有關(guān)房屋抵押的借款合同借款合同

有關(guān)房屋抵押的借款合同一、甲方與乙方本合同由以下甲方和乙方訂立：甲方：（借款人姓名/名稱）乙方：（出借人姓名/名稱）二、借款金額和利率1.甲方向乙方借款金額為（數(shù)字）元。2.年利率為（數(shù)字）%，利率按季度結(jié)算，利息共計(jì)（金額）元，借款期限為（數(shù)字）年。3.甲方需按期限向乙方還款，還款方式為（等額本息/先息后本/其他）。三、抵押物1.甲方在此向乙方抵押位于（抵押物地址）的房產(chǎn)，其房屋面積為（數(shù)字）平方米，產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方，已在不動(dòng)產(chǎn)登記中心備案。2.該處房屋的估值為（數(shù)字）元，且無(wú)任何已登記的貸款或擔(dān)保。3.如甲方無(wú)法按期還款，乙方有權(quán)優(yōu)先以該處房產(chǎn)進(jìn)行清償。4.如該處房產(chǎn)在申請(qǐng)執(zhí)行前存在債權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，但無(wú)需承擔(dān)任何其他責(zé)任。四、還款1.甲方需按照約定的還款方式按期償還本金和利息，如不能按期還款，須經(jīng)乙方同意并簽署書面協(xié)議后才可免除義務(wù)。2.逾期還款，乙方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定收取相應(yīng)的罰款或違約金。3.還款時(shí)，甲方應(yīng)按照雙方共同約定的時(shí)間和方式一次性還清本金和利息。五、合同變更和解除1.本合同中如有需要變更的事項(xiàng)，應(yīng)由雙方協(xié)商并簽署書面協(xié)議后生效。2.在本合同期限屆滿之前，甲方有權(quán)向乙方申請(qǐng)?zhí)崆皻w還所有借款，并申請(qǐng)解除該合同。但甲方應(yīng)向乙方支付所有應(yīng)付的本金和利息等費(fèi)用，并承擔(dān)因終止合同所產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。3.本合同生效后，不得轉(zhuǎn)讓或出售，否則應(yīng)先征得對(duì)方同意，且如有任何損失或責(zé)任，應(yīng)由違約方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決本合同可能產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律進(jìn)行解決。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜或有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并可以在協(xié)商框架內(nèi)簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.本合同內(nèi)容必須以中文書寫，如有翻譯本必須以翻譯本為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：___