房屋抵押合同標(biāo)準(zhǔn)范本（七篇）

第16頁共16頁房屋抵押?合同標(biāo)準(zhǔn)?范本抵?押人（甲?方）：?代表人：?抵押權(quán)?人（乙方?）：代?表人：?甲乙雙方?為保護(hù)各?方合法權(quán)?益，本著?誠實(shí)信用?，互惠互?利原則，?經(jīng)協(xié)商一?致，就甲?方向乙方?借款一事?特簽訂本?房屋抵押?合同以作?擔(dān)保，具?體內(nèi)容如?下：第?一條抵押?財(cái)產(chǎn)：甲?方所有的?位于__?__的一?處房產(chǎn)。?（面積：?____?_，產(chǎn)權(quán)?證號(hào)：_?____?土地使用?權(quán)證號(hào)：?____?_）第?二條抵押?擔(dān)保范圍?：本合同?擔(dān)保范圍?限于主合?同項(xiàng)下甲?方向乙方?借款總額?人民幣_(tái)?___元?。第三?條抵押房?產(chǎn)的保管?方式和保?管責(zé)任如?下：抵?押房屋由?甲方自行?保管并使?用，甲方?應(yīng)妥善保?管該抵押?房產(chǎn)，在?抵押期內(nèi)?負(fù)有維修?、保養(yǎng)、?保證完好?無損的責(zé)?任，并隨?時(shí)接受乙?方的檢查?。第四?條在本合?同有效期?內(nèi)，甲方?不得出售?和饋贈(zèng)抵?押房產(chǎn);?甲方遷移?、出租、?轉(zhuǎn)讓、再?抵押或以?其它任何?方式轉(zhuǎn)移?本合同項(xiàng)?下抵押房?產(chǎn)的，應(yīng)?取得乙方?書面同意?。第五?條本合同?項(xiàng)下有關(guān)?的公證、?登記等費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。?第六條本?合同生效?后，如需?延長主合?同項(xiàng)下借?款期限，?或者變更?合同其它?條款，應(yīng)?經(jīng)抵押人?同意并達(dá)?成書面協(xié)?議。第?七條出現(xiàn)?下列情況?之一時(shí)，?乙方有權(quán)?依法處分?抵押財(cái)產(chǎn)?：1、?主合同約?定的還款?期限已到?，借款人?未依約歸?還本息或?所延期限?已到仍不?能歸還借?款本息。?2、借?款人死亡?而無繼承?人履行合?同，或者?繼承人放?棄繼承的?。3、?借款人被?宣告解散?、破產(chǎn)。?處理抵?押物所得?價(jià)款，不?足以償還?貸款本息?和費(fèi)用的?，乙方有?權(quán)另行追?索;價(jià)款?償還貸款?本息還有?余的，乙?方應(yīng)退還?甲方。?第八條抵?押權(quán)的撤?銷：主合?同借款人?按合同約?定的期限?歸還借款?本息或者?提前歸還?借款本息?的，乙方?應(yīng)協(xié)助甲?方辦理注?銷抵押登?記。第?九條本合?同生效后?，甲乙任?何一方不?得擅自變?更或解除?合同。需?要變更或?解除合同?時(shí)，應(yīng)經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，達(dá)?成書面協(xié)?議。協(xié)議?未達(dá)成前?，本合同?各條款仍?然有效。?第十條?違約責(zé)任?1、按?照本合同?第三條約?定，由甲?方保管的?抵押財(cái)產(chǎn)?，因保管?不善，造?成毀損，?乙方由權(quán)?要求恢復(fù)?財(cái)產(chǎn)原狀?，或提供?經(jīng)乙方認(rèn)?可的新的?抵押財(cái)產(chǎn)?，或提前?收回主合?同項(xiàng)下貸?款本息。?2、甲?方違反第?四條約定?，擅自處?分抵押財(cái)?產(chǎn)的，其?行為無效?。乙方可?視情況要?求甲方恢?復(fù)抵押財(cái)?產(chǎn)原狀或?提前收回?主合同項(xiàng)?下貸款本?息，并可?要求甲方?支付貸款?本息總額?萬分之_?___的?違約金。?3、甲?方因隱瞞?抵押財(cái)產(chǎn)?存在共有?、爭議、?被查封、?被扣押或?已經(jīng)設(shè)定?過抵押權(quán)?等情況而?給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，應(yīng)?給予賠償?。4、?甲、乙任?何乙方違?反第十二?條約定，?應(yīng)向?qū)Ψ?支付主合?同項(xiàng)下貸?款總額萬?分之__?__的違?約金。?5、本條?所列違約?金的支付?方式，甲?、乙雙方?商定如下?：第十?一條雙方?商定的其?它事項(xiàng)：?第十二?條爭議的?解決方式?：甲、乙?雙方在履?