昆明房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)及投資分析報(bào)告2016-2021年

昆明房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)及投資分析報(bào)告2016-2021年編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司報(bào)告目錄： 第一部分產(chǎn)業(yè)環(huán)境透視第一章房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述第一節(jié)房地產(chǎn)行業(yè)定義及分類一、房地產(chǎn)定義二、房地產(chǎn)主要分類三、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)權(quán)屬四、房地產(chǎn)受調(diào)控影響程度第二節(jié)房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的主要業(yè)務(wù)1、土地的開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)2、房屋的開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)3、城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套設(shè)施的開(kāi)發(fā)4、代建工程開(kāi)發(fā)二、房地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程三、收入和成本費(fèi)用的構(gòu)成1、收入的構(gòu)成2、成本費(fèi)用的構(gòu)成第三節(jié)最近3-5年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析一、贏利性二、成長(zhǎng)速度三、附加值的提升空間四、進(jìn)入壁壘／退出機(jī)制五、風(fēng)險(xiǎn)性六、行業(yè)周期七、競(jìng)爭(zhēng)激烈程度指標(biāo)八、行業(yè)及其主要子行業(yè)成熟度分析第四節(jié)房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析一、產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)分析二、主要環(huán)節(jié)的增值空間三、與上下游行業(yè)之間的關(guān)聯(lián)性第二章中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析第一節(jié)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析一、國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境二、行業(yè)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境第二節(jié)政策環(huán)境分析一、行業(yè)法規(guī)及政策二、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃第三節(jié)技術(shù)環(huán)境分析一、主要生產(chǎn)技術(shù)分析二、技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)分析第四節(jié)社會(huì)環(huán)境分析一、行業(yè)社會(huì)環(huán)境二、社會(huì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響第三章國(guó)際房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析及經(jīng)驗(yàn)借鑒第一節(jié)全球房地產(chǎn)市場(chǎng)總體情況分析一、全球建筑行業(yè)的發(fā)展特點(diǎn)二、全球十大建筑企業(yè)三、全球房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)四、全球房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析五、國(guó)際重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營(yíng)分析第二節(jié)全球主要國(guó)家（地區(qū)）市場(chǎng)分析一、挪威二、比利時(shí)三、澳大利亞四、全球重點(diǎn)城市房地產(chǎn)價(jià)格分析1、英國(guó)倫敦市2、加拿大多倫多市3、中國(guó)香港特別行政區(qū)第二部分市場(chǎng)深度分析第四章中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀分析第一節(jié)我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析一、我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展階段二、我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展總體概況三、我國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展特征分析四、我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式分析第二節(jié)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀一、我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模二、我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析1、我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀2、我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展速度3、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的意義三、中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展分析1、新形勢(shì)下中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展與資本創(chuàng)新2、我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展情況3、我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)百?gòu)?qiáng)評(píng)價(jià)第三節(jié)中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展熱點(diǎn)分析1、全國(guó)主要城市房?jī)r(jià)集體下跌2、全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)啟互聯(lián)網(wǎng)元年3、全國(guó)即將實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記房產(chǎn)稅成焦點(diǎn)第五章昆明房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析第一節(jié)昆明市宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析一、昆明市GDP增長(zhǎng)情況二、昆明市固定資產(chǎn)投資三、昆明市居民收支情況四、昆明市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析第二節(jié)昆明市房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)政策環(huán)境一、政策環(huán)境綜述二、房地產(chǎn)政策三、重要政策分析第三節(jié)昆明市房地產(chǎn)行業(yè)社會(huì)環(huán)境一、昆明市人口數(shù)量分析二、居民住房情況三、住房公積金情況四、城鎮(zhèn)化進(jìn)程及影響第六章昆明房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)分析第一節(jié)昆明市房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)分析一、昆明市土地供應(yīng)分析二、昆明市土地成交分析三、昆明市房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)第二節(jié)昆明市房地產(chǎn)市場(chǎng)供需分析一、房地產(chǎn)供應(yīng)狀況二、商品房銷售情況三、房地產(chǎn)成交分析1、住宅成交情況2、商鋪成交情況第三節(jié)昆明市房地產(chǎn)樓盤推出分析第四節(jié)昆明市房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)一、商品住宅價(jià)格走勢(shì)二、昆明市主要樓盤價(jià)格情況第七章昆明市各市轄區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析第一節(jié)昆明市各市轄區(qū)地域面積和人口分析一、各市轄區(qū)地域面