無(wú)效工程合同解決方式

無(wú)效工程合同解決方式概述在工程建設(shè)領(lǐng)域，很多建筑工程前期都要簽訂合同，但是在簽訂合同時(shí)，由于各種原因，可能會(huì)存在合同無(wú)效的情況。例如，合同雙方一方利用欺詐、脅迫等手段簽訂合同，或者簽訂的合同違反法律、法規(guī)或強(qiáng)制性的政策等。本文就對(duì)無(wú)效工程合同的解決方式進(jìn)行探討。合同無(wú)效的情況及因素在了解解決方式之前，首先需要明確無(wú)效工程合同的情況及因素：合同無(wú)效的情況欺詐行為：一方用虛假的資料或隱瞞重要事項(xiàng)以迷惑對(duì)方，促成合同成立。脅迫行為：一方利用暴力、威脅等手段強(qiáng)迫對(duì)方簽訂合同。違反強(qiáng)制性的法律、法規(guī)或政策：如建筑工程項(xiàng)目須由政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行委托招標(biāo)，但由建設(shè)單位違規(guī)進(jìn)行技術(shù)咨詢(xún)和顧問(wèn)服務(wù)合同簽訂導(dǎo)致合同無(wú)效。合同無(wú)效的因素人力資源素質(zhì)不足、管理不嚴(yán)格。經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)?、?xiàng)目盡職調(diào)查不充分。合同法律條款模糊或者缺乏。解決方式合同無(wú)效的法律后果合同無(wú)效后，法律上的結(jié)果一般是撤銷(xiāo)合同，以恢復(fù)雙方原有的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，還必須返還雙方已經(jīng)完成的交易，歸還已經(jīng)支付的階段款項(xiàng)。這里，還需要明確的是，一旦合同被撤銷(xiāo)，那么雙方之間的關(guān)系建立在合同無(wú)效之前，雙方之間不存在已經(jīng)約定的合同權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。合同無(wú)效后雙方的返還根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百四十四條規(guī)定，當(dāng)合同無(wú)效后，應(yīng)返還已經(jīng)交付的合同標(biāo)的物和標(biāo)的物所歸原處的收益，應(yīng)當(dāng)支付因解除合同所必要而支出的合理費(fèi)用。當(dāng)合同標(biāo)的物不能返還或者返還會(huì)造成嚴(yán)重?fù)p失的，應(yīng)當(dāng)支付合同標(biāo)的物的價(jià)款；價(jià)款據(jù)有不當(dāng)?shù)美?，?yīng)當(dāng)返還，遭受損失的口角據(jù)有賠償?shù)臋?quán)利。審判程序自從2019年1月1日起實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第五十二條規(guī)定，對(duì)于建設(shè)工程合同民事訴訟案件公開(kāi)審理，但是對(duì)于一些符合條件的敏感案件，可以適用不公開(kāi)審理。結(jié)論綜上所述，無(wú)效工程合同對(duì)建筑工程項(xiàng)目的推進(jìn)和合同雙方的利益都會(huì)造成嚴(yán)重?fù)p失，因此雙方在合同簽訂之前需要認(rèn)真核實(shí)合同的合法性，以避免后期出現(xiàn)無(wú)效合同。假如合同無(wú)效了，建筑工程的雙方也需依法返還已交付物品，做好必要的