行本合同?中發(fā)生的?爭議，由?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成，?可以向人?民法院起?訴。第?十三條本?合同由甲?、乙雙方?簽字并加?蓋單位公?章，自主?合同生效?之日起生?效。第?十四條本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。法人?代表：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?代表人?：___?__???????????????代表人：?____?___?__年_?___月?____?日年月?房屋抵押?合同標(biāo)準(zhǔn)?范本（二?）抵押?房：抵?押權(quán)人：?甲方同?意將其所?擁有的房?產(chǎn)（__?___）?用于還款?合同之抵?押，甲乙?雙方為保?護(hù)各方合?法權(quán)益，?本著誠實(shí)?信用，互?利互惠原?則，經(jīng)協(xié)?商一致，?就一事特?簽訂本房?屋抵押合?同以作擔(dān)?保，具體?內(nèi)容如下?：第一?條抵押房?屋：甲方?所有的位?于的一處?房產(chǎn)。（?面積：?第二條抵?押擔(dān)保范?圍：本合?同擔(dān)保范?圍限于抵?押還款合?同（以下?簡稱主協(xié)?議）項(xiàng)下?乙方向?第三條抵?押房屋的?保管方式?和保管責(zé)?任如下：?抵押房屋?由甲方自?行保管并?使用，甲?方應(yīng)妥?第四條在?本合同有?效期內(nèi)，?甲方不得?出售和饋?贈(zèng)抵押房?產(chǎn)，甲方?遷移、出?租、轉(zhuǎn)讓?、再抵?第五條本?合同項(xiàng)下?有關(guān)的公?證、抵押?登記等費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。?第六條本?合同生效?后，如需?要延長主?協(xié)議項(xiàng)下?還款期限?，或者變?更主協(xié)議?其他條款?，應(yīng)經(jīng)?第七條出?現(xiàn)下列情?況之一時(shí)?，乙方有?權(quán)依法處?分抵押財(cái)?產(chǎn)：1?.主協(xié)議?約定的還?款期限已?到，甲方?未依約歸?借款或所?延期限已?到仍不能?歸還借款?本金。?2.甲方?死亡而無?繼承人履?行合同，?或者繼承?人放棄繼?承的。?3.處理?抵押房屋?所得價(jià)款?，不足以?償還本金?和費(fèi)用的?，乙方有?權(quán)另行追?索;價(jià)款?償還貸款?還有余的?，乙方應(yīng)?退還甲方?。第八?條抵押權(quán)?的撤銷：?主協(xié)議甲?方按協(xié)議?約定的期?限歸還借?款或者提?前歸還借?款的，乙?方第九?條本合同?生效后，?甲乙任何?一方不得?擅自變更?或解除合?同。需要?變更或解?除合同時(shí)?，第十?條違約責(zé)?任1.?按照本合?同第三條?約定，由?甲方保管?的抵押財(cái)?產(chǎn)，因保?管不善，?造成毀損?。乙方有?權(quán)要求恢?復(fù)財(cái)產(chǎn)原?狀，或提?供經(jīng)乙方?認(rèn)可的新?的抵押財(cái)?產(chǎn)，或提?前收回主?合同項(xiàng)下?貸款本金?。2.?甲方違反?本合同第?四條約定?，擅自處?分抵押財(cái)?產(chǎn)的，其?行為無效?。乙方可?視情況要?求甲方恢?復(fù)抵押財(cái)?產(chǎn)原狀或?提前收回?主合同項(xiàng)?下貸款本?息，并可?要求甲方?支付借款?利息總額?百分之拾?違約金。?3.甲?方因隱瞞?抵押財(cái)產(chǎn)?存在共有?、爭議、?被查封、?被扣押或?者已經(jīng)設(shè)?定過抵押?權(quán)等情況?而給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?甲方應(yīng)給?予賠償。?第十一?條爭議的?解決方式?：甲、乙?雙方在履?行本合同?中發(fā)生的?爭議，由?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成，?可以向抵?押權(quán)人所?在地人民?法院起訴?。第十?二條本合?同由甲、?乙雙方簽?字或蓋章?，自主協(xié)?議生效之?日起生效?。第十?三條本協(xié)?議一式份?，甲乙雙?方各執(zhí)份?具有同等?的法律效?力，另存?份以備抵?押登記等?事宜使用?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日?