農(nóng)村二手房購(gòu)房合同范本（七篇）

第19頁(yè)共19頁(yè)農(nóng)村二手?房購(gòu)房合?同范本?本協(xié)議雙?方當(dāng)事人?：賣(mài)方?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）?：買(mǎi)方?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）?：甲乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上達(dá)成如?下協(xié)議，?雙方遵照?執(zhí)行：?第一條房?屋的基本?情況。?甲方房屋?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)該房屋?）坐落于?號(hào)樓單元?號(hào);房屋?結(jié)構(gòu)為磚?混結(jié)構(gòu)，?建筑面積?平方米。?第二條?房屋價(jià)格?：該房屋?房?jī)r(jià)為（?人民幣）?元整;?第三條付?款方式?乙方于本?協(xié)議簽定?之日一次?向甲方支?付元購(gòu)房?款后，該?房屋產(chǎn)權(quán)?即歸乙方?所有。?第四條在?乙方交清?該房屋房?款后，甲?方將該房?屋鑰匙交?付給乙方?，產(chǎn)權(quán)交?割完畢。?第五條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約?定。在?乙方付清?甲方房款?后，甲方?提供該房?屋相關(guān)手?續(xù)給乙方?，由乙方?負(fù)責(zé)辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?登記過(guò)戶(hù)?手續(xù)，辦?理該房產(chǎn)?過(guò)戶(hù)登記?的所有稅?費(fèi)由乙方?承擔(dān)。?第六條甲?方保證在?交易時(shí)該?房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛?，沒(méi)有按?揭貸款、?抵押債務(wù)?、租金等?，甲方均?在交易前?辦妥，交?易后如有?上述未清?事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。第七?條因本房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的大修?基金和各?項(xiàng)稅費(fèi)，?均按政府?的規(guī)定由?乙方向各?相關(guān)部門(mén)?交納，該?房屋售房?協(xié)議生效?后，一切?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第八條?本合同未?盡事項(xiàng)，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?第九條本?合同空格?部分填寫(xiě)?的文與印?刷文具有?同等效力?。本合同?及其補(bǔ)充?協(xié)議中未?規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵?照中華人?民共和國(guó)?有關(guān)法律?、法規(guī)和?政策執(zhí)行?。第十?條本協(xié)議?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，甲、?乙雙方均?可向人民?法院起訴?，本協(xié)議?所有義務(wù)?責(zé)任履行?完（即過(guò)?戶(hù)完畢）?后，本協(xié)?議終止。?第十一?條本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力，自?簽定之日?起生效，?任何一方?不得修改?、涂改和?轉(zhuǎn)讓本協(xié)?議。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_身身?份證號(hào)：?____?_???????????身?份證號(hào)：?____?_聯(lián)系?電話(huà)：_?____?????????????聯(lián)系?電話(huà)：_?____?本合同?簽定時(shí)間?：___?_年__?__月_?___日?本合同?簽定地點(diǎn)?：農(nóng)村?二手房購(gòu)?房合同范?本（二）?甲方（?售房人）?：乙方?（買(mǎi)房人?）：見(jiàn)?證人：?第一條甲?方自愿將?其房屋出?售給乙方?，乙方也?已充分了?解該房屋?具體狀況?，并自愿?買(mǎi)受該房?屋。該房?屋具體狀?況如下：?（一）?座落于_?___市?，建筑面?積為平方?米（此面?積不含地?下室面積?）;（?二）出售?房屋的所?有權(quán)證證?號(hào)為;?（三）房?屋平面圖?及其四至?見(jiàn)房產(chǎn)證?;該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?該房屋的?相關(guān)權(quán)益?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。第二?條甲方保?證已如實(shí)?陳述上述?房屋權(quán)屬?狀況和其?他具體狀?況，保證?該房屋不?受他人合?法追索。?第三條?乙方在前?付給甲方?定金（人?民幣），?（大寫(xiě)）?元，（小?____?_）元。?上述定金?在乙方最?后一次付?款時(shí)充抵?房款在時(shí)?由甲方退?還乙方。?第四條?該房屋協(xié)?議價(jià)格為?（人民幣?）（大寫(xiě)?）元，（?小___?__）元?。房?jī)r(jià)款?的支付方?式和支付?時(shí)間為：?第五條?。1、?甲、乙雙?方定于時(shí)?正式交付?該房屋;?甲方應(yīng)在?正式交付?房屋前_?____?該房屋。?2、雙?方定于前?向有關(guān)部?門(mén)申請(qǐng)辦?理相關(guān)附?屬設(shè)施和?相關(guān)權(quán)益?的更名手?續(xù)。4?、甲方未?按規(guī)定履?行以上義?務(wù)的，則?按下列約?定承擔(dān)違?約責(zé)任：?第六條?甲、乙雙?方確認(rèn)，?雖然房屋?所有權(quán)證?未作記載?，但依法?對(duì)該房屋?享有共有?權(quán)的權(quán)利?人均已書(shū)?面同意將?該房屋出?售給乙方?。第七?條甲、乙?雙方同意?，在本契?約生效后?____?日內(nèi)，共?同向房屋?權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)申請(qǐng)?