南京市有產(chǎn)權房屋買賣合同范文（7篇）

第13頁共13頁南京市有?產(chǎn)權房屋?買賣合同?范文合?同編號：?____?_甲方?：（買方?）___?__公司?乙方：?（賣方）?____?_簽訂?日期：_?____?一、成?交房屋：?____?_二、?甲方須向?乙方提交?____?平方米的?購房計劃?。三、?房屋交付?日期：_?___年?____?月___?_日。?四、雙方?協(xié)商房屋?單價一次?包定。?五、乙方?代收煤氣?管道費每?戶___?_元，電?視天線費?每戶__?__元。?六、預?購付款結?算辦法?1、簽訂?合同時，?甲方必須?向乙方交?納購房定?金。甲方?不履行合?同，無權?請求返還?定金。乙?方不履行?合同，應?當雙倍返?還甲方定?金。合同?履行完定?金可抵作?購房價款?。2、?自簽訂合?同后，甲?方應在_?___日?內預付?第一次購?房價款。?工程主體?完工后預?付第二?次購房價?款。工程?竣工移交?時結清購?房價款。?甲方逾期?付款，按?中國人民?銀行有關?延期付款?的規(guī)定向?乙方償付?逾期滯納?金。七?、乙方如?因計劃、?設計變更?等原因不?能履行合?同，應提?前通知甲?方，經(jīng)雙?方協(xié)商可?另行安排?房屋，甲?方亦可解?除合同。?乙方在_?___日?內返還預?收房款，?不計利息?。八、?本合同自?雙方單位?蓋章、法?定代表人?簽章、工?商行政管?理機關鑒?證后正式?生效，至?乙方給甲?方鑰匙之?日起失效?。九、?從交付房?屋鑰匙之?日起，在?十二個月?內發(fā)現(xiàn)因?施工質量?影響生產(chǎn)?、生活的?，由乙方?在限期內?負責維修?。十、?產(chǎn)權歸屬?：___?__十?一、如需?提供擔保?，另立合?同擔保書?，作為本?合同附件?。十二?、解決合?同糾紛的?方式：_?____?十三、?本合同正?本二份，?副本__?__份。?十四、?其他約定?事項：_?____?甲方（?買方）：?____?_乙方?（賣方）?：___?__法?定代表人?：___?__法?定代表人?：___?__南?京市有產(chǎn)?權房屋買?賣合同范?文（二）?甲方：?____?_乙方?：___?__丙?方：__?___?甲、乙、?丙三方經(jīng)?協(xié)商一致?，就乙方?向甲方購?買房屋一?事，達成?如下協(xié)議?：一、?房屋概況?出賣房?屋坐落于?____?市___?_路__?__號，?建筑面積?約___?_平方米?，該房屋?未辦理房?產(chǎn)證、契?證、土地?證。甲方?以該房屋?為抵押，?在中國工?商銀行杭?州市之江?支行辦理?了按揭貸?款（詳見?房屋購買?合同及貸?款合同）?二、甲?方現(xiàn)同意?將該房屋?賣給乙方?，轉讓價?格暫定為?____?萬元，在?甲方做出?房產(chǎn)證和?契證后，?在乙方總?出價萬元?（包括轉?讓價和所?有其他費?用）的范?圍內對轉?讓價作適?當調整。?三、甲?、乙雙方?委托丙方?代為辦理?房屋買賣?。雙方各?向丙方支?付買賣定?金___?_萬元。?四、在?甲方辦好?產(chǎn)權證和?契證后，?三方與工?行之江支?行簽定監(jiān)?督支付協(xié)?議書，乙?方按該協(xié)?議書的約?定，將相?應款項支?付給銀行?。五、?甲方保證?在___?_年__?__月_?___日?之前辦好?土地證。?六、在?甲方辦好?土地證后?，丙方代?為辦理房?屋過戶手?續(xù)，乙方?到工行之?江之行辦?理房屋轉?按揭貸款?手續(xù)。?七、在甲?方辦好契?證和產(chǎn)權?證后，?（1）甲?、乙雙方?辦理房屋?交接手續(xù)?，自乙方?與承租人?簽定新的?租賃合同?之日起，?租金由乙?方收取，?甲方向乙?方移交原?租賃合同?押金__?__元，?并向乙方?支付已收?取的租金?（2）?甲方將押?金元及已?收取的租?金7萬元?于某賃合?同簽定之?日交付給?丙方，在?雙方結算?后由丙方?支付給乙?方。八?、甲方保?證新的房?屋租賃合?同的租金?為___?_萬元，?否則，甲?方將返還?乙方轉讓?款___?_萬元。?九、稅?費1.?該房屋交?易的稅費?由甲乙雙?方各自承?擔。本協(xié)?議簽訂后?，甲方預?付代理方?稅費__?__元，?乙方預付?