監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容

監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容一、監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容1、工程項(xiàng)目概況2、監(jiān)理工作范圍3、監(jiān)理工作內(nèi)容4、監(jiān)理工作目標(biāo)5、監(jiān)理工作依據(jù)6、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式7、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃8、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)9、監(jiān)理工作程序10、監(jiān)理工作方法及措施11,

施工現(xiàn)場(chǎng)安全、衛(wèi)生監(jiān)理工作12、監(jiān)理設(shè)施編制依據(jù)

１．已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃

２．與專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)

３．設(shè)計(jì)文件

４．技術(shù)資料

５．施工組織設(shè)計(jì)

6．施工合同，質(zhì)量監(jiān)理合同文件等。二、監(jiān)理旁站的內(nèi)容根據(jù)《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法》有關(guān)內(nèi)容，初步確定了各專業(yè)工程的關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序。各專業(yè)可根據(jù)本專業(yè)特點(diǎn)和實(shí)際情況，從中選擇旁站監(jiān)理內(nèi)容。

1土建專業(yè)

（１）基礎(chǔ)工程

１）土方回填；２）砼灌注樁澆筑；３）地下連續(xù)墻、土釘墻；４）基礎(chǔ)底板大體積砼澆筑、后澆帶及其它結(jié)構(gòu)砼；５）防水砼澆筑，卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理。

（２）主體結(jié)構(gòu)

１）梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋綁扎和隱蔽過程；２）砼澆筑；３）懸挑梁、陽臺(tái)板、雨蓬鋼筋綁扎及砼澆筑；４）予應(yīng)力張拉；５）裝配式結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)安裝，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，索膜安裝。

（３）建筑裝飾裝修

１）玻璃幕安裝；２）外墻干掛石材或裝板施工作業(yè)；３）廁浴間防水。

（４）建筑屋面

１）屋面防水；２）屋面保溫層、找平層作業(yè)。

２暖衛(wèi)和通風(fēng)空調(diào)工程（可根據(jù)專業(yè)實(shí)際情況確定）

（１）管道安裝

１）隱蔽工程的檢驗(yàn)情況；２）管道合格后回填土過程。

（２）風(fēng)管

１）風(fēng)管的第一次制作；２）隱蔽工程檢驗(yàn)情況；３）風(fēng)管及系統(tǒng)的各種測(cè)試情況。

（３）調(diào)試及試驗(yàn)

１）閥門、設(shè)備試驗(yàn)；２）設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)及設(shè)備調(diào)試運(yùn)行；３）管道試壓、試水、通水（通球）、沖洗（吹洗）等各種試驗(yàn)。

３電氣安裝工程

（１）接地裝置安裝分項(xiàng)工程中的接地電阻測(cè)試；

（２）配管及管內(nèi)穿線

１）電氣配管樓層施工；２）管內(nèi)穿線樓層施工；３）絕緣電阻測(cè)試。

（３）電氣照明器具及配電箱盤安裝

１）配電箱盤樓層安裝；２）消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)；３）對(duì)含有電視保安監(jiān)控的工程，系統(tǒng)開通試驗(yàn)；４）變配電室高低配電柜、變壓器的試驗(yàn)。

４電梯安裝工程

（１）電梯井道樣板放線；

（２）機(jī)房曳引機(jī)承重梁埋設(shè)；

（３）鋼絲繩頭制作澆筑；

（４）廳門地坎及鋼牛腿的埋設(shè)；焊接、防腐等。旁站程序

１按要求編制旁站監(jiān)理方案；２向建設(shè)單位和施工單位送達(dá)“旁站監(jiān)理方案”；３施工單位在關(guān)鍵工序施工前２４小時(shí)，書面通知監(jiān)理單位；４監(jiān)理單位按計(jì)劃實(shí)施施工全過程現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督；５按工序做好旁站記錄；６發(fā)現(xiàn)問題，提出處理意見；７旁站記錄未經(jīng)施工單位質(zhì)檢員簽字或問題未處理，不得進(jìn)入下道工序施工。旁站監(jiān)理人員的主要職責(zé)

1檢查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)人員到崗、特殊工種人員持征上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)情況。

2在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工中執(zhí)行施工方案及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。

3核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品砼的出廠質(zhì)量證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，督促施工企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和必要的復(fù)驗(yàn)。

4做好旁站記錄（見“旁站記錄表”）和監(jiān)理日記，并保存好旁站監(jiān)理原始資料。旁站監(jiān)理人員和施工質(zhì)檢人員應(yīng)在旁站記錄上簽字，未經(jīng)簽字，不得進(jìn)行下一道工序施工。

5旁站監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令施工企業(yè)立即改正；發(fā)現(xiàn)施工活動(dòng)可能危及工程質(zhì)量時(shí)，應(yīng)及時(shí)向總監(jiān)理工程師報(bào)告，由總監(jiān)理工程師采取必要的措施。

對(duì)旁站記錄的要求（附旁站監(jiān)理記錄表）旁站記錄是監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師依法行使有關(guān)簽字權(quán)的重要依據(jù)，是對(duì)工程質(zhì)量的簽認(rèn)資料。旁站記錄必須做到：

1記錄內(nèi)容要真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)；2對(duì)旁站的關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序，應(yīng)按照時(shí)間或工序形成完整的記錄。例如：地下室防水，可按卷材檢驗(yàn)、基層處理、鋪貼過程、細(xì)部處理等工序填寫檢查記錄表。

3記錄表內(nèi)容填寫要完整，未經(jīng)旁站人員和施工單位質(zhì)檢人員簽字不得進(jìn)入下道工序施工。

4記錄表內(nèi)施工過程情況是指所旁站的關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序施工情況。例如：人員上崗情況、材料使用情況、施工工藝和操作情況、執(zhí)行施工方案和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況等。5監(jiān)理情況主要記錄旁站人員、時(shí)間、旁站監(jiān)理內(nèi)容、對(duì)施工質(zhì)量檢查情況、評(píng)述意見等。將發(fā)現(xiàn)的問題做好記錄，并提出處理意見。6其它欄目要填寫完整。旁站人員安排和時(shí)間1旁站人員可根據(jù)工程復(fù)雜程度和難度，事先確定由監(jiān)理工程師或監(jiān)理員進(jìn)行旁站監(jiān)理。

2旁站監(jiān)理時(shí)間可根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃事先做好安排，待關(guān)鍵工序施工后再做具體安排。三、公司監(jiān)理工作制度主要有1、.施工招標(biāo)階段

