廠房倉(cāng)庫(kù)租賃合同常用版（7篇）

第44頁(yè)共44頁(yè)廠房倉(cāng)庫(kù)?租賃合同?常用版?出租方：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）授權(quán)?代表：_?____???????????????職務(wù)?：___?__地?址：__?___?????????????????郵編：?____?_電話?：___?__?????????????????傳真：_?____?承租方?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）授?權(quán)代表：?____?_??????????????職?務(wù)：__?___?地址：_?____?????????????????郵編?：___?__電?話：__?___?????????????????傳真：?____?_根據(jù)?有關(guān)法律?法規(guī)，甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?一致達(dá)成?如下條款?，以供遵?守。第?一條租賃?物位置、?面積、功?能及用途?1.1?甲方將位?于___?_的廠房?或倉(cāng)庫(kù)（?以下簡(jiǎn)稱?租賃物）?租賃于乙?方使用。?租賃物面?積經(jīng)甲乙?雙方認(rèn)可?確定為_?___平?方米。?1.2本?租賃物的?功能為_?____?,包租給?乙方使用?。如乙方?需轉(zhuǎn)變使?用功能，?須經(jīng)甲方?書面同意?，因轉(zhuǎn)變?功能所需?辦理的全?部手續(xù)由?乙方按政?府的有關(guān)?規(guī)定申報(bào)?，因改變?使用功能?所應(yīng)交納?的全部費(fèi)?用由乙方?自行承擔(dān)?。1.?3本租賃?物采取包?租的方式?，由乙方?自行管理?。第二?條租賃期?限2.?1租賃期?限為__?__年，?即從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2.2?租賃期限?屆滿前_?___個(gè)?月提出，?經(jīng)甲方同?意后，甲?乙雙方將?對(duì)有關(guān)租?賃事項(xiàng)重?新簽訂租?賃合同。?在同等承?租條件下?，乙方有?優(yōu)先權(quán)。?第三條?免租期及?租賃物的?交付3?.1租賃?物的免租?期為__?__個(gè)月?，即從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。免租期?屆滿次日?為起租日?，由起租?日開始計(jì)?收租金。?3.2?在本出租?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，甲方?將租賃物?按現(xiàn)狀交?付乙方使?用，且乙?方同意按?租賃物及?設(shè)施的現(xiàn)?狀承租。?第四條?租賃費(fèi)用?4.1?租賃保證?金本出?租合同的?租賃保證?金為首月?租金的_?___倍?，即人民?幣_(tái)__?_元（大?寫：__?___）?。4.?2租金?租金第1?年至第2?年為每月?每平方米?人民幣_(tái)?___元?，第3年?至第5年?每年租金?將在上年?的基礎(chǔ)上?遞增__?__%;?第6年起?的租金，?將以屆時(shí)?同等位置?房屋的租?金水平為?依據(jù)，由?甲乙雙方?另行共同?商定。每?年的__?__月_?___日?作為每年?租金調(diào)整?日。4?.3物業(yè)?管理費(fèi)?物業(yè)管理?費(fèi)為每月?每平方米?人民幣_(tái)?___元?。4.?4供電增?容費(fèi)供?電增容的?手續(xù)由甲?方負(fù)責(zé)申?辦，因辦?理供電增?容所需繳?納的全部?費(fèi)用由承?擔(dān)。第?五條租賃?費(fèi)用的支?付5.?1乙方應(yīng)?于本合同?簽訂之日?，向甲方?支付個(gè)月?租金作為?賃保證金?。租賃?期限屆滿?，在乙方?已向甲方?交清了全?部應(yīng)付的?租金、物?業(yè)管理費(fèi)?及因本租?賃行為所?產(chǎn)生的一?切費(fèi)用，?并按本合?同規(guī)定承?擔(dān)向甲方?交還承租?的租賃物?等本合同?所約定的?責(zé)任后_?___日?內(nèi)，甲方?將向乙方?無(wú)條件退?還租賃保?證金。?5.2乙?方應(yīng)于每?月___?_號(hào)或該?日以前向?甲方支付?當(dāng)月租金?，并由乙?方匯至甲?方指定的?下列帳號(hào)?，或按雙?方書面同?意的支付?方式支付?。甲方?開戶行：?____?_開戶?名稱：帳?號(hào)：__?___?乙方逾期?支付租金?，應(yīng)向甲?方支付滯?納金，滯?納金金額?為：拖欠?天數(shù)乘以?欠繳租金?總額的_?___%?。5.?3乙方應(yīng)?于每月_?___日?或該日以?前按第4?.3條的?約定向甲?方支付物?業(yè)管理費(fèi)?。逾期支?付物業(yè)管?理費(fèi)，應(yīng)?向甲方支?付滯納金?，滯納金?金額為：?拖欠天數(shù)?乘以欠繳?物業(yè)管理?費(fèi)總額的?____?%。第?六條租賃?物的轉(zhuǎn)讓?6.1?在租賃期?限內(nèi)，若?遇甲方轉(zhuǎn)?讓出租物?的部分或?全部產(chǎn)權(quán)?，甲方應(yīng)?確保受讓?人繼續(xù)履?行本合同?。在同等?受讓條件?下，乙方?對(duì)本出租?物享有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)?。第七?條專用設(shè)?施、場(chǎng)地?的維修、?保養(yǎng)7?.1乙方?在租賃期?間享有租?賃物所屬?設(shè)施的專?用權(quán)。乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?租賃物內(nèi)?專用設(shè)施?的維護(hù)、?保養(yǎng)、年?審，并保?證在本合?同終止時(shí)?專用設(shè)施?以可__?___運(yùn)?行狀態(tài)隨?同租賃物?歸還甲方?。甲方對(duì)?此有檢查?監(jiān)督權(quán)。?7.2?乙方對(duì)租?賃物附屬?物負(fù)有妥?善使用及?維護(hù)之責(zé)?任，對(duì)各?種可能出?現(xiàn)的故障?和危險(xiǎn)應(yīng)?及時(shí)消除?，以避免?一切可能?發(fā)生的隱?患。7?.3乙方?在租賃期?限內(nèi)應(yīng)愛(ài)?護(hù)租賃物?，因乙方?使用不當(dāng)?造成租賃?物損壞，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修，?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第八條?防火安全?8.1?乙方在租?賃期間須?嚴(yán)格遵守?《中華人?民共和國(guó)?消防條例?》以及_?____?有關(guān)制度?，積極配?合甲方做?好消防工?作，否則?，由此產(chǎn)?生的一切?責(zé)任及損?失由乙方?承擔(dān)。?8.2乙?方應(yīng)在租?賃物內(nèi)按?有關(guān)規(guī)定?配置滅火?器，嚴(yán)禁?將樓宇內(nèi)?消防設(shè)施?用作其它?用途。?8.3租?賃物內(nèi)確?因維修等?事務(wù)需進(jìn)?行臨時(shí)動(dòng)?火作業(yè)時(shí)?（含電焊?、風(fēng)焊等?明火作業(yè)?），須消?防主管部?門批準(zhǔn)。?8.4?乙方應(yīng)按?消防部門?有關(guān)規(guī)定?全面負(fù)責(zé)?租賃物內(nèi)?的防火安?全，甲方?有權(quán)于雙?方同意的?合理時(shí)間?內(nèi)檢查租?賃物的防?火安全，?但應(yīng)事先?給乙方書?面通知。?乙方不得?無(wú)理拒絕?或延遲給?予同意。?第九條?責(zé)任在租?賃期限內(nèi)?，甲方負(fù)?責(zé)購(gòu)買租?賃物的保?險(xiǎn)，乙方?負(fù)責(zé)購(gòu)買?租賃物內(nèi)?乙方的財(cái)?產(chǎn)及其它?必要的保?險(xiǎn)（包括?責(zé)任險(xiǎn)）?。若甲乙?各方未購(gòu)?買上述保?險(xiǎn)，由此?而產(chǎn)生的?所有賠償?及責(zé)任分?別由甲乙?各方承擔(dān)?。第十?條物業(yè)管?理10?.1乙方?在租賃期?滿或合同?提前終止?時(shí)，應(yīng)于?租賃期滿?之日或提?前終止之?日將租賃?物清掃干?凈，搬遷?完畢，并?將租賃物?交還給甲?方。如乙?方歸還租?賃物時(shí)不?清理雜物?，則甲方?對(duì)清理該?雜物所產(chǎn)?生的費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé)。1?0.2乙?方在使用?租賃物時(shí)?必須遵守?國(guó)家法律?、法規(guī)以?及甲方有?關(guān)租賃物?物業(yè)管理?的規(guī)定，?如有違反?，應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任?。若由于?乙方違反?上述規(guī)定?影響建筑?物周圍其?他用戶的?正常運(yùn)作?，所造成?損失由乙?方賠償。?第十一?條裝修條?款11?.1在租?賃期限內(nèi)?如乙方須?對(duì)租賃物?進(jìn)行裝修?、改建，?須事先向?甲方提交?裝修、改?建設(shè)計(jì)方?案，并經(jīng)?甲方同意?和由甲方?向政府有?關(guān)部門申?報(bào)同意。?如裝修?、改建方?案可能對(duì)?公用部分?及其它相?鄰用戶影?響的，甲?方可對(duì)該?部分方案?提出異議?，乙方應(yīng)?予以修改?。改建、?裝修費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。