煤炭業(yè)務(wù)承包合同范本（七篇）

第29頁共29頁煤炭業(yè)務(wù)?承包合同?范本委?托方：x?責(zé)任公司?（以下稱?為甲方）?承包方?：x（以?下稱為乙?方）甲?乙雙方本?著自愿平?等、互惠?互利、友?好協(xié)商的?原則，依?照中華人?民共和國?相關(guān)法律?、法規(guī)，?就乙方承?包甲方x?大廈商業(yè)?部分的銷?售、出租?之事宜，?達成如下?協(xié)議條款?，以資雙?方共同信?守：一?、承包物?業(yè)概況?1.物業(yè)?名稱：x?2.物?業(yè)位置：?x市x區(qū)?x門內(nèi)大?街東四路?口東南角?3.物?業(yè)面積：?物業(yè)總建?筑面積約?4800?0平方米?，其中商?業(yè)部分（?地下1層?至地上4?層）約1?7000?平方米（?以x市國?土資源與?房屋管理?局最后審?定的房屋?銷售面積?為準）?4.產(chǎn)權(quán)?性質(zhì)：全?部商業(yè)物?業(yè)產(chǎn)權(quán)?5.物業(yè)?使用率：?商業(yè)部分?不低于8?0%。?二、承包?方式及范?圍1.?承包方式?：銷售、?出租。?2.承包?范圍：x?商業(yè)部分?。三、?承包期限?及目標?1.承包?期限：自?甲方取得?《商品房?銷售許可?證》之日?起，乙方?正式承包?期為8個?月。在甲?方取得《?商品房銷?售許可證?》之前，?由乙方組?織的內(nèi)部?認購階段?，不計為?承包期限?。2.?銷售目標?：乙方須?在正式承?包期限內(nèi)?保證完成?90%商?業(yè)部分的?銷售。?3.乙方?如按期完?成承包銷?售目標，?或承包合?同終止后?，雙方如?希望對尾?盤繼續(xù)委?托乙方銷?售，可另?簽承包合?同。4?.在正式?承包期限?內(nèi)，如甲?方增加銷?售面積，?承包期限?及目標由?雙方另行?協(xié)商。?四、雙方?職責(zé)1?.甲方履?行之職責(zé)?：1）?確保本樓?盤產(chǎn)權(quán)清?晰、完整?、無任何?糾紛、可?作為商品?房進行出?售和出租?。2）?提供與本?樓盤相關(guān)?的工程立?項、進度?、質(zhì)量等?有關(guān)證書?及資料：?a.《國?有土地使?用權(quán)出讓?合同》復(fù)?印件;?b.《國?有土地使?用證》復(fù)?印件c?.《建設(shè)?工程規(guī)劃?許可證》?及附件之?復(fù)印件;?d.《?建設(shè)工程?開工證》?復(fù)印件;?e.《?建設(shè)用地?規(guī)劃許可?證》復(fù)印?件;f?.建筑裝?飾標準和?設(shè)備標準?等有關(guān)資?料。g?.其他應(yīng)?當(dāng)具備的?文書或資?料。3?）甲方企?業(yè)資質(zhì)證?書復(fù)印件?：a.?營業(yè)執(zhí)照?副本之復(fù)?印件;?b.地產(chǎn)?開發(fā)企業(yè)?資質(zhì)證書?復(fù)印件;?4）提?供《商品?房銷售許?可證》原?件及《商?品房銷售?合同》、?《商品房?認購書》?。5）?提供所承?包物業(yè)的?樓層分布?圖、總平?面圖、立?面圖、效?果圖、模?型及銷售?房間號等?。6）?辦理《商?品房認購?書》、《?商品房銷?售合同》?審核與簽?章，《商?品房銷售?合同》登?記、產(chǎn)權(quán)?登記等手?續(xù)。7?）甲方在?本樓盤取?得《商品?房銷售許?可證》正?式開盤前?，辦妥有?關(guān)銀行按?揭貸款事?宜，保證?將有兩家?以上銀行?為購房者?提供不低?于6成_?___年?、總貸款?規(guī)模不少?于350?00萬元?的按揭貸?款服務(wù)。?8）在?合同簽訂?后25天?內(nèi)，甲方?向乙方提?供面積不?少于18?0平方米?的現(xiàn)場售?樓處，并?保證該售?樓處具備?電、市內(nèi)?電話等基?本辦公條?件。9?）由甲方?委派總協(xié)?調(diào)人一名?，銜接與?協(xié)調(diào)雙方?合作，由?甲方委派?財務(wù)人員?收取房款?。上述人?員的委派?及變更應(yīng)?當(dāng)以書面?形式作出?。10?）甲方提?供承包物?業(yè)商業(yè)部?分之公共?部分的必?要裝修及?配套，如?衛(wèi)生間、?通道、柜?臺等。?11）按?照約定負?擔(dān)承包物?業(yè)商業(yè)部?分的廣告?推廣費用?。12?）本合同?書履行期?間，甲方?不繼續(xù)自?行組織或?委托乙方?以外的第?三方以任?何形式對?承包物業(yè)?商業(yè)部分?進行銷售?或出租，?原已簽委?托銷售合?同繼續(xù)執(zhí)?行。1?3）甲方?應(yīng)履行的?其它職責(zé)?。2.?乙方履行?之職責(zé)：?1）乙?方應(yīng)全面?、透徹地?理解甲方?對承包物?業(yè)商業(yè)部?分的開發(fā)?理念和市?場目標，?負責(zé)制定?《樓盤營?銷總體方?案》，并?依照承包?目標和工?程進度制?定銷售進?2）乙?方負責(zé)組?建完整、?具有專業(yè)?水準的營?銷隊伍，?成立銷售?部，制定?規(guī)范的銷?售程序和?組織紀律?，培訓(xùn)銷?售人員，?建立銷售?管理控制?系統(tǒng)，保?證樓盤整?體形象。?3）對?售樓處及?客戶參觀?區(qū)的整體?包裝提出?方案建議?，提交甲?方審核后?實施。?4）乙方?