⑴招標(biāo)準(zhǔn)備工作有關(guān)制度；

⑵編制招標(biāo)文件有關(guān)制度；

⑶組織招標(biāo)工作有關(guān)制度；

⑷合同條件擬定及審核制度。

2、施工階段⑴施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底制度；

⑵施工組織設(shè)計(jì)或施工方案審核制度；

⑶工程開工審批制度；

⑷原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)檢制度；

⑸隱蔽工程、分項(xiàng)、分部工程檢查驗(yàn)收簽證制度；

⑹單位工程、單項(xiàng)工程中間驗(yàn)收簽證制度；

⑺工程質(zhì)量、試驗(yàn)與測(cè)試檢查報(bào)告制度；

⑻技術(shù)復(fù)核及設(shè)計(jì)變更處理制度；

⑼現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)及技術(shù)會(huì)審會(huì)議紀(jì)要簽發(fā)制度；

⑽施工備忘記錄簽發(fā)制度；

⑾監(jiān)理月報(bào)編制及報(bào)告制度；

⑿施工現(xiàn)場(chǎng)緊急情況處理制度；

⒀施工質(zhì)量事故處理制度；

⒁施工安全事故處理制度；

⒂施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)z查制度；

⒃工程款支付簽審制度；

⒄工程竣工驗(yàn)收制度；

⒅工程結(jié)算審核制度。

3、項(xiàng)目監(jiān)理內(nèi)部工作制度

⑴項(xiàng)目監(jiān)理部工作會(huì)議制度；

⑵對(duì)外行文簽發(fā)審批制度；

⑶技術(shù)資料、函件、檔案管理制度；

⑷監(jiān)理費(fèi)用預(yù)算制度；

⑸建立工程監(jiān)理日志制度；

四、安全生產(chǎn)方針安全第一，預(yù)防為主”是我國(guó)安全是生產(chǎn)方針。

“安全第一”，首先強(qiáng)調(diào)安全的重要性。安全與生產(chǎn)相比較，安全是重要的，因此，要先安全后生產(chǎn)。也就是說，在一切生產(chǎn)活動(dòng)中，要把安全工作放在首要位置，優(yōu)先考慮。它是處理安全工作與其他工作關(guān)系的重要原則和總的要求。

“預(yù)防為主”是指安全工作應(yīng)當(dāng)做在生產(chǎn)活動(dòng)開始之前，并貫徹始終。凡事預(yù)則立，不預(yù)則廢。安全工作的重點(diǎn)應(yīng)放在預(yù)防事故的發(fā)生，事先考慮事故發(fā)生的可能性，以盡量減少事故的發(fā)生和事故造成的損失。因此，必須在從事生產(chǎn)活動(dòng)之前，充分認(rèn)識(shí)，分析和評(píng)價(jià)系統(tǒng)可能存在的危險(xiǎn)性，事先采取一切必要的組織措施、技術(shù)措施，排除事故隱患。以“安全第一”的原則，處理生產(chǎn)過程中出現(xiàn)的安全與生產(chǎn)的矛盾，保證生產(chǎn)活動(dòng)符合安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)的要求。危險(xiǎn)性較大工程（一）基坑支護(hù)與降水工程

基坑支護(hù)工程是指開挖深度超過5m（含5m）的基坑（槽）并采用支護(hù)結(jié)構(gòu)施工的工程；或基坑雖未超過5m，但地質(zhì)條件和周圍環(huán)境復(fù)雜、地下水位在坑底以上等工程。

（二）土方開挖工程

土方開挖工程是指開挖深度超過5m（含5m）的基坑、槽的土方開挖。

（三）模板工程

各類工具式模板工程，包括滑模、爬模、大模板等；水平混凝土構(gòu)件模板支撐系統(tǒng)及特殊結(jié)構(gòu)模板工程。

（四）起重吊裝工程

（五）腳手架工程

1、高度超過24m的落地式鋼管腳手架；2、附著式升降腳手架，包括整體提升與分片式提升；3、懸挑式腳手架；4、門型腳手架；5、掛腳手架；6、吊籃腳手架；7、卸料平臺(tái)。

（六）拆除、爆破工程

采用人工、機(jī)械拆除或爆破拆除的工程。

（七）其他危險(xiǎn)性較大的工程

1、建筑幕墻的安裝施工；2、預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)張拉施工；3、隧道工程施工；4、橋梁工程施工（含架橋）；5、特種設(shè)備施工；6、網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)施工；7、6m以上的邊坡施工；8、大江、大河的導(dǎo)流、截流施工；9、港口工程、航道工程；10、采用新技術(shù)、新工藝、新材料，可能影響建設(shè)工程質(zhì)量安全，已經(jīng)行政許可，尚無技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的施工。五、總監(jiān)代表的定義經(jīng)監(jiān)理單位法定代表人同意，由總監(jiān)理工程師書面授權(quán)，代表總監(jiān)理工程師行使其部分職責(zé)和權(quán)力的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中的監(jiān)理工程師。。平行檢驗(yàn)定義：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)利用一定的檢查或檢測(cè)手段，在承包單位自儉的基礎(chǔ)上，按照一定的比例獨(dú)立進(jìn)行檢查或檢測(cè)的活動(dòng)。平行檢驗(yàn)作為工程建設(shè)監(jiān)理在質(zhì)量過程控制中處于重要的手段，同時(shí)也是其他行業(yè)進(jìn)行質(zhì)量控制的重要方法。六、總監(jiān)代表的職責(zé)1．負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；

2.按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使授權(quán)范圍內(nèi)的總監(jiān)理工程師的職責(zé)和權(quán)力。專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)1、協(xié)調(diào)各承包人的工作，核準(zhǔn)詳細(xì)的施工計(jì)劃，核實(shí)總監(jiān)理工程師是否已給予承包人所有必要的指示，并獲得認(rèn)可。

2、核實(shí)所有工程所需材料的采購情況，檢查進(jìn)場(chǎng)材料是否符合要求。

3、注意施工中出現(xiàn)缺陷的工藝和材料，發(fā)出補(bǔ)救這些缺陷的指示。

4、核對(duì)建筑物在定位、標(biāo)高和布局等方面是否符合設(shè)計(jì)圖樣和合同要求。

5、必要時(shí)，發(fā)布進(jìn)一步指示，弄清以上工作的一些細(xì)節(jié)。

6、為了付款和計(jì)算款額，計(jì)量已完成的工作量。

7、保存所有測(cè)量和試驗(yàn)記錄，并使計(jì)劃與實(shí)際進(jìn)行的施工相一致。

8、提出所有索賠和爭(zhēng)議的聯(lián)系渠道，并提供有關(guān)的事實(shí)情況。

9、檢查已完成的工程是否符合要求，并經(jīng)過試驗(yàn)看能否達(dá)到正常要求功能。

10、查明分項(xiàng)合同完成工作的最終價(jià)值。

11、按時(shí)向總監(jiān)理工程師報(bào)告上述事項(xiàng)。七、施工單位需報(bào)的計(jì)量器具

經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀塞尺卡尺等八、建筑工程中中常見的隱蔽工程1、建筑結(jié)構(gòu)與裝飾裝修工程隱檢

