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文檔簡介
最新成都二手房買賣合同一、合同簽署人本合同由以下雙方簽訂:買方(甲方):身份證號碼:聯(lián)系方式:賣方(乙方):身份證號碼:聯(lián)系方式:二、房屋基本情況房屋地址:建筑面積:房屋所有權(quán)人:房屋性質(zhì):房屋使用情況:三、房屋交易過程甲方和乙方自愿簽訂本合同,買方已支付全款購買該房屋。甲方已取得乙方出具的不動產(chǎn)權(quán)證書原件,與本房屋相符合,并在附錄中標(biāo)明,并向乙方索要了該房屋的相關(guān)手續(xù),包括房屋的權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人身份證明文件、房屋所有相關(guān)協(xié)議等。甲方已核對了上述所有相關(guān)手續(xù)后,乙方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書、購房合同、其他有關(guān)證件原件或者副本(如有)向甲方移交,甲方簽收。四、權(quán)利和義務(wù)買賣雙方約定,甲方自該房屋所有權(quán)在名下登記成功日起享有該房屋的所有使用權(quán)和收益權(quán)。房屋交易后,產(chǎn)權(quán)人、房屋所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處、房屋安全管理機(jī)構(gòu)和其他法定管理機(jī)構(gòu)均應(yīng)及時移交相關(guān)文件或證件給另一方,如有未盡事宜,雙方約定后可另行協(xié)商。甲方為該房屋的所有人,有權(quán)利向該房屋處分或者請求轉(zhuǎn)移、變更有關(guān)權(quán)益,執(zhí)行第三條規(guī)定的義務(wù)。乙方應(yīng)當(dāng)予以積極配合。乙方保證售出房屋的合法、有效,并且房屋使用權(quán)不存在爭議,涉及有民事、行政爭議的,乙方應(yīng)當(dāng)給予甲方解決辦法,如產(chǎn)生任何法律糾紛,由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及賠償。甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)稅收政策按時繳納應(yīng)交稅款,同時承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。法定手續(xù)不齊或甲方隱瞞重要事項(xiàng)的,乙方有權(quán)要求退還房款并承擔(dān)一切損失和后果。五、違約責(zé)任如甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方按本合同規(guī)定履行或者賠償違約金。如乙方違約,甲方有權(quán)要求乙方按本合同規(guī)定履行或者賠償違約金。六、其他事宜本合同未約定的其他事項(xiàng),由雙方協(xié)商解決。本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效,在交付房屋所有權(quán)證書之日,本合同終止。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,
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