負責(zé)通過?策劃、推?廣手段有?效提升x?商業(yè)價值?，制定各?項廣告推?廣活動的?計劃、方?案和預(yù)算?，并提交?甲方認可?后負責(zé)組?織實施。?5）負?責(zé)對區(qū)域?市場的重?點項目、?周邊項目?、同類項?目及可能?的競爭對?手進行跟?蹤調(diào)查。?每兩個月?向甲方提?交一份市?場情況調(diào)?查報告，?共同研究?市場對策?。6）?積極維護?甲方利益?，銷售過?程中如發(fā)?生個別客?戶提出獨?立于標準?《商品房?銷售合同?》及合理?補充條款?之外的特?殊要求的?補充條款?，應(yīng)婉轉(zhuǎn)?化解。不?能化解的?須謹慎起?草，補充?條款內(nèi)容?需經(jīng)甲方?書面認定?。7）?未經(jīng)甲方?允許，乙?方（包括?乙方所有?業(yè)務(wù)人員?）在承包?銷售過程?中，不得?擅自向客?戶進行任?何超出甲?方事先約?定的承諾?，如果發(fā)?生此類事?件，乙方?必須承擔(dān)?由此產(chǎn)生?的一切經(jīng)?濟和法律?責(zé)任。?8）乙方?應(yīng)嚴格按?照雙方認?可的《樓?盤營銷總?體方案》?進行銷售?，不得擅?自給客戶?低于甲方?確認的銷?售價格控?制表所規(guī)?定的價格?及折扣,?如確有此?需要須經(jīng)?甲方法定?代表人或?授權(quán)委托?人書面認?可。9?）乙方可?根據(jù)實際?銷售情況?或市場變?化，提出?調(diào)整銷售?計劃，但?必須經(jīng)甲?方審查確?認并加蓋?公章方為?有效。?10）乙?方每月_?___日?前將上月?的銷售報?表通過銷?售總監(jiān)報?甲方協(xié)調(diào)?人。1?1）乙方?負責(zé)甲方?處理所承?包銷售樓?盤開發(fā)過?程中的有?關(guān)商品房?銷售之事?項。1?2）乙方?有責(zé)任為?甲方保守?經(jīng)營活動?中的商業(yè)?機密，不?得向任何?單位或個?人透露、?泄露銷售?中的商業(yè)?機密，如?果發(fā)現(xiàn)此?類事件，?乙方須承?擔(dān)由此產(chǎn)?生的一切?經(jīng)濟和法?律責(zé)任。?13）?乙方應(yīng)妥?善處理、?解決銷售?現(xiàn)場可能?發(fā)生的突?發(fā)性“非?常事件”?，有效地?控制事態(tài)?。14?）乙方負?責(zé)所有營?銷人員的?工資、交?通、食宿?之費用，?并負責(zé)制?定銷售傭?金分配方?案和銷售?傭金的發(fā)?放。1?5）乙方?應(yīng)履行的?其他責(zé)任?。五、?銷售計劃?1.乙?方提交的?《樓盤營?銷總體方?案》應(yīng)經(jīng)?乙方承包?人簽字同?意，并于?本合同簽?定日后1?5天內(nèi)提?交甲方蓋?章確認。?經(jīng)甲乙雙?方確認的?《樓盤營?銷總體方?案》作為?本合同的?附件，與?合同正文?具有同等?的法律效?力。2?.乙方根?據(jù)本合同?約定的銷?售目標和?承包期限?，研究制?定樓盤銷?售計劃。?計劃內(nèi)容?應(yīng)包括按?時間進度?完成的銷?售面積和?銷售總額?。六、?銷售承包?規(guī)定自?本合同簽?定之日起?，該承包?物業(yè)商業(yè)?部分所有?簽署的銷?售合同都?應(yīng)由甲方?確認為乙?方的銷售?業(yè)績。如?甲方或由?銷售部以?外的任何?其他人員?所介紹的?客戶，由?乙方按照?銷售部之?規(guī)定發(fā)放?銷售傭金?或獎金，?原已簽合?同不作為?乙方的銷?售業(yè)績。?乙方代表?甲方與客?戶所簽定?的《商品?房認購書?》作為甲?方與客戶?簽署正式?《商品房?銷售合同?》的依據(jù)?。一經(jīng)簽?定正式《?商品房銷?售合同》?和銀行按?揭款到位?，即代表?甲方對成?交物業(yè)予?以確認，?并同時作?為乙方銷?售業(yè)績的?確認依據(jù)??？蛻糍?置物業(yè)所?交納的任?何費用都?應(yīng)存入甲?方指定的?甲方帳戶?。七、?銷售價格?1.依?據(jù)《x商?品房銷售?許可證》?，該承包?物業(yè)商業(yè)?部分平均?銷售底價?為x0元?/平方米?。乙方所?制定的《?商業(yè)銷售?價格表》?的商業(yè)部?分平均價?必須高于?此平均底?價。2?.銷售過?程中乙方?可根據(jù)市?場情況調(diào)?整價格水?平，調(diào)整?幅度須經(jīng)?甲方確定?。經(jīng)甲方?審核確認?的《商業(yè)?銷售底價?表》為乙?方所執(zhí)行?銷售價格?的底線，?即在實際?銷售中，?所有面積?的銷售價?格必須高?于此表中?規(guī)定的相?應(yīng)底價。?八、承?包銷售傭?金1.?承包傭金?提取原則?乙方按?照經(jīng)甲方?審定的《?樓盤營銷?總體方案?》按進度?完成銷售?任務(wù)，可?按本原則?規(guī)定由乙?方提取承?包傭金。?承包傭金?計算依據(jù)?甲方確認?之《商業(yè)?銷售底價?表》，甲?乙雙方同?意乙方實?際銷售價?格高于銷?售底價部?分為溢價?部分，乙?方承包傭?金即依據(jù)?溢價部分?收益狀況?計算。?2.承包?傭金提取?率乙方?實際銷售?價格高于?《商業(yè)銷?售底價表?》規(guī)定的?相應(yīng)底價?所產(chǎn)生的?溢價部分?收益，甲?乙雙方同?意乙方按?溢價部分?收益的1?5%的比?