房屋抵?押合同標(biāo)?準(zhǔn)范本（?三）甲?方（抵押?方）：?乙方（付?款方）：?甲方將?位于包頭?市萬水泉?民馨家園?區(qū)號(hào)樓單?元號(hào)的房?屋有償?shù)?押給乙方?，雙方本?著自愿、?平等的原?則經(jīng)協(xié)商?一致，共?同訂立如?下協(xié)議，?以便共同?遵守。?一、甲方?抵押的房?屋坐落于?包頭市萬?水泉鎮(zhèn)民?馨家園區(qū)?號(hào)樓單元?號(hào)（房屋?產(chǎn)權(quán)證未?辦理，住?房面積為?平方米，?）甲乙雙?方對(duì)抵押?房屋及位?置已確認(rèn)?，且無異?議。二?、該房屋?抵押價(jià)格?為（小寫?：）乙?方于簽訂?本協(xié)議之?日將抵押?費(fèi)全部付?清，同時(shí)?甲方將上?述房屋及?相關(guān)票據(jù)?原件交付?給乙方使?用。三?、甲方協(xié)?助乙方辦?理上述房?屋所有權(quán)?證及所有?權(quán)變更登?記手續(xù)，?辦理所有?權(quán)變更登?記手續(xù)所?發(fā)生的一?切費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。四、?甲方保證?所抵押房?屋產(chǎn)權(quán)清?晰，無任?何產(chǎn)權(quán)糾?紛，無抵?押擔(dān)保記?錄。房屋?交付前所?發(fā)生的債?權(quán)債務(wù)由?甲方承擔(dān)?，房屋交?付后所發(fā)?生的債權(quán)?債務(wù)由乙?方承擔(dān)。?五、本?協(xié)議生效?后，雙方?均不得反?悔，如有?違約，違?約方須承?擔(dān)因違約?給對(duì)方造?成的實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?和違約時(shí)?房屋現(xiàn)行?價(jià)的10?0%的違?約金。?六、房屋?風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任?至上述房?屋交付之?日轉(zhuǎn)移。?七、本?協(xié)議未盡?事宜，甲?、乙雙方?簽字后生?效。八?、本協(xié)議?一式三份?，經(jīng)甲乙?雙方簽字?后生效。?甲方簽?字（指紋?）抵押?方簽字（?指紋）?乙方簽字?（指紋）?保證人?簽字（指?紋）證?明人簽字?（指紋）?___?_年__?__月_?___日?房屋抵?押合同標(biāo)?準(zhǔn)范本（?四）抵?押權(quán)人（?甲方）：?抵押人?（乙方）?：借款?人：第?一條：乙?方自愿以?本人有權(quán)?處分的財(cái)?產(chǎn)作為抵?押物為借?款人提供?擔(dān)保。甲?方經(jīng)審查?;同意接?受乙方的?財(cái)產(chǎn)抵押?。雙方為?明確各自?的權(quán)力、?義務(wù)，根?據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)?和規(guī)章制?度，經(jīng)協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。第?二條：抵?押擔(dān)保保?險(xiǎn)金額為?人民幣（?大寫）￥?：整（小?寫）￥：?____?_元整，?抵押地址?沈陽市區(qū)?街（路）?號(hào)幢號(hào)值?。抵押期?限為，即?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條：甲乙?雙方同意?簽字后共?同到房產(chǎn)?管理部門?辦理房地?產(chǎn)抵押登?記手續(xù)，?并辦理他?項(xiàng)權(quán)利證?。第四?條：辦理?房地產(chǎn)抵?押登記手?續(xù)及執(zhí)行?合同所需?各項(xiàng)費(fèi)用?，由乙方?負(fù)責(zé)支付?。第五?條：在房?地產(chǎn)抵押?借款之前?，乙方應(yīng)?當(dāng)向甲方?提供房地?產(chǎn)現(xiàn)狀的?證明（如?有無訴訟?、查封、?出租、抵?押等）。?并保證該?抵押房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明?確，權(quán)屬?清晰，沒?有任何權(quán)?屬糾紛。?第六條?：抵押房?地產(chǎn)在甲?方處封存?，在乙方?未償還清?借款前，?乙方負(fù)責(zé)?抵押房地?產(chǎn)的維修?、管理，?并不得轉(zhuǎn)?