XX公司工程造價(jià)管理培訓(xùn)PPT課件（帶內(nèi)容）

主講人：XXX/20XX.XX工程造價(jià)管理工程造價(jià)|建筑工程|項(xiàng)目培訓(xùn)|管理培訓(xùn)|培訓(xùn)課件ENGINEERING知識共享成長賦能

素質(zhì)提升ENGINEERINGCOSTMANAGEMENT.ENGINEERINGCOSTMANAGEMENT.目錄CONTENTS工程造價(jià)相關(guān)知識Knowledgeofengineeringcosts1工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征2Pricingcharacteristicsofprojectcosts建設(shè)程序與各階段工程造價(jià)的關(guān)系3Therelationshipbetweentheconstructionprocedureandthecostofeachstageoftheproject工程造價(jià)相關(guān)知識PART01知識共享成長賦能

素質(zhì)提升ENGINEERINGCOSTMANAGEMENT.ENGINEERINGCOSTMANAGEMENT.1.工程造價(jià)的含義2.工程造價(jià)特點(diǎn)3.工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征工程造價(jià)相關(guān)知識（一）含義：從投資者--業(yè)主角度：全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用從承包商角度：工程承發(fā)包價(jià)格，即合同價(jià)（二）工程造價(jià)相關(guān)含義：1、建筑工程建筑工程：建筑物、構(gòu)筑物建筑物：商業(yè)住宅、廠房、辦公樓、教學(xué)樓、賓館、酒店商場等構(gòu)筑物：水塔、水池、水井、隧道、構(gòu)筑物、橋梁等一、工程造價(jià)的含義工程造價(jià)相關(guān)知識01040203（二）工程造價(jià)相關(guān)含義：建設(shè)項(xiàng)目一、工程造價(jià)的含義單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程工程造價(jià)相關(guān)知識工程造價(jià)的層次性工程造價(jià)的兼容性工程造價(jià)的大額性工程造價(jià)的個(gè)別性、差異性工程造價(jià)的動態(tài)性二、工程造價(jià)的特點(diǎn)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征PART02知識共享成長賦能

素質(zhì)提升ENGINEERINGCOSTMANAGEMENT.ENGINEERINGCOSTMANAGEMENT.1.工程造價(jià)的含義2.工程造價(jià)特點(diǎn)3.工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征1建設(shè)工程投資費(fèi)用管理---屬于投資管理范疇2工程價(jià)格管理---屬于價(jià)格管理范疇1、了解工程造價(jià)管理的含義工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征計(jì)價(jià)的單件性計(jì)價(jià)的多樣性計(jì)價(jià)的組合型010304計(jì)價(jià)的多次性02計(jì)價(jià)的動態(tài)性052、計(jì)價(jià)特征：建設(shè)程序與各階段工程造價(jià)的關(guān)系PART03知識共享成長賦能

