租賃商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

租賃商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方信息姓名：XXX地址：XXX身份證號(hào)：XXX電話：XXX受讓方信息姓名：XXX地址：XXX身份證號(hào)：XXX電話：XXX轉(zhuǎn)讓商鋪信息商鋪名稱：XXX商鋪面積：XXX平方米商鋪位置：XXX商鋪?zhàn)赓U期限：XXX年基于雙方自愿，本協(xié)議由轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂，旨在約定轉(zhuǎn)讓商鋪事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)及行政規(guī)定的規(guī)定，誠(chéng)信合作，平等互利，共同遵守以下條款：一、轉(zhuǎn)讓商鋪轉(zhuǎn)讓方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給受讓方，并清楚告知商鋪的所有情況。受讓方同意接受轉(zhuǎn)讓該商鋪，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。受讓方確認(rèn)已經(jīng)對(duì)商鋪情況進(jìn)行了充分了解，對(duì)商鋪的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任完全理解并自愿承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓方保證對(duì)商鋪沒(méi)有任何法律糾紛和債務(wù)問(wèn)題，如有任何法律糾紛和債務(wù)問(wèn)題，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、商鋪?zhàn)赓U合同轉(zhuǎn)讓方保證與商鋪的房東簽訂的合法有效的租賃合同，轉(zhuǎn)讓方與受讓方均同意接受并遵守該租賃合同的規(guī)定。轉(zhuǎn)讓方保證在受讓方買(mǎi)賣(mài)價(jià)格中已經(jīng)納入商鋪?zhàn)赓U合同中剩余租金的價(jià)值。受讓方在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，應(yīng)按照合同規(guī)定，向房東繼續(xù)支付租金并履行其他義務(wù)。如因受讓方原因?qū)е伦赓U合同提前終止，由受讓方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、商鋪過(guò)戶雙方同意在商鋪交付之前，完成商鋪過(guò)戶手續(xù)。受讓方須提供經(jīng)過(guò)法律認(rèn)證的身份證明和個(gè)人實(shí)名信息。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向房管部門(mén)過(guò)戶并交付相關(guān)稅費(fèi)，并提供相關(guān)過(guò)戶證明。如因受讓方原因?qū)е逻^(guò)戶無(wú)法完成，由受讓方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓方同意將商鋪以XXX元轉(zhuǎn)讓給受讓方。雙方確認(rèn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用已經(jīng)在簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議時(shí)支付完成，費(fèi)用支付方式為：XXX。如因受讓方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓無(wú)法完成，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用概不退還。五、附加條款雙方同意在商鋪轉(zhuǎn)移之后，受讓方有權(quán)更改商鋪裝修、商鋪內(nèi)設(shè)施等，但不得違反本協(xié)議內(nèi)容和國(guó)家法律法規(guī)。雙方同意如因本協(xié)議產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)法解決，將交由有關(guān)部門(mén)或仲裁機(jī)構(gòu)解決。本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。六、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章并簽字后生效，具有法律效力。本協(xié)議一式兩份，