例提取承?包傭金。?3.承?包傭金支?付方式：?1）甲?方根據(jù)乙?方銷售中?產(chǎn)生的溢?價部分收?益金額計?算應(yīng)支付?的實際承?包傭金。?乙方在每?月___?_號前向?甲方申請?當(dāng)月應(yīng)支?付的承包?傭金，經(jīng)?甲方確認?后，甲方?應(yīng)在申請?后___?_日內(nèi)向?乙方結(jié)付?，結(jié)付比?例是實際?應(yīng)付承包?傭金的2?0%。剩?余80%?的承包傭?金作為傭?金余額由?甲方根椐?乙方的銷?售業(yè)績分?階段向乙?方結(jié)付。?當(dāng)月支付?承包傭金?主要支付?銷售部的?基本人員?開支及辦?公費用。?2）當(dāng)?乙方所完?成銷售面?積達到承?包總面積?的70%?時，由乙?方向甲方?申請支付?傭金余額?。乙方向?甲方申請?并經(jīng)甲方?確認后，?甲方應(yīng)在?申請后_?___日?內(nèi)向乙方?結(jié)付，結(jié)?付比例應(yīng)?不低于實?際應(yīng)付承?包傭金額?的50%?。3）?當(dāng)乙方所?完成銷售?面積達到?承包總面?積的80?%時，由?乙方向甲?方申請支?付剩余承?包傭金余?額。乙方?向甲方申?請并經(jīng)甲?方確認后?，甲方應(yīng)?在申請后?____?日內(nèi)向乙?方結(jié)付，?結(jié)付比例?應(yīng)不低于?實際應(yīng)付?承包傭金?額的70?%。4?）當(dāng)乙方?在承包期?內(nèi)完成本?合同所規(guī)?定的銷售?任務(wù)后，?乙方向甲?方申請并?經(jīng)甲方確?認后，甲?方應(yīng)在申?請后__?__日內(nèi)?以客戶簽?定的《商?品房銷售?合同》和?銀行按揭?款到位為?依據(jù)與乙?方結(jié)清所?有承包傭?金。九?、營銷策?劃費本?合同簽定?后___?_日內(nèi)，?乙方向甲?方提交《?主題商業(yè)?策劃方案?》，此方?案包括如?下幾部分?：1商業(yè)?招商方案?。2商業(yè)?經(jīng)營主體?推薦方案?。3商業(yè)?分區(qū)、主?題劃分方?案。4裝?修要點，?由甲方蓋?章確認后?實施。此?方案的策?劃費為3?0萬元，?包含在營?銷費用之?中。十?、廣告?zhèn)?播與推廣?活動1?.甲方同?意負擔(dān)（?3500?000）?的營銷費?用，包括?廣告?zhèn)鞑?與推廣活?動費用，?并根據(jù)乙?方提交、?甲方確認?的《項目?廣告和推?廣月計劃?表》及時?、足額撥?付。2?.根據(jù)本?項目總體?市場目標?、營銷計?劃和實際?銷售狀況?，由甲乙?雙方共同?擬訂廣告?傳播策略?與具體方?案，甲方?委托專業(yè)?廣告公司?完成。?3.乙方?可根據(jù)銷?售情況適?時組織項?目推廣活?動，負責(zé)?推廣活動?的主題創(chuàng)?意、方案?策劃、費?用預(yù)算與?組織執(zhí)行?，執(zhí)行方?案應(yīng)得到?甲方批準?認可，推?廣活動費?用由乙方?先行支付?，待銷售?面積超過?50%時?，甲方支?付乙方墊?付款。?4.乙方?不得以廣?告、推廣?方案等未?能得到甲?方批準為?理由，而?要求甲方?免除銷售?進度緩慢?的責(zé)任?十一、稅?收支付?因該承包?物業(yè)房屋?買賣所產(chǎn)?生的稅金?及各項費?用，甲乙?雙方應(yīng)根?據(jù)各自責(zé)?任，由雙?方財務(wù)人?員協(xié)調(diào)解?決。十?二、違約?責(zé)任及協(xié)?議終止?1.1、?甲方未能?按照本合?同有關(guān)條?款的約定?，按時支?付乙方承?包傭金和?銷售傭金?，每延遲?一天，甲?方應(yīng)按應(yīng)?付金額的?萬分之四?承擔(dān)違約?金，如逾?期三個月?仍未支付?，乙方有?權(quán)單方面?解除合同?，并保留?其追索損?失的權(quán)力?。2、?在乙方正?式承包期?間，如因?乙方原因?連續(xù)3個?月未能按?銷售計劃?完成銷售?任務(wù)，則?視為乙方?的嚴重違?約。甲方?有權(quán)單方?面解除本?合同，取?消乙方的?承包資格?。乙方獨?自承擔(dān)在?此期間所?產(chǎn)生的銷?售費用及?廣告?zhèn)鞑?與推廣活?動費用，?乙方同意?補償甲方?損失50?0萬元整?，并承擔(dān)?客戶索賠?的損失。?2.3?、自簽定?合同之日?起，如因?非乙方的?違約行為?而甲方單?方面中止?本合同，?或因甲方?嚴重違約?導(dǎo)致合同?解除或無?法繼續(xù)履?行，甲方?同意補償?乙方損失?100萬?元整。?十三、未?盡事宜?本合同未?盡事宜，?雙方均可?經(jīng)過友好?協(xié)商另行?協(xié)議，作?為本合同?附件，該?附件與本?合同具有?同等法律?效力。?十四、適?用法律與?爭議解決?1、合?同書的效?力、訂立?、履行、?解釋以及?爭議的解?決均適用?中國法律?。2、?合同書履?行期間，?雙方如發(fā)?生爭議，?應(yīng)當(dāng)友好?協(xié)商解決?，如不能?解決，可?申請仲裁?或向人民?法院提起?訴訟。?十五、不?可抗力?本合同書?簽定后，?因《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》中?有關(guān)“不?可抗力”?條款中規(guī)?