大華西郊別墅工程項目施工組織設計

PAGE上海名華工程建筑有限公司施工組織設計(質(zhì)量計劃)PAGEPAGE1大華西郊別墅工程紹興第一建工集團有限公司施工組織設計目錄HYPERLINK生活區(qū)生活用水量； q4消防用水量；最后計算出的總供水量應考慮管網(wǎng)漏水損失，增加10%。注:ha萬平方米Q=q1+q3'+q3"=9.84+0.68+1.78=12.3L/s＞10L/s故取Q=12.3L/s八、管徑的選擇：管網(wǎng)中水流速度經(jīng)查閱臨時水管經(jīng)濟流速表v取1.5m/s。供水管徑取d為75mm建筑A-3-1313工程技術復核計劃表序號復核項目施工人員或班組技術復核人備注1定位施工員專業(yè)測量員全站儀、水準儀2灰線施工員專業(yè)測量員經(jīng)緯儀、卷尺、水準儀3墊層模板施工員專業(yè)測量員經(jīng)緯儀、卷尺、水準儀4基礎彈線施工員專業(yè)測量員經(jīng)緯儀、卷尺、水準儀5基礎模板施工員專業(yè)測量員經(jīng)緯儀、卷尺、線錘6地下室墻板、柱彈線施工員專業(yè)測量員經(jīng)緯儀、卷尺、水準儀7地下室模板施工員專業(yè)測量員經(jīng)緯儀、卷尺、線錘8一層軸線、標高施工員專業(yè)測量員經(jīng)緯儀、卷尺、水準儀9一層結構模板施工員專業(yè)測量員經(jīng)緯儀、卷尺、水準儀10二層軸線、標高施工員專業(yè)測量員經(jīng)緯儀、卷尺、線錘11二層結構模板施工員專業(yè)測量員經(jīng)緯儀、卷尺、水準儀12屋面結構模板施工員專業(yè)測量員經(jīng)緯儀、卷尺、水準儀13地下室500mm標高線操測測量組專業(yè)測量員水準儀14一層500mm標高線操測測量組專業(yè)測量員水準儀15二層500mm標高線操測測量組專業(yè)測量員水準儀16地下室皮數(shù)桿施工班組長專業(yè)監(jiān)察員5m卷尺、線錘17一層皮數(shù)桿施工班組長專業(yè)監(jiān)察員5m卷尺、線錘18二層皮數(shù)桿施工班組長專業(yè)監(jiān)察員5m卷尺、線錘19202122（未盡處施工中補充調(diào)整）建筑A-3-1414隱蔽工程驗收計劃表序號驗收項目驗收人備注基礎項目質(zhì)量員、監(jiān)理工程師計劃驗收日期1墊層混凝土項目質(zhì)量員、監(jiān)理工程師2基礎底板鋼筋項目質(zhì)量員、監(jiān)理工程師3基礎集水井鋼筋項目質(zhì)量員、監(jiān)理工程師4基礎止水鋼板項目質(zhì)量員、監(jiān)理工程師5基礎底板混凝土項目質(zhì)量員、監(jiān)理工程師6地下一層墻板、柱鋼筋項目質(zhì)量員、監(jiān)理工程師7地下一層梁、頂板鋼筋項目質(zhì)量員、監(jiān)理工程師8地下一層墻板、柱、梁、頂板混凝土項目質(zhì)量員、監(jiān)理工程師9地下室外墻防水項目質(zhì)量員、監(jiān)理工程師10室外回填土項目質(zhì)量員、監(jiān)理工程師主體11一層柱鋼筋項目質(zhì)量員、監(jiān)理工程師12一層梁、頂板、樓梯鋼筋項目質(zhì)量員、監(jiān)理工程師13一層陽臺、雨篷鋼筋項目質(zhì)量員、監(jiān)理工程師14二層柱鋼筋項目質(zhì)量員、監(jiān)理工程師15二層梁、頂板、樓梯鋼筋項目質(zhì)量員、監(jiān)理工程師16二層雨篷鋼筋項目質(zhì)量員、監(jiān)理工程師17屋面鋼筋項目質(zhì)量員、監(jiān)理工程師18屋面女兒墻鋼筋項目質(zhì)量員、監(jiān)理工程師屋面19平屋面防水涂料項目質(zhì)量員、監(jiān)理工程師20平屋面找平（C20細石混凝土）項目質(zhì)量員、監(jiān)理工程師21平屋面找平（砂漿找平）項目質(zhì)量員、監(jiān)理工程師22屋面防水卷材項目質(zhì)量員、監(jiān)理工程師23平屋面保溫層（擠塑板）項目質(zhì)量員、監(jiān)理工程師24平細石混凝土防水層（C20細石混凝土）項目質(zhì)量員、監(jiān)理工程師25坡屋面屋面找平（水泥砂漿）項目質(zhì)量員、監(jiān)理工程師26坡屋面防水卷材項目質(zhì)量員、監(jiān)理工程師27坡屋面屋面保溫板（擠塑板）項目質(zhì)量員、監(jiān)理工程師28坡屋面細石混凝土項目質(zhì)量員、監(jiān)理工程師29坡屋面順水條、掛瓦條項目質(zhì)量員、監(jiān)理工程師砌體30地下室砌體、拉結筋項目質(zhì)量員、監(jiān)理工程師31一層砌體、拉結筋項目質(zhì)量員、監(jiān)理工程師32二層砌體、拉結筋項目質(zhì)量員、監(jiān)理工程師門窗33地下室～二層門窗框安裝項目質(zhì)量員、監(jiān)理工程師粉刷34地下室～二層粉刷前隱蔽項目質(zhì)量員、監(jiān)理工程師外墻35外墻保溫砂漿項目質(zhì)量員、監(jiān)理工程師36外墻鋼絲網(wǎng)、網(wǎng)格布項目質(zhì)量員、監(jiān)理工程師37外墻抗裂砂漿項目質(zhì)量員、監(jiān)理工程師裝飾工程38樓梯扶手預埋件項目質(zhì)量員、監(jiān)理工程師39陽臺、露臺護欄預埋件項目質(zhì)量員、監(jiān)理工程師（未盡處施工中補充調(diào)整）建筑A-3-1515混凝土、砂漿試塊制作計劃表混凝土試塊部位設計強度等級試塊組數(shù)計劃澆筑日期砂漿試塊部位設計強度等級試塊組數(shù)計劃留置日期100M2墊層C151地下室填充墻M7.51100M2基礎C301一層填充墻M7.51500M2地下室結構C30P61二層填充墻M7.51100M2一層結構C301100M2二層結構C301地下室～二層地坪C201平屋面細石混凝土找坡C201平屋面細石混凝土防水層C201坡屋面細石混凝土防水層C201混凝土同條件養(yǎng)護試塊制作計劃表基礎底板C301地下室結構C301一層結構C301二層結構C301（未盡處施工中補充調(diào)整）建筑A-3-1616主要機械設備計劃表序目機械名稱規(guī)格（電機功率）單位數(shù)量施工部位工程量臺班備注1鋼筋調(diào)直切斷機GT6/8臺1鋼筋加工2鋼筋彎曲機GW-40C-1臺2鋼筋加工3鋼筋滾絲機JBG-40臺2鋼筋加工4木工圓盤機MJ-114臺2木料加工5木工平刨機MB104臺1木料加工6手提電鋸J20-400臺4木料加工7插入式震動機ZN-50臺8混凝土澆筑8平板式震動機PZ-50臺2混凝土澆筑9空氣壓縮機W/0.8-12臺2破碎、垃圾清理10潛水泵C-203臺4土方開挖、基礎11蛙式打夯機HW-32臺2土方回填12閃光對焊機UN1-100臺2鋼筋加工13豎向?qū)笝CGW-40C-1臺2鋼筋加工14交流電焊機BX3-120-1臺2鋼筋加工及鐵件焊接15交流電焊機BX3-300-2臺2鋼筋加工及鐵件焊接建筑A-3-1717原材料、成品、半成品設備檢驗計劃根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300—2001第3．0．1條第一款規(guī)定：建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構配件器具和設備應進行現(xiàn)場驗收。凡涉及安全及使用功能的有關產(chǎn)品，應按各專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定進行復驗，并應經(jīng)監(jiān)理工程師(建設單位)見證取樣送樣檢測。建設工程質(zhì)量管理條例第三十七條規(guī)定：未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設單位不撥付工程款，不進行竣工驗收；本公司規(guī)定，用于工程的所有材料必須經(jīng)材料部門有關人員和監(jiān)理單位專業(yè)工程師(建設單位有關人員)共同進行進場驗收，由施工單位檢驗合格后填寫材料進場報驗表報監(jiān)理單位，經(jīng)監(jiān)理單位檢驗合格方可用于工程上，進場檢驗包括以下內(nèi)容：1、材料名稱、規(guī)格、外觀。2、質(zhì)保書應有生產(chǎn)單位、編號、批號、代表數(shù)量、原件(復印件)、產(chǎn)地、本批批號、數(shù)量。3、復試報告涉及結構安全和使用功能的原材料、成品、半成品、設備必須經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位進行復試，復試報告應注意見證取樣選樣、報告編號、代表數(shù)量、檢驗結果、檢驗單位資質(zhì)等情況。4、檢驗合格施工單位檢驗人員和監(jiān)理單位專業(yè)監(jiān)理工程師應有明確檢驗結論并簽名。建筑A-3-1818質(zhì)量檢測計量計量器具配置一覽表序號名稱器具用途器具名稱型號規(guī)格精度數(shù)量安裝位置圖號測量參數(shù)技術條件MCP值備注1光學經(jīng)緯儀平面放線垂直測量經(jīng)緯儀J2－2蘇一光2//1±1/200Δ=51.672水準儀水平操測自動安平水準儀C32ⅡSOKKIA3mm1Δ=±51.113鋼卷尺軸線間距鋼卷尺50m長城牌1/10001軸線位移Δ=51.334鋼卷尺長度單位測量5m長城牌1/100051.2mm5鋼卷尺長度單位測量3m長城牌1/100051.2mm6塔尺測水平標高三節(jié)合金制塔尺5m浙江產(chǎn)3/100017靠尺2m垂直度自動讀數(shù)2m靠尺浙江產(chǎn)1/2001Δ=58塞尺表面平整與靠尺配套0.2mm19混凝土抗壓試模制作混凝土抗壓試件鋼模100*100*100上海產(chǎn)7組10砂漿試模制作砂漿試塊鋼模70.7*70.7*70.7上海產(chǎn)2組11混凝土抗?jié)B試模制作混凝土抗?jié)B試塊鋼模175*185*150上海產(chǎn)2組12坍落度桶測試坍塌度100*200*300上海產(chǎn)1只13溫濕度自控儀溫濕度控制SWMS21臺14回彈儀測混凝土強度ZC3-A1只15游標卡尺長度計量0~150mm上海產(chǎn)1把16磅秤重量計量500Kg南通產(chǎn)1臺17氧氣表壓力表0.25MPa1套18乙炔表壓力表0.4MPa1套19絕緣電阻表電阻測試絕緣電阻表Zc25－4杭州1只20建筑A-3-1919計量、測量儀器強制性鑒定、校驗計劃序號儀器名稱數(shù)量鑒定周期計劃鑒定單位責任人1光學經(jīng)緯儀J2－21臺1年上海測繪院2自動安平水準議C32－Ⅱ1臺1年上海測繪院3鋼卷尺50m1把1年上?