1．地基驗(yàn)槽：建筑物應(yīng)進(jìn)行施工驗(yàn)槽，檢查內(nèi)容包括基坑位置、平面尺寸、持力層核查、基底絕對(duì)高程和相對(duì)標(biāo)高、基坑土質(zhì)及地下水位等，有樁支護(hù)或樁基的工程還應(yīng)進(jìn)行樁的檢查。地基驗(yàn)槽檢查記錄應(yīng)由建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位共同驗(yàn)收簽認(rèn)。地基需處理時(shí)，應(yīng)由勘察、設(shè)計(jì)單位提出處理意見。

2．土方工程：基槽、房心回填前檢查基底清理、基底標(biāo)高、基底處理情況等。

3．支護(hù)工程：對(duì)錨桿進(jìn)行編號(hào)，檢查錨桿、土釘?shù)钠贩N、規(guī)格、數(shù)量、位置、插入長(zhǎng)度、鉆孔直徑、深度和角度等。檢查地下連續(xù)墻的成槽寬度、深度、垂直度、鋼筋籠規(guī)格、位置、槽底清理、沉渣厚度以及邊坡放坡情況等。其他支護(hù)亦按此做好隱檢。

4．鋼筋混凝土灌注樁工程：檢查鋼筋籠規(guī)格、尺寸、沉渣厚度、清孔情況，嵌巖樁的巖性報(bào)告等。

5．地下防水工程：檢查混凝土變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻套管、預(yù)埋件等設(shè)置的位置、形式和構(gòu)造。人防出口止水做法。防水層基層、防水材料規(guī)格、厚度、鋪設(shè)方式、陰陽角處理、搭接密封處理等。

6．鋼筋工程：檢查綁扎的鋼筋品種、規(guī)格、數(shù)量、位置、錨固和接頭位置、搭接長(zhǎng)度、保護(hù)層厚度和除銹、除污情況；鋼筋代用及變更；拉結(jié)筋處理、洞口過梁、附加筋情況等。應(yīng)注明圖紙編號(hào)、驗(yàn)收意見，必要時(shí)應(yīng)附圖說明。

檢查鋼筋連接型式、連接種類、接頭位置、數(shù)量及焊條、焊劑、焊口形式、焊縫長(zhǎng)度、厚度及表面清渣和連接質(zhì)量等。

抗震結(jié)構(gòu)的抗震鋼筋安裝情況。

7．預(yù)應(yīng)力工程：檢查預(yù)留孔道的規(guī)格、數(shù)量、位置、形狀、端部預(yù)埋墊板；預(yù)應(yīng)力筋下料長(zhǎng)度、切斷方法、豎向位置偏差、固定、護(hù)套的完整性；錨具、夾具、連接點(diǎn)組裝等。

8．外墻(內(nèi))外保溫，隔音處理構(gòu)造節(jié)點(diǎn)做法。

9．樓地面工程：檢查各基層（墊層、找平層、隔離層、防水層、填充層、地龍骨）材料品種、規(guī)格、鋪設(shè)厚度、方式、坡度、標(biāo)高、表面情況、密封處理、粘結(jié)情況等。

10．抹灰工程：應(yīng)檢查界面劑情況。抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)的加強(qiáng)措施，不同材料基體交接處的加強(qiáng)措施。

11．門窗工程：檢查預(yù)埋件和錨固件、螺栓等的規(guī)格數(shù)量、位置、間距、埋設(shè)方式、與框的連接方式、防腐處理、縫隙的嵌填、密封材料的粘結(jié)等。

12．吊頂工程：檢查吊頂龍骨及吊件材質(zhì)、規(guī)格、間距、連接方式、固定方法、表面防火、防腐處理、外觀情況、接縫和邊縫情況、填充和吸聲材料的品種、規(guī)格、鋪設(shè)、固定情況等。

13．輕質(zhì)隔墻工程：檢查預(yù)埋件、連接件、拉結(jié)筋的規(guī)格位置、數(shù)量、連接方式、與周邊墻體及頂棚的連接、龍骨連接、間距、防火、防腐處理、填充材料設(shè)置等。

14．飾面板(磚)工程：檢查預(yù)埋件、后置埋件、連接件規(guī)格、數(shù)量、位置、連接方式、防腐處理等。有防水構(gòu)造的部位應(yīng)檢查找平層、防水層的構(gòu)造做法，同地面工程檢查。

15．屋面工程：檢查基層、找平層、保溫層、防水層、隔離層材料的品種、規(guī)格、厚度、鋪貼方式、搭接寬度、接縫處理、粘結(jié)情況；附加層、天溝、檐溝、泛水和變形縫、屋面突出部分細(xì)部做法、隔離層設(shè)置、密封處理部位、剛性屋面的分隔縫和嵌縫情況等。

16．幕墻工程隱檢

①檢查預(yù)埋件、后置埋件和連接件的規(guī)格、數(shù)量、位置、連接方式、防腐處理等。

②檢查構(gòu)件之間以及構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點(diǎn)的安裝及防腐處理；

③幕墻四周、幕墻與主體結(jié)構(gòu)之間間隙節(jié)點(diǎn)的處理、封口的安裝；幕墻伸縮縫、沉降縫、防震縫及墻面轉(zhuǎn)角節(jié)點(diǎn)的安裝；幕墻防雷接地節(jié)點(diǎn)的安裝等。

④幕墻的防火層構(gòu)造的設(shè)置與處理。

17．鋼結(jié)構(gòu)工程隱檢

①檢查預(yù)埋件、后置埋件和連接件的規(guī)格、數(shù)量、位置、連接方式、防腐處理等。檢查地腳螺栓規(guī)格、位置、埋設(shè)方法、緊固等。

②鋼結(jié)構(gòu)的焊接、保溫的措施2、建筑給水、排水及采暖工程隱檢

隱蔽驗(yàn)收應(yīng)按系統(tǒng)、工序進(jìn)行。

1．直埋于地下或結(jié)構(gòu)中，暗敷設(shè)于溝槽、管井、不進(jìn)人吊頂內(nèi)的給水、排水、雨水、采暖、消防管道和相關(guān)設(shè)備，以及有防水要求的套管：檢查管材、管件、閥門、設(shè)備的材質(zhì)與型號(hào)、安裝位置、標(biāo)高、坡度；防水套管的定位及尺寸；管道連接做法及質(zhì)量；附件使用，支架固定，以及是否已按照設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范規(guī)定完成強(qiáng)度嚴(yán)密性、沖洗等試驗(yàn)。