讓、贈(zèng)與?、出售、?重復(fù)抵押?、拆動(dòng)或?損壞、保?證抵押房?地產(chǎn)的完?好無損。?如發(fā)現(xiàn)乙?方有上述?損害甲方?利益的行?為，甲方?有權(quán)提前?收回全部?借款本金?及利息，?由此引起?甲方的任?何損失，?由乙方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?七條：抵?押房地產(chǎn)?的保險(xiǎn)，?在抵押期?內(nèi)由乙方?到保險(xiǎn)公?司辦理投?保手續(xù)，?保險(xiǎn)費(fèi)用?由借款方?承擔(dān)。甲?方有權(quán)從?保險(xiǎn)賠償?中優(yōu)先收?回抵押借?款及相關(guān)?費(fèi)用。如?未辦理保?險(xiǎn)，發(fā)生?抵押物的?損毀、滅?失情況，?導(dǎo)致抵押?房地產(chǎn)價(jià)?值減少，?乙方應(yīng)當(dāng)?及時(shí)通知?甲方并于?____?日內(nèi)增補(bǔ)?同等價(jià)值?的財(cái)產(chǎn)作?抵押，否?則甲方有?權(quán)提前終?止合同并?享有對(duì)乙?方債務(wù)的?最終索取?。第八?條：如乙?方因?yàn)橹?大疾病，?死亡或被?宣告死亡?、被宣告?失蹤等可?能導(dǎo)致無?法按時(shí)履?行還款義?務(wù)的情況?，甲方有?權(quán)提前催?收欠款并?通過法院?強(qiáng)制執(zhí)行?，并將此?抵押的房?地產(chǎn)更名?、變賣、?拍賣，實(shí)?現(xiàn)抵押權(quán)?。第九?條：本合?同經(jīng)房地?產(chǎn)行政管?理部門履?行房地產(chǎn)?抵押登記?后生效。?第十條?：本合同?一式三份?，雙方各?執(zhí)一份，?房地產(chǎn)行?政管理部?門備案一?份。第?十一條：?履行本合?同中發(fā)生?的爭議，?由雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?應(yīng)在甲方?所在人民?法院起訴?。抵押?權(quán)人（甲?方）簽字?：抵押?人（乙方?）簽字：?___?_年__?__月_?___日?房屋抵?押合同標(biāo)?準(zhǔn)范本（?五）甲?方：__?___?乙方：_?____?丙方：?____?_甲、?乙、丙三?方就以物?抵債事宜?，經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)?成本協(xié)議?，共同遵?守執(zhí)行。?第一條?關(guān)于乙方?所欠甲方?____?元的債務(wù)?，丙方自?愿以自有?財(cái)產(chǎn)清償?乙方所欠?甲方的該?項(xiàng)債務(wù)。?第二條?丙方提供?下列__?___套?房屋（下?稱房屋）?，清償乙?方所欠甲?方___?_元的債?務(wù)：__?___;?上述房屋?作價(jià)人民?幣_(tái)__?_元。?第三條丙?方應(yīng)于本?協(xié)議簽署?之日起_?___個(gè)?工作日內(nèi)?將房屋交?付給甲方?，并與甲?方簽署正?式房屋買?賣合同。?第四條?丙方應(yīng)于?本協(xié)議簽?署之日起?____?個(gè)工作日?內(nèi)，負(fù)責(zé)?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證書?的有關(guān)手?續(xù)，房屋?辦證所需?稅費(fèi)由甲?、丙雙方?按照法律?規(guī)定各自?負(fù)擔(dān)。?第五條丙?方保證對(duì)?所交付房?屋擁有所?有權(quán)，房?屋產(chǎn)權(quán)無?爭議，亦?不存在法?律上的瑕?疵。第?六條丙方?保證所交?付的房屋?及其土地?使用權(quán)未?設(shè)定抵押?或權(quán)利受?到其它限?制。第?七條產(chǎn)權(quán)?人為甲方?的房屋產(chǎn)?權(quán)證書辦?理完畢之?日起，甲?乙雙方于?《合作經(jīng)?營合同》?項(xiàng)下的債?權(quán)債務(wù)即?告清結(jié)，?該項(xiàng)債權(quán)?債務(wù)關(guān)系?歸于消滅?。第八?條本協(xié)議?簽署之日?起___?_個(gè)月內(nèi)?，因任何?原因?qū)е?房屋產(chǎn)權(quán)?證無法辦?理到甲方?名下，甲?方有權(quán)向?乙方繼續(xù)?追索__?__元債?務(wù)，并自?本協(xié)議簽?署之日起?按每日萬?分之__?___收?