；萘坑嬃繖z測4塔尺5m1把1年上海惠量計量檢測5混凝土抗壓試模100mm×l00mm×l00mm20組1年上?；萘坑嬃繖z測6混凝土抗壓試模175mm×l85mm×l50mm3組1年上海惠量計量檢測7坍落度桶100mm×200mm×300mm1套1年上?；萘坑嬃繖z測8回彈儀ZC3-A1套1年同濟大學9游標卡尺6～150mm1套1年上?；萘坑嬃繖z測10磅稱1000kg1臺1年上?；萘坑嬃繖z測11氧氣表0～2.5MPa0～25Mpa各1套1年壓力容器檢測站12乙炔表0～0.25MPa0～lMpa各1套1年壓力容器檢測站13回彈儀1套1年上海建科院14靠尺1套1年上海建科院15力矩扳手1套1年上海建科院16絕緣電阻表ZC25－41套1年上海計量測試建筑A-3-2020工程質(zhì)量驗收計劃表號代號名稱備注單位（子單位）工程質(zhì)量驗收G.0.1－1單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄表G.0.1－2單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄表G.0.1—3單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄G.0.1—4單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢查記錄D-5分項分部工程質(zhì)量驗收證明書D-5-1-1樁基子分部工程質(zhì)量驗收證明書D-5-l地基與基礎分部工程質(zhì)量驗收證明書D-5-2主體結構分部工程質(zhì)量驗收證明書D-5-3建筑裝飾裝修分部工程質(zhì)量驗收證明書D-5-4建筑屋面分部工程質(zhì)量驗收證明書分部工程（子分部）工程質(zhì)量驗收表號代號名稱備注D-601地基基礎分部(子分部)工程驗收記錄G.0.1-2(01)單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料核查記錄(地基基礎分部)G.0.1-3(01)單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄(地基基礎分部)G.0.1-4(01)單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢查記錄(地基基礎分部)D-702主體結構分部(子分部)工程驗收記錄G.0.1-2(02)單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料核查記錄(主體結構分部)G.0.1-3(02)單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄(主體結構分部)G.0.1-4(02)單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢查記錄(主體結構分部)0201-l混凝土結構子分部工程結構實體混凝土強度驗收記錄0201-2附表鋼筋快護層厚度及間距現(xiàn)場檢測原始記錄D-803建筑裝飾裝修工程分部(子分部)工程驗收記錄G.O.1-2(03)單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料核查記錄(裝飾裝修分部)G.O.1-3(03)單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄(裝飾裝修分部)G.O.1-4(03)單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢查記錄(裝飾裝修分部)D-904建筑屋面分部(子分部)工程驗收記錄G0.1-2(04)單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料核查記錄(屋面分部)G.O.1-3(04)單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄(屋面分部)G.O.1-4(04)單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢查記錄(屋面分部)基礎分部工程、檢驗批質(zhì)量驗收記錄表號代號名稱備注D－10060101土方開挖分項工程06010101土方開挖檢驗批質(zhì)量驗收記錄表(基礎)D－10060102土方回填分項工程06010201土方回填檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（基礎）D－10010504涂膜防水層分項工程01050401涂膜防水層檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（地下室外墻）D－10010601模板（安裝、拆除）分項工程01060101模板安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（墊層）01060102模板安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（基礎）01060103模板安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（地下室結構）01060101模板拆除工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（墊層）01060102模板拆除工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（基礎）01060103模板拆除工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（地下室結構）D－10010602鋼筋（加工、安裝）分項工程01060201鋼筋加工檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（墊層）01060202鋼筋加工檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（基礎）01060203鋼筋加工檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（地下一層柱）01060204鋼筋加工檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（地下室結構）01060201鋼筋安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（墊層）01060202鋼筋安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（基礎）01060203鋼筋安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（地下一層柱）01060204鋼筋安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（地下室結構）D－10010603混凝土施工分項工程01060301混凝土施工檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（墊層）01060302混凝土施工檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（基礎底板）01060303混凝土施工檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（地下室結構）D－10010604混凝土現(xiàn)澆結構外觀及尺寸偏差分項工程01060401現(xiàn)澆結構外觀及尺寸偏差檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（墊層）01060402現(xiàn)澆結構外觀及尺寸偏差檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（基礎底板）01060403現(xiàn)澆結構外觀及尺寸偏差檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（地下室結構）010701填充墻砌體分項工程01070101填充墻砌體檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（地下室填充墻）主體分部所含分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄表號代號名稱備注D－10020101模板（安裝、拆除）分項工程02010101模板安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（一層）02010102模板安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表(二層)02010103模板安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