1?1.2如?乙方的裝?修、改建?方案可能?對(duì)租賃物?主結(jié)構(gòu)造?成影響的?，則應(yīng)經(jīng)?甲方及原?設(shè)計(jì)單位?書面同意?后方能進(jìn)?行。第?十二條租?賃物的轉(zhuǎn)?租經(jīng)甲?方書面同?意后，乙?方方可將?租賃物的?部分面積?轉(zhuǎn)租，但?轉(zhuǎn)租部分?的管理工?作由乙方?負(fù)責(zé)，包?括向轉(zhuǎn)租?戶收取租?金等。本?合同規(guī)定?的甲乙雙?方的責(zé)任?和權(quán)利不?因乙方轉(zhuǎn)?租而改變?。如發(fā)?生轉(zhuǎn)租行?為，乙方?還必須遵?守下列條?款：1?、轉(zhuǎn)租期?限不得超?過(guò)乙方對(duì)?甲方的承?租期限;?2、轉(zhuǎn)?租租賃物?的用途不?得超出本?合同第一?條規(guī)定的?用途;?3、乙方?應(yīng)在轉(zhuǎn)租?租約中列?明，如乙?方提前終?止本合同?，乙方與?轉(zhuǎn)租戶的?轉(zhuǎn)租租約?應(yīng)同時(shí)終?止。4?、乙方須?要求轉(zhuǎn)租?戶簽署，?保證其同?意履行乙?方與甲方?合同中有?關(guān)轉(zhuǎn)租行?為的規(guī)定?，并承諾?與乙方就?本合同的?履行對(duì)甲?方承擔(dān)連?帶責(zé)任。?在乙方終?止本合同?時(shí)，轉(zhuǎn)租?租約同時(shí)?終止，轉(zhuǎn)?租戶無(wú)條?件遷離租?賃物。乙?方應(yīng)將轉(zhuǎn)?租戶簽署?的保證書?，在轉(zhuǎn)租?協(xié)議簽訂?后的__?__日內(nèi)?交甲方存?檔。5?、無(wú)論乙?方是否提?前終止本?合同，乙?方因轉(zhuǎn)租?行為產(chǎn)生?的一切糾?紛概由乙?方負(fù)責(zé)處?理。6?、乙方對(duì)?因轉(zhuǎn)租而?產(chǎn)生的稅?、費(fèi)，由?乙方負(fù)責(zé)?。第十?三條提前?終止合同?13.?1在租賃?期限內(nèi)，?若遇乙方?欠交租金?或物業(yè)管?理費(fèi)超過(guò)?____?個(gè)月，甲?方在書面?通知乙方?交納欠款?之日起五?日內(nèi)，乙?方未支付?有關(guān)款項(xiàng)?，甲方有?權(quán)停止乙?方使用租?賃物內(nèi)的?有關(guān)設(shè)施?，由此造?成的一切?損失由乙?方全部承?擔(dān)。若?遇乙方欠?交租金或?物業(yè)管理?費(fèi)超過(guò)_?___個(gè)?月，甲方?有權(quán)提前?解除本合?同，并按?本條第2?款的規(guī)定?執(zhí)行。在?甲方以傳?真或信函?等書面方?式通知乙?方（包括?轉(zhuǎn)租人）?之日起，?本合同自?動(dòng)終止。?甲方有權(quán)?留置乙方?租賃物內(nèi)?的財(cái)產(chǎn)（?包括轉(zhuǎn)租?人的財(cái)產(chǎn)?）并在解?除合同的?書面通知?發(fā)出之日?起五日后?，申請(qǐng)拍?賣留置的?財(cái)產(chǎn)用于?抵償乙方?應(yīng)支付的?全部費(fèi)用?。13?.2未經(jīng)?甲方書面?同意乙方?不得提前?終止本合?同。如乙?方確需提?前解約，?須提前_?___個(gè)?月書面通?知甲方，?且履行完?畢以下手?續(xù)，方可?提前解約?：a.向?甲方交回?租賃物;?b.交清?承租期的?租金及其?它因本合?同所產(chǎn)生?的費(fèi)用;?c.應(yīng)于?本合同提?前終止前?一日或之?前向甲方?支付相等?于當(dāng)月租?金___?_倍的款?項(xiàng)作為賠?償。甲方?在乙方履?行完畢上?述義務(wù)后?五日內(nèi)將?乙方的租?賃保證金?無(wú)息退還?乙方。?第十四條?免責(zé)條款?凡因發(fā)?生嚴(yán)重自?然災(zāi)害、?戰(zhàn)爭(zhēng)或其?他不能預(yù)?見的、其?發(fā)生和后?果不能防?止或避免?的不可抗?力致使任?何一方不?能履行本?合同時(shí)，?遇有上述?不可抗力?的一方，?應(yīng)立即用?郵遞或傳?真通知對(duì)?方，并應(yīng)?在三十日?內(nèi)，提供?不可抗力?的詳情及?合同不能?履行，或?不能部分?履行，或?需延期履?行理由的?證明文件?。該項(xiàng)證?明文件應(yīng)?由不可抗?力發(fā)生地?區(qū)的公證?機(jī)關(guān)出具?，如無(wú)法?獲得公證?出具的證?明文件，?則提供其?他有力證?明。遭受?不可抗力?的一方由?此而免責(zé)?。第十?五條合同?的終止?本合同提?前終止或?有效期屆?滿，甲、?乙雙方未?達(dá)成續(xù)租?協(xié)議的，?乙方應(yīng)于?終止之日?或租賃期?限屆滿之?日遷離租?賃物，并?將其返還?甲方。乙?方逾期不?遷離或不?返還租賃?物的，應(yīng)?向甲方加?倍支付租?金，但甲?方有權(quán)收?回租賃物?，強(qiáng)行將?租賃場(chǎng)地?內(nèi)的物品?搬離租賃?物，且不?負(fù)保管責(zé)?任。第?十六條?16.1?若乙方需?在租賃物?建筑物的?本體設(shè)立?廣告牌，?須按政府?的有關(guān)規(guī)?定完成相?關(guān)的報(bào)批?手續(xù)并報(bào)?甲方備案?。16?.2若乙?方需在租?賃物建筑?物的周圍?設(shè)立廣告?牌，需經(jīng)?甲方書面?同意并按?政府有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行?。第十?七條有關(guān)?稅費(fèi)按?國(guó)家相關(guān)?規(guī)定，因?本合同繳?納的印花?稅、登記?費(fèi)、公證?費(fèi)及其他?有關(guān)的稅?項(xiàng)及費(fèi)用?，按有關(guān)?規(guī)定應(yīng)由?甲方作為?出租人、?乙方作為?承擔(dān)人分?別承擔(dān)。?有關(guān)登記?手續(xù)由甲?方負(fù)責(zé)辦?理。第?十八條通?知根據(jù)?本合同需?要發(fā)出的?全部通知?以及甲方?與乙方的?文件往來(lái)?及與本合?同有關(guān)的?通知和要?求等，應(yīng)?以書面形?式進(jìn)行;?甲方給予?乙方或乙?方給予甲?方的信件?或傳真一?經(jīng)發(fā)出，?掛號(hào)郵件?以本合同?第一頁(yè)所?述的地址?并以對(duì)方?為收件人?付郵__?__日后?或以專人?送至前述?地址，均?視為已經(jīng)?送達(dá)。?第十九條?適用法律?19.?1本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)由雙?方協(xié)商解?決，若協(xié)?商不成，?則通過(guò)仲?裁程序解?決。1?9.2本?合同受中?華人民共?和國(guó)法律?的管轄，?并按中華?人民共和?國(guó)法律解?釋。第?二十條其?它條款?20.1?本合同未?盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致后?，可另行?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?20.2?本合同一?式肆份，?甲、乙雙?方各執(zhí)貳?份。第?二十一條?合同效力?本合同?經(jīng)雙方簽?字蓋章，?并收到乙?方支付的?首期租賃?保證金款?項(xiàng)后生效?。甲方?（印章）?：___?__授?權(quán)代表（?簽字）：?____?_乙方?（印章）?：___?__授?權(quán)代表（?簽字）：?____?_廠房?倉(cāng)庫(kù)租賃?合同常用?版（二）?甲方：?乙方：?甲、乙?雙方在遵?守國(guó)家法?令前提下?本著互利?互惠，共?同發(fā)展的?原則，友?好協(xié)商達(dá)?成協(xié)議如?下：一?、倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)?地位置：?倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)?地位于南?海大道與?丘海大道?交界處北?側(cè)（此位?置為甲方?同濱涯村?租賃的場(chǎng)?地），框?架結(jié)構(gòu)屬?第___?_號(hào)倉(cāng)庫(kù)?。二、?租賃面積?及期限：?租賃第?____?號(hào)倉(cāng)庫(kù)南?邊平方米?面積（按?實(shí)際測(cè)量?為準(zhǔn)）。?租用期限?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、租金支?付方式：?在承租?期內(nèi)，倉(cāng)?庫(kù)內(nèi)部改?造及隔墻?由乙方負(fù)?責(zé)，前2?年租金每?月以每平?方米8元?計(jì)算，后?1年租金?每月以每?平方米9?元計(jì)算。?每月七號(hào)?前付清全?月的租金?。四、?雙方的權(quán)?利與義務(wù)?：（一?）甲方的?權(quán)利與義?務(wù)：1?、本合同?簽訂后，?甲方提供?的倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)?地與任何?第三方之?間發(fā)生權(quán)?屬糾紛所?引起的爭(zhēng)?議，均由?甲方負(fù)責(zé)?解決，與?乙方無(wú)關(guān)?，并不得?影響乙方?的生產(chǎn)和?經(jīng)營(yíng)。?2、甲方?提供水、?電、接口?至倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)?地處，水?、電表、?電話由乙?方自行向?有關(guān)部門?報(bào)裝，水?、電、電?話的使用?費(fèi)用乙方?負(fù)責(zé)按時(shí)?直接向有?關(guān)部門交?納。乙方?使用的倉(cāng)?庫(kù)場(chǎng)地及?水表、電?表的維修?