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經(jīng)典個(gè)人購(gòu)房合同合同雙方本合同由以下雙方〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方〞和“賣(mài)方〞〕共同締結(jié)：買(mǎi)方：-姓名：-身份證號(hào)碼：賣(mài)方：-姓名：-身份證號(hào)碼：購(gòu)房房產(chǎn)信息房屋地址：房屋面積：房屋使用權(quán)證號(hào)碼：房屋登記機(jī)關(guān)：房屋登記時(shí)間：交易金額及方式總房?jī)r(jià)：〔以人民幣計(jì)〕_________元首付金額：〔以人民幣計(jì)〕_________元交易方式：首付金額由買(mǎi)方在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付給賣(mài)方。剩余款項(xiàng)由買(mǎi)方在收到房屋所有權(quán)證書(shū)之后的一個(gè)月內(nèi)支付給賣(mài)方。買(mǎi)方可選擇按揭貸款，貸款的金額、期限、利率等事項(xiàng)需在本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)協(xié)商確定，并書(shū)面詳細(xì)約定于本合同中。交房與驗(yàn)收賣(mài)方將在合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)將房屋以清空的狀態(tài)交付給買(mǎi)方。買(mǎi)方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行自主驗(yàn)收，如對(duì)房屋存在任何質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)在驗(yàn)收合格之前提出整改要求。如房屋在簽訂合同時(shí)已經(jīng)出租，賣(mài)方應(yīng)保證出租合同終止之日起房屋內(nèi)無(wú)租戶居住，同時(shí)提供空置房屋證明。違約責(zé)任買(mǎi)方在約定的首付款和尾款支付期限內(nèi)未支付的，應(yīng)按日計(jì)算付款金額的0.1%支付違約金。賣(mài)方在約定的交房時(shí)間內(nèi)未交付房屋的，應(yīng)按日計(jì)算房屋總價(jià)的0.1%支付違約金。附那么本合同一式兩份，買(mǎi)方和賣(mài)方各持一份，并在合同簽訂時(shí)互相交換。本合同的修改、補(bǔ)充必須以書(shū)面形式達(dá)成一致意見(jiàn)，附件的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成局部。買(mǎi)方和賣(mài)方申請(qǐng)任何爭(zhēng)議解決的方式，都應(yīng)尋求妥善的協(xié)商解決方法，未能協(xié)商一致的爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。簽署時(shí)間：____________買(mǎi)方簽字：____________

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