2．有保溫隔熱、防腐要求的給水、排水、采暖、消防、噴淋管道和相關(guān)設(shè)備：檢查絕熱方式、絕熱材料的材質(zhì)與規(guī)格、絕熱管道與支吊架之間的防結(jié)露措施、防腐處理材料及做法等。

3．埋地的采暖、熱水管道，在保溫層、保護(hù)層完成后，所在部位進(jìn)行回填之前，應(yīng)進(jìn)行隱檢：檢查安裝位置、標(biāo)高、坡度；支架做法；保溫層、保護(hù)層設(shè)置等。

3、建筑電氣工程隱檢

1．埋于結(jié)構(gòu)內(nèi)的各種電線導(dǎo)管：檢查導(dǎo)管的品種、規(guī)格、位置、彎扁度、彎曲半徑、連接、跨接地線、防腐、管盒固定、管口處理、敷設(shè)情況、保護(hù)層、需焊接部位的焊接質(zhì)量等。

2．利用結(jié)構(gòu)鋼筋做的避雷引下線：檢查軸線位置、鋼筋數(shù)量、規(guī)格、搭接長(zhǎng)度、焊接質(zhì)量、與接地極、避雷網(wǎng)、均壓環(huán)等連接點(diǎn)的焊接情況等。

3．等電位及均壓環(huán)暗埋：檢查使用材料的品種、規(guī)格、安裝位置、連接方法、連接質(zhì)量、保護(hù)層厚度、防腐處理等。

4．接地極裝置埋設(shè)：檢查接地極的位置、間距、數(shù)量、材質(zhì)、埋深、接地極的連接方法、連接質(zhì)量、防腐處理等。

5．外金屬門窗、幕墻與避雷引下線的連接：檢查連接材料的品種、規(guī)格、連接位置和數(shù)量、連接方法和質(zhì)量等。

6．不進(jìn)人吊頂內(nèi)的電線導(dǎo)管：檢查導(dǎo)管的品種、規(guī)格、位置、彎扁度、彎曲半徑、連接、跨接地線、防腐、需焊接部位的焊接質(zhì)量、管盒固定、管口處理、固定方法、固定間距等。

7．不進(jìn)人吊頂內(nèi)的線槽：檢查材料品種、規(guī)格、位置、連接、接地、防腐、固定方法、固定間距及與其他管線的位置關(guān)系等。

8．直埋電纜：檢查電纜的品種、規(guī)格、埋設(shè)方法、埋深、彎曲半徑、標(biāo)樁埋設(shè)、電纜接頭情況等。

9．不進(jìn)人的電纜溝敷設(shè)電纜：檢查電纜的品種、規(guī)格、彎曲半徑、固定方法、固定間距、標(biāo)識(shí)情況等。

10．有防火要求時(shí)，橋架、電纜溝內(nèi)部的防火處理。

4、通風(fēng)與空調(diào)工程隱檢

1．敷設(shè)于豎井內(nèi)、不進(jìn)人吊頂內(nèi)的風(fēng)道(包括各類附件、部件、設(shè)備等)：檢查風(fēng)道的標(biāo)高、材質(zhì)，接頭、接口嚴(yán)密性，附件、部件安裝位置，支、吊、托架安裝、固定，活動(dòng)部件是否靈活可靠、方向正確，風(fēng)道分支、變徑處理是否合理，是否符合要求，是否已按照設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范規(guī)定完成風(fēng)管的漏光、漏風(fēng)檢測(cè)、空調(diào)水管道的強(qiáng)度嚴(yán)密性、沖洗等試驗(yàn)。檢查風(fēng)道、風(fēng)管穿過變形縫處的補(bǔ)償裝置。

2．有絕熱、防腐要求的風(fēng)管、空調(diào)水管及設(shè)備：檢查絕熱形式與做法、絕熱材料的材質(zhì)和規(guī)格、防腐處理材料及做法。絕熱管道與支架之間應(yīng)墊以絕熱襯墊或經(jīng)防腐處理的木襯墊，其厚度應(yīng)與絕熱層厚度相同，表面平整，襯墊接合面的空隙應(yīng)填實(shí)。

5、電梯工程隱檢

1．檢查電梯承重梁、起重吊環(huán)埋設(shè)；電梯鋼絲繩頭灌注；電梯井道內(nèi)導(dǎo)軌、層門的支架、螺栓埋設(shè)、安全接地等。

2．電梯的電氣安裝隱蔽驗(yàn)收同建筑電氣。

6、智能建筑工程隱檢

1．電氣安裝隱蔽驗(yàn)收同建筑電氣。

2．特殊部位按規(guī)范要求。九、總監(jiān)可以簽發(fā)暫停令的五個(gè)條件總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令時(shí)，應(yīng)根據(jù)暫停工程的影響范圍和影響程度，按照施工合同和委托監(jiān)理合同的約定簽發(fā)。在發(fā)生下列情況之一時(shí)，總監(jiān)理工程師可簽發(fā)工程暫停令：

1

建設(shè)單位要求暫停施工、且工程需要暫停施工；

2

為了保證工程質(zhì)量而需要進(jìn)行停工處理；

3

施工出現(xiàn)了安全隱患，總監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要停工以消除隱患；

4

發(fā)生了必須暫時(shí)停工的緊急事件；

5

承包單位未經(jīng)許可擅自施工，或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理。

總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令時(shí)，應(yīng)根據(jù)停工原因的影響范圍和影響程度，確定工程項(xiàng)目停工范圍十、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收劃分單位工程：

1.具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物

2.建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能夠形成獨(dú)立使用功能的部分作為一個(gè)子單位工程分部工程：

1.分部工程的劃分按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定

2.當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)，可按材料種類、施工特點(diǎn)、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干個(gè)子分部工程

分項(xiàng)工程：

1.分項(xiàng)工程的劃分應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分

2.分項(xiàng)工程可有一個(gè)或若干個(gè)檢驗(yàn)批組成

檢驗(yàn)批：

1.檢驗(yàn)批的劃分根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分十一、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合的規(guī)定單位工程所含分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。

2.

質(zhì)量控制資料完整。

3.

單位工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整。

4.

主要功能的抽查結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。

5.

觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。十二、竣工驗(yàn)收的前置條件1、完成工程設(shè)計(jì)文件和合同約定的各項(xiàng)工作內(nèi)容；2、單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量驗(yàn)收合格；3、單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料應(yīng)完整且符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求；4、單位(子單位)工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整并符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；5、觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求；6、施工單位出具工程竣工報(bào)告；7、勘察、設(shè)計(jì)單位出具相應(yīng)的工程質(zhì)量檢查報(bào)告，并對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行了書面確認(rèn)；8、監(jiān)理單位出具工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；9、建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢；10、施工單位已簽署工程質(zhì)量保修書；11、有公安、消防、環(huán)保、規(guī)劃等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件；12、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料、十三、建筑工程統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)驗(yàn)收中存在的問題5。0。6的表述當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行處理：經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收。經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求、但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收。經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。十四、高大模板的概念高大模板工程是指水平構(gòu)件模板支撐系統(tǒng)高度超過8M、或跨度超過18M、或施工總荷載大于10KN／M、或集中線荷載大于15KN／M的承重支架高大模板支撐系統(tǒng)模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆筑砼的質(zhì)量、側(cè)壓力及施工荷載。

2、要保證工程結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部分形狀尺寸和相互位置的正確。

3、構(gòu)造簡(jiǎn)單，裝拆方便，并用于鋼筋的綁扎和安裝，符合混凝土的澆筑及養(yǎng)護(hù)等工藝要求。

4、模板的拼（接）縫應(yīng)嚴(yán)密，不得漏漿。十五、（關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化建筑施工現(xiàn)場(chǎng)垂直運(yùn)輸設(shè)備安全專項(xiàng)治理的通知）。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。塔吊、客貨施工電梯等垂直運(yùn)輸設(shè)備的按拆活動(dòng)應(yīng)履行下列制度①設(shè)備登記報(bào)驗(yàn)注冊(cè)制；②按拆告之制；③行業(yè)檢測(cè)檢驗(yàn)制；④聯(lián)合驗(yàn)收制；⑤規(guī)范使用制；⑥檢查維修制；⑦安全檢查制；監(jiān)理公司重點(diǎn)做好下列幾項(xiàng)工作：①審查設(shè)備生產(chǎn)廠家的特重設(shè)備生產(chǎn)許可證，出廠合格證，現(xiàn)場(chǎng)使用的設(shè)備型號(hào)和使用期限是否屬于禁用范圍，是否辦理進(jìn)合肥的注冊(cè)登記手續(xù)，設(shè)備自身資料齊全合法有效實(shí)物相符；②審查按拆單位的按拆資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證，按拆人員管理人員上崗資質(zhì)證書，按拆、頂升方案的編審，按拆合同，安全責(zé)任書，安全交底手續(xù)完善，告之手續(xù)獲準(zhǔn)；③對(duì)照設(shè)備使用說明書和按拆方案、檢查、核實(shí)、驗(yàn)收基礎(chǔ)定位、模板、鋼筋、混凝土等分項(xiàng)工程合格，旁站按拆過程，方法程序和人員符合要求；④認(rèn)真核查有資質(zhì)的行業(yè)部門檢測(cè)試驗(yàn)報(bào)告并合格，參與按拆、檢測(cè)、使用等單位的聯(lián)合驗(yàn)收，并確認(rèn)驗(yàn)收程序和簽認(rèn)手續(xù)完整有效；⑤投用核查塔吊（電梯）司機(jī)的指揮人員資質(zhì)，專人專機(jī)，規(guī)范操作；⑥進(jìn)行日常安全檢查，對(duì)違規(guī)行為和安全隱患，發(fā)出通報(bào)或通知，限制整改，復(fù)查合格，重大安全隱患逐級(jí)上報(bào)，停工整頓；⑦結(jié)合工程實(shí)際，現(xiàn)場(chǎng)條件督促落實(shí)，塔基防護(hù)，裙塔防碰防撞，外電保護(hù)，防雷接地，頂升附著檢查維修，電梯的層門接料平臺(tái)等的實(shí)施和安全運(yùn)行情況。十六、合肥深基坑支護(hù)的類型及其特點(diǎn)和適用范圍

1

放坡開挖

適用于周圍場(chǎng)地開闊，周圍無重要建筑物，只要求穩(wěn)定，位移控制五嚴(yán)格要求，價(jià)錢最便宜，回填土方較大。

2

深層攪拌水泥土圍護(hù)墻

深層攪拌水泥土圍護(hù)墻是采用深層攪拌機(jī)就地將土和輸入的水泥漿強(qiáng)行攪拌,形成連續(xù)搭接的水泥土柱狀加固體擋墻。水泥土圍護(hù)墻優(yōu)點(diǎn):由于一般坑內(nèi)無支撐,便于機(jī)械化快速挖土;具有擋土、止水的雙重功能;一般情況下較經(jīng)濟(jì);施工中無振動(dòng)、無噪音、污染少、擠土輕微,因此在鬧市區(qū)內(nèi)施工更顯出優(yōu)越性。水泥土圍護(hù)墻的缺點(diǎn):首先是位移相對(duì)較大,尤其在基坑長(zhǎng)度大時(shí),為此可采取中間加墩、起拱等措施以限制過大的位移;其次是厚度較大,只有在紅線位置和周圍環(huán)境允許時(shí)才能采用,而且在水泥土攪拌樁施工時(shí)要注意防止影響周圍環(huán)境。

3

高壓旋噴樁

高壓旋噴樁所用的材料亦為水泥漿,它是利用高壓經(jīng)過旋轉(zhuǎn)的噴嘴將水泥漿噴入土層與土體混合形成水泥土加固體,相互搭接形成排樁,用來擋土和止水。高壓旋噴樁的施工費(fèi)用要高于深層攪拌水泥土樁,但其施工設(shè)備結(jié)構(gòu)緊湊、體積小、機(jī)動(dòng)性強(qiáng)、占地少,并且施工機(jī)具的振動(dòng)很小,噪音也較低,不會(huì)對(duì)周圍建筑物帶來振動(dòng)的影響和產(chǎn)生噪音等公害,它可用于空間較小處,但施工中有大量泥漿排出,容易引起污染。對(duì)于地下水流速過大的地層,無填充物的巖溶地段永凍土和對(duì)水泥有嚴(yán)重腐蝕的土質(zhì),由于噴射的漿液無法在注漿管周圍凝固,均不宜采用該法。