定的事實?產(chǎn)生，致?使本合同?無法繼續(xù)?履行的，?受不可抗?力影響的?一方應(yīng)在?發(fā)生不可?抗力之日?起十日內(nèi)?以文字信?函遞送或?傳真方式?通知締約?他方。同?時應(yīng)提供?該項目所?在地有關(guān)?機關(guān)出具?的證明文?件，并依?據(jù)相關(guān)法?律中有關(guān)?“不可抗?力”條款?中規(guī)定的?合同處置?措施施行?。十六?、協(xié)議的?變更1?、合同書?之任一締?約方如認?為有必要?變更本合?同，應(yīng)在?取得他方?一致同意?后，以書?面形式為?之。2?、合同書?只任一締?約方認為?本合同之?履行已成?為不必要?或不可能?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致，可?解除本合?同。十?七、協(xié)議?生效本?合同經(jīng)甲?乙雙方代?表人或代?表授權(quán)人?簽署、甲?方加蓋公?章后即成?立。十?八、其他?本合同?一式六份?，正本兩?份，副本?四份。甲?乙雙方各?執(zhí)正本一?份，副本?兩份，具?有同等法?律效力。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?簽字日期?：`簽字?日期：?煤炭業(yè)務(wù)?承包合同?范本（二?）甲方?（發(fā)包方?）：乙?方（承包?方）：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，本著自?愿、平等?、協(xié)商一?致的原則?，結(jié)合工?程的實際?情況，為?確保各方?利益，經(jīng)?協(xié)商一致?達成如下?協(xié)議：?一、工程?內(nèi)容二?、工程地?點三、?工程期限?1、本?合同總工?期為__?__年_?___月?____?日開工，?至××年?××月×?×日結(jié)束?。2、?如遇下列?情況，工?期作相應(yīng)?順延。?（1）施?工現(xiàn)場不?符合安全?施工;?（2）設(shè)?計范圍內(nèi)?重大設(shè)計?變更;?（3）人?力不可抗?拒的自然?災(zāi)害（如?臺風(fēng)、地?震及戰(zhàn)爭?）而影響?工程進度?;（4?）甲方不?能按合同?規(guī)定支付?工程款。?乙方在?以上情況?發(fā)生的十?天內(nèi)，就?延誤的內(nèi)?容和因此?發(fā)生的經(jīng)?濟支出向?甲方提出?報告。甲?方代表在?收到報告?后，在十?天內(nèi)予以?確認和答?復(fù)，逾期?不予答中?國教育總?網(wǎng)文檔頻?道復(fù)，乙?方可視為?要求已被?確認。?四、工程?價款工程?總價：人?民幣__?__元整?（￥元）?。五、?付款方式?1、合?同生效后?，甲方在?一周內(nèi)向?乙方支付?工程總價?50%作?為預(yù)付款?，即人民?幣××元?整（￥元?）;2?、工程施?工結(jié)束后?，甲方在?一周內(nèi)向?乙方支付?工程總價?40%的?款項，即?人民幣×?×元整（?￥元）;?3、工?程驗收結(jié)?束后，甲?方在一周?內(nèi)向乙方?付清全部?余款，即?人民幣×?×元整（?￥元）。?六、工?程驗收?1、當(dāng)該?工程完工?后，由乙?方向甲方?提出書面?竣工驗收?申請。甲?方應(yīng)在7?天內(nèi)安排?驗收工作?，并告知?乙方參加?驗收。乙?方自提出?申請驗收?報告7天?后，因甲?方原因未?安排驗收?的，則視?為該工程?符合設(shè)計?和施工方?案要求，?運行正常?，通過驗?收。2?、工程未?經(jīng)驗收，?甲方若需?啟用，須?與乙方協(xié)?商，經(jīng)同?意方可使?用。若未?經(jīng)乙方同?意啟用，?將視為通?過驗收。?3、整?個工程驗?收合格，?則通過竣?工驗收的?當(dāng)天即為?竣工日期?。4、?工程未通?過驗收，?引起爭議?時，請求?第三方驗?收。七?、驗收標?準本工?程以相關(guān)?設(shè)計方案?、圖紙為?依據(jù)，按?照國家標?準進行驗?收;沒有?國家標準?的，則按?照行業(yè)標?準進行驗?收。八?、雙方權(quán)?利和義務(wù)?1、甲?方權(quán)利和?義務(wù)指派?為工地代?表，負責(zé)?協(xié)調(diào)甲方?的相關(guān)事?宜。在工?程履行過?程中此指?派人員的?所有簽名?視為甲方?行為。?（1）負?責(zé)本工程?的監(jiān)督，?積極協(xié)調(diào)?施工配合?關(guān)系。?（2）負?責(zé)對乙方?進度、安?裝質(zhì)量、?安全保護?、綜合管?理的監(jiān)督?。（3?）提供有?利施工的?現(xiàn)場條件?。（4?）審核工?程計劃進?度表。?（5）負?責(zé)對圖紙?、方案的?審核、確?認，負責(zé)?對工程進?度、工程?質(zhì)量、隱?蔽工程、?配套工程?和合同執(zhí)?行情況進?行監(jiān)督檢?查及設(shè)計?圖紙變更?簽證，工?程中間驗?收和其他?必要的簽?證。（?6）負責(zé)?竣工驗收?工作，在?收到乙方?提交所有?竣工資料?后一周內(nèi)?組織驗收?。（7?）按合同?向乙方支?付本合同?規(guī)定的價?款。2?、乙方權(quán)?利和義務(wù)?（1）?嚴格按設(shè)?