委托房屋承租合同

委托房屋承租合同1.合同背景本《委托房屋承租合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）雙方自愿訂立并遵守。本合同所涉及的房屋租賃事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同。2.基本信息2.1出租人姓名：[填寫出租人姓名]聯(lián)系地址：[填寫出租人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫出租人聯(lián)系電話]2.2承租人姓名：[填寫承租人姓名]聯(lián)系地址：[填寫承租人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫承租人聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋描述房屋類型：[填寫房屋類型，如公寓、別墅等]房屋面積：[填寫房屋面積，單位：平方米]房屋地址：[填寫房屋地址]3.2租賃期限租賃起始日期：[填寫租賃起始日期]租賃終止日期：[填寫租賃終止日期]3.3房租及費(fèi)用租金金額：[填寫每月租金金額]支付方式：[填寫租金支付方式，如每月支付、季度支付等]押金金額：[填寫押金金額]其他費(fèi)用：[填寫其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等]4.合同條款4.1房屋使用權(quán)4.1.1出租人保證在本合同有效期內(nèi)，出租房屋的使用權(quán)是合法有效的，并不受任何第三方的限制。4.1.2承租人在租賃期限內(nèi)獲得房屋的合法使用權(quán)，可以享有相應(yīng)的權(quán)益。4.2租金支付4.2.1承租人應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)間支付租金，并在簽訂合同時(shí)支付首期租金。4.2.2若承租人逾期支付租金超過三個(gè)工作日，應(yīng)按合同約定支付滯納金。4.3押金4.3.1承租人應(yīng)在租賃起始日前向出租人支付押金。4.3.2出租人在承租期結(jié)束后，經(jīng)檢查確認(rèn)房屋及設(shè)施無損壞，應(yīng)無條件退還押金給承租人。4.4維修責(zé)任4.4.1出租人應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的正常使用。4.4.2若因出租人的原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施出現(xiàn)故障需要維修時(shí)，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。4.5解除合同4.5.1出租人有權(quán)在以下情況下解除本合同：承租人未按時(shí)支付租金，逾期未支付滯納金；承租人違反合同的其他條款。4.5.2承租人有權(quán)在以下情況下解除本合同：出租人無正當(dāng)理由不履行合同義務(wù)；房屋存在嚴(yán)重安全隱患。5.合同生效與變更5.1本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等效力。5.2本合同的修改或變更須經(jīng)雙方書面協(xié)議，并經(jīng)簽字或蓋章確認(rèn)后生效。5.3本合同的附件與合同正文具有同等法律效力。6.爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。以上就是本《委托房屋承租合同》的主要內(nèi)容，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)自愿遵守合同約定，共同維護(hù)合同的履行和合法權(quán)益。合同雙方甲方（出租人）：____________