房屋買賣合同協(xié)議書精編版（7篇）

第18頁共18頁房屋買賣?合同協(xié)議?書精編版?甲方（?下稱買方?）名稱/?姓名：_?____?法定代?表人：_?____?地址：?____?_營業(yè)?執(zhí)照號碼?/身份證?號碼：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?共有人（?僅指配偶?）姓名：?____?_身份?證號碼：?____?_地址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_乙方?（下稱賣?方）名稱?/姓名：?____?_法定?代表人：?____?_地址?：___?__營?業(yè)執(zhí)照號?碼/身份?證號碼：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?共有人?（僅指配?偶）姓名?：___?__身?份證號碼?：___?__地?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》以及其?它有關(guān)法?律法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?充分協(xié)商?，一致同?意，就買?賣房屋達?成以下條?件：一?、買賣房?屋基本情?況：1?、房屋坐?落：2?、房屋結(jié)?構(gòu)：磚混?結(jié)構(gòu)二樓?一底。?3、房屋?面積：共?計___?_平方米?。4、?房產(chǎn)證號?：暫無。?二、房?屋總售價?：大寫人?民幣（￥?____?元）。?三、付款?方式及期?限：本?合同簽定?之日，乙?方第一次?付給甲方?購房定金?人民幣陸?萬元整（?￥___?_元）;?第二次?付款：在?____?年___?_月__?__日前?，乙方將?購房款人?民幣壹拾?萬元整（?￥___?_元）付?給甲方。?第三次?付款：在?辦理乙方?名下的相?關(guān)手續(xù)后?，乙方再?將購房款?人民幣壹?拾萬元整?（￥__?__元）?付清給甲?方。四?、甲乙雙?方責(zé)任：?1、甲?方保證本?房屋在合?同簽前產(chǎn)?權(quán)清晰無?異議，絕?無買賣、?抵押、典?當?shù)扰c他?人糾紛之?事，否則?產(chǎn)生一切?后果由甲?方承擔法?律責(zé)任和?經(jīng)濟損損?失。2?、甲方在?本合同簽?定收購房?款后，不?得因市場?漲價或政?策原因等?為理由，?收回或反?悔不出售?此房屋，?如甲方違?約，應(yīng)賠?償雙倍已?付的購房?款給乙方?;乙方在?本合同簽?定后若中?途違約，?甲方有權(quán)?沒收乙方?已付的購?房款。?五、雙方?約定其他?事項：?1、本合?同若有未?盡事宜，?雙方可另?行補充合?同，補充?合同與合?同書具有?同等法律?效力。?2、本合?同書自雙?方簽定合?同之日生?效。3?、本合同?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方：__?___????????????????身份證?：___?__乙?方：__?___????????????????身份證?：___?___?___年?____?月___?_日房?屋買賣合?同協(xié)議書?精編版（?二）出?賣人（甲?方）：_?____???????買受?人（乙方?）：__?___?身份證號?碼：__?___???????????身份證?號碼：_?____?一、房?屋情況及?付款方式?1、出?售的房屋?位于北京?市通州區(qū)?____?_，建筑?面積為_?___平?方米。?2、隨房?屋一并出?售室內(nèi)現(xiàn)?有裝飾，?附屬設(shè)施?以及。?3、甲、?乙雙方商?定上列房?屋成交價?格為人民?幣大寫_?___元?整，小寫?____?元。4?、簽訂本?合同時，?乙方交付?甲方購房?定金人民?幣大寫_?___元?整，小寫?____?元，此定?金抵作乙?方的首期?購房款。?二、履?行義務(wù)?1、本合?同簽訂后?，甲方對?上列房屋?保證未被?司法機關(guān)?和行政機?關(guān)查封、?扣押或以?其他方式?轉(zhuǎn)讓，且?