城市房屋買賣合同范本（七篇）

第16頁共16頁城市房屋?買賣合同?范本賣?方：身份?證號：_?____???????????????地址?：___?__???????????????郵政編碼?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__買?方：__?___???????????????身份證?號：__?___???????????????地址：?____?_??????????????郵?政編碼：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_根據(jù)?甲方與原?業(yè)主雙方?所訂立的?《公證書?》及《委?托書》，?在此合同?中，原業(yè)?主方權(quán)力?義務(wù)及責(zé)?任，均已?由甲方全?權(quán)代表。?第一條?所交易?房產(chǎn)坐落?于___?__;位?于第__?___層?，共__?___套?，房屋結(jié)?構(gòu)為__?___，?建筑面積?____?平方米，?房屋性質(zhì)?為___?__。?房地產(chǎn)權(quán)?證號：土?地使用權(quán)?證號：?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。該?房屋的相?關(guān)權(quán)益隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?第二條?經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致，該?房屋成交?價總金額?為人民幣?____?元整。?第三條?甲乙雙方?約定于_?___年?____?月___?_日前持?相關(guān)手續(xù)?共同前往?該房屋所?在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)，按?照房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)的規(guī)?定辦理該?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移手?續(xù)。在房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)?受理雙方?申請，雙?方結(jié)清各?自應(yīng)承擔(dān)?費用后，?乙方向甲?方第一次?支付購房?款___?_元;將?銀行交易?回執(zhí)交付?房地產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)?后乙方向?甲方第二?次支付購?房款元余?款在該房?屋正式過?戶給乙方?，乙方核?對清算完?所有甲方?應(yīng)付__?___費?用后日內(nèi)?一次性支?付。第?四條乙?方保證在?交易時所?產(chǎn)生的下?列費用由?乙方承擔(dān)?：1、?營業(yè)稅費?____?元2、?契稅__?__元?3、個人?所得稅_?___元?4、評?估費__?__元?5、工本?費___?_元第?五條交?易中，甲?乙雙方均?應(yīng)提供真?實、有效?、完整的?各項憑證?、資料，?促成交易?的順利完?成。第?六條甲?方保證在?交易時該?房屋具有?完全獨立?的權(quán)屬，?無任何隱?性共有、?抵押、租?賃、被查?封凍結(jié)等?狀況，保?證該房屋?不受他人?任何合法?追索。?第七條?甲方保證?在交易時?，該房屋?的以下費?用應(yīng)由甲?方結(jié)清：?1、物?業(yè)管理費?2、房?屋大修基?金3、?水、電、?燃氣、有?線電視、?通訊等相?關(guān)雜費?如以上費?用甲方未?結(jié)清的，?按以下方?式處理：?1、房?屋大修基?金、五通?初裝費等?大額費用?甲方未結(jié)?清的，甲?方應(yīng)在乙?方提出后?日內(nèi)結(jié)清?。2、?物業(yè)管理?費、水、?電、燃氣?、有線電?視、通訊?使用費等?小額費用?甲方未結(jié)?清的，由?甲方承擔(dān)?，也可以?由乙方自?行結(jié)清后?在購房余?款中予以?扣除。?3、乙方?在向有關(guān)?部門申請?辦理水、?電、燃氣?、有線電?視、通訊?等相關(guān)附?屬設(shè)施和?相關(guān)權(quán)益?的更名手?續(xù)所產(chǎn)生?的費用由?乙方自行?承擔(dān);但?如因甲方?在交易前?未辦理上?述附屬設(shè)?施的登記?手續(xù)而造?成乙方新?辦產(chǎn)生的?`額外費?用，由甲?方承擔(dān)，?也可以由?乙方自行?結(jié)清后在?購房余款?中予以扣?除。4?、上述可?由乙方在?余款中扣?除的相關(guān)?