表(屋面)02010101模板拆除工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（一層）02010102模板拆除工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（二層）02010103模板拆除工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（屋面）D－10020102鋼筋（加工、安裝）分項工程02010201鋼筋加工檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（一層柱）02010202鋼筋加工檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（一層結構）02010203鋼筋加工檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（二層柱）02010204鋼筋加工檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（二層結構）02010205鋼筋加工檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（屋面）02010201鋼筋安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（一層柱）02010202鋼筋安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（一層結構）02010203鋼筋安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（二層柱）02010204鋼筋安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（二層結構）02010205鋼筋安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（屋面）D－10020103混凝土施工分項工程02010301混凝土施工檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（一層結構）02010302混凝土施工檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（二層結構）02010303混凝土施工檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（屋面）D－10020105現(xiàn)澆結構外觀及尺寸偏差分項工程02010501現(xiàn)澆結構外觀及尺寸偏差檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（一層結構）02010502現(xiàn)澆結構外觀及尺寸偏差檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（二層結構）02010503現(xiàn)澆結構外觀及尺寸偏差檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（屋面）D－10020304填充墻砌體分項工程02030401填充墻砌體工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（一層填充墻）02030402填充墻砌體工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（二層填充墻）02030403填充墻砌體工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（屋面填充墻）建筑裝飾裝修分部所含分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄表號代號名稱備注D－10030101基土墊層分項工程03010101基土墊層檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（一層）D－10030101碎石墊層和碎磚墊層分項工程03010101碎石墊層和碎磚墊層檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（一層）D－10030102水泥混凝土面層分項工程03010201水泥混凝土面層檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（地下室地坪）03010202水泥混凝土面層檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（一層地坪）03010203水泥混凝土面層檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（二層地坪）D－10030118水泥砂漿面層分項工程03011801水泥砂漿面層工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（樓梯）D－10030201一般抹灰分項工程03020101一般抹灰工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（外墻）03020102一般抹灰工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（內(nèi)墻）D－10030302金屬門窗安裝分項工程（鋁合金門窗）03030201金屬門窗安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（一層～屋面層）D－10030302金屬門窗安裝分項工程（涂色鍍鋅鋼板門窗）03030201金屬門窗安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（一層進戶門）D－10030305門窗玻璃安裝分項工程03030501門窗玻璃安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（一層～屋面層）D－10030602飾面磚粘貼分項工程03060201飾面磚粘貼工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（外墻）D－10030801水性涂料涂飾分項工程03080101水性涂料涂飾工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（外墻）03080102水性涂料涂飾工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（地下室內(nèi)墻）03080103水性涂料涂飾工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（樓梯頂）D－10030802溶劑性涂料涂飾分項工程03080201溶劑性涂料涂飾工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（樓梯扶手）D－10031004護欄和扶手制作與安裝分項工程03100401護欄和扶手制作與安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（樓梯扶手）03100402護欄和扶手制作與安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（鋁合金欄桿）建筑屋面所含分項工程、檢驗批質(zhì)量驗收記錄表號代號名稱備注D－10040101屋面保溫層分項工程04010101屋面保溫層檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（坡屋面）04010102屋面保溫層檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（平屋面）D－10040102屋面找平層分項工程04010201屋面找平層檢驗批質(zhì)量驗收記錄表(坡屋面細石混凝土找平)04010202屋面找平層檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（平屋面砂漿找平）04010203屋面找平層檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（平屋面細石混凝土找平）D－10040103卷材防水層分項工程04010301卷材防水層檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（坡屋面）04010302卷材防水層檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（平屋面）D－10040203涂膜防水層分項工程04020301涂膜防水層檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（坡屋面）04020302涂膜防水層檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（平屋面）D－10040301細石混凝土防水層分項工程04030101細石混凝土防水層檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（坡屋面）04030102細石混凝土防水層檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（平屋面）D－10040401平瓦屋面分項工程04010101平瓦屋面工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（坡屋面）D－10040104細部構造分項04010401細部構造檢驗批質(zhì)量驗收記錄表(屋面)（未盡處施工中補充調(diào)整）建筑A-3-2121各階段勞動力組織表序號工種施工階段（人）樁基工程基礎工程主體工程裝飾工程竣工階段1普工253040202瓦工103053鋼筋工204564木工40605混凝土工10106打樁工7抹灰工508電工2229架子工51551010機械操作工11機修工111112油漆工25513電焊工14水電安裝10122015其他16管理20202020合動力動態(tài)分布曲線400（人）300（人）200（人）100（人）人數(shù)時間建筑A-3-2222施工人工預算表建筑A-3-2323施工總平面布置一、總施工平面布置要求：根據(jù)文明施工要求，生活區(qū)、辦公區(qū)應與施工區(qū)實行安全隔離。