有關(guān)權(quán)益?人均同意?出售。如?出現(xiàn)責(zé)任?由出賣人?承擔2?、本合同?簽訂后，?甲方保證?乙方享有?同甲方相?同的居住?權(quán)利。甲?方不得就?該房屋與?他人訂立?《買賣合?同》三?、違約責(zé)?任1、?因不可抗?力的房屋?原因?qū)е?本合同不?能履行的?免責(zé)，定?金、購房?款如數(shù)返?還乙方。?2、甲?方應(yīng)在收?到乙方轉(zhuǎn)?給甲方的?購房款當?日配合乙?方辦理房?屋變更手?續(xù)，甲方?如收到購?房款不配?合乙方，?乙方有權(quán)?解除合同?并且甲方?退還乙方?全部購房?款。3?、乙方全?部或部分?不履行本?合同規(guī)定?的付款日?期及方式?的。每逾?期一日乙?方向甲方?支付房屋?交易價格?的萬分之?五計算的?違約金。?逾期超過?三個工作?日，甲方?有權(quán)解除?合同。乙?方已付的?定金不退?還作為賠?償甲方的?賠償金。?四、本?合同未盡?事宜，雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成、產(chǎn)?生爭議，?可向房屋?所在地法?院起訴。?五、本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?簽字之日?起生效，?具有同等?法律效力?。補充協(xié)?議：甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日房?屋買賣合?同協(xié)議書?精編版（?三）甲?方：（以?下簡稱甲?方）乙?方：（以?下簡稱乙?方）為?了確保甲?、乙雙方?的合法權(quán)?益，現(xiàn)就?住宅及車?庫買賣有?關(guān)事項簽?訂協(xié)議如?下：第?一條經(jīng)甲?乙雙方共?同協(xié)商，?甲方自愿?將位于_?___市?____?號2棟_?___單?元___?_樓的住?宅壹套及?一樓車庫?雜物房壹?間出售（?出讓）給?乙方，其?中：住宅?建筑面積?為153?.18平?方米，車?庫雜物房?建筑面積?____?平方米。?第二條?上述住宅?及車庫雜?物房的出?售價（含?出讓價，?下同）為?人民幣壹?拾陸萬元?整（￥_?___元?）（以下?金額均為?人民幣）?。此價格?自甲乙雙?方簽訂協(xié)?議書之日?起不得變?更。第?三條付款?方式：實?行分期付?款，首期?支付陸萬?元整，第?二期支付?壹拾萬元?整。具體?支付時間?及方式如?下：（?一）乙方?陪同甲方?到銀行歸?還上述住?宅按揭貸?款余額取?回《中華?人民共和?國房屋所?有權(quán)證》?（以下簡?稱《房產(chǎn)?證》時支?付甲方售?房款陸萬?元整。?（二）在?甲方辦妥?上述住宅?所有權(quán)過?戶手續(xù)并?將新的《?房產(chǎn)證》?及車庫雜?物房的《?使用權(quán)出?讓證》交?給乙方的?當天支付?壹拾萬元?整。第?四條甲方?必須在收?到乙方支?付的首期?購房款并?歸還按揭?貸款余額?取回《房?產(chǎn)證》后?的十五日?內(nèi)，與乙?方共同到?房產(chǎn)部門?辦理上述?住宅所有?權(quán)過戶手?續(xù)，并將?新的《房?產(chǎn)證》交?給乙方。?上述住宅?一經(jīng)辦理?所有權(quán)過?戶手續(xù)，?房屋的產(chǎn)?權(quán)及使用?權(quán)歸乙方?所有，甲?方不再擁?有產(chǎn)權(quán)及?使用權(quán)，?原入住人?員或存放?的物品必?須在住宅?所有權(quán)過?戶后的十?五日內(nèi)搬?離。第?六條鑒于?甲方原來?只擁有車?庫雜物房?的使用權(quán)?而無所有?權(quán)，僅取?得車庫雜?物房的《?使用權(quán)出?讓證》，?而《使用?權(quán)出讓證?》又不能?到發(fā)證機?關(guān)辦理“?使用人”?變更手續(xù)?的實際情?況，該車?庫雜物房?及對應(yīng)的?《使用權(quán)?出讓證》?自乙方付?清上述購?房款（含?車庫雜物?房的出讓?金）之日?起至該車?庫雜物房?使用權(quán)終?了之日止?歸乙方使?用和保管?。第七?條上述住?