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文檔簡(jiǎn)介
新商品房屋轉(zhuǎn)讓合同前言本合同由以下雙方訂立,分別是房屋出售方(以下簡(jiǎn)稱“出售方”)和房屋購(gòu)買方(以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買方”)。雙方保證本合同內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、合法有效,并自覺遵守合同約定。一、房屋基本情況出售方以自有房產(chǎn)為出售目的,將該房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出售給購(gòu)買方。該房屋的基本情況如下:產(chǎn)權(quán)證號(hào):XXXXXX所在地:XXXXX房屋類型:XXXXX建筑面積:XXXXX平方米使用權(quán)情況:該房屋使用權(quán)屬于出售方。二、房屋的轉(zhuǎn)讓出售方聲明該房屋權(quán)屬清晰、完全歸屬于出售方,并且不存在任何與他人產(chǎn)生的糾紛和爭(zhēng)議。出售方具有該房屋的出售權(quán)。出售方同意將該房屋以合法、合理的價(jià)格出售給購(gòu)買方,并由購(gòu)買方全額支付出售方所定價(jià)的購(gòu)房款。購(gòu)買方確認(rèn)收到出售方的上述聲明,并在本合同簽訂當(dāng)日向出售方支付購(gòu)房款。同時(shí),購(gòu)買方應(yīng)當(dāng)向出售方提供相應(yīng)付款證明。出售方應(yīng)當(dāng)在收到購(gòu)房款及對(duì)應(yīng)的付款證明之后,在兩個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),并將房屋的產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)證件移交給購(gòu)買方。購(gòu)買方收到房屋產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)證件后,應(yīng)當(dāng)簽收并確認(rèn)。三、合同生效與爭(zhēng)議解決本合同經(jīng)出售方和購(gòu)買方簽字、蓋章后立即生效,具有法律效力。在本合同履行過程中,對(duì)于本合同的生效、履行、變更、解釋和爭(zhēng)議解決等事宜,應(yīng)當(dāng)采用書面形式,由雙方協(xié)商一致達(dá)成。若出現(xiàn)爭(zhēng)議或糾紛,雙方應(yīng)該本著友好、平等、協(xié)商、妥善處理的原則解決問題。如果經(jīng)過協(xié)商無法解決,可以向有權(quán)機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)尋求協(xié)助。四、其他事項(xiàng)雙方確認(rèn)并保證:本合同中出現(xiàn)的所有陳述和對(duì)財(cái)產(chǎn)的表述和聲明,都是真實(shí)、完整的;如果出售方提供了虛假的信息并對(duì)購(gòu)買方造成了損失,出售方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)所有的法律責(zé)任和民事賠償責(zé)任。本合同一式兩份,出售方和購(gòu)買方各執(zhí)一份。合同生效之前,本合同各方就其全部條款已經(jīng)充分、明確地交換了信息,并充分理解所有條款的含義。本合同中未明確約定的事項(xiàng),由雙方在可行范圍內(nèi)自主協(xié)商決定,并以書面形式作為本
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