1、施工區(qū)域平面布置包括：封閉圍檔及進出口大門，“七牌二圖”，倉庫、木工、鋼筋加工棚、試塊標準養(yǎng)護室等臨時設施，施工道路及地面排水系統(tǒng)，施工用水用電管線布置，建筑材料堆放布置，各種機械定位布置等。具體要求如下：1）、圍墻：沿主要路段和市容景觀道路的圍欄不低于2.5M，其他圍欄不低于1.8M，圍欄材料應采用磚或砌塊、瓦楞板、各類夾板等。凡磚砌圍欄必須作砂漿抹光并刷白處理，圍墻外立面上書寫有關工程建設的宣傳標語。2）、大門：工地出入大門采用鋼大門，用鐵皮作封閉式包裹。出入大門門柱上標識施工單位、建設單位企業(yè)全稱。3）、“七牌二圖”：在大門內(nèi)側醒目位置處，設立“七牌二圖”，內(nèi)容如下：七牌：（1）、施工單位及工程名稱牌；（2）、工程概況牌；（3）、安全生產(chǎn)六大紀律牌；（4）、防火須知牌；（5）、十項安全技術措施牌；（6）、安全生產(chǎn)無重大事故日記數(shù)牌；（7）、工地主要管理人員名單用監(jiān)督舉報電話號碼牌。二圖：(1)、施工總平面圖；(2)、施工現(xiàn)場衛(wèi)生包干圖。3)、施工道路及排水：現(xiàn)場施工道路為150厚C20混凝土面層，表面抹光便于清掃，降低灰塵對環(huán)境的污染。根據(jù)現(xiàn)場地形、路面標高坡向及排水出口位置設置現(xiàn)場排水系統(tǒng)，合理布置排水明溝及污物沉淀窨井。排水溝采用磚砌，每隔25m設一個窨井，排水溝坡度不小于5‰，污水排放經(jīng)窨井沉淀后排入市政污水管道。施工現(xiàn)場排水系統(tǒng)有專負責管理，隨時保持排水通暢，保證地面無積水。4)、庫房：采用磚混結構，有門有鎖，屋面用波形瓦，室內(nèi)水泥地面高于室外地面150mm以上。5)、鋼筋、木工棚：采用鋼管扣件搭設，坡屋面用波形瓦，竹笆或膠合板作圍護，木工間有門有鎖。加工棚內(nèi)應配置相應的消防器材。6)、標準養(yǎng)護室：采用磚混結構，有門有鎖，房屋要求保溫隔熱，面積不小于5m2；配置空調(diào)等溫控裝置，室內(nèi)溫度控制在20±3℃；設有養(yǎng)護水池、砂漿試塊立柜、溫度濕度計，室內(nèi)濕度大于90%；有標養(yǎng)室管理制度及溫濕度觀測記錄簿。7)、材料堆放：材料堆埸采用混凝土硬地坪，按材料分類分區(qū)堆放，松散易揚塵的砂類材料采用欄檔和遮蓋措施。2、辦公區(qū)：1）、工地辦公樓:辦公室采用單層夾芯彩鋼板結構，要求辦公室內(nèi)整齊、衛(wèi)生、通風、光線明亮。2）、工地會議室:會議室設在辦公樓內(nèi)，會議室內(nèi)墻上必須掛有公司質(zhì)量方針、工程概況，項目工程工期、質(zhì)量、安全及文明施工管理目標，項目組織管理機構網(wǎng)絡圖，安全管理網(wǎng)絡圖，質(zhì)量管理網(wǎng)絡圖，安全保證體系要素職能分配表，防火領導小組名單，防臺、防訊領導及搶險小組名單，現(xiàn)埸衛(wèi)生領導小組名單等。辦公區(qū)應設在現(xiàn)埸吊裝范圍以外的安全區(qū)域。3、生活區(qū)：1）、生活區(qū)和施工區(qū)須設立安全隔離裝置。2）、宿舍：職工宿舍采用二層夾芯彩鋼板活動房，必須門窗完好，室內(nèi)整潔、通風、明亮。宿舍內(nèi)使用標準床鋪，統(tǒng)一配置桌、柜，統(tǒng)一安裝電氣照明裝置，每室居住人數(shù)不得多于8人。3）、食堂：包括餐廳，采用夾芯彩鋼板結構，使用燃氣或燃油灶具，食堂配有冰箱，做到生熟分開。4）、廁所：采用磚混結構，建符合環(huán)保要求的化糞池，大小便要有沖洗設備，廁所與食堂要有衛(wèi)生隔離措施，當無分隔措施時應相距30米以上。5）、閱報欄：生活區(qū)設立黑板報或閱報欄，并定期更新宣傳內(nèi)容。二、施工總平面布置1、大型機械定位：根據(jù)現(xiàn)場施工條件及結構施工特點，布置6臺施工井架。2、施工道路：設置環(huán)型施工便道圍繞新建建筑物。3、生產(chǎn)性用房：鋼筋棚、電焊制作間、木工間等。4、辦公用房：于工程西側辦公區(qū)內(nèi)搭建單層辦公用房。5、生活設施：生活設施均布置在二期待建區(qū)域的生活區(qū)內(nèi)。6、臨時用電布置：施工現(xiàn)場用電自工程西側配電間引出后沿經(jīng)主干道至各配電點。7、臨時用水布置：本工程因結構砼使用商品砼，所以施工用水主要是結構養(yǎng)護及少量砂漿拌合使用，需用水量較小，但綜合考慮生產(chǎn)與消防兩方面，擬定沿現(xiàn)場環(huán)形布置Dg50主管，地面其它用水部位設Dg50和Dg25支管供水。三、施工總平面布置圖（詳見附圖）24、揚塵污染防治：為了保護和改善生活環(huán)境與生態(tài)環(huán)境，防止由于建筑施工造成的作業(yè)污染的擾民，保障建筑工地附近居民和施工人員的身體健康，大華西郊別墅三期工程自開工以來就注重做好建筑施工現(xiàn)場防塵的環(huán)境保護工作，現(xiàn)項目部成立以項目經(jīng)理為第一責任人的環(huán)境保護領導小組及管理網(wǎng)絡，從組織上確保該項工作的順利展開。同時，從落實綜合管理措施，施工現(xiàn)場具體防塵措施入手，加強揚塵污染防治工作，取得了較好的效果。一、綜合管理措施1、加大投入。項目部設立專門款項來保障防揚塵環(huán)境保護工作的順利開展，在設備、資金、勞動力等投入方再加大投入，截止目前在該項工作中已投入資金。2、加強宣傳。在工地、辦公區(qū)、生活區(qū)等有條件的地方、增設宣傳欄、板報宣傳防揚塵的目的和意義，要求人人參與做好揚塵污染防治工作。3、開展每日自檢。每天由幢號長、安全員進行自檢，凡違反施工現(xiàn)場環(huán)境保護規(guī)定的要及時指出及時整改，由施工幢號長在當天的施工日志上記錄自檢情況。4、項目部每月定期檢查3次。值班領導帶領有關管理人員對工地進行定期檢查，按施工現(xiàn)場環(huán)境保護檢查考評標準進行檢查評分，填寫評分記錄表，作為工地安全生產(chǎn)文明施工考評的依據(jù)。在檢查中，對于不符合環(huán)保要求的采取“三定”原則（定人、定時、定措施）予以整改，落實后及時做好復檢復查工作。二、施工現(xiàn)場具體防塵措施1、成立專職的施工現(xiàn)場清掃小分隊，負責每天對施工現(xiàn)場進行灑水，并對不合格部位進行整改、清理。2、清理施工垃圾時，使用封閉的專用容器吊運，嚴禁隨意凌空拋撒造成揚塵。施工垃圾要及時清運，清運時，適量灑水減少揚塵。3、施工現(xiàn)場在施工前做好施工道路的規(guī)劃和設置，施工現(xiàn)場道路必須進行硬化處理。采用的臨時施工道路、路基夯實，并澆筑混凝土，使用中隨時灑水，減少道路揚塵。4、散水泥和其他易飛揚的細顆粒散體材料安排庫內(nèi)存放，露天存放的采取防潮地坪嚴密遮蓋，運輸和裝卸時防止遺灑飛揚，以減少揚塵。5、加強工地渣土管理，確保城市環(huán)境衛(wèi)生整潔，重點做好“裝運規(guī)范，杜絕遺灑，保潔有力，避免揚塵”，加強出入大門車輛沖洗，防止將泥土帶出大門，污染公共環(huán)境。6、各加工場地必須做到加工機械（電焊機、電纜線、木工機械、配電箱）擺放整齊，安全可靠，臨時工料，機棚搭建要做到美觀、實用，工完后必須清理打掃場地，垃圾、廢料集中統(tǒng)一堆放并覆蓋，保持場地的整潔、衛(wèi)生。7、本工地建有揚塵污染防治領導小組，由經(jīng)理汪朝先任組長，建立健全了控制揚塵污染的管理網(wǎng)絡，并由專人趙子榮同志具體負責施工現(xiàn)場揚塵污染防治的管理工作。8、本工地已制定“揚塵污染防治各級責任制”和相關的考核機制以及檢查制度，定期對揚塵污染防治方案的實施情況進行檢查與評估。9、加強對各級崗位人員進行揚塵污染防治的教育，提高管理人員和作業(yè)人員的文明施工和環(huán)境保護意識，員工對防塵要求的知曉率達到95％以上。10、執(zhí)行上級主管部門制度的施工技術規(guī)范中關于揚塵污染防治的技術要求。11、本工地工程概算中有專項的防治揚塵污染的費用為萬元。12、本工地建有揚塵污染防治作業(yè)記錄臺帳。13、各類機動車在施工現(xiàn)場必須限速行駛，車輛、設備排氣管嚴禁開口朝向地面。14、施工用混凝土采用商品混凝土，施工現(xiàn)場不設攪拌站，防止水泥揚塵。15、建筑垃圾、工程渣土在48小時內(nèi)不能完成清運的，在施工工地內(nèi)設置臨時堆放場，臨時堆放場采取圍擋、遮蓋等防塵措施。16、清掃路面、樓層及腳手架時，采取先灑水降塵后清掃的方法操作。17、清洗密目網(wǎng)的塵埃，采取拆下來后用水浸泡沖洗的方法操作。18、在建筑物、構筑物上運送散裝物料、建筑垃圾及渣土地，采用密閉方式清運，不高空拋擲、揚撒。19、不使用空氣壓縮機來清理車輛、設備和物料的塵埃。20、在工程項目竣工后30日內(nèi)，平整施工工地，并清除積土、堆物。21、根據(jù)本工地的實際情況，其他應采取得防塵措施。施工企業(yè)揚塵防治方案的內(nèi)容應是系統(tǒng)的全面的，但對外公布的揚塵污染防治方案，由于受施工現(xiàn)場的限制和便于公眾的重點了解，對外公布的防治方案，應是簡明扼要的。