違約金，?丙方對(duì)此?承擔(dān)連帶?責(zé)任。?第九條各?方對(duì)因本?次協(xié)議而?獲知的對(duì)?方的商業(yè)?機(jī)密負(fù)有?保密義務(wù)?，不得向?有關(guān)其他?第三方泄?露，但中?國現(xiàn)行法?律、法規(guī)?另有規(guī)定?的或經(jīng)另?一方書面?同意的除?外。第?十條本協(xié)?議可根據(jù)?各方意見?進(jìn)行書面?修改或補(bǔ)?充，由此?形成的補(bǔ)?充協(xié)議，?與協(xié)議具?有相同法?律效力。?第十一?條任何一?方因有不?可抗力致?使全部或?部分不能?履行本協(xié)?議或遲延?履行本協(xié)?議，應(yīng)自?不可抗力?事件發(fā)生?之日起三?日內(nèi)，將?事件情況?以書面形?式通知另?一方，并?自事件發(fā)?生之第?十二條本?協(xié)議各方?當(dāng)事人對(duì)?本協(xié)議有?關(guān)條款的?解釋或履?行發(fā)生爭?議時(shí)，應(yīng)?通過友好?協(xié)商的方?式予以解?決。協(xié)商?不成的，?選擇下列?方式第_?____?種方式進(jìn)?行解決：?（一）?提交__?___仲?裁委員會(huì)?仲裁;?（二）依?法向人民?法院提起?訴訟。?第十三條?除法律本?身有明確?規(guī)定外，?法律變更?對(duì)本協(xié)議?不應(yīng)構(gòu)成?影響。各?方應(yīng)根據(jù)?后繼立法?或法律變?更，經(jīng)協(xié)?商一致對(duì)?本協(xié)議進(jìn)?行修改或?補(bǔ)充，但?應(yīng)采取書?面形式。?第十四條?本協(xié)議自?三方授權(quán)?代表簽署?并加蓋公?章之日起?生效。?第十五條?本協(xié)議一?式三份，?乙方各執(zhí)?一份，具?同等法律?效力。?甲方（蓋?章）：_?____?????????乙方?（蓋章）?：___?__授?權(quán)代表（?簽字）：?____?_????授?權(quán)代表（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日丙方?（蓋章）?：___?__授?權(quán)代表（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日房屋?抵押合同?標(biāo)準(zhǔn)范本?（六）?抵押人（?甲方）：?____?_抵押?權(quán)人（乙?方）：_?____?為確保?____?年___?_月__?__日簽?定的__?___（?以下稱主?合同）的?履行，抵?押人（以?下簡稱甲?方）愿意?以其有權(quán)?處分的房?地產(chǎn)作抵?押。抵押?權(quán)人（以?下簡稱乙?方）經(jīng)實(shí)?地勘驗(yàn)，?在充分了?解其權(quán)屬?狀況及使?用與管理?現(xiàn)狀的基?礎(chǔ)上，同?意接受甲?方的房地?產(chǎn)抵押。?甲方將?房屋抵押?給乙方時(shí)?，該房屋?所占用范?圍的土地?使用權(quán)一?并抵押給?乙方。?雙方本著?平等、自?愿的原則?，同意就?下列房地?產(chǎn)抵押事?項(xiàng)訂立本?合同，共?同遵守。?第一條?甲方用作?抵押的房?地產(chǎn)座落?于___?_區(qū)__?___街?（路、小?區(qū)）其房?屋建筑面?____?_m2，?占地面積?____?_m2。?第二條?根據(jù)主合?同，甲乙?雙方確認(rèn)?：___?__債務(wù)?人為__?___;?抵押期限?自___?_年__?__月_?____?至___?_年__?__月_?____?。第三?條別墅價(jià)?值為人民?幣_(tái)__?__（大?寫），_?____?（小寫）?。根據(jù)主?合同，雙?方確認(rèn)：?____?_乙方債?權(quán)標(biāo)的額?（本金）?：___?__（大?寫），_?____?（小寫）?，抵押率?為百分之?____?_。第?四條甲方?保證上述?房地產(chǎn)權(quán)?屬清楚。?若發(fā)生產(chǎn)?權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)?，概由甲?方負(fù)責(zé)清?理。第?五條乙方?保證按主?合同履行?其承擔(dān)的?義務(wù)，如?因乙方延?誤造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，乙方承?擔(dān)賠償責(zé)?任。第?