4

槽鋼鋼板樁

這是一種簡(jiǎn)易的鋼板樁圍護(hù)墻,由槽鋼正反扣搭接或并排組成。槽鋼長(zhǎng)6～8m

,型號(hào)由設(shè)計(jì)確定。其特點(diǎn)為:槽鋼具有良好的耐久性,基坑施工完畢回填土后可將槽鋼拔出回收再次使用;施工方便,工期短;不能擋水和土中的細(xì)小顆粒,在地下水位高的地區(qū)需采取隔水或降水措施;抗彎能力較弱,多用于深度≤4m的較淺基坑或溝槽,頂部宜設(shè)置一道支撐或拉錨;支護(hù)剛度小,開挖后變形較大。

5

鋼筋混凝土板樁

鋼筋混凝土板樁具有施工簡(jiǎn)單、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)周期短等特點(diǎn),曾在基坑中廣泛應(yīng)用,但由于鋼筋混凝土板樁的施打一般采用錘擊方法,振動(dòng)與噪音大,同時(shí)沉樁過程中擠土也較為嚴(yán)重,在城市工程中受到一定限制。此外,其制作一般在工廠預(yù)制,再運(yùn)至工地,成本較灌注樁等略高。但由于其截面形狀及配筋對(duì)板樁受力較為合理并且可根據(jù)需要設(shè)計(jì),目前已可制作厚度較大(如厚度達(dá)500mm

以上)

的板樁,并有液壓靜力沉樁設(shè)備,故在基坑工程中仍是支護(hù)板墻的一種使用形式。

6

鉆孔灌注樁

鉆孔灌注樁圍護(hù)墻是排樁式中應(yīng)用最多的一種,在我國(guó)得到廣泛的應(yīng)用。其多用于坑深7～15m

的基坑工程,在我國(guó)北方土質(zhì)較好地區(qū)已有8～9m

的臂樁圍護(hù)墻。鉆孔灌注樁支護(hù)墻體的特點(diǎn)有:施工時(shí)無振動(dòng)、無噪音等環(huán)境公害,無擠土現(xiàn)象,對(duì)周圍環(huán)境影響小;墻身強(qiáng)度高,剛度大,支護(hù)穩(wěn)定性好,變形小;當(dāng)工程樁也為灌注樁時(shí),可以同步施工,從而施工有利于組織、方便、工期短;樁間縫隙易造成水土流失,特別時(shí)在高水位軟粘土質(zhì)地區(qū),需根據(jù)工程條件采取注漿、水泥攪拌樁、旋噴樁等施工措施以解決擋水問題;適用于軟粘土質(zhì)和砂土地區(qū),但是在砂礫層和卵石中施工困難應(yīng)該慎用;樁與樁之間主要通過樁頂冠梁和圍檁連成整體,因而相對(duì)整體性較差,當(dāng)在重要地區(qū),特殊工程及開挖深度很大的基坑中應(yīng)用時(shí)需要特別慎重。

7

地下連續(xù)墻

通常連續(xù)墻的厚度為600mm、800mm、1000mm，也有厚達(dá)1200mm的，但較少使用。地下連續(xù)墻剛度大，止水效果好，是支護(hù)結(jié)構(gòu)中最強(qiáng)的支護(hù)型式，適用于地質(zhì)條件差和復(fù)雜，基坑深度大，周邊環(huán)境要求較高的基坑，但是造價(jià)較高，施工要求專用設(shè)備。

8

土釘墻

土釘墻是一種邊坡穩(wěn)定式的支護(hù),其作用與被動(dòng)的具備擋土作用的上述圍護(hù)墻不同,它是起主動(dòng)嵌固作用,增加邊坡的穩(wěn)定性,使基坑開挖后坡面保持穩(wěn)定。土釘墻主要用于土質(zhì)較好地區(qū),我國(guó)華北和華東北部一帶應(yīng)用較多,目前我國(guó)南方地區(qū)亦有應(yīng)用,有的已用于坑深10m

以上的基坑,穩(wěn)定可靠、施工簡(jiǎn)便且工期短、效果較好、經(jīng)濟(jì)性好、在土質(zhì)較好地區(qū)應(yīng)積極推廣。

9

SMW工法

SMW工法亦稱勁性水泥土攪拌樁法,即在水泥土樁內(nèi)插入H

型鋼等(多數(shù)為H

型鋼,亦有插入拉森式鋼板樁、鋼管等)

,將承受荷載與防滲擋水結(jié)合起來,使之成為同時(shí)具有受力與抗?jié)B兩種功能的支護(hù)結(jié)構(gòu)的圍護(hù)墻。SMW

支護(hù)結(jié)構(gòu)的支護(hù)特點(diǎn)主要為:施工時(shí)基本無噪音,對(duì)周圍環(huán)境影響小;結(jié)構(gòu)強(qiáng)度可靠,凡是適合應(yīng)用水泥土攪拌樁的場(chǎng)合都可使用,特別適合于以粘土和粉細(xì)砂為主的松軟地層;擋水防滲性能好,不必另設(shè)擋水帷幕;可以配合多道支撐應(yīng)用于較深的基坑;此工法在一定條件下可代替作為地下圍護(hù)的地下連續(xù)墻,在費(fèi)用上如果能夠采取一定施工措施成功回收H