計圖施工?，質(zhì)量技?術(shù)指標符?合工程的?各類標準?和規(guī)范的?要求。?（2）施?工中發(fā)現(xiàn)?問題及時?向甲方報?告并提出?解決方案?。（3?）編制施?工組織方?案，施工?總進度計?劃，材料?進場計劃?，開竣工?通知書等?，及時送?甲方。?（4）提?供竣工驗?收技術(shù)資?料，并準?備竣工技?術(shù)圖紙，?辦理工程?竣工結(jié)算?，參加竣?工驗收。?竣工資料?應(yīng)滿足甲?方要求。?（5）?組織有技?術(shù)水平的?施工隊伍?，明確現(xiàn)?場技術(shù)及?施工負責(zé)?人、主要?管理人員?，技術(shù)人?員不得隨?意變動。?九、服?務(wù)條款無?。十、?違約責(zé)任?1、由?于甲方原?因，使工?程延期完?成，則視?甲方違約?，甲方向?乙方支付?違約金。?違約金按?合同總價?×0.5?%延期天?數(shù)計算，?違約金總?數(shù)不超過?合同總價?的10%?。2、?由于乙方?原因，使?工程延期?完成，則?視中國教?育總網(wǎng)文?檔頻道乙?方違約，?乙方向甲?方支付違?約金。違?約金按合?同總價×?0.5%?延期天數(shù)?計算，違?約金總數(shù)?不超過合?同總價的?10%。?3、由?于甲方未?按合同約?定向乙方?付款，則?視甲方違?約，甲方?向乙方支?付違約金?。違約金?按合同總?價×0.?5%×延?期天數(shù)計?算，違約?金總數(shù)不?超過合同?總價的1?0%。?4、執(zhí)行?過程中，?任何一方?無故單方?面終止合?同，則視?為違約，?違約方需?向守約方?支付合同?總價10?%的違約?金。十?一、合同?的變更及?解除1?、合同簽?訂生效后?，除不可?抗力外（?指戰(zhàn)爭、?嚴重水災(zāi)?、火災(zāi)、?臺風(fēng)和地?震以及經(jīng)?雙方同意?屬不可抗?力的事故?），甲乙?雙方不得?無故變更?或解除。?2、在?履行合同?過程中，?因遇不可?抗力事故?，甲乙雙?方均應(yīng)采?取有效措?施盡力減?少損失并?阻止損失?的擴大。?若確需變?更或解除?合同時，?要求變更?一方應(yīng)及?時通知對?方，對方?在接到通?知3天內(nèi)?給予答復(fù)?，逾期未?答復(fù)視為?同意。?3、如果?甲方未按?合同付款?，且延期?支付任何?一筆款項?的期限達?到___?_日的，?乙方有權(quán)?中止本合?同項下義?務(wù)的履行?;甲方延?期付款期?限達到1?____?日的，乙?方有權(quán)解?除本合同?，并且有?權(quán)請求甲?方給予相?應(yīng)的賠償?。4、?如果乙方?未能如期?完成工程?，且延期?的期限達?到___?_日的，?甲方有權(quán)?中止本合?同項下義?務(wù)的履行?;整個工?程延期的?期限達到?1___?_日的，?甲方有權(quán)?解除本合?同，并且?有權(quán)請求?乙方給予?相應(yīng)的賠?償。5?、變更或?解除合同?，所造成?的損失由?雙方協(xié)商?解決。?十二、爭?議解決方?式凡因?本合同的?簽訂、履?行、解除?、終止引?起的或與?本合同有?關(guān)的任何?爭議，甲?、乙雙方?應(yīng)通過友?好協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時雙?方同意向?合同簽定?地人民法?院訴訟解?決。十?三、其他?條款在?合同履行?過程中，?雙方可以?根據(jù)實際?情況，對?合同未盡?事宜協(xié)商?確定。?合同簽定?地：××?十四、?合同文本?和效力?本合同壹?式貳份，?甲乙雙方?各執(zhí)壹份?，經(jīng)雙方?代表簽字?蓋章后生?效。附件?為本合同?不可分割?的組成部?分，與合?同正文具?有同等法?律效力。?本頁無?正文甲方?：地址?：郵編?：聯(lián)系?電話：?開戶銀行?：煤炭?業(yè)務(wù)承包?合同范本?（三）?甲方：_?____?乙方：?____?_培養(yǎng)?美術(shù)人才?是甲方履?行社會職?能、促進?全省文化?事業(yè)發(fā)展?的重要方?式?？紤]?到協(xié)會工?作人員以?兼職為主?，為廣大?美術(shù)愛好?者提供培?訓(xùn)服務(wù)須?以系統(tǒng)的?組織、管?理工作和?穩(wěn)定的師?資力量為?基礎(chǔ)，甲?方?jīng)Q定將?本會的培?訓(xùn)業(yè)務(wù)承?包給乙方?。為明確?雙方的權(quán)?利義務(wù)，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?現(xiàn)根據(jù)《?合同法》?及有關(guān)法?律的規(guī)定?，訂立以?下協(xié)議：?第一條?甲方的法?定業(yè)務(wù)范?圍之一為?向社會提?供培訓(xùn)服?務(wù)。此項?業(yè)務(wù)承包?給乙方后?，乙方以?甲方的名?義開展活?動，接受?甲方的監(jiān)?督。乙?方在法律?許可和本?協(xié)議規(guī)定?的范圍之?內(nèi)開展活?動，享有?自主決定?權(quán)。乙?方為履行?本協(xié)議而?與第三人?發(fā)生任何?關(guān)系，必?須誠實、?守法，否?則后果自?負。第?二條用以?履行本協(xié)?議的場地?、設(shè)施和?