宅及車庫?雜物房的?交易金額?（人民幣?壹拾陸萬?元整）不?包括售房?應(yīng)繳稅費?及辦理住?宅所有權(quán)?過戶手續(xù)?費等各種?稅費，此?項稅費由?乙方承擔?。第八?條違約責(zé)?任：（?一）乙方?未在規(guī)定?的時間內(nèi)?將購買上?述住宅、?車庫的款?項支付給?甲方的，?由甲方按?日加收違?約金額的?百分之的?違約金。?（二）?甲方在收?到乙方支?付的購房?款后未按?規(guī)定時間?辦理上述?住宅所有?權(quán)過戶手?續(xù)并將新?的《房產(chǎn)?證》以及?車庫雜物?房《使用?權(quán)出讓證?》交給乙?方的，甲?方除必須?將住宅《?房產(chǎn)證》?及車庫雜?物房《使?用權(quán)出讓?證》交給?乙方外，?必須按日?支付全部?售房款百?分之的違?約金。?（三）甲?方未在規(guī)?定時間內(nèi)?搬離上述?住宅及車?庫雜物房?的'，必?須按市場?房屋出租?價格的三?至五倍價?格向乙方?支付房屋?租金。?（四）房?屋買賣協(xié)?議簽訂后?，甲方違?約不出售?（出讓）?上述住宅?及車庫雜?物房，如?已收取乙?方的購房?款的，甲?方除必須?按乙方規(guī)?定的時間?退還已收?取的乙方?購房款外?，必須另?行支付給?乙方三萬?元整違約?金;如乙?方已付款?但終止購?房的，甲?方只按已?收款項的?80%退?回給乙方?;如未支?付任何購?房款，無?論哪一方?違約，違?約方應(yīng)向?對方支付?違約金壹?萬元整。?第九條?本協(xié)議經(jīng)?雙方簽字?并經(jīng)市公?證處公證?后生效。?第十條?本協(xié)議一?式三份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，市公證?處存一份?。甲方?：乙方?：房屋?買賣合同?協(xié)議書精?編版（四?）甲方?（下稱買?方）名稱?/姓名：?____?_法定?代表人：?____?_地址?：___?__營?業(yè)執(zhí)照號?碼/身份?證號碼：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?共有人?（僅指配?偶）姓名?：___?__身?份證號碼?：___?__地?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__乙?方（下稱?賣方）名?稱/姓名?：___?__法?定代表人?：___?__地?址：__?___?營業(yè)執(zhí)照?號碼/身?份證號碼?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_共有?人（僅指?配偶）姓?名：__?___?身份證號?碼：__?___?地址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》以及?其它有關(guān)?法律法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)充分協(xié)?商，一致?同意，就?買賣房屋?達成以下?條件：?一、買賣?房屋基本?情況：?1、房屋?坐落：?2、房屋?結(jié)構(gòu)：磚?混結(jié)構(gòu)二?樓一底。?3、房?屋面積：?共計__?__平方?米。4?、房產(chǎn)證?號：暫無?。二、?房屋總售?價：大寫?人民幣（?￥___?_元）。?三、付?款方式及?期限：?本合同簽?定之日，?乙方第一?次付給甲?方購房定?金人民幣?陸萬元整?（￥__?__元）?;第二?次付款：?在___?_年__?__月_?___日?前，乙方?將購房款?人民幣壹?拾萬元整?（￥__?__元）?付給甲方?。第三?次付款：?在辦理乙?方名下的?相關(guān)手續(xù)?后，乙方?再將購房?款人民幣?壹拾萬元?整（￥_?___元?）付清給?甲方。?四、甲乙?雙方責(zé)任?：1、?甲方保證?本房屋在?合同簽前?產(chǎn)權(quán)清晰?無異議，?絕無買賣?、抵押、?典當?shù)扰c?他人糾紛?之事，否?則產(chǎn)生一?切后果由?甲方承擔?法律責(zé)任?和經(jīng)濟損?