代理方稅?費___?_元，交?易完成后?按實際結?算。2?.交易完?成后，甲?方交付代?理方__?__元服?務費。乙?方交付代?理方__?__元服?務費。?十、甲乙?雙方及代?理方責任?：1.?甲方確保?房源可靠?、手續(xù)合?法;并提?供交易所?需的相關?證明資料?和原房屋?承租人放?棄該房屋?的優(yōu)先購?買權的'?書面聲明?。2.?乙方應按?協(xié)議履行?責任，并?提供交易?所需的相?關證明資?料。3?.代理方?確保在_?____?前交付乙?方《房屋?所有權證?》。土地?證在領取?房屋所有?權證、契?證個工作?日后交付?乙方。?十一、違?約責任：?1.乙?方違約，?已交付的?定金不予?退還。該?定金在扣?除代理費?元后歸甲?方所有。?如甲方違?約，甲方?應賠償乙?方元，賠?償代理方?代理費元?。乙方已?交付的定?金元由代?理方負責?退還乙方?。2.?在簽訂《?____?市房屋轉?讓合同》?后出現(xiàn)的?違約責任?由違約方?承擔。?十二、本?協(xié)議一式?三份，甲?乙雙方和?代理方各?執(zhí)一份。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__丙?方：__?___?聯(lián)系電話?：___?__簽?訂日期：?____?_南京?市有產(chǎn)權?房屋買賣?合同范文?（三）?賣方（以?下簡稱甲?方）：_?____?姓名：?____?_???????????（?身份證號?碼）：_?____?地址：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_買方?（以下簡?稱乙方）?：___?__姓?名：__?___????????????（身份?證號碼）?：___?__地?址：__?___???????????????聯(lián)系電?話：__?___?第一條房?屋的基本?情況：?甲方房屋?坐落于;?位于第_?____?層戶，房?屋結構為?____?_，面積?____?平方米，?購房合同?號為。?第二條價?格：以?購房合同?面積為依?據(jù)，該房?屋售價總?金額為萬?元整，大?寫：__?___。?第三條?付款方式?：乙方?于本合同?簽訂之日?向甲方支?付全部房?款（大寫?）第四?條房屋交?付期限：?甲方應?于本合同?簽訂之日?起，將該?房屋（購?房合同、?發(fā)票、屋?內所有設?施及房屋?一切相關?資料）交?付給乙方?。第五?條關于產(chǎn)?權過戶登?記的約定?：甲方?應協(xié)助乙?方在房屋?產(chǎn)權登記?機關規(guī)定?的期限內?向房屋產(chǎn)?權登記機?關辦理權?屬過戶登?記手續(xù)。?如因甲方?的原因造?成乙方無?法過戶，?所有損失?均有甲方?承擔。?第六條簽?訂合同之?后，所售?房屋室內?設施不再?變更。質?量符合國?家有關規(guī)?定，符合?房屋出售?的法定條?件。甲方?保證在交?易時該房?屋沒有產(chǎn)?權糾紛，?有關按揭?、抵押債?務、稅項?及租金等?，甲方均?在交易前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項，由?甲方承擔?全部責任?，與乙方?無關。房?屋交付使?用之前的?有關費用?包括水、?電、氣、?物業(yè)、有?線等費用?有甲方承?擔。由此?引發(fā)的糾?紛有甲方?自行處理?，于乙方?無關。?第七條乙?方在未辦?理過戶手?續(xù)之前，?一切有關?房屋手續(xù)?均有乙方?保存。甲?方保證在?辦理完過?戶手續(xù)之?日起，將?戶口遷出?。第八?條因本房?屋所有權?轉移所發(fā)?生的稅費?均由乙方?承擔。?第九條本?合同未盡?事項，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補充協(xié)?議。第?十條本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，甲?、乙雙方?同意由_?___方?所在地人?民法院起?訴。第?十一條本?合同一式?三份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，公證處?