通用版本辦公房屋租賃合同樣本

PAGEPAGE1通用版本辦公房屋租賃合同樣本該辦公房屋租賃合同樣本適用于租用辦公室、寫字樓、工作室、或商業(yè)物業(yè)的租賃業(yè)務。在簽訂之前，甲方和乙方需要仔細閱讀和理解該合同中的各條款并確認同意。本合同一經(jīng)簽署生效。合同雙方甲方：_____________（以下簡稱甲方）地址：_____________乙方：_____________（以下簡稱乙方）地址：_____________租賃物甲方同意將房屋以及所屬設施出租給乙方。詳細信息如下：房屋地址：_____________建筑面積：_____________平方米所處樓層：_____________租賃期限：_____________年/月/日至_____________年/月/日租金和付款方式租金總額為：_____________元/月。支付方式：（選擇其中一種）按月支付：乙方需要在每月的第一天支付當月租金。季度支付：乙方需要在每季度末最后一天支付下一季度租金。半年支付：乙方需要在租期開始日后6個月最后一天支付下半年租金。年度支付：乙方需要在租期開始日后一年最后一天支付下一年租金。乙方應當按照約定時間和金額支付租金，如有遲延會借鑒法律規(guī)定處理。押金乙方需要在簽署該合同時支付押金_____________元人民幣。在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方中途違約的情況下，從押金中扣除已欠租金或其他費用。維修和保養(yǎng)在租賃期內(nèi)，甲方負責房屋外部部分和公共設施的維修和保養(yǎng)。乙方需要負責房屋內(nèi)部維修和保養(yǎng)，如果需要做出改變或修繕，需要通知甲方并獲得甲方同意。乙方需要負責以適當?shù)姆绞奖ｐB(yǎng)和維護房屋和設施，如有損壞需要承擔維修費用。稅費和其他費用公共服務費用（如物業(yè)管理費、清潔費、供暖費、水電費等）由甲方承擔，除非另有約定。如租賃期內(nèi)乙方需要作為甲方企業(yè)或公司的一部分使用該房屋，乙方需要承擔相應的稅費負擔。合同變更和終止本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進行變更，并應該以書面形式進行。如乙方中途終止該合同，應當提前_____________天通知甲方，且需要支付剩余租金。如甲方中途終止該合同，應當提前_____________天通知乙方，且需要支付合理補償費。違約責任如乙方違約不支付租金或其他費用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔違約責任。如甲方違約不能提供租賃物或不能保證租賃物的正常使用，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方承擔違約責任。除非有前述規(guī)定，雙方無法因不可抗力因素解除本合同對其產(chǎn)生的影響。爭議解決如雙方不能通過協(xié)商就本合同引起的爭議取得一致意見，則需要通過司法或仲裁程序解決。其他條款本合同未約定事項，可由甲、乙雙方自行協(xié)商約定并以書面形式補充證明。本合同以中文書寫，具有合同法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_____________