武漢市非成套公有住房出售購買合同

武漢市非成套公有住房出售購買合同1.合同甲方：甲方為（賣方姓名、證件類型、證件號碼）2.合同乙方：乙方為（買方姓名、證件類型、證件號碼）3.售房物業(yè)的基本情況：售房物業(yè)為（門牌號碼、樓層、建筑面積、用途、裝修情況、權(quán)利狀況）的非成套公有住房。4.房屋價(jià)款：該公有住房的價(jià)款為人民幣（具體金額），甲乙雙方于（具體時(shí)間）簽訂本合同，并約定于（具體時(shí)間）將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。乙方已清醒意識到房屋價(jià)款的總額及其分期情況，并作出了認(rèn)真的考慮。5.價(jià)款支付方式：乙方應(yīng)按以下方式支付該公有住房的價(jià)款：-（具體金額）元作為購房定金，于（具體時(shí)間）之前支付給甲方。-剩余價(jià)款（具體金額）元，由乙方按以下方式支付給甲方：-（具體時(shí)間）之前，乙方應(yīng)支付（具體金額）元；-（具體時(shí)間）之前，乙方應(yīng)支付（具體金額）元；-（具體時(shí)間）之前，乙方應(yīng)支付（具體金額）元。6.房產(chǎn)交付方式和時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，將該住房物業(yè)的所有權(quán)證書等有關(guān)房屋權(quán)屬證件和交付必要的信息和文件交付給乙方。7.公共維修基金和其他費(fèi)用繳納：本公有住房所在的小區(qū)因公共部分需要修建、改造或更新等費(fèi)用支出，乙方需按規(guī)定向物業(yè)服務(wù)公司或物業(yè)管理處每月按月度實(shí)際住宅面積交納公共維修基金（具體金額）。此外，乙方還要按要求交納本小區(qū)公共部分及公用設(shè)施使用費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。8.房屋的使用：該公有住房僅限于乙方居住或辦公使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。9.房屋的權(quán)利保證：甲方保證其是該公有住房的合法所有者，有權(quán)出售該住房物業(yè)的所有權(quán)，并且房屋的權(quán)利狀況完全良好。如發(fā)生有關(guān)方面的糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的責(zé)任。10.違約責(zé)任：10.1甲方違約：如果甲方未能履行本合同規(guī)定向乙方提供所有權(quán)證書等有關(guān)房屋權(quán)屬證件及交付必要的信息和文件，應(yīng)按本合同房屋價(jià)款總額的（具體百分比）向乙方支付違約金。10.2乙方違約：如果乙方未能履行本合同規(guī)定的付款義務(wù)或轉(zhuǎn)易行為阻礙等違約行為，應(yīng)按本合同房屋價(jià)款總額的（具體百分比）向甲方支付違約金。11.法律適用：本合同的生效、解釋、執(zhí)行及爭端解決適用中華人民共和國法律。12.合同變更和效力：除本合同另有約定外，對于本合同的修改、補(bǔ)充和解釋，應(yīng)采用書面形式。本合同自雙方正式簽字后具有法律效力。13.通知送達(dá)：所有涉及本合同的通知、通告或送達(dá)文件，可以通過當(dāng)事人約定的通信地址、電子信箱、傳真等方式進(jìn)行；如果雙方未作書面約定，則應(yīng)通過本合同中約定的通信地址、電子信箱、傳真等方式進(jìn)行。14.其他約定：雙方仍有其他約定，在第一個(gè)版面表述不完全的，應(yīng)在此列明。本公有住房出售購買合同總共設(shè)立14條款，在簽訂合同時(shí)