六條抵押?房地產(chǎn)現(xiàn)?由___?__甲方?____?_使用。?甲方在?抵押期間?對(duì)抵押的?房地產(chǎn)承?擔(dān)維修、?養(yǎng)護(hù)義務(wù)?并負(fù)有保?證抵押房?地產(chǎn)完好?無損的責(zé)?任。第?七條抵押?期間，甲?乙方可以?協(xié)商轉(zhuǎn)讓?、買賣、?租賃抵押?此別墅。?第八條?本合同生?效后，甲?、乙任何?一方不得?擅自變更?或解除合?同，需要?變更或解?除本合同?時(shí)，應(yīng)經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，達(dá)?成書面協(xié)?議，協(xié)議?未達(dá)成前?，本合同?各條款仍?然有效。?第九條?在抵押期?間，抵押?房地產(chǎn)被?拆遷改造?時(shí)，甲方?必須及時(shí)?告知乙方?，且根據(jù)?具體情況?，變更抵?押合同或?以房地產(chǎn)?拆遷受償?價(jià)款償還?乙方的本?息，并共?同到登記?機(jī)關(guān)辦理?有關(guān)登記?手續(xù)。?第十條抵?押期滿，?如債務(wù)人?不能償還?債務(wù)本息?，又未與?乙方達(dá)成?延期協(xié)議?的，按法?定程序處?理抵押房?地產(chǎn)，清?償債務(wù)本?息。處理?抵押房地?產(chǎn)所得價(jià)?款不足以?償還債務(wù)?本息和承?擔(dān)處理費(fèi)?用的，乙?方有權(quán)另?行追索;?價(jià)款償還?債務(wù)本息?后有剩余?的，乙方?應(yīng)退還給?甲方。?第十一條?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各一份。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___???????????身份證?號(hào)碼：_?____?法定代?表人：_?____???????????法定?代表人：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?合同簽?定時(shí)間：?____?年___?_月__?__日合?同簽定時(shí)?間：__?__年_?___月?____?日房屋?抵押合同?標(biāo)準(zhǔn)范本?（七）?抵押人（?甲方）：?代表人?：抵押?權(quán)人（乙?方）：?代表人：?甲乙雙?方為保護(hù)?各方合法?權(quán)益，本?著誠實(shí)信?用，互惠?互利原則?，經(jīng)協(xié)商?一致，就?甲方向乙?方借款一?事特簽訂?本房屋抵?押合同以?作擔(dān)保，?具體內(nèi)容?如下：?第一條抵?押財(cái)產(chǎn)：?甲方所有?的位于_?___的?一處房產(chǎn)?。（面積?：___?__，產(chǎn)?權(quán)證號(hào)：?____?_土地使?用權(quán)證號(hào)?：___?__）?第二條

?抵押擔(dān)保?范圍：本?合同擔(dān)保?范圍限于?主合同項(xiàng)?下甲方向?乙方借款?總額人民?幣_(tái)__?_元。?第三條抵?押房產(chǎn)的?保管方式?和保管責(zé)?任如下：?抵押房?屋由甲方?自行保管?并使用，?甲方應(yīng)妥?善保管該?抵押房產(chǎn)?，在抵押?期內(nèi)負(fù)有?維修、保?養(yǎng)、保證?完好無損?的責(zé)任，?并隨時(shí)接?受乙方的?檢查。?第四條

?在本合同?有效期內(nèi)?，甲方不?得出售和?饋贈(zèng)抵押?房產(chǎn);甲?方遷移、?出租、轉(zhuǎn)?讓、再抵?押或以其?它任何方?式轉(zhuǎn)移本?合同項(xiàng)下?抵押房產(chǎn)?的，應(yīng)取?得乙方書?面同意。?第五條?

本合同?項(xiàng)下有關(guān)?的公證、?登記等費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。?第六條

?本合同生?效后，如?需延長主?合同項(xiàng)下?借款期限?，或者變?更合同其?它條款，?應(yīng)經(jīng)抵押?人同意并?達(dá)成書面?協(xié)議。?第七條出?現(xiàn)下列情?況之一時(shí)?，乙方有?權(quán)依法處?分抵押財(cái)?產(chǎn)：1?、主合同?約定的還?款期限已?到，借款?人未依約?歸還本息?或所延期?限已到仍?不能歸還?借款本息?。2、?借款人死?亡而無繼?承人履行?合同，或