三、應急預案為貫徹落實《上海市揚塵污染防治管理辦法》，有效控制大風揚塵污染天氣對我轄區(qū)環(huán)境質(zhì)量的影響，確保完成區(qū)政府控制大氣污染任務，目標和環(huán)保第三輪三年行動計劃。針對揚塵污染防治天氣頻繁、建設場地施工揚塵污染嚴重等不利因素，結合我工地實際，特制定揚塵污染防治應急預案。1、大華西郊別墅二期工程揚塵污染控制應急指揮小組機構成立項目部揚塵污染防治應急指揮小組，組長由項目經(jīng)理沈增江擔任，副組長由項目部常務經(jīng)理楊衛(wèi)林擔任，組員由沈增江、楊衛(wèi)林、黃海濤組成。楊吉飛負責日常協(xié)調(diào)、管理、聯(lián)系等工作。2、控制預案啟動和采取措施根據(jù)區(qū)環(huán)境保持局、徐涇鎮(zhèn)的通知，在可能出現(xiàn)4級以上的大風或可能出現(xiàn)揚塵天氣時，適宜宣布啟動應急預案。1）、施工工地：對土堆、裸露地面進行灑水、覆蓋，防止揚塵污染，停止所有土方作業(yè)、拆遷工程和建筑渣土運輸。2）、道路、腳手架：大風沙塵天氣過程中增加清掃保潔和灑水壓塵作業(yè)時間；在沙塵天氣過去后24小時內(nèi)，對道路、腳手架積塵進行沖刷。3）、施工現(xiàn)場及基地發(fā)生重大揚塵污染，項目部及時組織人員進行搶險，同時采取有效措施，及時制止污染的后繼發(fā)生，并及時上報集團公司、徐涇鎮(zhèn)、區(qū)環(huán)境保護局。3、指揮小組組員的主要職責1）揚塵污染防治應急小組組長主要負責組織、指揮、協(xié)調(diào)、實施控制預案。2）成員（沈增江、汪朝先）負責日常及統(tǒng)一監(jiān)督管理工作，收集有關單位控制預案執(zhí)行情況等信息，并及時匯總上報集團工程、區(qū)環(huán)境保護局、徐涇鎮(zhèn)辦事處，并向應急小組及時匯報揚塵污染控制工作的完成及進展情況；根據(jù)區(qū)控制小組的預測報告負責通知單位迅速啟動《大華西郊別墅二期工程揚塵控制污染防治應急預案》。3）成員（沈增江、楊衛(wèi)林）加大對施工工地的檢查力度，督促工地對土堆、裸露地面進行灑水、覆蓋；啟動應急預案后，停止所有土方作業(yè)和建筑渣土的運輸，采取有效措施，確保各項措施落實到位，防止發(fā)生施工現(xiàn)場揚塵污染。4應急預案實施程序1）、應急預案的啟動：揚塵污染防治應急小組接到區(qū)環(huán)境保護局關于啟動大風揚塵天氣污染控制預案后，應急小組及時通報單位啟動《大華西郊別墅三期工程揚塵控制污染防治應急預案》并報集團公司、區(qū)環(huán)境保護局、徐涇鎮(zhèn)辦事處。2）、采取應急措施：在接到啟動應急預案的第一時間內(nèi)，由大華西郊別墅三期揚塵污染防治應急小組統(tǒng)一領導，按照分口管理、分級負責、分類指揮、協(xié)調(diào)合作原則，有效的落實各項控制措施。3）、落實信息反饋制度：在大風揚塵天氣過后3小時內(nèi)檢查督促發(fā)現(xiàn)的情況，以書面形式反饋給集團公司、區(qū)環(huán)境保護局、徐涇鎮(zhèn)辦事處。25、防滲漏、防裂施工方案一、“防滲漏”領導小組：組長：總工程師副組長：質(zhì)量科長、安裝主管成員：技術、質(zhì)量科有關人員二、“防滲漏”工作小組組長：項目經(jīng)理：沈增江副組長：項目工程師：黃海濤成員：項目施工員：耿鵬程項目質(zhì)量員：陸新苗安裝班長：范衛(wèi)平泥工班長：單立成砼班長：單立成鋼筋班長：趙一峰木工班長：朱軍民三、“防滲漏”工作管理辦法：本著“用戶就是上帝”的經(jīng)營理念，近幾年來，本公司始終重視工程的質(zhì)量管理，并采取了一系列措施，使工程質(zhì)量有了顯著的提高，同時也深得業(yè)主的好評。為了進一步提高工程質(zhì)量，增強公司的社會信譽和綜合競爭力，并貫徹“服務社會”的企業(yè)宗旨，公司決定，加大對工程的“防滲漏”管理工作以攻克工程中的這個難關，為此，本公司工程四處特制定此管理辦法，具體有以下幾點：1、“防滲漏”工作開展范圍：本工程處施工的所有工程。2、“防滲漏”管理目標：凡公司規(guī)定范圍內(nèi)的所有工程，工程竣工交付業(yè)主時，保證無一處滲漏，如用戶在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)一處滲漏，將按照中華人民共和國《建筑工程質(zhì)量保修辦法》免費負責保修。3、獎懲辦法：對所有規(guī)定范圍內(nèi)的工程，自竣工交付之日至五年保修期內(nèi)，用戶投訴滲漏點（由施工原因造成的）本工程處將接受公司罰款，本公司工程四處將積極參加無滲漏工程評選活動。4、“防滲漏”管理要求：（1）、對規(guī)定的每個防滲漏工程，均實行兩級化管理，即公司工程部成立的“防滲漏”領導小組，和工程處成立的“防滲漏”工作小組（詳見防滲漏工作組織機構），其中“防滲漏”工作小組組長必須由項目經(jīng)理或項目副經(jīng)理擔任，要把“防滲漏”工作具體化，即分工明確，責任到人，層層落實，道道工序把關。（2）、公司“防滲漏”領導小組每年應制訂詳細的“防滲漏”工作計劃，并把“防滲漏”工作納入正常的工作范圍，進行定期或不定期的抽查、監(jiān)督。當發(fā)現(xiàn)工程處不按規(guī)定執(zhí)行時，現(xiàn)場“防滲漏”工作未落實到位或出現(xiàn)“防滲漏”質(zhì)量時，均有權要求工程處停工、整改、對違規(guī)情節(jié)嚴重的，并有權進行罰款或建議項目經(jīng)理更換施工人員或施工班組。（3）工程處編制的“防滲漏”技術方案要適合于工程，即具有針對性，不能流于形式，抱著應付的態(tài)度。（4）、項目質(zhì)量員或項目工程師要對有關班組或人員進行“防滲漏”技術交底，并形成書面的交底記錄。四“防滲漏”主要技術措施（一）、門窗工程滲水現(xiàn)象：①、窗框四周滲水。原因分析：①、發(fā)泡劑打的不密實。②、嵌縫砂漿不密實。③、密封硅膠不飽滿。④、門窗框下口的排水孔堵塞。⑤、門窗框材質(zhì)量不好。⑥、門窗細石砼澆搗不密實。預防措施：①、選用優(yōu)質(zhì)的有準用證的材料②、門窗安裝前，應按垂直線和水平線，將門窗洞口刮糙，門窗框與門窗框之間四周各留有15㎜的空隙，門窗臨時固定后，外側用泡沫條臨時嵌入窗框內(nèi)3-5㎜，外側用發(fā)泡劑在預留的位置上連續(xù)打設，打設完成后認真檢查，及時補修。③、門窗四周用1：2水泥砂漿護角，天盤做出鷹嘴或凹槽滴水線，窗底盤做出泛水并抽出半圓檔（泛水20㎜，圓檔20㎜），窗四周留縫隙5-8㎜寬，抽出深5-8㎜深凹槽。④、選用優(yōu)質(zhì)密封膠，連續(xù)打圾，同時檢查排水孔，保障排水孔通暢。（二）、屋面工程滲水<一>山墻、女兒墻部位漏水：1、現(xiàn)象：卷材在山墻、女兒墻、水箱和穿過屋面管道等泛水收口處外貼張口，沒有嵌入墻內(nèi)釘牢或粘貼密實，封口砂漿開裂脫落。女兒墻砼或砌體裂縫、壓頂裂縫。2、原因分析：①、剛性的找平層，保溫層、防水層、保護層等，在施工時直接緊靠女兒墻，且不留分格縫，長度較長，面積較大的屋面剛性層沒有留分格縫（大面積的剛性層是指水泥砂漿、細石混凝土），在溫差作用下，尤其夏季受調(diào)溫熱脹，混凝土的線膨脹系數(shù)為10×10-6/0C，比磚砌體的線膨脹系數(shù)5×10-6/0C要大一倍，屋面剛性找平層、保溫層、保護層等的脹力大于砌體的抗拉應力，就產(chǎn)生裂縫。②、基層與突出屋面的結構（女兒墻、立墻、天窗壁、變形縫、煙囪等）的連接處的陰角沒有按規(guī)定做圓弧，鋪貼卷材防水層沒有先鋪緩沖層。③、鋪設卷材層的上端收頭處沒有壓牢和密封好，導致裂縫；或卷收頭上口翹邊形成“張口”，雨水從“張口”中滲漏。3、預防措施：①、山墻或女兒墻與屋面板之間用Φ6拉筋加強拉結，間距不大于1.2m一根，山墻、女兒墻與屋面連接處按規(guī)定應做成圓弧形，垂直面與屋面之間的卷材應分層交叉搭接，上下層接縫應錯開不小于30㎝，接縫宜留在屋面或天溝側面，不宜留在溝底。②、磚墻卷材泛水收頭，應大磚墻上留凹槽，卷材收頭也直接鋪壓在女兒墻壓頂下，壓頂應做防水處理。墻體為混凝土時，卷材的收頭可采用金屬壓條釘牢，并用密封材料封頭。金屬壓條接頭處采取搪錫，同時應做好防腐防銹處理。<二>、天溝滲水：1、現(xiàn)象：天溝縱向坡度太小（如小于5%），甚至有倒坡現(xiàn)象，或落水口高于天溝面，造成積水；天溝堵塞，排水不暢造成漏水。2、原因分析：①、施工時在做找平層時沒有做好找坡。②、落水口的短管沒有緊貼基層。③、水斗四周卷材粘貼不嚴，或卷材層數(shù)不夠。④、使用管理和維修不善。⑤、落水口鐵柵水平方向擱置，被屋面上的垃圾堵塞。3、預防措施：①、按設計和規(guī)范要求，在做天溝找平層時，使天溝縱向坡度不應小于1%，保持天溝內(nèi)找平平整，不積水。②、天溝應增鋪附加層，當采用三氈四油瀝青卷材、高聚物改性瀝青卷材，高分子防水卷材時，均采用防水涂模作增強層。③、落水口埋設標高應考慮水落口增加的附加層，密封材料增加的厚度和防水坡度加大的尺寸，使雨水口中處要比周圍你低20-30㎜；在直落式水落口周圍直徑500㎜范圍內(nèi)坡度不應小于5%，并應用防水材料和附加層封閉嚴密。如用防水涂料封閉，其厚度不小于2㎜。水落口與基層接觸處應留寬20㎜深20㎜凹槽，嵌填密封材料，水落口應設鐵柵罩。④、管理人員應定期對屋面進行檢查并清掃，嚴防檐口、水落口、天溝等處堵塞造成滲漏，保持屋面排水暢通。<三>、卷材搭接處滲水1、現(xiàn)象：頂層屋面板局部卷材搭接處滲水。2、原因分析：卷材搭接長度不夠，搭接處沒有粘結牢固，封閉不嚴，接縫不嚴密往下滲水。3、預防措施：①、卷材與基層、卷材與卷材間粘結牢固。鋪貼前應保證基層和卷材表面干燥，沒有潮濕情況，鋪貼時應將卷材下面的空氣排凈，加適當壓力使其粘牢。②、要保證卷材搭接寬度和粘結力。各種卷材搭接寬度應符合規(guī)范表的要求。為保證搭接尺寸，一般在已鋪卷材上量好搭接寬度彈出粉線作為標準。