積二、各市轄區(qū)人口分布和組成情況第二節(jié)各市轄區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)情況分析一、各市轄區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)政策分析二、各市轄區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)面積分析第三節(jié)昆明市房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)時(shí)熱點(diǎn)分析一、降低住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)等12項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二、公積金異地貸款提速三四線樓市或補(bǔ)漲三、六部委放寬房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入四、央行再降息降準(zhǔn)被指利好昆明樓市第三部分競(jìng)爭(zhēng)格局分析第八章昆明房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)及策略第一節(jié)昆明房地產(chǎn)行業(yè)總體市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況分析一、昆明房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)分析1、現(xiàn)有企業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)2、潛在進(jìn)入者分析3、替代品威脅分析4、供應(yīng)商議價(jià)能力5、客戶議價(jià)能力二、昆明房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)格局分析三、昆明房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析四、昆明房地產(chǎn)行業(yè)SWOT分析第二節(jié)昆明房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析第三節(jié)昆明房地產(chǎn)行業(yè)并購(gòu)重組分析一、競(jìng)爭(zhēng)壓力迫使地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行兼并重組二、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略規(guī)劃促使地產(chǎn)企業(yè)兼并重組分析三、企業(yè)并購(gòu)貸款期限將延長(zhǎng)至7年第四節(jié)昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略分析一、房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的差異化戰(zhàn)略二、房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略三、未來(lái)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)策略趨勢(shì)第九章昆明房地行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)經(jīng)營(yíng)形勢(shì)分析第一節(jié)昆明房地產(chǎn)企業(yè)總體發(fā)展?fàn)顩r分析一、房地產(chǎn)企業(yè)主要類型二、房地產(chǎn)企業(yè)資本運(yùn)作分析三、房地產(chǎn)企業(yè)創(chuàng)新及品牌建設(shè)第二節(jié)昆明領(lǐng)先房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)形勢(shì)分析一、恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司1、企業(yè)發(fā)展概況2、企業(yè)投資項(xiàng)目概況3、企業(yè)開(kāi)盤面積4、企業(yè)重點(diǎn)細(xì)分發(fā)展5、企業(yè)盈利能力6、企業(yè)償債能力7、企業(yè)發(fā)展能力8、企業(yè)投資熱點(diǎn)研究二、保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司1、企業(yè)發(fā)展概況2、企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)3、企業(yè)開(kāi)盤面積4、企業(yè)重點(diǎn)市場(chǎng)研究5、企業(yè)盈利能力6、企業(yè)發(fā)展能力7、企業(yè)區(qū)域業(yè)務(wù)8、企業(yè)發(fā)展前景三、雅居樂(lè)地產(chǎn)控股有限公司1、企業(yè)發(fā)展概況2、企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)3、企業(yè)開(kāi)盤面積4、企業(yè)重點(diǎn)市場(chǎng)研究5、企業(yè)盈利能力6、企業(yè)發(fā)展能力7、企業(yè)區(qū)域業(yè)務(wù)8、企業(yè)發(fā)展前景四、華潤(rùn)置地有限公司1、企業(yè)發(fā)展概況2、企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)3、企業(yè)開(kāi)盤面積4、企業(yè)重點(diǎn)市場(chǎng)研究5、企業(yè)盈利能力6、企業(yè)發(fā)展能力7、企業(yè)區(qū)域業(yè)務(wù)8、企業(yè)銷售前景五、中國(guó)海外發(fā)展有限公司1、企業(yè)發(fā)展概況2、企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)3、企業(yè)開(kāi)盤面積4、企業(yè)重點(diǎn)市場(chǎng)研究5、企業(yè)盈利能力6、企業(yè)發(fā)展能力7、企業(yè)區(qū)域業(yè)務(wù)8、企業(yè)發(fā)展前景六、碧桂園控股有限公司1、企業(yè)發(fā)展概況2、企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)3、企業(yè)開(kāi)盤面積4、企業(yè)重點(diǎn)市場(chǎng)研究5、企業(yè)盈利能力6、企業(yè)發(fā)展能力7、企業(yè)區(qū)域業(yè)務(wù)8、企業(yè)銷售前景七、萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司1、企業(yè)發(fā)展概況2、企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)3、企業(yè)開(kāi)盤面積4、企業(yè)重點(diǎn)市場(chǎng)研究5、企業(yè)盈利能力6、企業(yè)發(fā)展能力7、企業(yè)區(qū)域業(yè)務(wù)8、企業(yè)銷售前景八、綠地集團(tuán)控股公司1、企業(yè)發(fā)展概況2、企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)3、企業(yè)開(kāi)盤面積4、企業(yè)重點(diǎn)市場(chǎng)研究5、企業(yè)盈利能力6、企業(yè)發(fā)展能力7、企業(yè)區(qū)域業(yè)務(wù)8、企業(yè)銷售前景第四部分投資風(fēng)險(xiǎn)分析第十章昆明房地產(chǎn)行業(yè)投資與風(fēng)險(xiǎn)防范分析第一節(jié)房地產(chǎn)行業(yè)投融資情況一、行業(yè)資金渠道分析二、固定資產(chǎn)投資分析三、兼并重組情況分析四、房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析第二節(jié)房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)一、產(chǎn)業(yè)鏈投資機(jī)會(huì)二、細(xì)分市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)三、重點(diǎn)區(qū)域投資機(jī)會(huì)四、房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)遇第三節(jié)房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及防范一、政策風(fēng)險(xiǎn)及防范二、宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)及防范三、關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)及防范四、其他風(fēng)險(xiǎn)及防范第五部分發(fā)展前景展望第十一章2016-2021年昆明房地產(chǎn)行業(yè)前景及趨勢(shì)預(yù)測(cè)第一節(jié)2016-2021年昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景一、2016-2021年昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Χ?016-2021年昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景展望三、2016-2021年昆明房