一份。甲?、乙雙方?簽字之日?起生效，?均具有同?等效力。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日?南京市有?產(chǎn)權房屋?買賣合同?范文（四?）賣方?：___?__（以?下簡稱甲?方）買?方：__?___（?以下簡稱?乙方）?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?調一致的?基礎上就?買賣房屋?達成如下?協(xié)議：?第一條買?賣房屋的?基本情況?。乙方?購買甲方?房屋座落?于嘉魚縣?，結構為?,房屋總?層數(shù)層（?該房所在?層數(shù)為層?）.房屋?產(chǎn)權證號?為嘉魚房?權證魚岳?字第號，?建筑面積?共平方米?,土地使?用權證號?。第二?條，房屋?買賣的價?格及交付?方式、時?間。甲?乙雙方約?定該房的?買賣價格?為人民幣?____?元整，乙?方以現(xiàn)金?支付，甲?方收到房?款后即出?具憑證，?付款時間?為___?_年__?__月_?___日?。第三?條，交房?的時間和?有關憑證?的支付。?甲方應?當在__?__年月?前，將本?合同約定?的房屋交?付乙方使?用。該房?屋交付時?包括單獨?設立的電?表、水表?、有線電?視，水電?/有線電?視在__?__年_?___月?____?日前的費?用由甲方?承擔，此?后的費用?由乙方自?行承擔，?甲方在簽?字之日起?將房屋所?有權證交?付給乙方?，以便乙?方及時辦?理過戶手?續(xù)，房屋?內的附屬?設施和裝?修不另外?計費。?第四條，?關于產(chǎn)權?過戶約定?及費用的?承擔。?此房由乙?方負責過?戶，由此?產(chǎn)生的有?關法律、?法規(guī)規(guī)定?的稅費由?乙方承擔?（個人所?得稅由甲?方承擔）?。第五?條，雙方?的違約責?任，如一?方違約，?應向對方?支付違約?金元整，?并賠償相?應損失。?第六條?，甲方保?證買賣房?屋沒有產(chǎn)?權和債權?債務糾紛?，因甲方?原因，造?成該房屋?不能辦理?產(chǎn)權登記?或發(fā)生債?權債務糾?紛的，由?甲方承擔?全部責任?。本合?同一式三?份，甲乙?雙方，縣?公證處各?執(zhí)一份。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?南京市?有產(chǎn)權房?屋買賣合?同范文（?五）賣?方（以下?簡稱甲方?）：__?___?買方（以?下簡稱乙?方）：_?____?依據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關法律?法規(guī)之規(guī)?定，買賣?雙方本著?平等、自?愿、協(xié)商?一致的原?則，就房?屋買賣有?關事項，?達成如下?協(xié)議：?第一條：?房屋基本?情況乙?方購買甲?方合法擁?有的坐落?于甘肅省?清水縣上?邽花園小?區(qū)___?_號樓3?單元60?1室、建?筑面積9?0.17?平方米（?以產(chǎn)權證?登記面積?為準）的?房產(chǎn)一套?,包括雙?方協(xié)商留?下的12?.45平?方米地下?室及部分?家具。?第二條：?付款方式?1.雙?方議定上?述所有房?產(chǎn)出售價?格為33?5000?.00元?（小寫）?，叁拾叁?萬伍仟元?整（大寫?）。2?.合同簽?訂之日，?乙方先預?付甲方定?金人民幣?1000?0.00?元，并約?定在甲方?兩證辦齊?之日乙方?一次性付?清其余3?2500?0.00?元房款，?甲方將土?地使用證?、房產(chǎn)證?、房門鑰?匙及地下?室鑰匙全?部交予乙?方，房產(chǎn)?即歸乙方?所有。?第三條：?房屋過戶?經(jīng)雙方?協(xié)商辦理?房產(chǎn)過戶?手續(xù)所需?繳納的一?切費用由?乙方承擔?，甲方配?合提供所?需資料，?但不承擔?任何過戶?費用。?第四條：?雙方責任?1.甲?方保證出?售房產(chǎn)符?合國家房?產(chǎn)上市的?規(guī)定，并?保證產(chǎn)權?清晰，無?抵押、查?封和任何?糾紛，保?證所提供?的材料真?實有效，?不含虛假?內容，若?有違反上?述約定造?成的責任?由甲方承?擔。2?.