材料等，?由乙方提?供。乙方?可以使用?向他人租?賃的場地?，相關(guān)費?用由乙方?承擔(dān)。?開展培訓(xùn)?所需師資?，由乙方?組織。?第三條向?學(xué)員收取?培訓(xùn)費之?事宜，均?由乙方負?責(zé)辦理;?甲方提供?相應(yīng)的合?法收款收?據(jù)，但不?參與具體?事務(wù)。?所收培訓(xùn)?費，除每?年上繳甲?方___?_元以補?充協(xié)會活?動經(jīng)費之?外，其余?全部作為?培訓(xùn)業(yè)務(wù)?經(jīng)費由乙?方管理，?包括招收?學(xué)員的經(jīng)?費、場地?租金、水?電費、材?料費、差?旅費、工?作人員和?授課人員?的勞動報?酬等一切?開支。?工作人員?和授課人?員取得勞?動報酬，?應(yīng)自行承?擔(dān)相關(guān)納?稅義務(wù)。?第四條?每期培訓(xùn)?結(jié)束后，?經(jīng)費有結(jié)?余的，作?為甲方對?乙方的獎?勵，全部?歸乙方所?有。乙?方應(yīng)履行?本協(xié)議而?取得收入?的，應(yīng)自?行承擔(dān)相?關(guān)納稅義?務(wù)。第?五條未盡?事宜，由?雙方協(xié)商?解決。?第六條因?履行本協(xié)?議而發(fā)生?爭議時，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，任何?一方均可?向杭州仲?裁委員會?申請仲裁?。第七?條本協(xié)議?一式五份?，雙方各?執(zhí)一份，?送省文聯(lián)?、省民政?廳社團處?、___?__備案?各一份。?甲方：?____?___?__年_?___月?____?日乙方?：___?___?___年?____?月___?_日煤?炭業(yè)務(wù)承?包合同范?本（四）?甲方：?江蘇迪高?樂家居有?限公司?乙方：劉?汝福耿善?平本著?雙方共贏?的目標，?為了更好?的拓展國?內(nèi)市場和?達成銷售?業(yè)務(wù)指標?，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商?達成以下?協(xié)議。?一、雙方?的權(quán)力和?義務(wù)（?一）甲方?的權(quán)力和?義務(wù)：?（1）甲?方必須向?乙方提供?符合國家?標準的合?格產(chǎn)品。?（2）?乙方銷售?團隊的行?政管理由?甲方負責(zé)?。包括監(jiān)?督乙方的?經(jīng)營分配?權(quán)和人事?管理權(quán)。?（3）?在新客戶?的開發(fā)上?，甲方有?義務(wù)向乙?方提供必?要的支持?。二、?乙方的權(quán)?力和義務(wù)?（1）?乙方必須?每月向甲?方匯報市?場開發(fā)及?銷售情況?，并及時?上報經(jīng)銷?商檔案、?市場存在?的問題及?解決方法?。如需要?甲方支持?，需要具?體說明并?提出解決?方案以達?到目的，?雙方應(yīng)共?同協(xié)助經(jīng)?銷商把市?場做好。?（2）?乙方銷售?團隊由乙?方自行組?建，人員?安排甲方?有建議權(quán)?。并及時?向甲方提?供詳細的?市場分區(qū)?情況和人?員安排名?單，（?3）乙方?應(yīng)根據(jù)甲?方每月提?供的詳細?銷售報表?，有針對?性的制定?區(qū)域銷售?計劃。?（4）乙?方負責(zé)各?專賣店的?廣告、活?動策劃及?新開店配?貨工作。?（5）?乙方負責(zé)?現(xiàn)有專賣?店的維護?和新市場?的拓展工?作。（?6）乙方?應(yīng)維護甲?方的各項?權(quán)利和利?益，不得?有損害甲?方利益的?行為。?（7）在?新產(chǎn)品的?開發(fā)上，?乙方具有?建議權(quán)。?（8）?乙方每月?____?號出差開?發(fā)新市場?工作，做?好目標市?場調(diào)研和?定位，擴?大散客戶?的訂單，?____?號老店維?護跟蹤，?此時間段?可以按照?實際情況?有所調(diào)整?。（9?）乙方_?___年?的開發(fā)新?店目標為?10個，?散貨為2?0家。?（10）?乙方的每?月2天的?休息時間?根據(jù)工作?需求自行?安排調(diào)休?。（1?1）乙方?必須擁有?解決售后?的基本權(quán)?利，詳見?專賣合同?。（1?2）乙方?應(yīng)盡力為?甲方節(jié)約?費用開支?，減少企?業(yè)運營成?本。三?、費用分?配1、?乙方所有?的銷售費?用由甲方?承擔(dān)。其?中包括人?員工資、?差旅費、?電話費、?交通費、?區(qū)域招待?費、辦公?費用。其?中電話費?用按照3?00每人?每月，出?差補助按?照150?元每人每?天的標準?，集體開?發(fā)市場按?照兩人2?00元每?天的標準?，交通費?用實報實?銷，未產(chǎn)?生住宿的?出差工作?日，按照?50元每?天的市內(nèi)?交通+飯?補的標準?執(zhí)行。?2、甲方?承擔(dān)乙方?在市場拓?展過程中?市場政策?所產(chǎn)生的?費用。具?體市場政?策由甲乙?雙方共同?協(xié)商制定?。具體包?括：開店?裝修支持?、廣告費?、市場推?廣費、店?內(nèi)所有V?I及形象?支持。?3、企業(yè)?參展涉及?到接待的?全部費用?由甲方承?擔(dān)。四?、結(jié)算方?式及合同?年限、銷?售目標?1、甲方?按照每月?