商業(yè)中心商鋪預(yù)定協(xié)議書(擬定)_第1頁
商業(yè)中心商鋪預(yù)定協(xié)議書(擬定)_第2頁
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商業(yè)中心商鋪預(yù)定協(xié)議書（擬定）XX商業(yè)中心商鋪預(yù)定協(xié)議書甲方：乙方：甲方擬將商鋪產(chǎn)權(quán)分割出售，乙方經(jīng)慎重考慮，同意購買甲方分割后的商鋪產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方就購買嘉泰商業(yè)中心商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：1、本協(xié)議作為雙方簽訂《商品房買賣合同》的依據(jù)。2、乙方預(yù)定購買層號商鋪，單價元/㎡。建筑面積約㎡，房款總價為（大寫）元整；（小寫）：￥。本協(xié)議簽訂時乙方自愿預(yù)付定金人民幣 （大寫） 元。該款在正式簽訂《商品房買賣合同》時計入總房款。3、最終面積以房產(chǎn)測繪部門核定的面積為準(zhǔn)（即產(chǎn)權(quán)證面積），定購單價不變，房款總價按產(chǎn)權(quán)確定，實行多退少補(bǔ)。4、甲方交付物業(yè)的時間為 年 月日前，逾期交付，甲方每天按乙方已付房款的千分之一作為違約金賠償乙方。雙方協(xié)商約在年 月 日前簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，具體簽訂時間甲方將提前十天書面通知乙方。5、若乙方接到甲方正式書面通知后在規(guī)定的時間三日內(nèi)不來簽訂《商品房買賣合同》，視為乙方自動放棄，甲方有權(quán)另行轉(zhuǎn)賣，乙方交付的定金作為違約金歸甲方。若甲方在正式簽約前擅自將該商鋪賣于他人，視甲方違約，甲方按定金數(shù)額雙倍賠償乙方。6、乙方具體付款方式為,首付款（含定金）交納時間為簽訂正式《商品房買賣合同》之時。7、乙方選擇第 種投資經(jīng)營方式：1）乙方自營。2）乙方委托甲方包租三年，收益時間按交房之日起計，年收益回報率第一年為總房款的7% ，第二、三年均為總房款的 8% ；支付時間為每個收益年的年末。8、在雙方正式簽訂《商品房買賣合同》后，本協(xié)議自動作廢。9、本協(xié)議一式叁份，具有同等法律效力，買賣雙方各執(zhí)壹份為據(jù)，歸檔壹份。甲 方

（

簽 章 ） ：甲方（簽章）：證 照 / 身

份 證 號

碼 ：證照/身份證號碼：法 定

代

表

人

：法定

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