版分期付款購房合同

版分期付款購房合同1.合同雙方1.1出賣方[姓名/公司名稱]（以下簡稱“出賣方”）1.2受讓方[姓名/公司名稱]（以下簡稱“受讓方”）2.房屋基本情況2.1房屋地址[詳細(xì)地址]2.2房屋面積[面積]2.3房屋用途[用途]2.4房屋產(chǎn)權(quán)該房屋產(chǎn)權(quán)屬于[出賣方/他人]所有，出賣方保證房屋所有權(quán)清晰，無任何瑕疵。3.購房價格及支付方式3.1購房總價[RMB購房總價]（大寫[購房總價]元整）3.2首期支付款項(xiàng)[RMB首期款項(xiàng)]（大寫[首期款項(xiàng)]元整），受讓方需在合同簽訂之日起[支付方式及期限]內(nèi)支付。3.3分期付款款項(xiàng)受讓方需按以下時間節(jié)點(diǎn)分期支付房款：第一期：[房款分期一時間節(jié)點(diǎn)]，支付[RMB第一期金額]（大寫[第一期金額]元整）；第二期：[房款分期二時間節(jié)點(diǎn)]，支付[RMB第二期金額]（大寫[第二期金額]元整）；…受讓方需按照約定時間節(jié)點(diǎn)及金額支付分期款項(xiàng)。3.4貨款付清后的交付當(dāng)受讓方支付完全部房款及其他應(yīng)付款項(xiàng)后，出賣方應(yīng)向受讓方交付該房屋的產(chǎn)權(quán)證書及房屋鑰匙。4.其他約定事項(xiàng)4.1房屋質(zhì)量及保修出賣方保證出售的房屋符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并保證房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施（如供水、供電、供氣、采暖、通訊等設(shè)施）無重大質(zhì)量問題。對于因質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋附屬設(shè)施故障，受讓方可向出賣方提出維修請求，出賣方應(yīng)在[維修期限]內(nèi)按照規(guī)定進(jìn)行維修。4.2房屋權(quán)屬及處置出賣方確認(rèn)該房屋產(chǎn)權(quán)所有權(quán)屬于其本人或其合法授權(quán)的代理人，并保證未將產(chǎn)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押或變更。受讓方在支付完全部款項(xiàng)及拿到該房屋的產(chǎn)權(quán)證書后，享有該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。4.3違約責(zé)任各方違反合同約定導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。出賣方應(yīng)返還已收到的全部款項(xiàng)并支付受讓方相應(yīng)的違約金。4.4合同生效及爭議解決本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并適用中華人民共和國法律。本合同的內(nèi)容、解釋及爭議的解決，雙方可通過協(xié)商或向[仲裁委員會/人民法院]尋求解決。5.合同簽署本合同共[頁數(shù)]頁，[出賣方]和[受讓方]各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。出賣方：[姓名/公