底薪30?00元/?人在每月?____?號之前支?付給乙方?,老店維?護方面按?照整體的?千分之二?結(jié)算（包?含專賣以?及散貨）?，新店的?開店獎按?照每平米?10元的?標準獎勵?，新店的?提成按照?千分之五?結(jié)算，為?期一年，?一年后轉(zhuǎn)?為老店維?護。2?、合同期?為一個工?作周年年?，即：_?___年?國內(nèi)銷售?目標為（?沙發(fā)，軟?床）：一?千玖百萬?元人民幣?（包含專?賣店以及?散貨）。?如年度銷?售額超過?一千玖百?萬元人民?幣（包含?專賣店以?及散貨）?，超額部?分甲方應(yīng)?給予乙方?超額部分?銷售額的?5%作為?乙方的超?額獎勵。?相反，有?獎必有懲?，如實際?銷售額低?于一千玖?百萬元人?民幣，每?下滑10?%，將在?乙方的銷?售提成中?相應(yīng)的扣?除10%?。如實際?銷售17?00萬（?老店14?00萬，?新店30?0萬為例?）提成為?1400?萬___?__0.?002+?300萬?____?_.00?05=4?3000?元，扣除?10%后?為387?00元。?同時，開?店獎也降?低10%?（10元?/平米_?____?0.9=?9元/平?米），依?此類推。?3、甲?乙雙方合?作的前提?是誠信、?平等、互?惠共贏、?財務(wù)上應(yīng)?實行中立?、必須每?月___?_號前向?乙方提供?上月詳細?的銷售報?表（包括?專賣以及?散貨），?以方便乙?方有針對?性的開展?工作。并?且每月_?___號?前支付乙?方的基本?工資作為?生活保障?，其中所?涉及到的?提成及開?店獎金到?年底一次?性結(jié)清給?乙方。?五、附加?協(xié)議蘇?北山東片?區(qū)的所有?客戶轉(zhuǎn)為?老店維護?，由賈總?介紹的朋?友開設(shè)的?專賣店，?開店獎金?按照六?：本合同?效力本?合同一式?二份，雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等法律?效力，經(jīng)?雙方簽字?后生效。?甲方：?江蘇迪高?樂軟體家?居乙方：?法人代?表：__?____?____??????????代表?：___?____?___?合同簽訂?時間：合?同簽定地?點：煤?炭業(yè)務(wù)承?包合同范?本（五）?甲方：?身份證?號碼：?乙方：?身份證號?碼：甲?乙雙方依?照國家《?民法》、?《民法通?則》和《?合同法》?及相關(guān)法?律、法規(guī)?，自愿簽?訂如下合?同并共同?遵守。?第一條乙?方自愿選?擇以承包?的方式經(jīng)?營甲方指?定產(chǎn)品，?并在指定?的區(qū)域內(nèi)?銷售，具?體銷售區(qū)?域為?。?直轄市、?自治區(qū)）?市（地區(qū)?）。乙方?要做到正?直、誠信?經(jīng)營，只?能在規(guī)定?的范圍內(nèi)?、規(guī)定的?品種內(nèi)守?法經(jīng)營。?第二條?乙方負責(zé)?的規(guī)定范?圍內(nèi)的經(jīng)?營活動，?對人員聘?用、管理?方面具有?自主權(quán)、?經(jīng)營上自?負盈虧。?第三條?甲方對乙?方的經(jīng)營?活動具有?考核的權(quán)?利和指導(dǎo)?的義務(wù)，?乙方不能?完成承包?銷售任務(wù)?，按甲方?相關(guān)規(guī)定?實施經(jīng)濟?處罰，并?有權(quán)收回?承包經(jīng)營?權(quán)。第?四條乙方?的經(jīng)濟收?益。雙方?約定，乙?方通過承?包銷售模?式取得銷?售提成，?提成具體?比例依據(jù)?甲方的營?銷方案規(guī)?定，營銷?方案與本?合同具有?同等法律?效力。乙?方取得的?銷售提成?，含乙方?經(jīng)營過程?中發(fā)生的?各種費用?，包括人?員的工資?等。第?五條乙方?銷售提成?支付方式?：實行底?價承包政?策，采取?按月結(jié)算?的方式，?每月乙方?將已銷售?的貨款全?部匯入甲?方指定的?賬戶;甲?方在次月?扣除乙方?應(yīng)承擔(dān)的?費用后，?將余額一?次性付給?乙方。?底價承包?：是指一?切市場開?發(fā)和運營?的全部費?用由乙方?承擔(dān)。包?括房屋租?賃費、水?電費、交?通費、進?店費、贊?助費、慶?典費、會?務(wù)費、客?情關(guān)系維?護費、竄?貨補償費?及各種罰?款等，以?及市場上?的鋪貨無?法結(jié)款的?風(fēng)險（含?企業(yè)倒閉?）均由乙?方自行承?擔(dān)。乙?方不得以?任何理由?挪用或占?用貨款。?第六條?乙方是承?包銷售區(qū)?域內(nèi)責(zé)任?人，發(fā)生?的一切費?用及意外?風(fēng)險由乙?方承擔(dān)，?包括所聘?用的銷售?人員、雇?請的促銷?人員的工?資、工傷?責(zé)任以及?造成的經(jīng)?濟損失等?。甲方可?以提供法?律援助，?費用由乙?方承擔(dān)?第七條甲?方為乙方?提供的產(chǎn)?品必須是?符合國家?標準的合?格產(chǎn)品，?甲方需向?乙方提供?各種銷售?工作需要?的合法有?效的證件?，甲方按?比例借給?乙方適當(dāng)?的市場鋪?貨。甲方?有權(quán)對市?場實施監(jiān)?督管理，?對違規(guī)者?依據(jù)相關(guān)?規(guī)定處理?。第八?條乙方開?發(fā)市場必?須依據(jù)國?家法律合?