及其它費(fèi)?用由乙方?自負(fù)。?3、在租?賃期間，?甲方應(yīng)積?極協(xié)助乙?方工作，?協(xié)調(diào)好各?方關(guān)系。?（二）?乙方的權(quán)?利與義務(wù)?：1、?乙方應(yīng)合?法經(jīng)營(yíng)，?不得違犯?國(guó)家有關(guān)?法令法規(guī)?，務(wù)必做?好消防工?作，確保?，一切經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)及?由此產(chǎn)生?的后果由?乙方負(fù)責(zé)?，與甲方?無(wú)關(guān)。?2、乙方?應(yīng)按合同?規(guī)定的時(shí)?間，按時(shí)?將倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)?地租金足?額付給甲?方，逾期?后乙方尚?能當(dāng)月納?清租金，?甲方有權(quán)?終止合同?，不退還?押金。?3、內(nèi)部?裝修及改?造由乙方?自行負(fù)責(zé)?，乙方可?以在甲方?的同意下?開門窗，?不得損壞?原倉(cāng)庫(kù)的?主體結(jié)構(gòu)?。五、?事項(xiàng)及違?約責(zé)任：?1、合?同經(jīng)甲、?乙雙方簽?字蓋章后?乙方向甲?方繳納保?證金伍仟?元人民幣?，合同正?式生效。?2、乙?方經(jīng)營(yíng)期?間，甲方?不得向第?三方出讓?該倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)?地的使用?權(quán)，不得?以任何借?口終止本?合同，否?則視甲方?違約。乙?方無(wú)權(quán)將?該倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)?地用于貸?款、抵債?，否則視?乙方違約?。違約方?必須賠償?對(duì)方所造?成的所有?經(jīng)濟(jì)損失?。3、?乙方在租?用倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)?地期間的?全部各種?費(fèi)用及債?權(quán)債務(wù)均?由乙方負(fù)?責(zé)，與甲?方無(wú)關(guān)。?4、本?合同生效?后，乙方?不按規(guī)定?的時(shí)間交?付租金，?超壹個(gè)月?本合同自?動(dòng)失效，?甲方有權(quán)?收回倉(cāng)庫(kù)?場(chǎng)地的不?動(dòng)產(chǎn)，另?行出租。?5、在?承租期間?，如甲方?提前提出?終止合同?，應(yīng)賠償?乙方的裝?修費(fèi)用，?并給予叁?個(gè)月搬遷?（期內(nèi)經(jīng)?營(yíng)和搬遷?時(shí)間不付?租金），?如乙方提?出終止合?同，應(yīng)提?前兩個(gè)月?向甲方提?出書面請(qǐng)?求，否則?甲方按本?合同規(guī)定?收取乙方?租金。?6、甲方?出租給乙?方倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)?地，產(chǎn)權(quán)?如有爭(zhēng)議?糾紛、影?響乙方的?正常經(jīng)營(yíng)?，甲方免?收租金，?合同時(shí)間?順廷。如?法院判決?影響本合?同的履行?，雙方互?不追究責(zé)?任。7?、甲、乙?雙方如有?違約協(xié)商?不成可向?海口市法?院起訴解?決。8?、租期屆?滿后，本?合同自行?終止。倉(cāng)?庫(kù)場(chǎng)地內(nèi)?的所有財(cái)?產(chǎn)的動(dòng)產(chǎn)?部分由乙?方負(fù)責(zé)處?理，自行?搬走。不?動(dòng)產(chǎn)部分?則全部無(wú)?償歸甲方?所有。?9、甲、?乙雙方應(yīng)?嚴(yán)格執(zhí)行?本合同規(guī)?定的權(quán)利?和義務(wù)，?因不可抗?拒的原因?（政府規(guī)?劃或鋪面?拆遷）需?提前終止?合同，甲?方提前十?五天通知?乙方，租?金按使用?天數(shù)結(jié)算?。乙方所?租鋪面的?裝飾及貨?物甲方均?不負(fù)責(zé)賠?償。六?、其它：?1、本?合同未盡?事宜，由?雙方協(xié)商?一致后，?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?，若補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同相抵?觸時(shí)，以?補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。?2、本合?同一式四?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)兩份。?3、本?合同自簽?字之日起?執(zhí)行。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?廠房倉(cāng)庫(kù)?租賃合同?常用版（?三）出?租方：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?授權(quán)代?表：__?___???????????????職務(wù)：?____?_地址?：___?__?????????????????郵編：_?____?電話：?____?_????????????????傳?真：__?___?承租方：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）授權(quán)?代表：_?____???????????????職務(wù)?：___?__地?址：__?___?????????????????郵編：?____?_電話?：___?__?????????????????傳真：_?____?根據(jù)有?關(guān)法律法?規(guī)，甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商一?致達(dá)成如?下條款，?以供遵守?。第一?條租賃物?位置、面?積、功能?及用途?1.1甲?方將位于?____?的廠房或?倉(cāng)庫(kù)（以?下簡(jiǎn)稱租?賃物）租?賃于乙方?使用。租?賃物面積?經(jīng)甲乙雙?方認(rèn)可確?定為__?__平方?米。1?.2本租?賃物的功?能為__?___,?包租給乙?方使用。?如乙方需?轉(zhuǎn)變使用?功能，須?經(jīng)甲方書?面同意，?因轉(zhuǎn)變功?能所需辦?理的全部?手續(xù)由乙?方按政府?的有關(guān)規(guī)?定申報(bào)，?因改變使?用功能所?應(yīng)交納的?全部費(fèi)用?由乙方自?行承擔(dān)。?1.3?本租賃物?采取包租?的方式，?由乙方自?行管理。?第二條?租賃期限?2.1?租賃期限?為___?_年，即?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2.2租?賃期限屆?滿前__?__個(gè)月?提出，經(jīng)?甲方同意?后，甲乙?雙方將對(duì)?有關(guān)租賃?事項(xiàng)重新?簽訂租賃?合同。在?同等承租?條件下，?乙方有優(yōu)?先權(quán)。?第三條免?租期及租?賃物的交?付3.?1租賃物?的免租期?為___?_個(gè)月，?即從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?免租期屆?滿次日為?起租日，?由起租日?開始計(jì)收?租金。?3.2在?本出租合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，甲方將?租賃物按?現(xiàn)狀交付?乙方使用?，且乙方?同意按租?賃物及設(shè)?施的現(xiàn)狀?承租。?第四條租?賃費(fèi)用?4.1租?賃保證金?本出租?合同的租?賃保證金?為首月租?金的__?__倍，?即人民幣?____?元（大寫?：___?__）。?4.2?租金租?金第__?__年至?第___?_年為每?月每平方?米人民幣?____?元，第_?___年?至第__?__年每?年租金將?在上年的?基礎(chǔ)上遞?增___?_%;第?____?年起的租?金，將以?屆時(shí)同等?位置房屋?的租金水?平為依據(jù)?，由甲乙?雙方另行?共同商定?。每年的?____?月___?_日作為?每年租金?調(diào)整日。?4.3?物業(yè)管理?費(fèi)物業(yè)?管理費(fèi)為?每月每平?方米人民?幣_(tái)__?_元。?4.4供?電增容費(fèi)?供電增?容的手續(xù)?由甲方負(fù)?責(zé)申辦，?因辦理供?電增容所?需繳納的?全部費(fèi)用?由承擔(dān)。?第五條?租賃費(fèi)用?的支付?5.1乙?方應(yīng)于本?合同簽訂?之日，向?甲方支付?個(gè)月租金?作為賃保?證金。?租賃期限?屆滿，在?乙方已向?甲方交清?了全部應(yīng)?付的租金?、物業(yè)管?理費(fèi)及因?本租賃行?為所產(chǎn)生?的一切費(fèi)?用，并按?本合同規(guī)?定承擔(dān)向?甲方交還?承租的租?賃物等本?合同所約?定的責(zé)任?后___?_日內(nèi)，?甲方將向?乙方無(wú)條?件退還租?賃保證金?。5.?2乙方應(yīng)?于每月_?___號(hào)?或該日以?前向甲方?支付當(dāng)月?租金，并?由乙方匯?至甲方指?定的下列?帳號(hào)，或?按雙方書?面同意的?其它支付?方式支付?。甲方?開戶行：?____?_開戶?名稱：帳?號(hào)：__?___?乙方逾期?支付租金?，應(yīng)向甲?方支付滯?納金，滯?納金金額?為：拖欠?天數(shù)乘以?欠繳租金?總額的_?___%?。5.?3乙方應(yīng)?于每月_?___日?或該日以?前按第4?.3條的?約定向甲?方支付物?業(yè)管理費(fèi)?。逾期支?付物業(yè)管?理費(fèi)，應(yīng)?向甲方支?付滯納金?