甲方應?在交房當?日結清之?前所用一?切費用（?包括水費?、電費，?物業(yè)管理?費、暖氣?費等），?交接后發(fā)?生的費用?由乙方承?擔。第?五條、違?約責任?甲、乙雙?方合同簽?定后，若?乙方中途?違約，應?書面通知?甲方，乙?方之前所?付的購房?定金10?000.?00元歸?甲方所有?;若甲方?中途違約?，應書面?通知乙方?，并在退?還乙方1?0000?.00元?定金的基?礎上，另?付給乙方?違約金1?0000?.00元?整。第?六條、本?合同一式?三份。甲?乙雙方各?執(zhí)一份,?見證人存?留一份。?第七條?、本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可另行?約定，其?補充約定?經(jīng)雙方簽?章與本合?同同具法?律效力。?第八條?：本合同?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?之日起即?生效。?甲方（蓋?章）：_?____?????????????乙方?：___?__代?表人（簽?字）：_?____?????????身份?證號碼：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日南京?市有產(chǎn)權?房屋買賣?合同范文?（六）?甲方：_?____?（賣方）?乙方：?____?_（買方?）根據(jù)?《民法典?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其有關法?律、法規(guī)?規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，甲方同?意將自有?房屋一處?出售給乙?方，乙方?已對甲方?所要出售?的房屋做?了充分的?了解，愿?意購買該?房，特制?訂本合同?如下：?一、此房?坐落于_?____?，產(chǎn)權所?有人__?___，?產(chǎn)權證號?____?_，房屋?建筑面積?____?_㎡，使?用性質：?____?_。二?、該房價?為___?_萬元，?人民幣大?寫：__?___先?交付__?__元定?金，其余?房款在房?屋交易公?證時結清?，公證時?應再付剩?余房款_?___萬?元，同時?甲方交鑰?匙交房，?現(xiàn)場交接?，房款兩?清。三?、甲方保?證在交接?前對該房?沒有產(chǎn)權?糾紛和債?權債務，?如簽約或?交接后，?發(fā)生與甲?方有關的?產(chǎn)權糾紛?或債權債?務，概由?甲方負責?清理并承?擔民事訴?訟責任，?因此給乙?方造成的?經(jīng)濟損失?，均由甲?方負責賠?償。四?、室內外?設施以看?房時為準?，不得轉?移，更換?或更改，?交接驗收?時也應該?按合同驗?收，簽署?房屋交接?單，并需?驗看水表?、電表、?煤氣表是?否有損壞?，如有損?壞甲方負?責維修。?五、甲?方需結清?交易之日?前所欠的?一切費用?，如：房?費、暖氣?費、煤氣?費、水費?、電費、?物業(yè)管理?費、有線?電視費等?。六、?甲方有義?務協(xié)助乙?方辦理房?產(chǎn)過戶事?宜的相關?手續(xù)，辦?理過戶手?續(xù)所需費?用由__?__方承?擔，未盡?事宜甲乙?雙方協(xié)商?解決。?七、本協(xié)?議一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，簽?字生效，?不得違約?，如違約?造成的經(jīng)?濟損失，?由違約方?負責，乙?方違約定?金不退，?甲方違約?雙倍賠款?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__身?身份證號?：___?__????????????身份證號?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日南?京市有產(chǎn)?權房屋買?賣合同范?文（七）?甲方：?____?_，__?__年_?___月?____?日生，住?____?_，身份?證號：_?____?。乙方?：___?__，_?___年?____?月___?_日生，?住___?__，身?份證號：?____?_。