法經(jīng)營，?遵守甲方?經(jīng)營秩序?。乙方的?經(jīng)營活動?必須在合?同規(guī)定的?區(qū)域范圍?內(nèi)，按照?規(guī)定的產(chǎn)?品價格進?行合法經(jīng)?營;乙方?不得銷售?未經(jīng)甲方?允許的其?他產(chǎn)品，?不得兼營?其他廠家?的任何產(chǎn)?品，違規(guī)?者甲方有?權(quán)單方解?除合同。?第九條?乙方享有?穩(wěn)定工作?崗位的權(quán)?利。乙方?遵守甲方?規(guī)定，完?成各項工?作任務(wù)，?乙方無違?規(guī)、違紀?時，甲方?不得隨意?變動其崗?位，如果?確需變動?乙方崗位?時，必須?經(jīng)其同意?。第十?條不論乙?方因何種?原因離開?崗位，乙?方有按照?甲方的文?件配合交?接的義務(wù)?。不得以?投入市場?費用等借?口拒絕交?接。經(jīng)催?告拒不交?接，甲方?按拒絕交?接貨物價?值的數(shù)額?報司法機?關(guān)按法律?規(guī)定處理?。第十?一條乙方?主動離職?時，必須?提前一個?月提出書?面申請，?按照甲方?相關(guān)規(guī)定?辦理交接?手續(xù)，如?故意隱瞞?持有的貨?物，視為?對甲方財?產(chǎn)的非法?占有，甲?方視情節(jié)?依法追究?乙方的法?律責(zé)任。?第十二?條維護市?場經(jīng)營秩?序是雙方?共同的權(quán)?利和義務(wù)?。乙方不?得跨區(qū)域?或違反甲?方政策銷?售產(chǎn)品。?甲方有保?護乙方的?合法權(quán)益?、按著規(guī)?定和制度?打擊各類?違規(guī)行為?的義務(wù)。?第十三?條在經(jīng)營?過程中，?因乙方原?因造成產(chǎn)?品過期、?破損的損?失由乙方?承擔(dān)，不?得退貨。?因產(chǎn)品質(zhì)?量問題和?國家政策?要求所產(chǎn)?生的退貨?，費用全?部由甲方?承擔(dān)。?第十四條?甲方為市?場提供的?廣告、終?端物料、?終端宣傳?品、促銷?品，乙方?有義務(wù)按?甲方規(guī)定?比例承擔(dān)?費用。?第十五條?乙方有保?護甲方商?業(yè)機密的?義務(wù)。對?于乙方故?意泄露甲?方市場營?銷政策、?財務(wù)制度?、價格體?系，損害?甲方利益?的行為，?甲方有權(quán)?追究乙方?法律責(zé)任?。第十?六條乙方?有義務(wù)處?理承包區(qū)?域內(nèi)發(fā)生?的外聯(lián)事?件，對重?大事件應(yīng)?及時上報?，甲方有?義務(wù)協(xié)助?乙方處理?。第十?七條預(yù)交?費用1?.甲方依?據(jù)雙方協(xié)?議，借給?乙方一定?比例的市?場鋪貨;?同時，乙?方同意預(yù)?交鋪貨風(fēng)?險金元。?乙方離職?，按甲方?要求交離?市場三個?月后，市?場無遺留?問題，按?規(guī)定返還?給乙方。?2.乙?方因個人?原因在合?同期內(nèi)提?出辭職，?或違反甲?方規(guī)定被?甲方辭退?，甲方不?承擔(dān)乙方?前期市場?開發(fā)費和?開辦費。?3.乙?方離職時?，不得將?鋪貨風(fēng)險?金抵頂貨?款。第?十八條經(jīng)?濟擔(dān)保?簽訂本合?同同時簽?訂經(jīng)濟擔(dān)?保書（擔(dān)?保書需公?證），本?合同作為?主合同，?經(jīng)濟擔(dān)保?書作為從?合同。?第二十二?條甲乙雙?方確認，?已經(jīng)仔細?閱讀過本?合同，并?完全了解?合同各條?款的法律?含義。?第二十三?條甲方關(guān)?于銷售品?種、承包?經(jīng)營方案?、銷售、?監(jiān)察、法?務(wù)及各種?管理制度?作為本合?同的附件?與本合同?具有同等?效力。?第二十四?條本合同?書自甲乙?雙方簽字?后生效，?有效期為?貳年。本?合同約定?合同簽訂?地為吉林?省通化市?，因履行?本合同發(fā)?生糾紛應(yīng)?向合同簽?訂地吉林?省通化市?東昌區(qū)人?民法院起?訴。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日煤炭?業(yè)務(wù)承包?合同范本?（六）?甲方：_?____?乙方：?____?_培養(yǎng)?美術(shù)人才?是甲方履?行社會職?能、促進?全省文化?事業(yè)發(fā)展?的重要方?式?？紤]?到協(xié)會工?作人員以?兼職為主?，為廣大?美術(shù)愛好?者提供培?訓(xùn)服務(wù)須?以系統(tǒng)的?組織、管?理工作和?穩(wěn)定的師?資力量為?基礎(chǔ)，甲?方?jīng)Q定將?本會的培?訓(xùn)業(yè)務(wù)承?包給乙方?。為明確?雙方的權(quán)?利義務(wù)，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?現(xiàn)根據(jù)《?合同法》?及有關(guān)法?律的規(guī)定?，訂立以?下協(xié)議：?第一條?甲方的法?定業(yè)務(wù)范?圍之一為?向社會提?供培訓(xùn)服?務(wù)。此項?業(yè)務(wù)承包?給乙方后?，乙方以?甲方的名?義開展活?動，接受?甲方的監(jiān)?督。乙?方在法律?許可和本?協(xié)議規(guī)定?的范圍之?內(nèi)開展活?