，滯納金?金額為：?拖欠天數(shù)?乘以欠繳?物業(yè)管理?費(fèi)總額的?____?%。第?六條租賃?物的轉(zhuǎn)讓?6.1?在租賃期?限內(nèi)，若?遇甲方轉(zhuǎn)?讓出租物?的部分或?全部產(chǎn)權(quán)?，甲方應(yīng)?確保受讓?人繼續(xù)履?行本合同?。在同等?受讓條件?下，乙方?對(duì)本出租?物享有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)?。第七?條專用設(shè)?施、場(chǎng)地?的維修、?保養(yǎng)7?.1乙方?在租賃期?間享有租?賃物所屬?設(shè)施的專?用權(quán)。乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?租賃物內(nèi)?專用設(shè)施?的維護(hù)、?保養(yǎng)、年?審，并保?證在本合?同終止時(shí)?專用設(shè)施?以可__?___運(yùn)?行狀態(tài)隨?同租賃物?歸還甲方?。甲方對(duì)?此有檢查?監(jiān)督權(quán)。?7.2?乙方對(duì)租?賃物附屬?物負(fù)有妥?善使用及?維護(hù)之責(zé)?任，對(duì)各?種可能出?現(xiàn)的故障?和危險(xiǎn)應(yīng)?及時(shí)消除?，以避免?一切可能?發(fā)生的隱?患。7?.3乙方?在租賃期?限內(nèi)應(yīng)愛(ài)?護(hù)租賃物?，因乙方?使用不當(dāng)?造成租賃?物損壞，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修，?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第八條?防火安全?8.1?乙方在租?賃期間須?嚴(yán)格遵守?《中華人?民共和國(guó)?消防條例?》以及_?____?有關(guān)制度?，積極配?合甲方做?好消防工?作，否則?，由此產(chǎn)?生的一切?責(zé)任及損?失由乙方?承擔(dān)。?8.2乙?方應(yīng)在租?賃物內(nèi)按?有關(guān)規(guī)定?配置滅火?器，嚴(yán)禁?將樓宇內(nèi)?消防設(shè)施?用作其它?用途。?8.3租?賃物內(nèi)確?因維修等?事務(wù)需進(jìn)?行臨時(shí)動(dòng)?火作業(yè)時(shí)?（含電焊?、風(fēng)焊等?明火作業(yè)?），須消?防主管部?門批準(zhǔn)。?8.4?乙方應(yīng)按?消防部門?有關(guān)規(guī)定?全面負(fù)責(zé)?租賃物內(nèi)?的防火安?全，甲方?有權(quán)于雙?方同意的?合理時(shí)間?內(nèi)檢查租?賃物的防?火安全，?但應(yīng)事先?給乙方書?面通知。?乙方不得?無(wú)理拒絕?或延遲給?予同意。?第九條?保險(xiǎn)責(zé)任?在租賃期?限內(nèi)，甲?方負(fù)責(zé)購(gòu)?買租賃物?的保險(xiǎn)，?乙方負(fù)責(zé)?購(gòu)買租賃?物內(nèi)乙方?的財(cái)產(chǎn)及?其它必要?的保險(xiǎn)（?包括責(zé)任?險(xiǎn)）。若?甲乙各方?未購(gòu)買上?述保險(xiǎn)，?由此而產(chǎn)?生的所有?賠償及責(zé)?任分別由?甲乙各方?承擔(dān)。?第十條物?業(yè)管理?10.1?乙方在租?賃期滿或?合同提前?終止時(shí)，?應(yīng)于租賃?期滿之日?或提前終?止之日將?租賃物清?掃干凈，?搬遷完畢?，并將租?賃物交還?給甲方。?如乙方歸?還租賃物?時(shí)不清理?雜物，則?甲方對(duì)清?理該雜物?所產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?10.?2乙方在?使用租賃?物時(shí)必須?遵守國(guó)家?法律、法?規(guī)以及甲?方有關(guān)租?賃物物業(yè)?管理的規(guī)?定，如有?違反，應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。若?由于乙方?違反上述?規(guī)定影響?建筑物周?圍其他用?戶的正常?運(yùn)作，所?造成損失?由乙方賠?償。第?十一條裝?修條款?11.1?在租賃期?限內(nèi)如乙?方須對(duì)租?賃物進(jìn)行?裝修、改?建，須事?先向甲方?提交裝修?、改建設(shè)?計(jì)方案，?并經(jīng)甲方?同意和由?甲方向政?府有關(guān)部?門申報(bào)同?意。如?裝修、改?建方案可?能對(duì)公用?部分及其?它相鄰用?戶影響的?，甲方可?對(duì)該部分?方案提出?異議，乙?方應(yīng)予以?修改。改?建、裝修?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?11.?2如乙方?的裝修、?改建方案?可能對(duì)租?賃物主結(jié)?構(gòu)造成影?響的，則?應(yīng)經(jīng)甲方?及原設(shè)計(jì)?單位書面?同意后方?能進(jìn)行。?第十二?條租賃物?的轉(zhuǎn)租?經(jīng)甲方書?面同意后?，乙方方?可將租賃?物的部分?面積轉(zhuǎn)租?，但轉(zhuǎn)租?部分的管?理工作由?乙方負(fù)責(zé)?，包括向?轉(zhuǎn)租戶收?取租金等?。本合同?規(guī)定的甲?乙雙方的?責(zé)任和權(quán)?利不因乙?方轉(zhuǎn)租而?改變。?如發(fā)生轉(zhuǎn)?租行為，?乙方還必?須遵守下?列條款：?1、轉(zhuǎn)?租期限不?得超過(guò)乙?方對(duì)甲方?的承租期?限;2?、轉(zhuǎn)租租?賃物的用?途不得超?出本合同?第一條規(guī)?定的用途?;3、?乙方應(yīng)在?轉(zhuǎn)租租約?中列明，?如乙方提?前終止本?合同，乙?方與轉(zhuǎn)租?戶的轉(zhuǎn)租?租約應(yīng)同?時(shí)終止。?4、乙?方須要求?轉(zhuǎn)租戶簽?署保證書?，保證其?同意履行?乙方與甲?方合同中?有關(guān)轉(zhuǎn)租?行為的規(guī)?定，并承?諾與乙方?就本合同?的履行對(duì)?甲方承擔(dān)?連帶責(zé)任?。在乙方?終止本合?同時(shí)，轉(zhuǎn)?租租約同?時(shí)終止，?轉(zhuǎn)租戶無(wú)?條件遷離?租賃物。?乙方應(yīng)將?轉(zhuǎn)租戶簽?署的保證?書，在轉(zhuǎn)?租協(xié)議簽?訂后的_?___日?內(nèi)交甲方?存檔。?5、無(wú)論?乙方是否?提前終止?本合同，?乙方因轉(zhuǎn)?租行為產(chǎn)?生的一切?糾紛概由?乙方負(fù)責(zé)?處理。?6、乙方?對(duì)因轉(zhuǎn)租?而產(chǎn)生的?稅、費(fèi)，?由乙方負(fù)?責(zé)。第?十三條提?前終止合?同13?.1在租?賃期限內(nèi)?，若遇乙?方欠交租?金或物業(yè)?管理費(fèi)超?過(guò)___?_個(gè)月，?甲方在書?面通知乙?方交納欠?款之日起?五日內(nèi)，?乙方未支?付有關(guān)款?項(xiàng)，甲方?有權(quán)停止?乙方使用?租賃物內(nèi)?的有關(guān)設(shè)?施，由此?造成的一?切損失由?乙方全部?承擔(dān)。?若遇乙方?欠交租金?或物業(yè)管?理費(fèi)超過(guò)?____?個(gè)月，甲?方有權(quán)提?前解除本?合同，并?按本條第?2款的規(guī)?定執(zhí)行。?在甲方以?傳真或信?函等書面?方式通知?乙方（包?括轉(zhuǎn)租人?）之日起?，本合同?自動(dòng)終止?。甲方有?權(quán)留置乙?方租賃物?內(nèi)的財(cái)產(chǎn)?（包括轉(zhuǎn)?租人的財(cái)?產(chǎn)）并在?解除合同?的書面通?知發(fā)出之?日起五日?后，申請(qǐng)?拍賣留置?的財(cái)產(chǎn)用?于抵償乙?方應(yīng)支付?的全部費(fèi)?用。1?3.2未?經(jīng)甲方書?面同意乙?方不得提?前終止本?合同。如?乙方確需?提前解約?，須提前?____?個(gè)月書面?通知甲方?，且履行?完畢以下?手續(xù)，方?可提前解?約：a.?向甲方交?回租賃物?;b.交?清承租期?的租金及?其它因本?合同所產(chǎn)?生的費(fèi)用?;c.應(yīng)?于本合同?提前終止?前一日或?之前向甲?方支付相?等于當(dāng)月?租金__?__倍的?款項(xiàng)作為?賠償。甲?方在乙方?履行完畢?上述義務(wù)?后五日內(nèi)?將乙方的?租賃保證?金無(wú)息退?還乙方。?第十四?條免責(zé)條?款凡因?發(fā)生嚴(yán)重?自然災(zāi)害?、戰(zhàn)爭(zhēng)或?其他不能?預(yù)見的、?其發(fā)生和?后果不能?防止或避?免的不可?抗力致使?任何一方?不能履行?本合同時(shí)?，遇有上?述不可抗?力的一方?，應(yīng)立即?用郵遞或?傳真通知?對(duì)方，并?應(yīng)在三十?日內(nèi)，提?供不可抗?力的詳情?及合同不?能履行，?或不能部?分履行，?或需延期?履行理由?的證明文?件。該項(xiàng)?證明文件?應(yīng)由不可?抗力發(fā)生?地區(qū)的公?證機(jī)關(guān)出?具，如無(wú)?法獲得公?證出具的?證明文件?，則提供?其他有力?證明。遭?受不可抗?力的一方?由此而免?責(zé)。第?十五條合?同的終止?本合同?提前終止?或有效期?屆滿，甲?、乙雙方?未達(dá)成續(xù)?租協(xié)議的?，乙方應(yīng)?于終止之?日或租賃?期限屆滿?之日遷離?租賃物，?并將其返?還甲方。?乙方逾期?不遷離或?不返還租?賃物的，?應(yīng)向甲方?加倍支付?租金，但?甲方有權(quán)?收回租賃?物，強(qiáng)行?將租賃場(chǎng)?地內(nèi)的物?品搬離租?賃物，且?不負(fù)保管?