物業(yè)租賃合同詳細(xì)版本

物業(yè)租賃合同詳細(xì)版本一、租賃物業(yè)基本信息租賃物業(yè)名稱：【填寫(xiě)租賃物業(yè)名稱】位置：【填寫(xiě)租賃物業(yè)所在位置】使用面積：【填寫(xiě)租賃物業(yè)使用面積】平方米租賃起始時(shí)間：【填寫(xiě)租賃起始日期】租賃結(jié)束時(shí)間：【填寫(xiě)租賃截止日期】租期：【填寫(xiě)租期，例如一年、兩年等】二、租金租金總額：【填寫(xiě)租金總額】元租金支付方式：【選擇支付方式，可以是月付、季付、半年付等】租金支付時(shí)間：【填寫(xiě)每次租金支付的時(shí)間，例如每月5日等】三、押金押金總額：【填寫(xiě)押金總額】元押金使用情況：如無(wú)租房違約，則在租約到期或結(jié)束時(shí)退還全部押金。如存在租房違約，則房東可自押金中扣除相應(yīng)違約金和修繕費(fèi)用。四、物業(yè)維修及損壞賠償房東對(duì)租賃物業(yè)負(fù)責(zé)保養(yǎng)及日常維修，若使用中出現(xiàn)損壞或需維修的情況，租戶須及時(shí)通知房東，由房東統(tǒng)一處理。如因租戶不當(dāng)使用或使用過(guò)程中發(fā)生的意外，導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞，租戶需負(fù)責(zé)相應(yīng)賠償費(fèi)用。賠償費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維修或更換費(fèi)用評(píng)估后確定，租戶應(yīng)承擔(dān)實(shí)際費(fèi)用的60%至100%不等。五、租賃物業(yè)的用途租戶只能將租賃物業(yè)用于商業(yè)辦公、倉(cāng)儲(chǔ)和生產(chǎn)等合法用途。禁止將租賃物業(yè)用于非法活動(dòng)或其他違法用途。如租戶因用途問(wèn)題被有權(quán)機(jī)關(guān)查處并罰款的，租戶需自行承擔(dān)相應(yīng)罰款及其他相關(guān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償性賠償責(zé)任。六、租賃物業(yè)的交付房東應(yīng)于租賃起始時(shí)間前將租賃物業(yè)完好地交付給租戶，租戶應(yīng)在交付時(shí)仔細(xì)檢查并在《物業(yè)交接表》上簽字確認(rèn)（附于本合同附件中）。在租期內(nèi)，如因租戶自身原因?qū)⒆赓U物業(yè)損壞或更改，導(dǎo)致租賃物業(yè)無(wú)法還原到交付時(shí)的狀態(tài)，租戶應(yīng)在租期結(jié)束前按實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)修繕或恢復(fù)費(fèi)用。七、租賃物業(yè)的續(xù)簽如租戶希望繼續(xù)使用租賃物業(yè)，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月向房東提出續(xù)簽申請(qǐng)，經(jīng)房東同意后，可簽訂新的租賃合同。八、違約責(zé)任如租戶未能按照本合同約定的時(shí)間支付租金或押金，應(yīng)按照未支付金額的百分之5支付違約金，并同時(shí)立即補(bǔ)交應(yīng)支付的款項(xiàng)。逾期超過(guò)10天未支付的，房東有權(quán)要求租戶暫停使用租賃物業(yè)。如租戶未能按照本合同約定的使用要求使用租賃物業(yè)，房東有權(quán)終止本合同，但不影響房東獲取應(yīng)支付的租金及違約金等款項(xiàng)。九、爭(zhēng)議解決如雙方在執(zhí)行或履行本合同過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交有權(quán)機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁或訴訟解決。十、其他事項(xiàng)【在此可根據(jù)具體情況添加其他事項(xiàng)?！勘竞贤皇絻煞?，雙方各