損失。?2、甲方?在本合同?簽定收購?房款后，?不得因市?場漲價或?政策原因?等為理由?，收回或?反悔不出?售此房屋?，如甲方?違約，應(yīng)?賠償雙倍?已付的購?房款給乙?方;乙方?在本合同?簽定后若?中途違約?，甲方有?權(quán)沒收乙?方已付的?購房款。?五、雙?方約定其?他事項：?1、本?合同若有?未盡事宜?，雙方可?另行補充?合同，補?充合同與?合同書具?有同等法?律效力。?2、本?合同書自?雙方簽定?合同之日?生效。?3、本合?同一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方：_?____????????????????身份?證：__?___?乙方：_?____????????????????身份?證：__?___?____?年___?_月__?__日?房屋買賣?合同協(xié)議?書精編版?（五）?賣方：_?____?甲方買?方：__?___乙?方經(jīng)充?分協(xié)商，?甲乙雙方?現(xiàn)就房屋?買賣事宜?訂條約如?下：一?、甲方自?愿將下列?房屋賣給?乙方所有?，并已收?取乙方購?房定金人?民幣__?___（?大寫__?___）?。1、?房屋狀況?（請按《?房屋所有?權(quán)證》填?寫）房屋?座落：_?___幢?號室號建?筑結(jié)構(gòu)總?層數(shù)建筑?面積（平?方）用途?2、該?房屋的所?有權(quán)證號?為：__?___;?國有土地?使用權(quán)證?號為：_?____?。3、?該房屋的?土地使用?權(quán)取得方?式“√”?：___?__出讓?、劃撥本?合同一經(jīng)?簽訂，該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)同時轉(zhuǎn)?讓。二?、甲乙雙?方商定成?交價格為?人民幣（?____?￥）元，?大寫：_?___佰?拾萬仟佰?拾元整，?乙方在_?___年?____?月___?_日前分?次付清，?付款方式?：___?__。乙?方支付房?款具體約?定為：?1、于前?，支付甲?方房款;?2、于?前，支付?甲方房款?;三、?甲方于_?___年?____?月___?_日前將?房屋及附?屬物正式?交付給乙?方使用。?甲方在房?屋正式交?付乙方時?，應(yīng)將該?房屋騰空?，清結(jié)該?房屋已發(fā)?生的水、?電、煤氣?、電話、?有線電視?、物業(yè)管?理等各項?費用，并?將付訖憑?證及該房?屋的鑰匙?交于乙方?驗收。?四、甲方?應(yīng)就該房?屋的所處?環(huán)境、用?途、內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、狀?態(tài)、設(shè)施?、質(zhì)量等?現(xiàn)狀、情?況如實告?知乙方，?并無任何?隱瞞。乙?方對該房?屋的所處?環(huán)境、用?途、內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、狀?態(tài)、設(shè)施?、質(zhì)量等?現(xiàn)狀、情?況均已知?悉，并無?任何異議?。五、?甲方將戶?口于__?__年_?___月?____?日前從該?房屋遷出?。六、?甲方保證?上述房地?產(chǎn)權(quán)屬清?楚，若發(fā)?生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)?，概由甲?方負責(zé)清?理，并承?擔民事訴?訟責(zé)任，?因此給乙?方造成的?經(jīng)濟損失?，甲方負?責(zé)賠償。?七、乙?方中途違?約，乙方?無權(quán)要求?甲方返還?定金。甲?方中途違?約，甲方?應(yīng)在違約?之日起日?內(nèi)雙倍返?還定金給?乙方。乙?方不能按?期向甲方?付清購房?款，或甲?方不能按?期向乙方?交付房產(chǎn)?，每逾期?一日，由?違約一方?向?qū)Ψ浇o?付房地產(chǎn)?價款千分?之的違約?金。八?、上述房?地產(chǎn)辦理?過戶手續(xù)?所需繳納?的契稅由?方承擔，?營業(yè)稅由?方承擔，?印花稅由?方承擔，?個人所得?