責(zé)任。?第十六條?廣告1?6.1若?乙方需在?租賃物建?筑物的本?體設(shè)立廣?告牌，須?按政府的?有關(guān)規(guī)定?完成相關(guān)?的報(bào)批手?續(xù)并報(bào)甲?方備案。?16.?2若乙方?需在租賃?物建筑物?的周圍設(shè)?立廣告牌?，需經(jīng)甲?方書面同?意并按政?府有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?第十七?條有關(guān)稅?費(fèi)按國(guó)?家相關(guān)規(guī)?定，因本?合同繳納?的印花稅?、登記費(fèi)?、公證費(fèi)?及其他有?關(guān)的稅項(xiàng)?及費(fèi)用，?按有關(guān)規(guī)?定應(yīng)由甲?方作為出?租人、乙?方作為承?擔(dān)人分別?承擔(dān)。有?關(guān)登記手?續(xù)由甲方?負(fù)責(zé)辦理?。第十?八條通知?根據(jù)本?合同需要?發(fā)出的全?部通知以?及甲方與?乙方的文?件往來(lái)及?與本合同?有關(guān)的通?知和要求?等，應(yīng)以?書面形式?進(jìn)行;甲?方給予乙?方或乙方?給予甲方?的信件或?傳真一經(jīng)?發(fā)出，掛?號(hào)郵件以?本合同第?一頁(yè)所述?的地址并?以對(duì)方為?收件人付?郵___?_日后或?以專人送?至前述地?址，均視?為已經(jīng)送?達(dá)。第?十九條適?用法律?19.1?本合同在?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，?應(yīng)由雙方?協(xié)商解決?，若協(xié)商?不成，則?通過(guò)仲裁?程序解決?。19?.2本合?同受中華?人民共和?國(guó)法律的?管轄，并?按中華人?民共和國(guó)?法律解釋?。第二?十條其它?條款2?0.1本?合同未盡?事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致后，?可另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。2?0.2本?合同一式?肆份，甲?、乙雙方?各執(zhí)貳份?。第二?十一條合?同效力?本合同經(jīng)?雙方簽字?蓋章，并?收到乙方?支付的首?期租賃保?證金款項(xiàng)?后生效。?甲方（?印章）：?____?_授權(quán)?代表（簽?字）：_?____?乙方（?印章）：?____?_授權(quán)?代表（簽?字）：_?____?廠房倉(cāng)?庫(kù)租賃合?同常用版?（四）?出租方：?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?承租方?：（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）根據(jù)?國(guó)家有關(guān)?規(guī)定，甲?乙雙方在?自愿平等?互利的基?礎(chǔ)上將其?合法擁有?的廠房出?租給乙方?使用，就?有關(guān)事宜?雙方達(dá)成?協(xié)議，具?體條款如?下：一?、出租廠?房：1?、甲方將?座落在所?有廠房廠?地租賃給?乙方使用?。二、?租期：?1、廠房?租賃期限?自止，租?賃期為年?。2、?租賃期滿?甲方有權(quán)?收回廠房?，乙方應(yīng)?如期歸還?。如乙方?需繼續(xù)租?賃或合同?延續(xù)，應(yīng)?提前三個(gè)?月向甲方?提出，甲?方同意后?重新簽合?同。3?、因乙方?在經(jīng)營(yíng)中?需提前解?除租賃合?同，應(yīng)提?前三個(gè)月?書面告知?甲方，可?以解除合?同。三?、租金支?付方式：?1、甲?、乙雙方?約定，該?廠房租賃?金額為每?年人民幣?叁萬(wàn)伍仟?元（35?000元?）整，租?賃金額在?合同簽定?之日起付?清后本合?同方可生?效。2?、乙方每?年都應(yīng)在?____?月___?_日當(dāng)天?付清當(dāng)年?的租金。?最多可延?長(zhǎng)10天?。如不付?款甲方有?權(quán)解除合?同，收回?租賃廠房?，對(duì)乙方?不予補(bǔ)償?。四、?廠房使用?要求和維?修責(zé)任：?1、租?賃期間，?如乙方人?為損壞應(yīng)?給予賠償?。2、?乙方自建?廠房自行?維修管理?。3、?乙方在租?賃期間，?甲方的廠?內(nèi)財(cái)物代?為保管，?乙方不承?擔(dān)任何責(zé)?任。4?、乙方在?租賃結(jié)束?后，清理?完自建的?建筑物，?恢復(fù)原貌?。5、?乙方在租?賃期滿后?，屬乙方?投資的廠?房、機(jī)械?及其它附?屬設(shè)施屬?乙方所有?。如不租?所有財(cái)產(chǎn)?應(yīng)清除出?廠，否則?甲方有權(quán)?處理。?6、租賃?期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該?廠房及附?屬設(shè)施非?乙方損壞?或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)?通知甲方?修復(fù)，甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后__?__日內(nèi)?進(jìn)行維修?，逾期不?維修，乙?方可代為?維修，費(fèi)?用甲方承?擔(dān)。五?、廠房的?出租及歸?還：1?、租賃期?間，乙方?應(yīng)遵守國(guó)?家的法律?法規(guī)，不?得利用廠?房進(jìn)行非?法經(jīng)營(yíng)，?如發(fā)現(xiàn)，?甲方收回?廠房，甲?方不承擔(dān)?任何責(zé)任?。2、?租賃期間?廠房因政?策動(dòng)遷、?修路及其?它行為，?賠償款屬?甲方投資?的廠房廠?地屬甲方?所有。屬?乙方投資?的廠房機(jī)?械及生產(chǎn)?損失由乙?方所有。?3、租?賃期間，?乙方可根?據(jù)自己的?經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)?進(jìn)行裝修?。但不能?破壞原貌?及主體結(jié)?構(gòu)，所產(chǎn)?生的費(fèi)用?由乙方自?行承擔(dān)。?4、乙?方應(yīng)給甲?方留出間?房屋放置?機(jī)械設(shè)備?。六、?其它條款?：1、?乙方在租?賃期間的?所有債權(quán)?債務(wù)與甲?方無(wú)關(guān)。?2、乙?方在租賃?期間，任?何事故與?甲方無(wú)關(guān)?。3、?乙方在租?賃期間，?不得以任?何甲方的?名義進(jìn)行?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，所產(chǎn)生?的后果，?甲方概不?負(fù)責(zé)（如?貸款、稅?費(fèi)等）。?4、乙?方在租賃?結(jié)束后，?應(yīng)將廠房?完好無(wú)損?無(wú)條件的?交給甲方?，不可抗?力除外。?5、乙?方不得在?租賃期間?進(jìn)行轉(zhuǎn)租?，否則本?合同中止?，甲方予?以收回。?6、未?盡事宜，?雙方協(xié)商?解決。?7、乙方?使用甲方?的物品詳?見清單。?七、本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?簽字后生?效。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日甲方?：乙方?：甲、?乙雙方在?遵守國(guó)家?法令前提?下本著互?利互惠，?共同發(fā)展?的原則，?友好協(xié)商?達(dá)成協(xié)議?如下：?一、倉(cāng)庫(kù)?場(chǎng)地位置?：倉(cāng)庫(kù)?場(chǎng)地位于?南海大道?與丘海大?道交界處?北側(cè)（此?位置為甲?方同濱涯?村租賃的?場(chǎng)地），?框架結(jié)構(gòu)?屬第__?__號(hào)倉(cāng)?庫(kù)。二?、租賃面?積及期限?：租賃?第___?_號(hào)倉(cāng)庫(kù)?南邊平方?米面積（?按實(shí)際測(cè)?量為準(zhǔn)）?。租用期?限從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?三、租金?支付方式?：在承?租期內(nèi)，?倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部?改造及隔?墻由乙方?負(fù)責(zé)，前?2年租金?每月以每?平方米8?元計(jì)算，?后1年租?金每月以?每平方米?9元計(jì)算?。每月七?號(hào)前付清?全月的租?金。四?、雙方的?權(quán)利與義?務(wù)：（?一）甲方?的權(quán)利與?義務(wù)：?1、本合?同簽訂后?，甲方提?供的倉(cāng)庫(kù)?場(chǎng)地與任?何第三方?之間發(fā)生?權(quán)屬糾紛?所引起的?爭(zhēng)議，均?由甲方負(fù)?責(zé)解決，?與乙方無(wú)?關(guān)，并不?得影響乙?方的生產(chǎn)?和經(jīng)營(yíng)。?2、甲?方提供水?、電、接?口至倉(cāng)庫(kù)?場(chǎng)地處，?水、電表?、電話由?乙方自行?向有關(guān)部?門報(bào)裝，?水、電、?電話的使?用費(fèi)用乙?方負(fù)責(zé)按?時(shí)直接向?有關(guān)部門?交納。乙?方使用的?倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地?及水表、?電表的維?修及其它?費(fèi)用由乙?方自負(fù)。?3、在?租賃期間?，甲方應(yīng)?積極協(xié)助?乙方工作?，協(xié)調(diào)好?各方關(guān)系?。（二?）乙方的?權(quán)利與義?務(wù)：1?、乙方應(yīng)?合法經(jīng)營(yíng)?，不得違?犯國(guó)家有?關(guān)法令法?