素質(zhì)提升ENGINEERINGCOSTMANAGEMENT.ENGINEERINGCOSTMANAGEMENT.1.工程造價(jià)的含義2.工程造價(jià)特點(diǎn)3.工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征建設(shè)程序與各階段工程造價(jià)的關(guān)系建設(shè)程序建設(shè)項(xiàng)目不同階段的造價(jià)文件建設(shè)程序與各階段工程造價(jià)的關(guān)系建設(shè)項(xiàng)目總投資固定資產(chǎn)投資(建設(shè)投資)流動資產(chǎn)投資設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)建設(shè)期貸款利息工程造價(jià)流動資金設(shè)備購置費(fèi)工、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金土地使用費(fèi)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)我國現(xiàn)行投資構(gòu)成和工程造價(jià)的構(gòu)成建設(shè)程序與各階段工程造價(jià)的關(guān)系設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用的構(gòu)成設(shè)備購置費(fèi)工具器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)用的構(gòu)成及計(jì)算設(shè)備購置費(fèi)用包括設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)。設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算包括:國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)建設(shè)程序與各階段工程造價(jià)的關(guān)系直接費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)間接費(fèi)利潤、稅金規(guī)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)直接工程費(fèi)措施費(fèi)1.環(huán)境保護(hù)3.安全施工5.夜間施工7.大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆8.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架10.腳手架11.施工排水、降水9.已完工程及設(shè)備保護(hù)1.工程排污費(fèi)5.危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)2.工程定額測定費(fèi)3.社會保障費(fèi)4.住房公積金失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)1.人工費(fèi)2.材料費(fèi)3.施工機(jī)械使用費(fèi)2.文明施工4.臨時(shí)設(shè)施6.二次搬運(yùn)1.管理人員工資2.辦公費(fèi)3.差旅交通費(fèi)4.固定資產(chǎn)使用費(fèi)5.工具用具使用費(fèi)6.勞動保險(xiǎn)費(fèi)7.工會經(jīng)費(fèi)8.職工教育經(jīng)費(fèi)9.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)10.財(cái)務(wù)費(fèi)11.稅金及其他建設(shè)程序與各階段工程造價(jià)的關(guān)系基本工資工資性補(bǔ)貼職工福利費(fèi)生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)生產(chǎn)工人輔助工資一、直接費(fèi)0102030405直接工程費(fèi):是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。人工費(fèi)=∑(工日消耗量x日工資單價(jià))人工費(fèi)建設(shè)程序與各階段工程造價(jià)的關(guān)系3.施工機(jī)械使用費(fèi)(1)折舊費(fèi)：臺班折舊費(fèi)=機(jī)械預(yù)算價(jià)格x(1-殘值率)/耐用總臺班數(shù)(2)大修理費(fèi)(3)經(jīng)常修理費(fèi)(4)安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)(5)人工費(fèi)(6)燃料動力費(fèi)(7)養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅一、直接施工機(jī)械使用費(fèi)=∑(施工機(jī)械臺班消耗量x機(jī)械臺班單價(jià))施工機(jī)械臺班單價(jià)應(yīng)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成:建設(shè)程序與各階段工程造價(jià)的關(guān)系材料運(yùn)雜費(fèi)采購及保管費(fèi)材料原價(jià)(或供應(yīng)價(jià)格)運(yùn)輸損耗費(fèi)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)01030502042.材料費(fèi)一、直接費(fèi)材料費(fèi)=∑(材料消耗量x材料基價(jià))+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)材料基價(jià)=(供應(yīng)價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi))x(1+運(yùn)輸損耗率)x(1+采購保管費(fèi)率)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)=∑(單位材料量檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)x材料消耗量)建設(shè)程序與各階段工程造價(jià)的關(guān)系環(huán)境保護(hù)費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)=直接工程費(fèi)x環(huán)境保護(hù)費(fèi)率文明施工費(fèi)文明施工費(fèi)=直接工程費(fèi)x文明施工費(fèi)率安全施工費(fèi)安全施工費(fèi)=直接工程費(fèi)x安全施工費(fèi)率臨時(shí)設(shè)施費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)=(周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)+一次性使用臨建費(fèi))x(1+其他臨時(shí)設(shè)施所占比例)01020304一、直接費(fèi)：措施費(fèi)建設(shè)程序與各階段工程造價(jià)的關(guān)系直接費(fèi)——(二)措施費(fèi)夜間施工費(fèi):二次搬運(yùn)費(fèi)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)腳手架費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)施工排水、降水費(fèi)建設(shè)程序與各階段工程造價(jià)的關(guān)系規(guī)費(fèi)1.工程排污費(fèi)2.工程定額測定費(fèi)3.社會保障費(fèi)4.住房公積金5.危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)(1)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)(2)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)(3)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)二、間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。建設(shè)程序與各階段工程造價(jià)的關(guān)系二、間接費(fèi)：企業(yè)管理費(fèi)包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。管理人員工資辦公費(fèi)差旅交通費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi)工會經(jīng)費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)職工教育經(jīng)費(fèi)稅金勞動保險(xiǎn)費(fèi)工具用具使用費(fèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)其他建設(shè)程序與各階段工程造價(jià)的關(guān)系利潤利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。按照不同的計(jì)價(jià)程序，利潤的形成也有所不同。隨著市場經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，企業(yè)決定利潤率水平的自主權(quán)將會更大。利潤率確定合理利潤率，投標(biāo)報(bào)價(jià)。在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)企業(yè)可以根據(jù)工程的難易程度、市場競爭情況和自身的經(jīng)營管理水平自行確定合理的利潤率。利潤是什么建設(shè)程序與各階段工程造價(jià)的關(guān)系城市維護(hù)建設(shè)稅01納稅人所在地為市區(qū)的，按營業(yè)稅的7%征收;所在地為縣鎮(zhèn)的，按營業(yè)稅的5%征收;所在地為農(nóng)村的按營業(yè)稅的1%征收。教育經(jīng)費(fèi)附加02為營業(yè)稅的3%。營業(yè)稅03稅額為營業(yè)額的3%。