<四>、卷材屋面起鼓滲水1、現(xiàn)象：屋面防水層局部或大部脫離基層引起鼓泡狀態(tài)，日久之后，鼓泡穿孔，造成雨水浸入基層，導致屋面滲漏。2、原因分析：基層含水率高，屋面受熱后水分蒸發(fā)產(chǎn)生張力，使防水層鼓起。一般屋面防水層都設置在找平層上，找平層做在屋面板或保溫層上。在屋面防水層施工時，如果找平層潮濕或者保溫層內(nèi)部含水率超過規(guī)范規(guī)定指標，在防水層施工時，沒有任何構造措施，當屋面防水層施工完畢，表面形成全封閉的層次后，內(nèi)部水分蒸發(fā)后產(chǎn)生的膨脹力，將使防水層起鼓，嚴重者引起開裂。3、預防措施：①、找平層應平穩(wěn)，用2m靠尺檢查平整度，允許偏差不大于5㎜，且不多于1處，平緩變化。如果找平層不平整，表面干燥程度不一致，局部潮濕，既要影響防水層和基層的粘結力，并要造成防水層局部起鼓。②、防水材料和保溫材料要防止受潮。防水材料和保溫材料在運輸和現(xiàn)場貯存過程中應避免受水分浸入，進場后應堆放到干燥的庫房內(nèi)。③、屋面防水層施工時應注意天氣預報，選擇晴天施工，不應在雨天、霧天、大風天氣施工。防止基層受潮，當采用封閉式保溫層時，其含水率就要相當于該材料在當?shù)刈匀伙L干狀態(tài)下的平衡含水率。當采用無機膠結材料做保溫層時，不得超過15%，當采用有機膠結材料時，不超過5%。④、有保溫層的屋面，基層干燥確有困難，應做排氣層面。為了使屋面防水層基層（包括面層保溫層和找平層）的含水率降下來，直到達到自然風干狀態(tài)，應在屋面保溫層和找平層內(nèi)設置排氣通道。排氣道應縱橫貫通，并應與大氣連通的壓排氣孔相通。排氣孔的數(shù)量應根據(jù)基層的潮濕程度和層面的構造確定，一般屋面面積每36㎡應設置一個。排氣孔應做好防水處理。在縱橫通道交叉處、在排氣出口處應設置排氣管，排氣管應設置在結構層；穿過保溫層和找平層的管壁應打排氣孔，水氣從排氣孔進入排氣管排出，排氣管頂部應做彎管處理或做防雨罩，防止雨水浸入，在排氣管出屋面與防水層連接處應做好防水細部處理。⑤、屋面分倉縫內(nèi)油膏嵌填密實，上覆一層2000㎜寬三元已丙卷材。⑥、鋪設屋面隔氣層和防水層前，基層必須干凈、干燥，干燥程度目前尚無檢測儀器，可采取簡易的檢測方法，是將1㎡卷材平坦地干鋪在找平層上，靜置3-4h后掀開檢查，找平層覆蓋部信與卷材上未見水印，即可鋪設隔氣層或防水層。<五>、剛性屋面開裂滲水1、現(xiàn)象：混凝土剛性屋面裂縫一般分為結構裂縫、溫度裂縫和施工裂縫三種。結構裂縫通常發(fā)生在屋面板拼縫上，穿過防水層并上下貫通，溫度裂縫是有規(guī)則的通長的公布，比較均勻；施工裂縫是不規(guī)則的、長度不等的斷續(xù)裂縫。2、原因分析：①、混凝土剛性層面防水層較薄，當基層變動時容易開裂。例如，基礎不均勻沉降、結構支座突變、不同建筑材料溫差收縮等都能引起結構裂縫。②、由于氣溫變化以及熱源作用等影響，若溫度分格縫未按規(guī)定設置或設置不合理，都會產(chǎn)生溫度裂縫。③、混凝土配合比設計不當，施工時振搗不密實，收頭時壓光不好，以及早期脫水，后期養(yǎng)護不當，都會產(chǎn)生施工裂縫。3、預防措施：①、剛性防水屋面不得用于振動的建筑，也不適用于基礎的較大不均勻沉降的建筑。②、防水層必須分格，分格縫應設在現(xiàn)澆整體結構的支座處，屋面轉(zhuǎn)折處（屋脊）、屋面與突出屋面結構交接處，縱橫向間距不大于6m。③、混凝土防水層厚度不應小于40㎜，內(nèi)配100-200㎜的雙向鋼筋網(wǎng)片，鋼筋網(wǎng)片宜放置在防水層中間偏上，并應在分格縫處斷開。④、防水層的混凝土強度等級不應小于C20，補償收縮混凝土上的自由膨脹率應為0.05%-0.1%,水泥用量不小于330kg，水灰比不宜大于0.55，含砂率宜為35%-40%，灰砂比應不1：2-1：2.5，并宜選用普通硅鹽水泥，粗骨料選用5-15㎜粒徑，細骨料應用中砂或粗砂。⑤、混凝土厚度應均勻一致，澆灌時應振搗密實，壓實抹平，收水后應二次抹光，混凝土終凝后應覆蓋草包澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間10-14d。四、外墻面工程滲水<一>、框架結構與砌體結合處滲漏1、現(xiàn)象：框架梁、剪力墻與填充墻之間水平裂縫框架柱、剪力墻與填充墻之間的垂直裂縫2、原因分析：①、框架梁底的水平裂縫，是框架結構填充墻的質(zhì)量通病，主要是操作不當造成的。小砌排列按標準砌塊高度加灰縫厚度，但實際砌筑的砌塊高度的偏差，引起梁底的高度的誤差；或砌塊剛好嵌進去而上面沒有灰縫；或砌到梁底時的水平灰縫過大，如水平灰縫為20㎜左右地就用砌筑砂漿填塞；或碰到頂上一塊不是整塊（因生產(chǎn)單位沒有配套的砌塊），就用黏土磚塞砌，沒有按《砌體工程施工及驗收規(guī)范》（GB50203-98）中規(guī)定：“填充墻砌至接近梁、板底時，應留一定空隙，在抹灰前采用側磚或立磚或砌塊斜砌擠緊，其傾斜度宜為600左右，砌筑砂漿應飽滿?！币蚱鰤K填充墻一次砌到梁底，加之水平灰縫干縮與沉縮，砌塊的干縮下沉，造成框架梁底產(chǎn)生水平裂縫。②、有時，填充墻上產(chǎn)生的水平裂縫時斷時續(xù)。該裂縫產(chǎn)生的原因有：施工管理不善，砌筑時水平灰縫忽大忽??；或砌塊幾何尺寸不標準，導致水平縫中的砌筑砂漿厚薄不勻；或砂漿稠度大于70㎜，收縮值大；或在氣候干燥炎熱期間砌筑，砌塊沒有適當噴水濕潤；或誤把砌塊底面朝下，砂漿飽滿度嚴重不足；或砌筑砂漿不計量，任縱加水，強度達不到設計要求；或受外力作用，墻體部分滑動等。③、框架柱與填充墻之間豎直裂縫的主要原因是由砌塊收縮與干縮作用產(chǎn)生的。④、縱、橫墻交叉處豎直裂縫產(chǎn)生的原因的：砌塊排列不當、墻交叉處沒有咬槎，豎縫過寬、灰縫地窄，或縱墻與橫墻的收縮方向不同，從而產(chǎn)生豎向裂縫。⑤、墻體與豎直裂縫還與管道溝槽的關，如開鑿溝槽的振動、封嵌不密實、收縮不同等均會引起沿管道的裂縫。3、預防措施：①、砌塊的質(zhì)量和幾何尺寸、保養(yǎng)期等必須符合設計要求和《砌體工程施工及驗收規(guī)范》（GB50203-98）的規(guī)定。②、框架結構填充墻砌筑時，必須加強施工管理，精心施工。根據(jù)進場砌塊的實際尺寸，按框柱間凈寬和高實際排列，確?？恐呚Q縫寬小于12㎜。水平縫要考慮窗臺、窗過梁底、框架梁底的排列，并將水平線劃在框架柱上。③、砌筑砂漿的攪拌、計量、強度、稠度、控制使用時間等符合砌筑要求。④、砌筑填充墻時，必須把預埋在框架柱中的拉結筋砌入墻內(nèi)。拉結筋的規(guī)格、數(shù)量、間距、長度應符合設計要求。填充墻與框架柱之間的縫隙應用砂漿填嵌密實。⑤、填充墻砌至接近梁、板時應留一定空隙，在抹灰前采用側磚或砌塊斜砌擠緊，其傾斜度宜為600左右，砌筑砂漿應飽滿。⑥、框架梁、柱與填充墻結合處用200㎜寬、1.2㎜厚鋼板網(wǎng)固定，加強抹灰層的強度。<二>、剪力墻裂縫及螺栓孔滲漏現(xiàn)象：①、外墻抹灰開裂起殼、裂縫。②、穿墻螺栓孔滲漏。原因分析：①、剪力墻面多余砼未鑿，基層有油污，未澆水潤濕。穿墻螺栓孔未嵌縫密實。預防措施：砌體與混凝土交接處未加拉接筋的，可按規(guī)范要求按間距補加，可用φ6鋼筋，長度按規(guī)定要求，一端焊接在板墻分布筋上或柱的箍筋上，另一端加900彎鉤打入灰縫中，事先要把墻兩連接灰縫各自剔深60㎜，待鋼筋嵌入后，再用1：2水泥漿嵌平墻面，砌體與混凝土結合處鋪設200㎜寬、1.2㎜厚鋼板網(wǎng)加強?；炷帘砻娴挠臀?、油漆隔離劑等，均勻在抹灰前清除干凈。光滑的混凝土表面要鑿毛，即斬痕間距3道/50㎜左右，痕深3-5㎜。對凸凹不平的基層，應事先剔平或用1：3水泥砂漿分皮補平，但當抹灰厚度大于40㎜時，應采取技術措施在抹灰層中間加玻纖網(wǎng)格布，防止砂漿裂縫滲漏。穿墻螺栓孔先用φ18鉆頭打除PVC管，深7-8㎝，用膨脹水泥塞填密實，且凹入墻面10-20㎝，然后用1：2水泥砂漿或JCTA防水粘合劑塞堵密實。地下室剪力墻止水螺桿，焊接要飽滿，不能有汽泡夾渣。主體結構施工時，剪力墻鋼筋保護層厚要符合規(guī)范要求，避免鋼筋外露。<三>、墻施工縫滲漏現(xiàn)象：①、井架、人貨電梯口施工縫滲漏。②、腳手架洞處滲漏。③、外墻樓層結合處滲漏。④、有水房間樓層結合處滲漏原因分析：井架、人貨電梯口施工位置、施工雜物和殘留的水泥砂漿未清凈，新的砼結合有夾層，而導致裂縫引起的滲漏。腳手架洞未填塞密實。外墻樓層結合處在施工時未將施工雜物和殘留的水泥砂漿清凈，未沖水濕潤。衛(wèi)生間、廚房間的水房間，主要由于澆結粘土磚堿性和酸性物質(zhì)，導致墻體反潮。預防措施：①、井架、人貨電梯口等處施工縫位置，先將施工雜物和殘留的水泥砂漿除干凈，并用水沖洗干凈，鋼筋預留筋，拉結筋就正埋入施工縫內(nèi)，采用微膨脹砼燒筑。②、腳手架洞口先用沖水潤濕，內(nèi)側用半磚鑲填，磚四周刮滿砂漿，鑲填后勾縫密實，外側用C20細石砼澆灌密實，細石砼凸進外墻面10-20㎜用1：2水泥砂漿或嵌縫劑抹平壓實。③、樓層結合處施工時將施工雜物和殘留的水泥砂漿除干凈，并用水沖干凈。④、衛(wèi)生間、廚房間等有水房間導墻采用≥200㎜高，寬度不小于100㎜砼導墻。<四>、墻面裂縫滲漏1、現(xiàn)象：砌塊填充墻臺階式裂縫。門窗頂頭的斜裂縫。2、原因分析：①、砌塊制作到使用時間沒有達到28d的儲存期，收縮值偏大。②、砌塊頂端不帶砂漿，有的豎縫中的砂漿不飽滿。有的還采用澆水刮漿，將豎縫中砂漿沖散流淌。③、砌筑前排列的砌塊，在實際砌塊時幾何尺寸有誤差，加上操作者素質(zhì)差，④、砌成豎縫寬度不同、水平縫厚薄不勻的墻，在干縮與收縮的作用下，產(chǎn)生階段裂縫或沿砌塊周邊裂縫。⑤、引起門窗頂鋼筋混凝土過梁端頭斜裂縫主要是過梁擱置長度不足，砌塊局部承壓力不夠而剪裂；或由于安裝過梁時兩端沒有坐漿墊平；或過梁板不在砌塊的皮數(shù)上，則過梁兩端擱置處的砌塊不規(guī)則等，此外還有壓應力、溫差應力收縮應力等產(chǎn)生的主拉應力和剪應力問題。