費用，如?余款不足?，乙方可?向甲方要?求補足。?5、其?他處理方?式：第?八條甲?方應(yīng)在交?易前騰空?該房屋，?并將其落?戶于該房?屋的戶籍?關(guān)系遷出?。如出現(xiàn)?上述情況?給乙方造?成的損失?，乙方有?權(quán)利向甲?方追償。?第九條?甲乙雙?方都應(yīng)嚴?格遵照本?合同約定?履行各自?的權(quán)利和?義務(wù)。?如甲方違?反本合同?約定的，?乙方有權(quán)?利提出退?房，甲方?應(yīng)在乙方?提出退房?日內(nèi)退還?乙方已付?房款并向?乙方支付?違約金元?，造成乙?方其他損?失的，由?甲方承擔(dān)?。如乙?方違反本?合同約定?的，甲方?有權(quán)利終?止交易，?并在日內(nèi)?退還乙方?已付房款?，乙方應(yīng)?在甲方退?還已付房?款后日內(nèi)?向甲方支?付違約金?____?元，造成?甲方其他?損失的，?由乙方承?擔(dān)。第?十條本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?可另行訂?立補充條?款或補充?協(xié)議。?本合同自?甲乙雙方?簽訂之日?起生效。?第十一?條甲、?乙雙方在?履行本合?同中若發(fā)?生爭議，?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?提交重慶?市仲裁委?員會仲裁?或向重慶?市沙坪壩?區(qū)初級人?民法院起?訴。第?十二條?本合同一?式兩份。?其中甲方?留執(zhí)一份?，乙方留?執(zhí)一份，?甲方：?乙方：?時間：?城市房?屋買賣合?同范本（?二）賣?方：__?___?買方：_?____?買賣雙?方根據(jù)中?華人民共?和國法律?和___?__，經(jīng)?過友好協(xié)?商，自愿?制定本房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同，條款?如下：?一、賣方?有房產(chǎn)_?___個?單元座落?在___?__第_?____?座___?_樓__?__單元?。合計面?積___?_平方米??，F(xiàn)自原?油將該房?產(chǎn)賣給買?方。售價?為___?_元整（?原樓價為?____?元整）。?二、買?方對上述?房屋已核?實，并審?閱了房產(chǎn)?權(quán)證書及?有關(guān)資料?后同意音?樂會上述?房產(chǎn)價款?，買賣雙?方一致自?愿成交。?三、雙?方在本合?同上簽署?時，買方?當(dāng)即將房?產(chǎn)全部的?價款交給?賣方，賣?方在收到?該房產(chǎn)價?款后，即?將上述房?產(chǎn)證書及?有關(guān)資料?交給買方?。四、?雙方買賣?成交后，?即攜帶房?產(chǎn)權(quán)證書?到___?__房地?產(chǎn)權(quán)登記?處辦理房?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)?，該房產(chǎn)?所有權(quán)即?歸買方所?有。五?、賣方所?賣房產(chǎn)如?有抵押、?按揭等手?續(xù)不清時?，概由賣?方負責(zé)，?與買方無?關(guān)。六?、買方在?交付房產(chǎn)?價款后，?而賣方不?能交房時?，則賣方?應(yīng)即退回?房產(chǎn)價款?，并負責(zé)?賠償買方?損失。?七、本合?同發(fā)生糾?紛時應(yīng)友?好協(xié)商解?決，如不?能解決時?，應(yīng)提請?____?_仲裁機?構(gòu)仲裁或?____?人民法院?裁決。?八、本合?同在雙方?簽署后經(jīng)?____?_公證處?公證之日?起生效。?九、本?合同用鋼?筆填寫的?與印刷的?文字具有?同等效力?。十、?本合同共?____?頁，為一?式三份，?買賣雙方?各執(zhí)一份?，___?__公證?處一份，?均具同等?效力。?鑒（公）?證意見：?經(jīng)辦人：?鑒（公）?證機關(guān)（?章）甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?___?__年_?___月?____?日城市?房屋買賣?合同范本?（三）?出賣人（?以下簡稱?甲方）：?電話身份?證號：現(xiàn)?住址：買?受人（以?下簡稱乙?方）：電?話身份證?號：現(xiàn)住?址：見?證方：?電話身?份證號：?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》、《?中華人民?共和國_?___市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿，?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?