毛坯房買賣合同

最新毛坯房買賣合同引言本合同是由雙方當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《房屋交易合同示范文本》等相關(guān)法律規(guī)定，并就住房交易的現(xiàn)狀、雙方的意愿等事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。雙方當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的有效性和履行合同的目的。合同內(nèi)容一、房屋基本情況房屋地理位置：房屋樓層：房屋建筑面積：二、房屋權(quán)屬房屋權(quán)證房屋權(quán)證編號為：房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)（□）國有產(chǎn)權(quán)（□）集體產(chǎn)權(quán)（□）宅基地產(chǎn)權(quán)（□）個人產(chǎn)權(quán)三、房屋買賣價格買賣價格：支付方式：（□）全款（□）分期（1）首付款：金額為；（2）分期方式：（□）按月還款（□）按季度還款（□）按年還款付款時間：付款方式：（□）銀行轉(zhuǎn)賬（□）現(xiàn)金支付四、房屋交付交付日期：交付條件：房屋按圖紙、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)交付，經(jīng)驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)簽收并完成交款程序。交付方式：（□）現(xiàn)房交付（□）期房交付，買方可在交付前對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。五、房屋質(zhì)量保證房屋質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起保修期為___年，保修方式包括買方及開發(fā)商。房屋質(zhì)量保證內(nèi)容：（1）整體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（2）隱蔽工程標(biāo)準(zhǔn)（3）使用壽命標(biāo)準(zhǔn)六、其他約定逾期未付款如果買方未按照合同約定支付買賣款項(xiàng)，則視為違約，并應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。關(guān)于合同解除根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，若發(fā)生以下情形之一，則本合同可以解除：（1）在履行本合同過程中，雙方當(dāng)事人一方發(fā)現(xiàn)另一方的重大違約情況；（2）房屋買賣合同約定房屋買賣的時間已到，但買方未履行支付違約金、補(bǔ)齊付款等義務(wù)；（3）其他雙方都可以接受的事由。合同簽署本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。合同涉及到的爭議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不能解決的，由雙方當(dāng)事人合議或者依法向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。本合同的有效期至________年____月____日止。買方（簽字或蓋章）：日期：________年____月____日賣方（簽字或蓋章）：日期：________年____月____日合同附件清單購買方身份證明：（）出賣方身份證明：（）房屋性質(zhì)證明：（）房屋所有權(quán)證件