型鋼等受拉材料;則大大低于地下連續(xù)墻,因而具有較大發(fā)展前景。

十七、建筑施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電。。。。。。。。。。建筑施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電工程專用的電源中性點(diǎn)直接接地的220/380V三相四線制低壓電力系統(tǒng)，必須符合下列規(guī)定：1采用三級(jí)配電系統(tǒng)；2采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)；采用二級(jí)漏電保護(hù)系統(tǒng)。PE線是黃綠相間按照GB9089.2的規(guī)定：保護(hù)導(dǎo)體（PE導(dǎo)體）是為滿足某些需要，用來與下列任一部件作電氣連接的導(dǎo)體：外露可導(dǎo)電部分、外界可導(dǎo)電部分、主接地端子、接地極、電源接地點(diǎn)或人工接地點(diǎn)。家庭理財(cái)規(guī)劃書前言王先生：您好！首先非常感謝您對(duì)我的信任，讓我有機(jī)會(huì)為您提供全面的理財(cái)規(guī)劃服務(wù)。這份理財(cái)規(guī)劃報(bào)告書是用來幫助您確認(rèn)需要和目標(biāo)，對(duì)您家庭的理財(cái)事務(wù)進(jìn)行更好地決策，從而使您達(dá)到財(cái)務(wù)自由、決策自主、生活自在。在這份專為您量身定制的規(guī)劃報(bào)告書中我所有的分析都是基于您目前的家庭情況、財(cái)務(wù)狀況、生活環(huán)境、未來目標(biāo)以及結(jié)合當(dāng)前所處的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)對(duì)一些金融參數(shù)的假設(shè)，測(cè)算出的結(jié)果可能與您真實(shí)情況存在有一定的誤差，因此您提供信息的完整性、真實(shí)性將有利于我們?yōu)槟峁└_的個(gè)人理財(cái)規(guī)劃。為了能夠使您滿意，我將盡力憑著投資專業(yè)知識(shí)與能力，以您的利益為先，秉承誠信原則提供服務(wù)，注重“穩(wěn)健為先、合理規(guī)劃”，但由于市場(chǎng)情況變幻莫測(cè)，同時(shí)，鑒于您家庭情況、金融參數(shù)的估計(jì)假設(shè)、社會(huì)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)等均會(huì)發(fā)生變化，因此建議您與我保持定期聯(lián)系，以便及時(shí)為您調(diào)整理財(cái)規(guī)劃報(bào)告。您在此過程中，如果有任何疑問，歡迎您隨時(shí)向我咨詢。請(qǐng)您相信，我一定會(huì)為您和您的家庭制定一個(gè)合理的理財(cái)規(guī)劃，使您能悠然面對(duì)未來生活，讓富足永遠(yuǎn)與您相伴。2014年6月5日目錄第一部分客戶基本情況1、家庭成員資料2、近期家庭資產(chǎn)負(fù)債表3、年度家庭收支表第二部分家庭情況分析1、財(cái)務(wù)比率分析2、其他財(cái)務(wù)分析3、理財(cái)目標(biāo)4、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估第三部分理財(cái)規(guī)劃的制定1、家庭財(cái)務(wù)安全規(guī)劃2、女兒大學(xué)教育金規(guī)劃3、贍養(yǎng)雙親規(guī)劃4、購房規(guī)劃5、購車規(guī)劃6、創(chuàng)業(yè)基金規(guī)劃7、投資規(guī)劃第四部分風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估第五部分理財(cái)規(guī)劃方案實(shí)施及監(jiān)控1、理財(cái)規(guī)劃方案實(shí)施2、理財(cái)規(guī)劃方案監(jiān)控第六部分歸納總結(jié)第一部分家庭基本情況家庭背景：王先生今年38歲，事業(yè)小有成就，公司中層技術(shù)干部，月收入5000元年底獎(jiǎng)金兩萬元。他愛人在某公司當(dāng)會(huì)計(jì)，月收入1500元；女兒今年15歲，是一名初三學(xué)生，學(xué)習(xí)成績(jī)中等。王先生父母在農(nóng)村，無收入，愛人父母是長(zhǎng)沙市區(qū)退休工人。王先生家現(xiàn)有住房80平方米，無貸款，有存款10萬元、股票基金15萬元。王先生覺得女兒越來越大了，需要換一套大點(diǎn)的房子，再者考慮父母年老，想接來邊照顧。今年公司計(jì)劃在新區(qū)集資蓋房，每平方米2000元，現(xiàn)有120平方米、140平方米、180平方米3種戶型。近兩年看到公司其他技術(shù)干部出去單干，不少人都干大了，王先生也想盡快積攢一筆50萬元的創(chuàng)業(yè)基金，可一想到即將面臨女兒升學(xué)、父母養(yǎng)老、供房子、買汽車等現(xiàn)實(shí)需求，他無時(shí)不刻會(huì)感受到來自工作與生活的雙重壓力。一、家庭成員資料家庭成員姓名年齡職業(yè)父親王先生38歲公司中層母親王太太38歲公司會(huì)計(jì)女兒15歲初三學(xué)生雙方父母二、近期家庭資產(chǎn)負(fù)債表單位：萬元（人民幣）資產(chǎn)負(fù)債現(xiàn)金及活期存款信用卡貸款余額無預(yù)付保險(xiǎn)費(fèi)消費(fèi)貸款余額無定期存款10汽車貸款余額無債券房屋貸款余額無債券基金其他無股票及股票基金15汽車及家電房地產(chǎn)投資自用房地產(chǎn)16資產(chǎn)總計(jì)（1）41負(fù)債總計(jì)（2）凈資產(chǎn)（1）-（2）41三、年度家庭收支表單位：萬元（人民幣）收入支出本人工資收入6生活費(fèi)支出1.8配偶工資收入1.8父母贍養(yǎng)費(fèi)0年終獎(jiǎng)2子女教育費(fèi)0.1資產(chǎn)生息收入0.2保費(fèi)支出0其他0收入合計(jì)10支出合計(jì)1.9結(jié)余8.1注：資產(chǎn)生息收入中除存款利息外，還包括分紅和股息。第二部分家庭情況分析一、家庭財(cái)務(wù)比率家庭財(cái)務(wù)比率定義比率合理范圍備注負(fù)債比率總負(fù)債/總資產(chǎn)020%-60%無負(fù)債流動(dòng)性比率流動(dòng)性資產(chǎn)/每月支出030%-60%凈資產(chǎn)償付比例凈資產(chǎn)/總資產(chǎn)100%30%-60%凈儲(chǔ)蓄率凈儲(chǔ)蓄/總收入81%20%-60%從家庭財(cái)務(wù)比率來看，流動(dòng)性比例過低，無法滿足家庭對(duì)資產(chǎn)的流動(dòng)性需求；零負(fù)債說明家庭無負(fù)債壓力，投資配置管理尚有余地；凈儲(chǔ)蓄率過大說明家庭在滿足當(dāng)年支出以外，還可將50%左右的凈收入用于增加儲(chǔ)蓄或者投資；凈資產(chǎn)償付比例過大一方面說明家庭無負(fù)債壓力，同時(shí)也說明沒有充分利用起自己的信用額度?？