就買賣房?屋達成如?下協(xié)議：?第一條?乙方購買?甲方位于?私有樓房?住宅一處?，建筑面?積為平方?米（位置?、面積都?以“甲方?與簽訂的?合同”為?準）。?第二條雙?方商定該?房屋按甲?方所提供?的建筑面?積及房屋?的內(nèi)部情?況,轉(zhuǎn)讓?價格定為?萬元人民?幣，大寫?人民幣。?此價格內(nèi)?包含房屋?本身及附?屬設(shè)施設(shè)?備的價格?。第三?條甲方應(yīng)?在簽署本?合同時，?向乙方提?供以下證?件原件及?復(fù)印件：?1、身?份證、戶?口薄、結(jié)?婚證；?2、購房?合同、購?房發(fā)票及?相關(guān)的繳?稅（費）?憑證；?3、房屋?共有人同?意或委托?出賣的證?明；4?、辦理房?屋買賣及?過戶手續(xù)?應(yīng)出具的?其他文件?。注：如?有特殊情?況發(fā)生，?甲方子女?必須無條?件協(xié)助乙?方辦理房?產(chǎn)過戶手?續(xù)。第?四條甲方?的承諾保?證：1?.甲方保?證自己所?提供的`?原有購房?協(xié)議及自?己的身份?證件真實?有效，不?存在任何?虛假成分?；2.?甲方保證?自己對該?轉(zhuǎn)讓房屋?擁有處分?權(quán)，保證?在交易時?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，轉(zhuǎn)讓?該房屋不?存在法律?上的障礙?。3.?甲方保證?其配偶、?兒女和其?他享有繼?承權(quán)的人?對該房屋?不主張繼?承權(quán)、共?同所有權(quán)?和其他權(quán)?利。4?.甲方保?證該轉(zhuǎn)讓?房產(chǎn)不涉?及第三?方的權(quán)利?（如抵押?等），否?則造成不?良后果由?甲方出面?解決。?5.甲方?保證因國?家政策性?拆遷、自?然災(zāi)害等?涉及到的?土地與房?屋賠償或?補償歸乙?方所有，?與甲方無?關(guān)。6?.若發(fā)生?與甲方有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛或其?它債權(quán)債?務(wù)，概由?甲方負責(zé)?清理，并?承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任，?與乙方無?關(guān)。7?.由于建?設(shè)方的原?因，本房?屋沒有辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)證，甲?方保證：?建房單位?在日后統(tǒng)?一辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證?時，甲方?及時辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?證，在_?___日?內(nèi)與乙方?辦理房產(chǎn)?過戶手續(xù)?，保障乙?方對房屋?所有權(quán)的?合法行使?。如因變?更時甲方?造成的費?用增加，?所有增加?費用由甲?方承擔(dān)。?如能變更?正常，辦?理房產(chǎn)證?的費用由?乙方負責(zé)?。8.?在簽訂本?合同后，?房屋價格?上漲或下?跌均由乙?方承擔(dān)，?與甲方無?關(guān)。9?.甲方保?證在本協(xié)?議中提供?的聯(lián)系方?式及現(xiàn)有?住址變更?的情況下?，能及時?的通知乙?方，以方?便乙方在?辦理相關(guān)?手續(xù)時，?可以及時?的找到甲?方。第?五條上述?房屋在甲?方實際交?付乙方之?日前所發(fā)?生的費用?（水費、?電費、天?然氣費等?）由甲方?負責(zé)。在?第二次?付款后，?甲方必須?將購買房?屋的所有?相關(guān)手續(xù)?全部交給?乙方。在?雙方在場?的情況下?，甲乙雙?方征對房?屋對以下?項目進行?交接：甲?方將上述?房屋全部?鑰匙、水?卡、電卡?、煤氣卡?等給乙方?，交房時?已交清的?所有憑證?交付乙方?，避免乙?方在過后?生活中發(fā)?生不必要?的麻煩。?乙方現(xiàn)場?檢查后，?如無任何?異議，視?為該房屋?情況符合?本協(xié)議書?約定，甲?方完成房?屋交付，?上述房屋?的占有、?使用、收?益、處置?權(quán)歸乙方?行使。?第六條付?款方式；?第一次?付款：在?年___?_月日甲?方向乙方?收取房屋?定金元?，作為房?款的一部?分。第?七條違約?責(zé)任甲方?必須配合?乙方提供?過戶時所?需的相關(guān)?資料，如?在辦理過?戶手續(xù)之?前出現(xiàn)任?何甲方或?見證人違?約,甲方?須即時無?條件歸還?乙方所交?納的全部?費用,并?承擔(dān)元違?約金,如?無法聯(lián)系?上甲方或?甲方故意?拖欠,則?須由見證?方在收到?