規(guī)，務(wù)必?做好消防?工作，確?保，一切?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?及由此產(chǎn)?生的后果?由乙方負(fù)?責(zé)，與甲?方無(wú)關(guān)。?2、乙?方應(yīng)按合?同規(guī)定的?時(shí)間，按?時(shí)將倉(cāng)庫(kù)?場(chǎng)地租金?足額付給?甲方，逾?期后乙方?尚能當(dāng)月?納清租金?，甲方有?權(quán)終止合?同，不退?還押金。?3、內(nèi)?部裝修及?改造由乙?方自行負(fù)?責(zé)，乙方?可以在甲?方的同意?下開門窗?，不得損?壞原倉(cāng)庫(kù)?的主體結(jié)?構(gòu)。五?、事項(xiàng)及?違約責(zé)任?：1、?合同經(jīng)甲?、乙雙方?簽字蓋章?后乙方向?甲方繳納?保證金伍?仟元人民?幣，合同?正式生效?。2、?乙方經(jīng)營(yíng)?期間，甲?方不得向?第三方出?讓該倉(cāng)庫(kù)?場(chǎng)地的使?用權(quán)，不?得以任何?借口終止?本合同，?否則視甲?方違約。?乙方無(wú)權(quán)?將該倉(cāng)庫(kù)?場(chǎng)地用于?貸款、抵?債，否則?視乙方違?約。違約?方必須賠?償對(duì)方所?造成的所?有經(jīng)濟(jì)損?失。3?、乙方在?租用倉(cāng)庫(kù)?場(chǎng)地期間?的全部各?種費(fèi)用及?債權(quán)債務(wù)?均由乙方?負(fù)責(zé)，與?甲方無(wú)關(guān)?。4、?本合同生?效后，乙?方不按規(guī)?定的時(shí)間?交付租金?，超壹個(gè)?月本合同?自動(dòng)失效?，甲方有?權(quán)收回倉(cāng)?庫(kù)場(chǎng)地的?不動(dòng)產(chǎn)，?另行出租?。5、?在承租期?間，如甲?方提前提?出終止合?同，應(yīng)賠?償乙方的?裝修費(fèi)用?，并給予?叁個(gè)月搬?遷（期內(nèi)?經(jīng)營(yíng)和搬?遷時(shí)間不?付租金）?，如乙方?提出終止?合同，應(yīng)?提前兩個(gè)?月向甲方?提出書面?請(qǐng)求，否?則甲方按?本合同規(guī)?定收取乙?方租金。?6、甲?方出租給?乙方倉(cāng)庫(kù)?場(chǎng)地，產(chǎn)?權(quán)如有爭(zhēng)?議糾紛、?影響乙方?的正常經(jīng)?營(yíng)，甲方?免收租金?，合同時(shí)?間順廷。?如法院判?決影響本?合同的履?行，雙方?互不追究?責(zé)任。?7、甲、?乙雙方如?有違約協(xié)?商不成可?向?？谑?法院起訴?解決。?8、租期?屆滿后，?本合同自?行終止。?倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地?內(nèi)的所有?財(cái)產(chǎn)的動(dòng)?產(chǎn)部分由?乙方負(fù)責(zé)?處理，自?行搬走。?不動(dòng)產(chǎn)部?分則全部?無(wú)償歸甲?方所有。?9、甲?、乙雙方?應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)?行本合同?規(guī)定的權(quán)?利和義務(wù)?，因不可?抗拒的原?因（政府?規(guī)劃或鋪?面拆遷）?需提前終?止合同，?甲方提前?十五天通?知乙方，?租金按使?用天數(shù)結(jié)?算。乙方?所租鋪面?的裝飾及?貨物甲方?均不負(fù)責(zé)?賠償。?六、其它?：1、?本合同未?盡事宜，?由雙方協(xié)?商一致后?，簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力，若補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同相?抵觸時(shí)，?以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。?2、本?合同一式?四份，甲?、乙雙方?各執(zhí)兩份?。3、?本合同自?簽字之日?起執(zhí)行。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?廠房倉(cāng)?庫(kù)租賃合?同常用版?（五）?出租方：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）授權(quán)?代表：_?____???????????????職務(wù)?：___?__地?址：__?___?????????????????郵編：?____?_電話?：___?__?????????????????傳真：_?____?承租方?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）授?權(quán)代表：?____?_??????????????職?務(wù)：__?___?地址：_?____?????????????????郵編?：___?__電?話：__?___?????????????????傳真：?____?_根據(jù)?有關(guān)法律?法規(guī)，甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?一致達(dá)成?如下條款?，以供遵?守。第?一條租賃?物位置、?面積、功?能及用途?1.1?甲方將位?于___?_的廠房?或倉(cāng)庫(kù)（?以下簡(jiǎn)稱?租賃物）?租賃于乙?方使用。?租賃物面?積經(jīng)甲乙?雙方認(rèn)可?確定為_?___平?方米。?1.2本?租賃物的?功能為_?____?,包租給?乙方使用?。如乙方?需轉(zhuǎn)變使?用功能，?須經(jīng)甲方?書面同意?，因轉(zhuǎn)變?功能所需?辦理的全?部手續(xù)由?乙方按政?府的有關(guān)?規(guī)定申報(bào)?，因改變?使用功能?所應(yīng)交納?的全部費(fèi)?用由乙方?自行承擔(dān)?。1.?3本租賃?物采取包?租的方式?，由乙方?自行管理?。第二?條租賃期?限2.?1租賃期?限為__?__年，?即從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2.2?租賃期限?屆滿前_?___個(gè)?月提出，?經(jīng)甲方同?意后，甲?乙雙方將?對(duì)有關(guān)租?賃事項(xiàng)重?新簽訂租?賃合同。?在同等承?租條件下?，乙方有?優(yōu)先權(quán)。?第三條?免租期及?租賃物的?交付3?.1租賃?物的免租?期為__?__個(gè)月?，即從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。免租期?屆滿次日?為起租日?，由起租?日開始計(jì)?收租金。?3.2?在本出租?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，甲方?將租賃物?按現(xiàn)狀交?付乙方使?用，且乙?方同意按?租賃物及?設(shè)施的現(xiàn)?狀承租。?第四條?租賃費(fèi)用?4.1?租賃保證?金本出?租合同的?租賃保證?金為首月?租金的_?___倍?，即人民?幣_(tái)__?_元（大?寫：__?___）?。4.?2租金?租金第1?年至第2?年為每月?每平方米?人民幣_(tái)?___元?，第3年?至第5年?每年租金?將在上年?的基礎(chǔ)上?遞增__?__%;?第6年起?的租金，?將以屆時(shí)?同等位置?房屋的租?金水平為?依據(jù)，由?甲乙雙方?另行共同?商定。每?年的__?__月_?___日?作為每年?租金調(diào)整?日。4?.3物業(yè)?管理費(fèi)?物業(yè)管理?費(fèi)為每月?每平方米?人民幣_(tái)?___元?。4.?4供電增?容費(fèi)供?電增容的?手續(xù)由甲?方負(fù)責(zé)申?辦，因辦?理供電增?容所需繳?納的全部?費(fèi)用由承?擔(dān)。第?五條租賃?費(fèi)用的支?付5.?1乙方應(yīng)?于本合同?簽訂之日?，向甲方?支付個(gè)月?租金作為?賃保證金?。租賃?期限屆滿?，在乙方?已向甲方?交清了全?部應(yīng)付的?租金、物?業(yè)管理費(fèi)?及因本租?賃行為所?產(chǎn)生的一?切費(fèi)用，?并按本合?同規(guī)定承?擔(dān)向甲方?交還承租?的租賃物?等本合同?所約定的?責(zé)任后_?___日?內(nèi)，甲方?將向乙方?無(wú)條件退?還租賃保?證金。?5.2乙?方應(yīng)于每?月___?_號(hào)或該?日以前向?甲方支付?當(dāng)月租金?，并由乙?方匯至甲?方指定的?下列帳號(hào)?，或按雙?方書面同?意的支付?方式支付?。甲方?開戶行：?____?_開戶?名稱：帳?號(hào)：__?___?乙方逾期?支付租金?，應(yīng)向甲?方支付滯?納金，滯?納金金額?為：拖欠?天數(shù)乘以?欠繳租金?總額的_?___%?。5.?3乙方應(yīng)?于每月_?___日?或該日以?前按第4?.3條的?約定向甲?方支付物?業(yè)管理費(fèi)?。逾期支?付物業(yè)管?理費(fèi)，應(yīng)?向甲方支?付滯納金?，滯納金?金額為：?拖欠天數(shù)?乘以欠繳?物業(yè)管理?費(fèi)總額的?____?%。第?六條租賃?物的轉(zhuǎn)讓?6.1?在租賃期?限內(nèi)，若?遇甲方轉(zhuǎn)?讓出租物?的部分或?全部產(chǎn)權(quán)?，甲方應(yīng)?確保受讓?人繼續(xù)履?行本合同?。在同等?受讓條件?下，乙方?對(duì)本出租?物享有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)?。第七?條專用設(shè)?施、場(chǎng)地?的維修、?保養(yǎng)7?.1乙方?在租賃期?間享有租?賃物所屬?設(shè)施的專?