在窗洞口處容易導致應力集中，在孔洞轉(zhuǎn)角部位應力跡線呈斜向，“力流”線過孔洞集中到兩端，孔洞角外應力值最大，當應力大于砌體的抗拉抗剪強度時，就會出現(xiàn)斜裂縫。3、預防措施：①、砌塊保養(yǎng)期必須≥28D的儲存期，加氣混凝土砌塊施工時的含水率宜小于15%；對于粉煤灰加氣混凝土制品宜小于20%。②、砌體墻體時，應根據(jù)預先繪制的砌塊排列圖進行，并應設置皮數(shù)桿。③、不同干密度和強度等級的加氣混凝土砌塊不應混砌。加氣混凝土砌塊也不得和其它磚、砌塊混砌。④、砌筑時應上下錯縫，搭接長度不宜小于砌塊長度的1/3，如不能滿足時，在水平灰縫中應設置2ф6鋼筋網(wǎng)片加強，加強筋長度不應小于500㎜。⑤、灰縫應橫平豎直，砂漿飽滿，墻面應作原漿隨砌勾縫，缺灰處應補漿壓平、壓實，并作成凹縫，凸進墻面2MM。加氣混凝土砌塊垂直縫宜用內(nèi)外臨時夾板灌縫。水平灰縫厚度不得大于15㎜，垂直灰縫不得大于20㎜。⑥、切鋸磚塊應使用專用工具，不得用斧子或瓦片等任意砍劈。洞口兩側應選用規(guī)則整齊的砌塊砌筑。⑦、砌筑外墻時，不得留腳手眼。⑧、當設計無具體要求時，填充墻與承重墻或柱交接處，應沿墻高500㎜（混凝土砌塊可為600㎜）左右設置2ф6鋼筋，伸過洞口兩邊長度每邊不得小于1000㎜。⑨、寬度超過300㎜的洞口，應砌筑成平拱或設置過梁，門窗洞口不應采用五筋磚過梁，過梁支承長度不應小于240㎜，空心小砌塊支承處的墻體必須按設計要求用C20混凝土預先填實部分小砌塊空洞，填實寬度、高度分別不應小于400㎜與190㎜，并要求正砌砌筑，砌體洞口下部應放置2ф6鋼筋伸過洞口兩邊長度不得小于500㎜。⑩、砌體中的預埋件應作防腐處理，預埋木磚的木紋應與釘子垂直。<六>、外墻面磚裂縫滲漏1、現(xiàn)象：外墻面磚飾面層滲水。2、原因分析：外墻面磚本身材質(zhì)不好，有斷裂未剔除。雨水沿斷裂處滲入。外墻面磚完成后空鼓，局部脫落形成擋水板，雨水沿擋水板滲入。面磚粘貼砂漿不飽滿，勾縫不嚴。雨水沿勾縫不嚴處滲入。3、預防措施：①、應使用質(zhì)量好的面磚，使用前應先進行剔選，凡缺棱掉角、外形歪斜、材質(zhì)酥松、翹裂和顏色不勻者均應剔除，紙筋面磚鋪設后及時剔除斷裂面磚。②、找平層必須用刮板找平，尤其是用純水泥漿粘貼的面磚基層，確保粘貼砂漿厚薄均勻，使砂漿收縮率基本一致，保證墻面平整度。③、施工前應仔細檢查基層是否有空鼓、開裂現(xiàn)象，若有用切割機切割后再清鑿，修補時用水濕潤后水泥砂漿搓平壓實。④、施工前因根據(jù)設計圖紙尺寸和結構實際偏差情況進行排磚，確定橫縫豎縫大小，并將橫縫做分格條和劃出皮數(shù)桿。以作為安裝門窗框、做窗臺、腰線等依據(jù)，防止在這些部位產(chǎn)生排磚不整齊和各縫不均勻等問題，因收縮不一致產(chǎn)生裂紋。⑤、鋪貼面磚時應保持面磚上口平直，一個垂直邊與垂線平齊，隨時檢查核對，在鋪貼水泥漿或JCTA粘結劑未初凝前將面磚修整好，鋪貼后應及時將立縫和灰漿隨時清理干凈，用1：2水泥砂漿或嵌縫劑填密實，抽凹縫2-3㎜深。⑥、在拆外架前派專人對外墻磚檢查，空鼓面磚及時剔除修補。由質(zhì)量員驗收簽字后方可拆外腳手架。<七>、外墻抹灰工程1、現(xiàn)象：外墻抹灰裂縫、起殼、滲水。2、原因分析：①、墻體與砼交接處未加拉結鋼筋，沿交接處裂縫。抹灰時交接未認真處理。在溫度應力作用下，將抹灰層在裂縫處拉開，出現(xiàn)裂縫。②、基層處理不當或未處理干凈，表面有油污、零星砂漿等，基層澆水不足，造成抹灰粘結不牢，致使抹灰層起殼，裂縫滲水。③、砂漿配制不好，或使用已初凝的砂漿。④、水泥砂漿抹在石灰砂漿或混合砂漿上。3、預防措施：墻體與砼交接處應沿墻高，每隔500mm設2Φ6拉結鋼筋，每邊伸入墻內(nèi)不小于1000mm，拉結筋末端應彎鉤。抹灰之前，應對基層表面清理干凈，多余零星砼、干砂漿、油污等清鑿干凈。對頭空縫必須采取水泥砂漿進行修補，勾縫應嵌灰密實，勾壓平整，結合牢固。對其砌體的缺陷和孔洞應先用801膠：水=1：4的水泥素漿涂刷一道，再用1：3水泥砂漿或細石砼分層修整平整。對不同基體材料交接處，應鋪釘鋼板網(wǎng)、防止因不同材料膨脹不一致，而產(chǎn)生溫度裂縫。抹灰層應分層抹平，每層抹灰厚度控制在7-10mm，砂漿應等前一層抹灰凝固后，再抹一層。當抹灰厚度大于40mm時，應采取技術措施在抹灰層中間增加Φ4鋼筋網(wǎng)片，并用Φ6短鋼筋，每600間距與基層錨固。鋼筋網(wǎng)片與短鋼筋扎牢，放在抹灰層中間。嚴格控制砂漿級配比，原材料水泥、砂、石灰，外加劑等必須符合質(zhì)量要求?？蛇m量摻入石灰膏，使砂漿具有良好的保水性能。砌體基層在抹灰前應澆水濕潤，砼基層應采用801膠水：水泥=1：3水泥素漿噴刷砼面。終凝后澆水濕潤養(yǎng)護3天。JCTA界面劑批嵌后抹灰砂漿隨即跟上抹灰。水泥砂漿不得抹在石灰砂漿或混合砂漿上。外墻分格條采用刨光木條或塑料條嵌縫，先用1：3水泥砂漿按已彈好的水平線將刨光木條或塑料條抹壓實。終凝后，再進行罩面工作。將木條取出潤濕后勾縫，勾縫砂漿壓灰要密實。嚴禁有砂漿和龜裂。為防止雨水爬墻，在墻身突出腰線、雨蓬、空調(diào)蓋板和窗上的天盤均應作鷹嘴或滴水線槽。<八>、外墻陽臺滲漏現(xiàn)象：陽臺門下坎滲水。陽臺扶手與墻連接處滲水。原因分析：陽臺門下坎細石砼嵌填不密實。室內(nèi)地坪低于室外地坪。陽臺扶手與墻連接處預埋件安裝不牢固、松動或受撞擊。抹灰時新澆砂漿結合不牢，造成裂縫和空鼓。預防措施：陽臺門下坎用細石砼嵌塞密實。陽臺地坪泛水坡度坡向地漏位置，不能倒泛水。陽臺地坪應低于室內(nèi)地坪20mm。陽臺扶手墻面安裝預埋件時，要嚴格控制規(guī)格、數(shù)量、位置和標高、間距。安裝應牢固可靠，不得松動和位移。扶手與預埋件焊接時，應認真進行除銹和防腐處理，使其與飾面層結合牢固。飾面層完成后，不得隨意沖、撞擊，防止因外力作用，預埋件松動，與抹灰層脫離產(chǎn)生裂縫。<九>、外墻突出物（雨蓬、空調(diào)蓋板等）滲漏現(xiàn)象：外墻突出物板裂縫滲水。原因分析：雨蓬、空調(diào)蓋板等外墻突出物在施工時鋼筋位置不正確，上皮鋼筋被踩下，局部負彎筋不起作用，產(chǎn)生結構裂縫。模板支撐剛度、強度不夠或模板地腳不實下陷，導致模板局部失穩(wěn)，產(chǎn)生結構裂縫。拆模過早，結構砼未達到設計強度就拆模，產(chǎn)生結構裂縫。腳手架直接支承在外墻突出物結構上或上部施工時的施工垃圾落在其上面未及時清理，上部荷載超過設計強度產(chǎn)生結構裂縫。預防措施：①、雨蓬、空調(diào)蓋板等外墻突出物在鋼筋施工時加設一定數(shù)量的撐鐵，確保上皮鋼筋位置正確。②、磚強度達到100%，上部沒有荷載直接傳遞到雨蓬或空調(diào)蓋板上時，方可拆模。③、雨蓬、空調(diào)蓋板嚴禁堆放重物、材料，垃圾應及時清理干凈。五、樓地面工程<一>、地面面層不規(guī)則裂縫1、現(xiàn)象：地面面層產(chǎn)生不規(guī)則裂縫部位不固定，形狀也不一樣，預制樓板地面面層和現(xiàn)澆樓板地面面層上都會出現(xiàn)，大多屬表面裂縫，有時用小錘敲擊有空鼓聲。2、原因分析：地面面層水泥砂漿中使用了安定性差的水泥，或是映象出窯的熱水泥，要凝結硬化時體積收縮量大引起面層裂縫。不同品種、不同標號的水泥混摻使用，凝結硬化的時間及體積收縮量不同而造成面層裂縫。砂子粒度過細，引起拌合物泌水，或含泥量過大，使拌合物的強度低，也容易引起面層的收縮裂縫。水泥砂漿的水灰比過大，砂漿稠度大或攪拌不均勻，造成砂漿離析，抗拉強度低，影響砂漿與基層間的粘結，也容易使地面面層出現(xiàn)裂縫。面層做好后養(yǎng)護不及時或不養(yǎng)護，產(chǎn)生收縮裂縫。樓、地面面層厚度一般較薄，如忽視早期養(yǎng)護，尤其是在氣溫較高及干燥有風的季節(jié)里施工的水泥砂漿樓地面面層，常常因表面水分迅速蒸發(fā)更容易產(chǎn)生收縮裂縫。底層地面的回填土質(zhì)量差，或是夯填不實，或是回填中夾有凍土塊或冰塊等，當氣溫回升后，凍土融化，回填土下沉，導致地面面層空鼓、裂縫。面層收縮不勻。預制樓板找平層或現(xiàn)澆混凝土樓板上表面高低不平，導致地面面層厚薄不勻，收縮量也不勻；或是面層壓光時撒干水泥，又不撒均勻，使面層產(chǎn)生不等量的收縮，易使面層出現(xiàn)不規(guī)裂縫。溫度影響。對面積較大的樓地面不設置必要的伸縮縫隙。由于溫度變化而產(chǎn)生較大的膨脹或收縮變形，使地面產(chǎn)生裂縫。使用外加劑不慎造成面層收縮裂縫。各種早強劑、減水劑、防水劑等，摻入水泥砂漿或混凝土中后，除有早強、增強等作用外，也有增大其收縮值的不利影響，如摻量不準確或施工完成后不注意養(yǎng)護，則極易造成面層收縮裂縫。溫度應力引起的地面結構開裂。在高層現(xiàn)澆整體剪力墻結構中，由于外墻暴露在天氣中，夏季在烈日下受高溫而膨脹，對比室內(nèi)溫度相對較低。由于外墻的膨脹張力推拉作用，使兩個外墻交角處的室內(nèi)地坪（包括現(xiàn)澆樓板結構）呈現(xiàn)與外墻45。方向開裂，這一現(xiàn)象在大部分的高層中均有出現(xiàn)，該裂縫隨溫度變化而活動，這種裂縫一旦出現(xiàn)后很難彌補。在框架結構中由于施工順序不當引起的結構裂縫。3、預防措施：必須重視原材料質(zhì)量。水泥宜用普通硅酸鹽水泥，標號不應低于32.5號，過期的、受潮結塊的，或者安定性差的水泥嚴禁使用，砂子宜用粗中砂，含泥量應不大于3%。水泥砂漿就嚴格控制用水量，砂漿稠度應不大于3.5cm，并攪拌均勻。表面抹壓工作要認真做好，時間應嚴格控制在初凝到終凝之時間內(nèi)。表面壓光時，不宜撒干水泥。如確因水分大難以壓光時，可適量撒一些1：1-1：2干水泥砂拌合料，盡量撒得均勻，待吸水后，先用木抹子均勻搓打一遍，然后用鐵抹子壓光。砂漿終凝后，應立即用濕草袋等覆蓋養(yǎng)護，防止表面水分迅速蒸發(fā)產(chǎn)生收縮裂縫。刮風天氣施工水泥砂漿地面時，應把門窗，洞口遮擋好，避免地面直接受風吹。