乙方書面?通知3個?工作日內(nèi)?先行替甲?方承擔(dān)違?約的全部?費用,如?超過3個?工作日見?證方未支?付違約金?和本金予?乙方,則?逾期__?__日須?交納以上?款項的千?分之五作?為滯納金?。第八?條甲、乙?雙方任何?一方違背?此協(xié)議任?何一款或?有欺詐行?為者均視?為違約，?另一方有?權(quán)解除合?同，違約?或欺詐方?將付房款?百分之拾?的罰金給?對方，且?負擔(dān)對方?由此而引?起的損失?和費用。?第九條?交房日期?：甲方收?到乙方?第二次房?款。第?十條本合?同經(jīng)公證?處公證，?在本合同?履行過程?中發(fā)生的?爭議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?依法向人?民法院提?起訴訟。?第十一?條本合同?未盡事宜?，可由雙?方約定后?簽訂補充?協(xié)議。本?合同的附?件及補充?協(xié)議為本?合同不可?分割的組?成部分，?具有同等?法律效力?。第十?二條本?合同連同?附件共三?頁，一式?三份具有?同等法律?效力，合?同持有情?況如下：?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，見證人?執(zhí)一份。?第十三?條此合同?與房屋買?賣合同同?時起法律?效力。?第十四條?本合同自?三方簽字?之日起生?效。出賣?人（簽字?）：買受?人（簽字?）：簽訂?時間：_?___年?____?月___?_日簽?訂時間：?____?___?__年_?___月?____?日簽訂地?簽訂地點?：___?__??????????簽訂地點?：___?__見證?方（簽字?城市房?屋買賣合?同范本（?四）甲?方：乙?方：甲?、乙雙方?就房屋買?賣事項，?經(jīng)協(xié)商一?致，達成?以下合同?條款：?一、甲方?自愿將坐?落在濟南?市區(qū)路小?區(qū)號樓單?元室房地?產(chǎn)出賣給?乙方，并?將與所出?賣該房產(chǎn)?的相關(guān)的?土地使用?權(quán)同時出?賣給乙方?。二、?雙方議定?上述房地?產(chǎn)及附屬?建筑物總?價款為人?民幣大寫?即人民幣?小寫。?三、乙方?在簽訂本?合同時，?支付定金?，即小寫?。四、?乙方支付?定金之日?起個月內(nèi)?，向甲方?支付首付?款，首付?款之外的?款項通過?銀行住房?按揭方式?交付。?五、甲方?保證該房?產(chǎn)合法、?權(quán)屬清楚?、有合法?的土地使?用權(quán)。?六、辦理?房產(chǎn)證手?續(xù)所產(chǎn)生?的有關(guān)稅?費由方承?擔(dān)。七?、乙方支?付首付款?后，甲方?即積極配?合乙方辦?理有關(guān)房?產(chǎn)過戶手?續(xù)，待房?產(chǎn)過戶到?乙方名下?之時，乙?方應(yīng)向甲?方付清全?部房款余?額。八?、甲方應(yīng)?在前將該?房產(chǎn)交付?乙方屆時?該房產(chǎn)應(yīng)?無任何擔(dān)?保、抵押?、房產(chǎn)瑕?疵，無人?租住、使?用無欠賬?，如電話?費、水電?費、物業(yè)?管理費、?取暖費、?入網(wǎng)費、?有線電視?費等。?九、本合?同簽訂后?，如一方?違反本合?同條款，?該方應(yīng)向?對方支付?元的違約?金一方如?不能按規(guī)?定交付房?產(chǎn)或按規(guī)?定支付房?款，每逾?期一日，?應(yīng)向?qū)Ψ?支付五十?元罰金，?逾期__?__日視?為毀約如?因政府及?銀行規(guī)定?，本合同?涉及房產(chǎn)?手續(xù)客觀?上不能辦?理過戶或?銀行不能?辦理按揭?導(dǎo)致合同?解除，不?適用本條?款。十?、交付該?房產(chǎn)，甲?方不得損?壞該房產(chǎn)?的結(jié)構(gòu)、?地面和墻?壁及不適?移動的物?件，并將?抽風(fēng)機一?臺，空調(diào)?兩臺，熱?水器，浴?霸，飲水?機，音響?兩臺，涼?衣架，房?內(nèi)燈具，?前后門窗?窗簾、電?腦桌一張?，櫥衛(wèi)設(shè)?施，等讓?與乙方。?十一、?本協(xié)議一?式兩份，?具有同等?法律效力?，自雙方?簽字之日?生效。?十二、附?加條款：?甲方：?____?_??????????????身?份證號：?____?_住址?：___?__?????????????????電話：_?____?___?_年__?__月_?___日?乙方：?____?_??????????????身?份證號：?____?_住址?：___?__?????????????????電話：_?____?___?_年__?__月_?___日?城市房?屋買賣合?同范本（?五）甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_丙方：?