用權(quán)。乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?租賃物內(nèi)?專用設(shè)施?的維護(hù)、?保養(yǎng)、年?審，并保?證在本合?同終止時(shí)?專用設(shè)施?以可__?___運(yùn)?行狀態(tài)隨?同租賃物?歸還甲方?。甲方對(duì)?此有檢查?監(jiān)督權(quán)。?7.2?乙方對(duì)租?賃物附屬?物負(fù)有妥?善使用及?維護(hù)之責(zé)?任，對(duì)各?種可能出?現(xiàn)的故障?和危險(xiǎn)應(yīng)?及時(shí)消除?，以避免?一切可能?發(fā)生的隱?患。7?.3乙方?在租賃期?限內(nèi)應(yīng)愛(ài)?護(hù)租賃物?，因乙方?使用不當(dāng)?造成租賃?物損壞，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修，?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第八條?防火安全?8.1?乙方在租?賃期間須?嚴(yán)格遵守?《中華人?民共和國(guó)?消防條例?》以及_?____?有關(guān)制度?，積極配?合甲方做?好消防工?作，否則?，由此產(chǎn)?生的一切?責(zé)任及損?失由乙方?承擔(dān)。?8.2乙?方應(yīng)在租?賃物內(nèi)按?有關(guān)規(guī)定?配置滅火?器，嚴(yán)禁?將樓宇內(nèi)?消防設(shè)施?用作其它?用途。?8.3租?賃物內(nèi)確?因維修等?事務(wù)需進(jìn)?行臨時(shí)動(dòng)?火作業(yè)時(shí)?（含電焊?、風(fēng)焊等?明火作業(yè)?），須消?防主管部?門批準(zhǔn)。?8.4?乙方應(yīng)按?消防部門?有關(guān)規(guī)定?全面負(fù)責(zé)?租賃物內(nèi)?的防火安?全，甲方?有權(quán)于雙?方同意的?合理時(shí)間?內(nèi)檢查租?賃物的防?火安全，?但應(yīng)事先?給乙方書?面通知。?乙方不得?無(wú)理拒絕?或延遲給?予同意。?第九條?責(zé)任在租?賃期限內(nèi)?，甲方負(fù)?責(zé)購(gòu)買租?賃物的保?險(xiǎn)，乙方?負(fù)責(zé)購(gòu)買?租賃物內(nèi)?乙方的財(cái)?產(chǎn)及其它?必要的保?險(xiǎn)（包括?責(zé)任險(xiǎn)）?。若甲乙?各方未購(gòu)?買上述保?險(xiǎn)，由此?而產(chǎn)生的?所有賠償?及責(zé)任分?別由甲乙?各方承擔(dān)?。第十?條物業(yè)管?理10?.1乙方?在租賃期?滿或合同?提前終止?時(shí)，應(yīng)于?租賃期滿?之日或提?前終止之?日將租賃?物清掃干?凈，搬遷?完畢，并?將租賃物?交還給甲?方。如乙?方歸還租?賃物時(shí)不?清理雜物?，則甲方?對(duì)清理該?雜物所產(chǎn)?生的費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé)。1?0.2乙?方在使用?租賃物時(shí)?必須遵守?國(guó)家法律?、法規(guī)以?及甲方有?關(guān)租賃物?物業(yè)管理?的規(guī)定，?如有違反?，應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任?。若由于?乙方違反?上述規(guī)定?影響建筑?物周圍其?他用戶的?正常運(yùn)作?，所造成?損失由乙?方賠償。?第十一?條裝修條?款11?.1在租?賃期限內(nèi)?如乙方須?對(duì)租賃物?進(jìn)行裝修?、改建，?須事先向?甲方提交?裝修、改?建設(shè)計(jì)方?案，并經(jīng)?甲方同意?和由甲方?向政府有?關(guān)部門申?報(bào)同意。?如裝修?、改建方?案可能對(duì)?公用部分?及其它相?鄰用戶影?響的，甲?方可對(duì)該?部分方案?提出異議?，乙方應(yīng)?予以修改?。改建、?裝修費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。1?1.2如?乙方的裝?修、改建?方案可能?對(duì)租賃物?主結(jié)構(gòu)造?成影響的?，則應(yīng)經(jīng)?甲方及原?設(shè)計(jì)單位?書面同意?后方能進(jìn)?行。第?十二條租?賃物的轉(zhuǎn)?租經(jīng)甲?方書面同?意后，乙?方方可將?租賃物的?部分面積?轉(zhuǎn)租，但?轉(zhuǎn)租部分?的管理工?作由乙方?負(fù)責(zé)，包?括向轉(zhuǎn)租?戶收取租?金等。本?合同規(guī)定?的甲乙雙?方的責(zé)任?和權(quán)利不?因乙方轉(zhuǎn)?租而改變?。如發(fā)?生轉(zhuǎn)租行?為，乙方?還必須遵?守下列條?款：1?、轉(zhuǎn)租期?限不得超?過(guò)乙方對(duì)?甲方的承?租期限;?2、轉(zhuǎn)?租租賃物?的用途不?得超出本?合同第一?條規(guī)定的?用途;?3、乙方?應(yīng)在轉(zhuǎn)租?租約中列?明，如乙?方提前終?止本合同?，乙方與?轉(zhuǎn)租戶的?轉(zhuǎn)租租約?應(yīng)同時(shí)終?止。4?、乙方須?要求轉(zhuǎn)租?戶簽署，?保證其同?意履行乙?方與甲方?合同中有?關(guān)轉(zhuǎn)租行?為的規(guī)定?，并承諾?與乙方就?本合同的?履行對(duì)甲?方承擔(dān)連?帶責(zé)任。?在乙方終?止本合同?時(shí)，轉(zhuǎn)租?租約同時(shí)?終止，轉(zhuǎn)?租戶無(wú)條?件遷離租?賃物。乙?方應(yīng)將轉(zhuǎn)?租戶簽署?的保證書?，在轉(zhuǎn)租?協(xié)議簽訂?后的__?__日內(nèi)?交甲方存?檔。5?、無(wú)論乙?方是否提?前終止本?合同，乙?方因轉(zhuǎn)租?行為產(chǎn)生?的一切糾?紛概由乙?方負(fù)責(zé)處?理。6?、乙方對(duì)?因轉(zhuǎn)租而?產(chǎn)生的稅?、費(fèi)，由?乙方負(fù)責(zé)?。第十?三條提前?終止合同?13.?1在租賃?期限內(nèi)，?若遇乙方?欠交租金?或物業(yè)管?理費(fèi)超過(guò)?____?個(gè)月，甲?方在書面?通知乙方?交納欠款?之日起五?日內(nèi)，乙?方未支付?有關(guān)款項(xiàng)?，甲方有?權(quán)停止乙?方使用租?賃物內(nèi)的?有關(guān)設(shè)施?，由此造?成的一切?損失由乙?方全部承?擔(dān)。若?遇乙方欠?交租金或?物業(yè)管理?費(fèi)超過(guò)_?___個(gè)?月，甲方?有權(quán)提前?解除本合?同，并按?本條第2?款的規(guī)定?執(zhí)行。在?甲方以傳?真或信函?等書面方?式通知乙?方（包括?轉(zhuǎn)租人）?之日起，?本合同自?動(dòng)終止。?甲方有權(quán)?留置乙方?租賃物內(nèi)?的財(cái)產(chǎn)（?包括轉(zhuǎn)租?人的財(cái)產(chǎn)?）并在解?除合同的?書面通知?發(fā)出之日?起五日后?，申請(qǐng)拍?賣留置的?財(cái)產(chǎn)用于?抵償乙方?應(yīng)支付的?全部費(fèi)用?。13?.2未經(jīng)?甲方書面?同意乙方?不得提前?終止本合?同。如乙?方確需提?前解約，?須提前_?___個(gè)?月書面通?知甲方，?且履行完?畢以下手?續(xù)，方可?提前解約?：a.向?甲方交回?租賃物;?b.交清?承租期的?租金及其?它因本合?同所產(chǎn)生?的費(fèi)用;?c.應(yīng)于?本合同提?前終止前?一日或之?前向甲方?支付相等?于當(dāng)月租?金___?_倍的款?項(xiàng)作為賠?償。甲方?在乙方履?行完畢上?述義務(wù)后?五日內(nèi)將?乙方的租?賃保證金?無(wú)息退還?乙方。?第十四條?免責(zé)條款?凡因發(fā)?生嚴(yán)重自?然災(zāi)害、?戰(zhàn)爭(zhēng)或其?他不能預(yù)?見的、其?發(fā)生和后?果不能防?止或避免?的不可抗?力致使任?何一方不?能履行本?合同時(shí)，?遇有上述?不可抗力?的一方，?應(yīng)立即用?郵遞或傳?真通知對(duì)?方，并應(yīng)?在三十日?內(nèi)，提供?不可抗力?的詳情及?合同不能?履行，或?不能部分?履行，或?需延期履?行理由的?證明文件?。該項(xiàng)證?明文件應(yīng)?由不可抗?力發(fā)生地?區(qū)的公證?機(jī)關(guān)出具?，如無(wú)法?獲得公證?出具的證?明文件，?則提供其?他有力證?明。遭受?不可抗力?的一方由?此而免責(zé)?。第十?五條合同?的終止?本合同提?前終止或?有效期屆?滿，甲、?乙雙方未?達(dá)成續(xù)租?協(xié)議的，?乙方應(yīng)于?終止之日?或租賃期?限屆滿之?日遷離租?賃物，并?將其返還?甲方。乙?方逾期不?遷離或不?返還租賃?物的，應(yīng)?向甲方加?倍支付租?金，但甲?方有權(quán)收?回租賃物?，強(qiáng)行將?租賃場(chǎng)地?內(nèi)的物品?搬離租賃?物，且不?負(fù)保管責(zé)?任。第?十六條?16.1?若乙方需?在租賃物?建筑物的?本體設(shè)立?廣告牌，?須按政府?的有關(guān)規(guī)?定完成相?關(guān)的報(bào)批?手續(xù)并報(bào)?甲方備案?。16?.2若乙?方需在租?賃物建筑?物的周圍?設(shè)立廣告?牌，需經(jīng)?甲方書面?同意并按?政府有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行?。第十?七條有關(guān)?稅費(fèi)按?國(guó)家相關(guān)?規(guī)定，因?本合同繳?納的印花?稅、登記?費(fèi)、公證?費(fèi)及其他?有關(guān)的稅?