債權(quán)擔(dān)保合同

債權(quán)擔(dān)保合同

債權(quán)擔(dān)保合同篇1出借方（甲方）：_______________借款方（乙方）：________________本合同雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)本商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額為：人民幣（大寫）：______元整，（小寫）______元（大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同）。第二條借款期限為：______個(gè)月，自______年____月____日起到______年____月____日止。第三條借款利率：借款期限內(nèi)利率為______％。借款方每個(gè)還息日除按上述規(guī)定支付利息外，還應(yīng)按合同借款金額的______％向出借方支付服務(wù)費(fèi)。第四條還款方式借款方選擇以下第______種還款方式：1、到期一次還本付息，利隨本清；2、按月結(jié)息，利息支付日為每月______日，借款到期利隨本清。第五條借款方提前還款應(yīng)征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息及相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)，合同雙方另行約定的除外。第六條出借方提前收回借款應(yīng)征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現(xiàn)下列情形，出借方有權(quán)要求借款方在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部借款本息：1、借款方將所借款項(xiàng)用于非法活動；2、抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同抵押之目的；借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的；第七條借款方的權(quán)利和義務(wù)1、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查；2、保證本借款不用于非法活動；3、按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第八條出借方的權(quán)利和義務(wù)：1、有權(quán)對本合同項(xiàng)下抵押的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí)；2、在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理抵押登記完畢后______日內(nèi)，足額向借款方發(fā)放借款；3、有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。第九條為確保借款方正當(dāng)履行還款義務(wù)，借款方自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于______的合法房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：______，建筑面積______平方米）以及相應(yīng)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）抵押給出借方，作為借款方歸還借款的.擔(dān)保。借款方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況；和他人共有的，共有方應(yīng)出具書面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方，并同意受本合同約束。第十條經(jīng)評估公司評估，并經(jīng)本合同雙方確認(rèn)，上述用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣______（大寫）元整，（小寫）：______元。第十一條本合同自簽訂后當(dāng)日（遇法定節(jié)假日順延），雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。第十二條抵押擔(dān)保范圍本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、服務(wù)費(fèi)、逾期利息、違約金以及出借方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)。當(dāng)借款方未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無論借款方對本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，出借方均有權(quán)直接要求借款方以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第十三條抵押期間，未經(jīng)出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。第十四條出借方應(yīng)在借款方償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）協(xié)同辦理抵押注銷登記。第十五條違約責(zé)任下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應(yīng)利息和費(fèi)用，可依法行使對本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)；2、借款方在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向出借方支付全部借款本金______％的違約金，并承擔(dān)出借方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)；3、出借方不能按照本合同的約定向借款方發(fā)放借款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款方另行支付全部借款本金%的違約金；4、因出借方的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，出借方應(yīng)向借款方支付全部借款本金______％的違約金：（1）出借方無正當(dāng)理由在借款方全部償還本金、利息和費(fèi)用三日內(nèi)（如遇法定節(jié)假日順延）拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的；（2）因出借方保管不善，造成房屋所有權(quán)證或他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時(shí)辦理抵押注銷手續(xù)的；（3）因出借方變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能如約辦理抵押注銷手續(xù)的。第十六條生效、變更、解除、終止。1、在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效；2、合同雙方簽字后生效；3、本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止；4、本合同如需要變更或提前解除，應(yīng)由合同雙方共同達(dá)成書面協(xié)議。第十七條本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，由當(dāng)事人各方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提請?jiān)V訟。第十八條本合同一式______份，合同雙方各執(zhí)______份，（部門或單位）留存______份。具有同等法律效力。甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________債權(quán)擔(dān)保合同篇2甲方：__________________乙方：__________________鑒于：1、甲方是依照中華人民共和國法律和行政法規(guī)設(shè)立并合法存續(xù)的一家在深圳證券交易所掛牌交易的上市公司，股票代碼為__。2、乙方是依法設(shè)立并合法存續(xù)的有限責(zé)任公司，系甲方第一大股東。3、深大通擬實(shí)施股權(quán)分置改革，為支持甲方實(shí)施股改方案，乙方同意依照本協(xié)議約定承擔(dān)甲方共計(jì)28,867,380.24元人民幣(大寫：人民幣貳仟捌佰捌拾陸萬柒仟叁佰捌拾圓零貳角捌肆分)債務(wù)的擔(dān)保及清償責(zé)任。據(jù)此，甲、乙雙方在友好協(xié)商和自愿、誠信的基礎(chǔ)上，就乙方承擔(dān)甲方債務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條債務(wù)范圍、數(shù)額及清償1.1甲乙雙方確認(rèn)，本條款項(xiàng)下甲方共計(jì)28,867,380.24元人民幣(大寫：人民幣貳仟捌佰捌拾陸萬柒仟叁佰捌拾圓零貳角捌肆分)的債務(wù)由乙方承擔(dān)連債務(wù)承擔(dān)及擔(dān)保協(xié)議帶責(zé)任擔(dān)保及清償責(zé)任，具體范圍及數(shù)額詳見附件《債務(wù)清單》。1.2甲方確認(rèn)其對上述債務(wù)項(xiàng)下的債權(quán)人負(fù)有清償責(zé)任。甲方同意，為配合乙方承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下債務(wù)清償責(zé)任，本協(xié)議生效后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)在全國性公開發(fā)行報(bào)紙上發(fā)出債權(quán)登記通知公告，通知債權(quán)人在三個(gè)月內(nèi)到甲方登記有效債權(quán)，并在債權(quán)人登記債權(quán)時(shí)就將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜征得債權(quán)人同意。1.3乙方同意，在有關(guān)債權(quán)人不同意甲方將債權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方并向甲方主張的清償有關(guān)債權(quán)的要求合法有效的前提下，乙方應(yīng)在接到甲方通知后三十日內(nèi)按照本協(xié)議的規(guī)定承擔(dān)清償責(zé)任。第二條權(quán)利、義務(wù)及保證2.1乙方保證其依法設(shè)立并合法存續(xù)，有權(quán)力和授權(quán)簽署、履行本協(xié)議并完成本協(xié)議所述的交易，具有承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下有關(guān)債務(wù)清償?shù)哪芰Α?.2甲乙雙方保證，各自簽署、履行本協(xié)議不會導(dǎo)致：(1)違反其組織文件的條款;(2)抵觸或違反、觸犯其為一方當(dāng)事人、對其有拘束力或?qū)ζ淙魏钨Y產(chǎn)有約束力的任何協(xié)議或文件的任何條款或規(guī)定，或者構(gòu)成該等協(xié)議或文件項(xiàng)下的違約;或(3)違反任何適用法律。2.3甲乙雙方保證，截至本協(xié)議簽訂日，不存在限制或禁止雙方簽署、履行本協(xié)議并完成本次交