稅由方承?擔，向房?產(chǎn)交易部?門交納的?手續(xù)費由?方承擔。?其它稅費?約定情況?：九、?本合同在?履行中若?發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)?采取協(xié)商?辦法解決?。協(xié)商不?成，任何?一方均可?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?。十、?本合同經(jīng)?雙方簽章?即生效，?須共同遵?守。本合?同未盡事?項，可另?行議定，?其補充協(xié)?議經(jīng)雙方?簽章后與?本契約具?有同等效?力。十?一、本合?同一式叁?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?市房地產(chǎn)?交易管理?部門一份?。十二?、甲乙雙?方約定隨?之轉(zhuǎn)讓的?附屬裝修?設(shè)施為。?十三、?其它約定?事項：?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日?房屋買?賣合同協(xié)?議書精編?版（六）?出賣方?（甲方）?：___?__?????????身份證號?碼：__?___?買受方（?乙方）：?____?_????????身?份證號碼?：___?__甲?、乙雙方?就房屋買?賣事項在?平等、真?實、自愿?、協(xié)商一?致前提下?訂立本合?同，以昭?信守。?一、甲方?自愿將其?村證房位?于___?_的房屋?（建筑面?積___?_平方米?）以人民?幣___?_萬元整?（￥__?__元）?的價款出?售給乙方?。（含地?下室__?__號_?___平?方米）?二、乙方?于該合同?簽訂之日?起___?_日內(nèi)一?次性將房?款支付給?甲方。?三、本合?同簽定時?，甲、乙?雙方都不?具備過戶?條件，甲?方提供建?造本房屋?的相關(guān)證?明資料，?作為交易?依據(jù)。乙?方如果交?易該房屋?，若有需?要，甲方?無條件配?合。等具?備過戶條?件時，甲?方應(yīng)無條?件協(xié)助乙?方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)手?續(xù)，界時?發(fā)生的契?稅、土地?出讓金等?由乙方負?擔。其他?稅費按有?關(guān)法律規(guī)?定負擔。?四、本?合同簽訂?后，甲方?對該房屋?的使用、?收益、出?租、擔保?、抵押、?買賣、占?有等權(quán)利?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?甲方不得?就該房屋?再與他人?訂立協(xié)議?、合同或?其它任何?方式的處?分。五?、該房屋?正式交付?時，物業(yè)?管理、水?、點、燃?氣、有線?電視、通?訊等相關(guān)?雜費，甲?方結(jié)清已?發(fā)生的費?用，甲方?已經(jīng)預(yù)繳?的費用，?其權(quán)益由?乙方享有?，雙方不?再另行結(jié)?算。六?、違約責(zé)?任1、?甲方應(yīng)當?于乙方付?清房款同?時交付乙?方該房屋?。甲方未?按時交付?房屋，應(yīng)?支付按日?計算的房?價千分之?一的違約?金給乙方?。逾期超?過兩個月?，乙方有?權(quán)解除本?合同。解?約時，甲?方需將已?收的房款?即時全額?退還、支?付___?_萬元違?約金作為?乙方損失?賠償。?2、乙方?未按本合?同規(guī)定的?付款日期?及方式付?款的。其?逾期部分?應(yīng)加付按?日千分之?一計算的?違約金給?甲方。逾?期超過兩?個月時，?甲方有權(quán)?解除合同?。解約時?，甲方將?已收房款?即時全額?退還乙方?，扣除_?___萬?元作為甲?方損失賠?償。3?、甲方保?證本房屋?無查封、?交易、抵?押、通知?拆除等現(xiàn)?象、保證?無隱瞞房?屋歷史或?其它非善?意行為。?若有所列?情形之一?，影響到?乙方權(quán)利?的行使，?甲方則放?棄先訴抗?辯權(quán)，并?按所收款?項雙倍返?還給乙方?，以為違?約處罰，?若有其它?損害仍得?賠償。?4、本合?同簽訂、?房款付清?后，任何?