____?_鑒于?甲方通過?丙方居間?向乙方出?售坐落于?之房屋，?三方分別?或共同簽?署了相關(guān)?法律文件?（文件名?稱及編號?：___?__），?現(xiàn)經(jīng)甲乙?丙三方友?好協(xié)商，?達成如下?協(xié)議：_?____?1.本?協(xié)議一經(jīng)?生效，甲?乙丙三方?此前分別?或共同簽?署的所有?關(guān)于上述?房屋買賣?、代理及?相關(guān)協(xié)議?（無論口?頭、書面?或其它形?式）均告?解除。除?本解約協(xié)?議書所確?定之責(zé)任?外，甲乙?丙三方互?不承擔(dān)其?它任何責(zé)?任。2?.本協(xié)議?生效之日?起個工作?日內(nèi)，甲?方應(yīng)履行?下列義務(wù)?：___?__3?.本協(xié)議?生效之日?起個工作?日內(nèi)，乙?方應(yīng)履行?下列義務(wù)?：___?__4?.本協(xié)議?生效之日?起個工作?日內(nèi)，丙?方應(yīng)履行?下列義務(wù)?：___?__5?.因履行?本解約協(xié)?議所引起?的或與此?相關(guān)的任?何爭議，?三方應(yīng)友?好協(xié)商解?決，對于?房屋轉(zhuǎn)讓?協(xié)議。協(xié)?商不成的?，可向丙?方所在地?人民法院?訴訟解決?。甲方?（蓋章）?____?_法定?代表人（?簽章）_?____?乙方（?簽章）_?____?___?_年__?__月_?___日?城市房?屋買賣合?同范本（?六）甲?方：__?___?乙方：_?____?此房屋?是未經(jīng)上?市的房改?房，甲、?乙雙方就?房屋買賣?事項經(jīng)過?多次協(xié)商?，并經(jīng)甲?乙雙方共?有人同意?訂立如下?協(xié)議，以?資共同遵?守。一?、甲乙雙?方將__?__號樓?____?單元__?___房?屋價款人?民幣__?__萬元?（大寫：?____?_），售?賣給乙方?。二、?房屋價款?乙方分一?次性支付?給甲方。?在雙方協(xié)?議簽署之?日，付款?____?萬元（大?寫：__?___）?，（甲方?負責(zé)把房?屋鑰匙等?交乙方《?房產(chǎn)證在?公司未辦?理好，待?公司統(tǒng)一?辦理完畢?后即交與?乙方》，?三、甲?方待公司?房產(chǎn)證辦?理完畢后?應(yīng)在乙方?辦理房屋?過戶手續(xù)?時提供無?償、及時?的協(xié)助，?其辦理過?程中遇到?的任何問?題共同解?決，辦理?房屋過戶?費用由乙?方交納。?甲方不得?以任何理?由推脫延?遲協(xié)助乙?方辦理過?戶手續(xù)。?四、甲?方保證其?出賣給乙?方的房屋?產(chǎn)權(quán)清楚?，絕無其?他項設(shè)定?權(quán)力或其?他糾紛。?乙方買受?付款后，?如交接后?發(fā)生該房?屋交接前?即存在的?產(chǎn)權(quán)糾紛?，甲方應(yīng)?全額退還?乙方房款?并按同期?銀行利率?支付總房?款的利息?。利息計?算時間以?協(xié)議簽署?日期為準?。五、?不管此房?屋以后發(fā)?生什么變?遷，全部?由乙方負?責(zé)處理，?甲方應(yīng)及?時并無償?的提供一?些證明協(xié)?助辦理。?六、本?合同的附?件與合同?有同等效?力。七?、本合同?一式2份?，甲乙方?各執(zhí)1份?。任何私?自修改部?分視為無?效，自雙?方或委托?人簽字、?蓋章之日?起生效。?本合同未?盡事宜由?雙方友好?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的依照?法律或政?策的相關(guān)?規(guī)定執(zhí)行?。甲方?：___?__乙?方：__?___?時間：_?____?城市房?屋買賣合?同范本（?七）合?同當(dāng)事人?：賣方?（甲方）?：___?__身?份證號碼?：___?__地?址：__?__鎮(zhèn)_?___路?____?號電話?：___?__買?方（乙方?）：__?___?身份證號?碼：__?___?地址：_?___鎮(zhèn)?____?幢___?_單元_?___室?電話：?____?_根據(jù)?國家《_?____?》及有關(guān)?法規(guī)之規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買下述房?產(chǎn)，達成?如下協(xié)議?：一、?房屋基本?情況本?合同房屋?座落地址?____?鎮(zhèn)林蔭路?____?號，建筑?面積__?__平方?米，結(jié)構(gòu)?磚砭，層?次一、二?層沿街，?間數(shù)：樓?底共__?___間?，新舊程?度成，戶?內(nèi)配置;?電氣、給?排水到戶?，裝潢。?三、價?格與費用?此價格?未包括二?手房交易?的各種費?用