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)發(fā)展前景分析第二節(jié)2016-2021年昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)一、2016-2021年昆明房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)二、2016-2021年昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)三、2016-2021年昆明房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)用趨勢(shì)預(yù)測(cè)四、2016-2021年昆明細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)第三節(jié)2016-2021年昆明房地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測(cè)一、2016-2021年昆明房地產(chǎn)行業(yè)新房庫(kù)存量預(yù)測(cè)二、2016-2021年昆明房地產(chǎn)行業(yè)新建總數(shù)預(yù)測(cè)三、2016-2021年昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)銷量預(yù)測(cè)四、2016-2021年昆明房地產(chǎn)行業(yè)需求預(yù)測(cè)第六部分發(fā)展戰(zhàn)略研究第十二章昆明房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究第一節(jié)昆明房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃二、技術(shù)開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃六、營(yíng)銷品牌戰(zhàn)略七、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略規(guī)劃第二節(jié)對(duì)昆明房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考一、房地產(chǎn)品牌的重要性二、房地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義三、房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析四、我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略五、房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略第三節(jié)昆明房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)策略分析一、房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分策略二、房地產(chǎn)市場(chǎng)創(chuàng)新策略三、品牌定位與品類規(guī)劃四、房地產(chǎn)新產(chǎn)品差異化戰(zhàn)略第四節(jié)昆明房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究一、2016年昆明房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略二、2016-2021年昆明房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略三、2016-2021年昆明細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略第十三章研究結(jié)論及發(fā)展建議第一節(jié)昆明房地產(chǎn)行業(yè)研究結(jié)論及建議第二節(jié)昆明房地產(chǎn)子行業(yè)研究結(jié)論及建議第三節(jié)昆明房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略總結(jié)及建議第四節(jié)中研普華昆明房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展建議一、昆明行業(yè)發(fā)展策略建議二、昆明行業(yè)投資方向建議三、昆明行業(yè)投資方式建議圖表目錄圖表：全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市工業(yè)地價(jià)定基指數(shù)圖表：全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市工業(yè)地價(jià)同比指數(shù)圖表：長(zhǎng)江三角洲地區(qū)綜合地價(jià)指數(shù)圖表：長(zhǎng)江三角洲地區(qū)分類地價(jià)指數(shù)圖表：珠江三角洲地區(qū)綜合地價(jià)指數(shù)圖表：珠江三角洲地區(qū)分類地價(jià)指數(shù)圖表：環(huán)渤海地區(qū)綜合地價(jià)指圖表：2012-2015年環(huán)渤海地區(qū)分類地價(jià)指數(shù)圖表：我國(guó)一線城市標(biāo)準(zhǔn)宗地及地價(jià)水平值圖表：全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市平均綜合地價(jià)指數(shù)圖表：全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市住宅地價(jià)指數(shù)圖表：全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市工業(yè)地價(jià)指數(shù)圖表：全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市商服地價(jià)指數(shù)圖表：全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市綜合地價(jià)定基指數(shù)圖表：全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市綜合地價(jià)同比指數(shù)圖表：全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市商服地價(jià)定基指數(shù)圖表：全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市商服地價(jià)同比指數(shù)圖表：全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市住宅地價(jià)定基指數(shù)圖表：全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市住宅地價(jià)同比指數(shù)圖表：2012-2015年我國(guó)一線城市交易樣點(diǎn)統(tǒng)計(jì)圖表：2012-2015年我國(guó)最新城市用途基準(zhǔn)地價(jià)范圍圖表：2012-2015年我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)銷售費(fèi)用圖表：2012-2015年我國(guó)商品房銷售面積及銷售額圖表：2012-2015年我國(guó)住宅銷售面積及銷售額圖表：2012-2015年我國(guó)辦公樓銷售面積及銷售額圖表：2012-2015年我國(guó)商業(yè)用房銷售面積及銷售額圖表：2012-2015年我國(guó)營(yíng)業(yè)用房銷售面積及銷售額圖表：2012-2015年我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金規(guī)模圖表：2012-2015年我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)國(guó)內(nèi)貸款規(guī)模圖表：2012-2015年我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)利用外資規(guī)模圖表：2012-2015年我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)自籌資金規(guī)模圖表：2012-2015年我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)圖表：2012-2015年我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)變化走勢(shì)圖表：2012-2015年我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)銷售利潤(rùn)率圖表：2012-2015年我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析圖表：2012-2015年我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)發(fā)投資情況圖表：2012-2015年我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)發(fā)投資細(xì)分情況圖表：2012-2015年我國(guó)住宅施工面積圖表：2012-2015年我國(guó)房屋新開(kāi)工面積圖表：2012-2015年我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企