必須重視回填土質(zhì)量，回填土應夯填均勻密實，必須進行機械（或人工）壓實或夯實，填土每層鋪土厚度和壓實遍數(shù)應根據(jù)土質(zhì)、壓實系數(shù)（土的控制干密度與最大干密度的比值）和機械（機具）性能等確定。根據(jù)一般規(guī)律和施工經(jīng)驗，每層需鋪設厚度：采用機械（機具）時不大于300mm，用人工打夯不大于200mm。每層壓實遍數(shù)：采用機械（機具）時宜8-16遍，采用人工打夯時（包括用蛙式打夯機）需3-4遍。淤泥、腐殖土、耕植土、膨脹土和有面含量大于8%的土，均不得用作地面下的填土，填土中也不得有凍土塊或冰塊，大塊土應適當敲碎，過干的土應適當灑水濕潤，過濕的土應加以晾干，對工程量較大的及較重要的填土工程，應通過試驗確定其填土的最佳含水率。面層水泥砂漿厚薄應盡量均勻，預制樓板找平層或現(xiàn)澆混凝土樓板上表面應平整一致。對面積較大的水泥砂漿樓、地面，應合理設置伸縮縫，其間距和形式應符合設計要求。水泥砂漿中摻有各種外加劑時，應嚴格控制摻用量，加強施工交底，認真檢查、督促施工完成后應加強養(yǎng)護工作。現(xiàn)澆剪力墻地面結構防止溫差應力裂縫，通常設計人員在交角處應加強輻射鋼筋，施工人員在施工中應注意這一點。在多層框架結構中，在砌筑填充墻時，墻頂部與梁板下口要有30-50mm的縫隙，待裝修前用細石混凝封堵密實。分二次澆灌，一次封堵凹墻20mm,待砼終凝后再灌第二次，可以避免砼收縮裂縫。<二>、陽臺、廁浴間、廚房間、盥洗室等有水房間平頂現(xiàn)象：陽臺、廁浴間、廚房間、盥洗室等平頂上，在穿地面管道或地漏部位，因出現(xiàn)滴水，粉刷層受潮或有水跡現(xiàn)象。原因分析：地漏標高超出地坪，形成倒泛水，使地面積水。穿過地面管道未做套管或套管高度沒有超出地面。穿過地面管道及地漏周圍未嵌實，仍有縫隙存在。預防措施：①、找坡，要以地漏為中心，向四周輻射。泛水坡向地漏，地漏相對于地面落低5-10mm，做好盤子形。②、穿過地面煤氣管道應預埋好套管，套管應高出地面80-100，套管周圍做好同高度的細石混凝土防水護墩。③、穿過地面的其它管道（沒有套管）及地漏安裝好后，清除干凈洞口垃圾，支撐好底模。并灑水濕潤洞壁和管壁，先鋪抹一層15mm厚左右的水泥砂漿，再用C20細石砼將管道及地漏嵌填密實。標高稍低于毛地坪10-20mm，待修補料硬化后，進行蓄水試驗，試驗時間不低于24小時。不滲不漏后，再涂刷二層防水涂料；在做地坪面層之前，在管子四周粉出高于地坪30mm以上的饅頭.地坪做完后,再進行潑水試驗。④、有水房間墻體跟部與地面的轉(zhuǎn)角處找平層應做層鈍角。⑤、有水房間及陽臺應比室內(nèi)其他地面低15～20MM。六、安裝工程<一>室內(nèi)給水管道滲漏滲漏現(xiàn)象：①、通過基礎進入室內(nèi)的管道滲漏。②、主、支管道滲漏。③、閥門滲漏。滲漏原因分析：通過基礎進入室內(nèi)的管道，因地基沉降時易造成管道破裂或被折斷而引起滲漏；主、支管道滲漏的大原因：多層室內(nèi)立管根部設在松土上，高層立管根部無支托架，鋼管套絲有斷絲，亂絲，絲松，管材和管件不規(guī)范。粘接、熔接、焊接管道施工不規(guī)范，法蘭兩端不平，法蘭墊片有損，試壓合格后，因圖紙變更引起的管道改動或被損壞的嵌墻管修復后，未重新進行試壓。閥門滲漏是由于閥門型號規(guī)格與管道不配套，轉(zhuǎn)動機構密封圈出廠未裝好，直徑大于50的閥門未經(jīng)試壓即進行安裝。預防措施：穿過基礎進入室內(nèi)的管道下面應采用軟土打?qū)嵑黄胶笤侔惭b。多層建筑進入室內(nèi)立管根部應砌磚墩，以防立管自重下垂，高層建筑立管根部應作鋼支、托架或砌磚墩。絲接鋼管斷絲不超過10%，不得有亂絲。內(nèi)外絲牙應配套，擰緊后應外露2牙，否則，應隨時調(diào)節(jié)絲牙松緊，填料需均勻、適宜。管材與配件應符合設計要求及試壓強度要求，粘接劑應在有效期內(nèi)，熔接連接的管道要嚴格控制操作時間，模具要清理干凈。焊接鋼管由專業(yè)焊工進行，管道對口要中心，坡口要規(guī)范，焊縫不得有夾渣、焊瘤、焊穿等現(xiàn)象，焊波的寬度、高度應符合規(guī)定，并均勻一致。法蘭的焊接不得斜焊，對接應平行、嚴密。墊片要完整無損，不得用雙層墊片。管道經(jīng)試壓合格后，如有返工應重新試壓。埋沒在地面或嵌入墻內(nèi)的管道隱蔽前先試驗合格后，方可進行下道工序施工。閥門型號、規(guī)格應符合設計要求，公稱壓力必須滿足管道試壓要求，轉(zhuǎn)動桿的密封填料安裝前應仔細檢查，啟閉應靈活、方便。<二>、室內(nèi)排水管道滲漏常見滲漏現(xiàn)象：①、室內(nèi)地下埋設排水管道滲漏。②、室內(nèi)排水立管、橫管、支管滲漏。滲漏原因分析：①、由室內(nèi)通向室外的排水管，由于基礎沉降易造成管道破裂而引起滲漏，管道設在松土上，埋土隱蔽前未做灌水試驗。②、多層排水立管根部設在松土上，高層排水立管根部無支架或管墩；管道未按規(guī)定設置伸縮節(jié)，接口粘接不牢，檢查口密封不嚴；管材及配件材質(zhì)差；連接器具的排水短管長度不足；水平橫管坡度和坡向錯誤；橫管支架間距超標等都會造成排水管滲漏。預防措施：、室內(nèi)經(jīng)基礎通向室外的管道，安裝前根據(jù)排水管道坡度，將管下的松土夯實，管道穿過基礎洞孔在管道上方應留150毫米空隙，以防沉降引起管道破裂。管道在隱蔽前必須做灌水試驗，灌水高度到±0.00，15分鐘液面不降為合格。管道配件的材質(zhì)應符合設計及規(guī)范規(guī)定。、多層室內(nèi)排水立管根部應砌磚墩,以防立管下沉或根部接口不牢而沖斷接口，高層建筑排水立管一般都經(jīng)地下室向外排入，必須在立管根部安裝鋼支，托架，不得使用塑料管卡，根據(jù)規(guī)范要求，每層立管必須設置伸縮節(jié)；管道的插入深度應符合規(guī)定，粘接時應將管口及承接口清理干凈,涂抹均勻，并控制好粘接時間，膠粘劑應在有效期內(nèi)；橫管安裝應有2.6%的坡度，以防管道內(nèi)積水引起滲漏；安裝排水短管時，要嚴格控制短管的標高和座標，使其滿足衛(wèi)生器具安裝的要求，并將各敞口用木塞等封閉嚴實，牢固；橫管支架間距為管外徑的10倍，超長支架易造成管道受水時沉重而下垂、變形、接口滲漏；檢查口橡膠密封圈不要漏放，并應擰緊檢查口；竣工前立管及橫管必須按規(guī)定做通水試驗，仔細檢查各接點，無滲漏為合格。<三>、室內(nèi)衛(wèi)生器具安裝滲漏1、常見滲漏現(xiàn)象：大便器連接引起的滲漏。臺盆、浴盆、水槽等接口的滲漏。排水栓及地漏滲漏。2、原因分析：蹲式便器與排水管接口漏水原因：蹲式便器插口插入排水管深度不夠，接口部位未封好，承口與插口中心偏位造成滲漏，沖水立管與便器進水中心偏位，橡膠皮碗未用銅絲扎緊或過緊，造成皮碗損破而引起滲漏。座式便器滲漏原因：排水短管欠長，便器出水口未插入管內(nèi)，承插部位未密封好，便器未安裝牢固，水箱與便器連接不緊密，水箱內(nèi)配件質(zhì)量差及器具本身的質(zhì)量問題等原因。臺盆、面盆、水槽出水口與排水管短管接口滲漏主要是：短管預留長度不夠，接口密封材料差，施工粗糙未封好口。浴盆排水栓下口未對準排水管承口或承插口密封不嚴。排水栓及地漏滲漏是排水栓和地漏國周水密性差，防水層不到位，而導致排水栓、地漏處滲漏，地漏高出地坪或與地坪平，造成地坪長期積水也容易引起滲漏。3、預防措施：①、大便器產(chǎn)品的外觀質(zhì)量應符合產(chǎn)品要求，表面光潔，無損傷裂紋；根據(jù)蹲便器的標高及插口根部尺寸確定排水管預留長度，使其插足，接口部位應采用油灰進行封堵，四周填實1：8水泥焦渣，并固定牢，沖水管與排水管中心一致，選用合格的橡膠皮碗，用14號銅絲錯開擰扎二道，安裝完成后沖水試驗無滲漏為合格。座便器型號、規(guī)格應符合產(chǎn)品要求，座便器出水口應大于60mm，插口應全部插入管內(nèi)，接口應用油灰密封，底座采用1：4水泥紙筋封墊，膨脹螺栓固定，接觸部位采用軟墊片和平墊片壓緊，水箱與便器連接緊密，并靠近墻面。②、臺盆、面盆、水槽等排水栓接口與排水管連接應垂直或水平，采用橡膠密封，應壓緊壓密實。器具的安裝應牢固，無松動，周邊應打硅膠，臺盆臺板上下及周邊均應打硅膠密封。器具排水栓上必須有益水孔，衛(wèi)生器具安裝完成后應根據(jù)盛水試驗。③、排水栓或地漏周邊空隙應先清理干凈，涂刷素水泥灰漿再澆搗微膨脹細石混凝土，事前就支好托板；地漏與排水管接口應緊密；初裝飾地坪，地漏應高出地坪10mm，地漏四周應用水泥砂漿嵌實，地漏排水管短管安裝好后，修補洞口時應先清理垃圾，在板底吊模，灑水潤濕洞壁，用比原混凝土高一個標號的細石混凝土分二次匯澆搗密實，并涂涮一層防水層，完成后地漏四周應做24小時盛水試驗，未發(fā)現(xiàn)滲漏為合格。<四>、空調(diào)管道及設備滲漏1、滲漏現(xiàn)象：①、空調(diào)管道接口滲漏。②、空調(diào)管道結露。③、保溫風管結露。④、空調(diào)設備及設備接口滲漏。2、原因分析：①、空調(diào)管道連接一般有焊接鋼管和絲接鋼管。絲接主要漏水原因有斷絲、斜絲、接口松動、強行對接等缺陷造成的。焊接滲漏主要原因有：管道未按規(guī)定坡口焊，焊接處有夾渣、氣孔、裂紋、燒穿補焊等缺陷造成；法蘭強行對接，墊片損壞或變型。閥門滲漏原因有：各種閥門，儀表型號，規(guī)格未按設計要求選定，耐壓達不到設計要求，出廠質(zhì)量差，有砂眼或密封不嚴密，進行返修的未重新試壓。②、空調(diào)管道表面結露是由于管道保溫材料不符合設計要求，保溫不密實，閥門法蘭等保溫不到位，管道支架設在保溫層內(nèi)，以及保溫材料粘貼不牢而脫落等引起。③、保溫風管結露原因：保溫材料不符合設計要求，保溫不密實，風管法蘭、閥門等保溫不到位，以及保溫材料粘結不牢而脫落等引起。④、空調(diào)設備滲漏常見的是風機盤管凝結水盤滴水，其原因是水盤設計尺寸較小，凝結水過滿而溢出或者是水盤在安裝前被損壞，另外水盤接水口未連接好也可能造成滴水。3、預防措施：管材及配件應有合格證、質(zhì)保書，閥門、儀表等應有試壓報告或試壓證明。絲接管道斷絲應小于10%，不得有斜絲，外螺紋與內(nèi)螺紋