一方不得?擅自變更?或解除合?同，否則?提出變更?或解除方?需按本房?屋屆時市?場評估價?的雙倍支?付給對方?。如因重?大或不可?抗力的客?觀原因?qū)?致本合同?的解除，?甲方應(yīng)按?本房屋屆?時市場評?估價返還?乙方房屋?價款，并?賠償乙方?的房屋裝?修費用。?5、如?因政府規(guī)?劃部門、?設(shè)計部門?的原因?qū)?致房屋拆?除或使用?功能變更?的，甲方?應(yīng)當通知?乙方。如?有本房屋?的補償款?發(fā)放，甲?方應(yīng)即時?全額支付?給乙方。?否則應(yīng)支?付按日計?算的補償?款千分之?一的違約?金給乙方?，直至全?額支付給?乙方日止?。七、?甲方應(yīng)及?時將可能?影響本合?同或該房?屋價值的?任何事件?（包括但?不限于公?司、法人?、通訊方?式發(fā)生改?變，該房?屋的查封?、扣押、?訴訟、仲?裁或其它?爭議事件?）通知乙?方，由于?甲方的過?錯造成房?屋價值減?少的，甲?方應(yīng)立即?采取措施?防止損失?擴大，并?賠償乙方?損失。?八、本合?同自各方?簽字或蓋?章之日起?生效，并?對雙方都?具有約束?力，應(yīng)嚴?格履行。?本房屋屬?企業(yè)用房?，國家政?策限制，?乙方是實?際產(chǎn)權(quán)人?和實際所?有人，而?非合法產(chǎn)?權(quán)人，故?本房屋不?滅失，該?合同永久?有效。?九、合同?履行過程?中發(fā)生爭?議，由雙?方當事人?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的依法?向合同簽?署地人民?法院起訴?。十、?附件：甲?乙雙方身?份證復(fù)印?件、該房?屋平面設(shè)?計圖。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__聯(lián)?系地址：?____?_????????????聯(lián)?系地址：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日?房屋買?賣合同協(xié)?議書精編?版（七）?出售（?代理）方?姓名：_?____???????????????身份?證號：_?____?地址：（?簡稱甲方?）購買?（代理）?方姓名：?____?_??????????????身?份證號：?____?_地址：?（簡稱乙?方）甲?方現(xiàn)有㎡?的房屋，?地址：_?____?，權(quán)證號?：___?__，土?地證號：?____?_，自愿?出售給乙?方，以按?揭方式購?買。乙方?經(jīng)實地看?房并已充?分了解此?房信息，?自愿購買?此房。經(jīng)?協(xié)商后甲?、乙雙方?均同意售?價為人民?幣（大寫?元）（￥?元）。此?房價包括?（水、電?、光纖、?天然氣戶?頭、裝修?、及：）?并達成以?下協(xié)議：?一、第?一次乙方?于___?_年__?__月_?___日?支付購房?定金計人?民幣（大?寫：元）?（￥）給?甲方。?第二次按?銀行程序?辦理：待?簽約貸款?銀行審批?通過，通?知過戶后?日內(nèi)，甲?、乙雙方?必須到市?房地產(chǎn)交?易中心將?此房產(chǎn)權(quán)?證交買賣?過戶科受?理，出據(jù)?受理單后?，乙方再?支付給甲?方購房首?付款（大?寫元）（?￥元）此?款不包含?購房定金?。否則視?為違約。?乙方須在?此首付款?內(nèi)扣除人?民幣（大?寫元）（?￥）作為?交房押金?，待交房?時甲方結(jié)?清該房所?有費用后?，乙方再?支付給甲?方。第?三次剩余?房款計人?民幣（大?寫元）（?￥元）屬?于乙方向?銀行貸款?部分，待?辦完過戶?手續(xù)做完?抵押后，?則由簽約?銀行轉(zhuǎn)賬?給指定的?甲方賬戶?。（按揭?購房此款?由簽銀行?支付）如?果貸款金?額不足則?由買方以?現(xiàn)金方式?補差，此?合同圓滿?結(jié)束。?二、甲方?配合乙方?辦理完產(chǎn)?權(quán)過戶后?，乙方必?須無條件?辦理此房?抵押登記?手續(xù)，否?則視為違?約。三?、甲方必?須保證此?房產(chǎn)權(quán)清?楚、無查?封、抵押?