項(xiàng)及費(fèi)用?，按有關(guān)?規(guī)定應(yīng)由?甲方作為?出租人、?乙方作為?承擔(dān)人分?別承擔(dān)。?有關(guān)登記?手續(xù)由甲?方負(fù)責(zé)辦?理。第?十八條通?知根據(jù)?本合同需?要發(fā)出的?全部通知?以及甲方?與乙方的?文件往來(lái)?及與本合?同有關(guān)的?通知和要?求等，應(yīng)?以書面形?式進(jìn)行;?甲方給予?乙方或乙?方給予甲?方的信件?或傳真一?經(jīng)發(fā)出，?掛號(hào)郵件?以本合同?第一頁(yè)所?述的地址?并以對(duì)方?為收件人?付郵__?__日后?或以專人?送至前述?地址，均?視為已經(jīng)?送達(dá)。?第十九條?適用法律?19.?1本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)由雙?方協(xié)商解?決，若協(xié)?商不成，?則通過(guò)仲?裁程序解?決。1?9.2本?合同受中?華人民共?和國(guó)法律?的管轄，?并按中華?人民共和?國(guó)法律解?釋。第?二十條其?它條款?20.1?本合同未?盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致后?，可另行?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?20.2?本合同一?式肆份，?甲、乙雙?方各執(zhí)貳?份。第?二十一條?合同效力?本合同?經(jīng)雙方簽?字蓋章，?并收到乙?方支付的?首期租賃?保證金款?項(xiàng)后生效?。甲方?（印章）?：___?__授?權(quán)代表（?簽字）：?____?_乙方?（印章）?：___?__授?權(quán)代表（?簽字）：?____?_廠房?倉(cāng)庫(kù)租賃?合同常用?版（六）?出租方?（甲方）?：___?__???????承租方（?甲方）：?____?_法定?代表人：?____?_??????????法?定代表人?：___?__甲?、乙雙方?在法律的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)過(guò)友好?協(xié)商達(dá)成?以下倉(cāng)庫(kù)?租賃合同?范本：?一、租賃?庫(kù)房情況?甲方將?位于的倉(cāng)?庫(kù)（以下?簡(jiǎn)稱租賃?物）租賃?給乙方使?用，面積?為___?_平方米?;本租賃?物的功能?為___?__,包?租給乙方?使用。如?乙方需轉(zhuǎn)?變使用功?能，須經(jīng)?甲方書面?同意后方?可執(zhí)行，?因轉(zhuǎn)變功?能所需辦?理的全部?手續(xù)及費(fèi)?用由乙方?自行負(fù)責(zé)?。本租賃?物采取包?租方式，?由承租方?自行管理?。二、?租賃期限?租賃期?限為__?__年，?即從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?租賃期滿?后如想續(xù)?約乙方須?提前__?__天提?出，經(jīng)甲?方同意后?，甲乙雙?方將對(duì)有?關(guān)租賃事?項(xiàng)重新簽?訂租賃合?同。在同?等承租條?件下，現(xiàn)?乙方有優(yōu)?先權(quán)。?三、交付?情況在?本出租合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，甲方將?租賃物按?現(xiàn)狀交付?乙方使用?，且乙方?同意按租?賃物及設(shè)?施的現(xiàn)狀?承租。交?付時(shí)雙方?對(duì)基礎(chǔ)設(shè)?施的狀況?以交接單?的形式簽?字確認(rèn)，?并可附照?片。對(duì)分?期交付的?，分期交?接確認(rèn)。?四、租?賃費(fèi)用?1、庫(kù)房?租金按每?月每平方?米人民幣?____?元，物業(yè)?管理費(fèi)為?每月每平?方米人民?幣_(tái)__?_元。若?需供電增?容，則其?手續(xù)由甲?方負(fù)責(zé)申?辦，因辦?理供電增?容所需繳?納的全部?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?2、乙?方應(yīng)于本?合同簽訂?之前，向?甲方支付?租賃保證?金人民幣?____?元，待租?賃期滿后?，在乙方?已向出租?方交清了?全部應(yīng)付?的租金、?物業(yè)管理?費(fèi)及因本?租賃行為?所產(chǎn)生的?一切費(fèi)用?，并按本?合同規(guī)定?承擔(dān)向甲?方交還承?租的租賃?物等本合?同所約定?的責(zé)任后?____?日內(nèi)，甲?方將無(wú)條?件退還租?賃保證金?給乙方。?3、乙?方應(yīng)于每?月___?_號(hào)之前?向甲方支?付當(dāng)月租?金，乙方?逾期支付?租金，應(yīng)?向甲方支?付滯納金?，滯納金?額按所欠?租金的%?支付;乙?方應(yīng)于每?月___?_日前向?甲方支付?物業(yè)管理?費(fèi)。逾期?支付，應(yīng)?向甲方支?付滯納金?，滯納金?額按所欠?費(fèi)用的%?支付。?4、本倉(cāng)?庫(kù)租賃合?同生效后?，甲方開?始申辦供?電增容的?有關(guān)手續(xù)?，因供電?增容所應(yīng)?交納的費(fèi)?用由乙方?承擔(dān);乙?方應(yīng)在甲?方申辦有?關(guān)手續(xù)期?間向甲方?支付有關(guān)?費(fèi)用。?5、在租?賃期間，?若遇甲方?轉(zhuǎn)讓出租?物的部分?或全部產(chǎn)?權(quán)，本合?同對(duì)新產(chǎn)?權(quán)人繼續(xù)?生效。在?同等受讓?條件下，?乙方對(duì)本?出租物享?有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。?6、乙方?在租賃期?間享有租?賃物所屬?設(shè)施的專?用權(quán)，并?應(yīng)負(fù)責(zé)租?賃物內(nèi)專?用設(shè)施的?維護(hù)、?保養(yǎng)、年?審，并保?證在本合?同終止時(shí)?專用設(shè)施?可以正常?運(yùn)行，甲?方對(duì)此有?檢查監(jiān)督?權(quán)。乙方?在租賃期?間應(yīng)愛(ài)護(hù)?租賃物，?因乙方使?用不當(dāng)造?成租賃物?損壞的應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。7、?乙方在租?賃期間須?嚴(yán)格遵守?《中華人?民共和國(guó)?消防條例?》以及其?他防火規(guī)?定，積極?配合出租?方做好消?防工作，?否則，由?此產(chǎn)生的?一切責(zé)任?及損失由?承租方承?擔(dān)。8?、在租賃?期內(nèi)，乙?方負(fù)責(zé)購(gòu)?買包括甲?方財(cái)產(chǎn)在?內(nèi)的租賃?物的保險(xiǎn)?及其它必?要的保險(xiǎn)?（包括責(zé)?任險(xiǎn)）;?若承租方?未購(gòu)買上?述保險(xiǎn)，?由此而產(chǎn)?生的所有?賠償及責(zé)?任由承租?方承擔(dān)。?9、乙?方在租賃?期滿或合?同提前終?止時(shí)，應(yīng)?提前將租?賃物清掃?干凈，搬?遷完畢，?并將租賃?物交還給?甲方。如?乙方歸還?租賃物時(shí)?不清理雜?物必須對(duì)?付清理該?雜物所產(chǎn)?生的費(fèi)用?。10?、乙方在?使用租賃?物時(shí)必須?遵守中華?人民共和?國(guó)的法律?、地方法?規(guī)以及有?關(guān)租賃物?物業(yè)管理?的有關(guān)規(guī)?定，如有?違反，應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。倘?由于乙方?違反上述?規(guī)定而影?響建筑物?周圍其他?用戶的正?常運(yùn)作，?所造成損?失由承租?方賠償。?四、裝?修條款?1、在租?賃期內(nèi)如?乙方必須?對(duì)租賃物?進(jìn)行裝修?、改建，?要事先向?甲方提交?裝修、改?建設(shè)計(jì)方?案，并經(jīng)?甲方書面?同意，同?時(shí)須向政?府有關(guān)部?門申報(bào)同?意。如裝?修、改建?方案可能?對(duì)公用部?分、租賃?物主結(jié)構(gòu)?及其它相?鄰用戶影?響的，甲?方可對(duì)該?部分方案?提出異議?，乙方應(yīng)?予以修改?。改建、?裝修費(fèi)用?由乙方自?行承擔(dān)。?2、裝?修、改建?增加的附?屬物產(chǎn)權(quán)?屬甲方所?有，乙方?無(wú)權(quán)要求?出租方予?以補(bǔ)貼。?五、轉(zhuǎn)?租1、?經(jīng)甲方書?面同意后?，乙方可?將租賃物?的部分面?積轉(zhuǎn)租，?但轉(zhuǎn)租部?分的管理?工作由乙?方負(fù)責(zé)，?包括向轉(zhuǎn)?租戶收取?租金、處?理一切糾?紛、以及?承擔(dān)因轉(zhuǎn)?租而產(chǎn)生?的稅、費(fèi)?等。本合?同規(guī)定的?甲乙雙方?的責(zé)任和?權(quán)利不因?乙方轉(zhuǎn)租?而改變，?轉(zhuǎn)租內(nèi)容?必須在原?有甲、乙?雙方租賃?合同的基?礎(chǔ)上約定?執(zhí)行。?2、乙方?須要求轉(zhuǎn)?租戶簽署?保證書，?保證其同?意履行原?有合同中?有關(guān)轉(zhuǎn)租?行為的規(guī)?定，并承?諾與乙方?就本合同?的履行對(duì)?甲方承擔(dān)?連帶責(zé)任?。在乙方?終止本合?同時(shí)，轉(zhuǎn)?租租約同?時(shí)終止，?轉(zhuǎn)租戶無(wú)?條件遷離?租賃物。?乙方應(yīng)將?轉(zhuǎn)租戶簽?署的保證?書，在轉(zhuǎn)?租協(xié)議簽?訂后的_?___日?內(nèi)交甲方?存檔。?六、倉(cāng)庫(kù)?租賃合同?的解除?1、在租?