梢钥闯黾彝ヘ?cái)務(wù)情況穩(wěn)健有余，回報(bào)不足；家庭財(cái)富的增長(zhǎng)過分依賴工資收入，投資性資產(chǎn)占有比例過低，良好的信用額度沒有充分利用。因此，應(yīng)當(dāng)運(yùn)用好家庭收支的結(jié)余、適當(dāng)?shù)奶岣咄顿Y性資產(chǎn)以及回報(bào)率，是家庭財(cái)富快速積累、順利實(shí)現(xiàn)家庭理財(cái)目標(biāo)的關(guān)鍵。二、其他財(cái)務(wù)分析保障缺失：作為家庭經(jīng)濟(jì)支柱的王先生沒有保險(xiǎn)保障，這將威脅到整個(gè)家庭的財(cái)務(wù)安全，一旦發(fā)生意外，該家庭將會(huì)出現(xiàn)較為嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)問題，因此在理財(cái)規(guī)劃中應(yīng)首先滿足王先生的保障需求。王先生父母為農(nóng)民，且由于年齡較大，無法購買商業(yè)保險(xiǎn)，王先生需要另外為父母準(zhǔn)備醫(yī)療資金；王太太父母為城鎮(zhèn)退休職工，有足夠的醫(yī)療保險(xiǎn)保障，因此不需額外準(zhǔn)備醫(yī)療資金。財(cái)務(wù)目標(biāo)優(yōu)先性：由于子女教育以及贍養(yǎng)老人在時(shí)間和費(fèi)用上沒有彈性，因此該家庭的首要理財(cái)目標(biāo)應(yīng)該是為女兒準(zhǔn)備教育費(fèi)用、為王先生父母準(zhǔn)備生活費(fèi)和醫(yī)療備用金。家庭生命周期：處于家庭成長(zhǎng)期，子女教育負(fù)擔(dān)增加，保險(xiǎn)需求達(dá)到高峰，生活支出平穩(wěn)。三、王先生的理財(cái)目標(biāo)王先生和太太工作都很穩(wěn)定，收入在一般水平，綜合家庭經(jīng)濟(jì)來源屬于中等收入水平。根據(jù)王先生家庭財(cái)務(wù)狀況、家庭狀況和經(jīng)濟(jì)狀況，分析其家庭理財(cái)目標(biāo)：1、解決女兒教育金2、購買所需保險(xiǎn)3、買房買車4、贍養(yǎng)雙親計(jì)劃5、創(chuàng)業(yè)基金四、王先生的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估1、風(fēng)險(xiǎn)承受能力分析客觀情況年齡職業(yè)穩(wěn)健性家庭收入結(jié)構(gòu)學(xué)歷風(fēng)險(xiǎn)承受能力年輕人可承受風(fēng)險(xiǎn)大職業(yè)穩(wěn)定可承受風(fēng)險(xiǎn)大來源越分散可承受風(fēng)險(xiǎn)大學(xué)歷越高可承受風(fēng)險(xiǎn)大王先生是公司中層技術(shù)干部，職業(yè)還算穩(wěn)定，收入較穩(wěn)定，夫妻雙方都有一定的收入，而且夫妻二人的學(xué)歷較高。但是在資產(chǎn)投資選擇上不是很科學(xué)。所以，從客觀因素分析，王先生家庭風(fēng)險(xiǎn)承受能力屬于中等。2、風(fēng)險(xiǎn)偏好分析（主觀因素）從投資組合來看，王先生已有一定的理財(cái)意識(shí)和資產(chǎn)配置組合管理的意識(shí)，風(fēng)險(xiǎn)偏好屬于中度偏高的范圍。第三部分理財(cái)規(guī)劃的制定理財(cái)規(guī)劃的幾點(diǎn)假設(shè)（根據(jù)長(zhǎng)沙市目前市場(chǎng)平均水平得出）人均月生活費(fèi)支出＝6000元/年收入增長(zhǎng)率＝4%投資報(bào)酬率＝8.2%通貨膨脹率＝生活支出增長(zhǎng)率＝4%20年公積金貸款利率＝6%當(dāng)前高中學(xué)費(fèi)水平為1000元/年，當(dāng)前大學(xué)學(xué)費(fèi)水平為10000元/年學(xué)費(fèi)增長(zhǎng)率＝5%王先生父母余壽20年王先生父母贍養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為8000元/年導(dǎo)入：根據(jù)以上全部分析，結(jié)合王先生家的具體情況及理財(cái)需求，我作了以下理財(cái)規(guī)劃。一、家庭財(cái)務(wù)安全規(guī)劃1、緊急預(yù)備金緊急預(yù)備金是為了滿足家庭對(duì)資產(chǎn)的流動(dòng)性需求，一般應(yīng)準(zhǔn)備3-6個(gè)月的家庭固定開支，考慮到有女兒上學(xué)、房屋還貸以及贍養(yǎng)老人等因素，建議拿出1萬元定期存款轉(zhuǎn)存活期存款作為緊急預(yù)備金，同時(shí)申請(qǐng)一張建行信用卡，利用信用卡額度補(bǔ)充緊急預(yù)備金，以備不時(shí)之需。2、家庭保險(xiǎn)規(guī)劃家庭理財(cái)中，保險(xiǎn)能夠抵御家庭主要收入來源突然中斷而對(duì)家庭財(cái)務(wù)帶來的不良影響。王先生是家庭的經(jīng)濟(jì)支柱，但是只有在單位投保的基本保險(xiǎn)，一旦王先生出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，家庭財(cái)務(wù)就可能陷入危機(jī)，因此必須考慮增加壽險(xiǎn)和意外險(xiǎn)的保額。考慮整個(gè)家庭財(cái)務(wù)狀況，建議王先生購買定期壽險(xiǎn)和意外險(xiǎn)，年保費(fèi)建議支出控制在0.7萬元左右，這樣才占到年家庭收入的7%，又能保障家庭的財(cái)務(wù)安全。二、女兒大學(xué)教育金規(guī)劃按照當(dāng)前大學(xué)費(fèi)用每人每年1萬，學(xué)費(fèi)成長(zhǎng)率5%計(jì)算，4年后大學(xué)一年級(jí)費(fèi)用為：FV（PV1，N4，I/Y5%PMT0）=1.2155四年的大學(xué)費(fèi)用為:PV[PMT1.2155,N4,I/Y(8.2%-5%)]=3.425女兒在4年后需要的大學(xué)費(fèi)用為3.43萬元由于子女教育在時(shí)間上沒有彈性,且教育費(fèi)用不能承受較大投資風(fēng)險(xiǎn)，建議將現(xiàn)有資產(chǎn)進(jìn)行整體投資,投資于債券型基金,預(yù)期收益率為5%,所需要的投資金額為:PV(FV3.43,N3,I/Y5%)=2.9630萬元因此建議將銀行定期存款拿出3萬元,投資于債券型基金。三、贍養(yǎng)雙親規(guī)劃由于王太太父母均為城鎮(zhèn)退休職工，每月有固定養(yǎng)老金收入，生活上不需要王先生資助，所以王先生需要每年拿出0.8萬元贍養(yǎng)王先生父母。同時(shí)建議每年拿出0.3萬元作為王先生父母醫(yī)療準(zhǔn)備金。此筆資金投資于股票型基金。四、購房規(guī)劃由于王先生還要盡快籌集50萬創(chuàng)業(yè)基金，因此建議將舊房賣掉，和買方簽訂售后回租協(xié)議，在搬進(jìn)新房之前暫住舊房。新房首付8.4萬元，其余采用公積金貸款，20年期等額本息