辦理房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記;?并在乙方?領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)?證》后，?按有關(guān)規(guī)?定向土地?管理部門(mén)?申請(qǐng)辦理?該房屋土?地使用權(quán)?變更手續(xù)?。該房屋?土地使用?權(quán)的變更?手續(xù)按下?列約定辦?理：a?、該房屋?土地使用?權(quán)為出讓?取得，其?土地使用?權(quán)證證載?權(quán)利和相?關(guān)出讓合?同的權(quán)利?、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)讓給?乙方。?b、該房?屋土地使?用權(quán)為劃?撥取得，?根據(jù)有關(guān)?規(guī)定，其?轉(zhuǎn)讓需交?納土地出?讓金或土?地收益金?;雙方約?定，該費(fèi)?用由□甲?方承擔(dān)□?乙方承擔(dān)?。（自行?選擇）?c、除本?條。第?二款已有?約定外，?辦理以上?手續(xù)應(yīng)當(dāng)?繳納的稅?費(fèi)，由□?甲、乙雙?方按國(guó)家?規(guī)定各自?承擔(dān)□甲?方承擔(dān)□?乙方承擔(dān)?。（自行?選擇）?第八條甲?、乙雙方?向房屋權(quán)?屬登記機(jī)?關(guān)申請(qǐng)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記，登?記機(jī)關(guān)準(zhǔn)?予登記的?，則雙方?提出申請(qǐng)?的時(shí)間為?該房屋權(quán)?利轉(zhuǎn)移時(shí)?間。第?九條該房?屋毀損、?滅失的風(fēng)?險(xiǎn)自。?a、房屋?正式交付?之日b?、權(quán)利轉(zhuǎn)?移之日起?轉(zhuǎn)移給乙?方。（自?行選擇）?第十條?該房屋正?式交付時(shí)?，物業(yè)管?理、水、?電、燃?xì)?、有線(xiàn)電?視、通訊?等相關(guān)雜?費(fèi)，按下?列約定處?理：（可?雙方自行?約定）甲?、乙雙方?約定補(bǔ)充?條款如下?：甲方（?簽章）：?乙方（?簽章）：?____?_??????????簽?約日期：?____?_農(nóng)村?二手房購(gòu)?房合同范?本（三）?賣(mài)方：?____?_???姓?名：__?___?????????????????性別：?____?_出生日?期：__?___?國(guó)籍：_?____?????????????????住址?：___?__?????????????????電話(huà)：_?____??????????????身份?證號(hào)碼：?____?_買(mǎi)方?：___?__????姓名：_?____?????????????????性別?：___?__出生?日期：_?____?國(guó)籍：?____?_??住?址：__?___?????????????????電話(huà)：?____?_?????????????身?份證號(hào)碼?：___?__買(mǎi)?賣(mài)雙方根?據(jù)中華人?民共和國(guó)?法律,經(jīng)?過(guò)友好協(xié)?商,自愿?制定本房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同,條款?如下：?一、賣(mài)方?有房產(chǎn)個(gè)?單元,坐?落在市第?座樓單元?,合計(jì)面?積平方米??，F(xiàn)自愿?將該房產(chǎn)?賣(mài)給買(mǎi)方?。售價(jià)為?幣佰拾萬(wàn)?仟佰拾元?整（原樓?價(jià)為幣佰?拾萬(wàn)仟佰?拾元整）?。二、?買(mǎi)方對(duì)上?述房屋已?核實(shí),并?審閱了房?產(chǎn)權(quán)證書(shū)?及有關(guān)資?料,同意?交付上述?房產(chǎn)價(jià)款?。買(mǎi)賣(mài)雙?方一致自?愿成交。?三、本?合同一經(jīng)?簽署,買(mǎi)?方當(dāng)即將?房產(chǎn)全部?價(jià)款交給?賣(mài)方,賣(mài)?方在收到?該房產(chǎn)價(jià)?款后,即?將上述房?產(chǎn)權(quán)證書(shū)?及有關(guān)資?料交給買(mǎi)?方。四?、雙方買(mǎi)?賣(mài)成交后?,即攜帶?房產(chǎn)權(quán)證?書(shū)到市房?地產(chǎn)權(quán)登?記處辦理?房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移登記手?續(xù),該房?產(chǎn)所有權(quán)?即歸買(mǎi)方?所有。?五、賣(mài)方?所賣(mài)房產(chǎn)?如有抵押?、按揭等?手續(xù)不清?時(shí),概由?賣(mài)方負(fù)責(zé)?,與買(mǎi)方?無(wú)關(guān)。?六、買(mǎi)方?交付房產(chǎn)?價(jià)款后,?而賣(mài)方不?能交房時(shí)?,則賣(mài)方?應(yīng)即退回?房產(chǎn)價(jià)款?,并負(fù)責(zé)?賠償買(mǎi)方?損失。?七、本合?同發(fā)生糾?紛時(shí)雙方?應(yīng)友好協(xié)?商解決,?如不能解?決時(shí),按?下列第（?____?_）項(xiàng)方?式解決：?1.向?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁;2?.依法向?人民法院?起訴。?八、本合?同自雙方?簽署后經(jīng)?市公證處?公證之日?起生效。?九、本?合同用鋼?筆填寫(xiě)與?打字油印?的文字具?有同等效?力。十?、本合同?共頁(yè),一?式三份,?買(mǎi)賣(mài)雙方?各執(zhí)一份?,市公證?處執(zhí)一份?,均具同?等效力。?賣(mài)方：?買(mǎi)方：?日期：?農(nóng)村二?手房購(gòu)房?合同范本?（四）?賣(mài)方：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）?買(mǎi)方：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）一、?為房屋買(mǎi)?賣(mài)有關(guān)事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)商，?訂合同如?下：甲方?自愿下列?房屋賣(mài)給?乙方所有?：1.?房屋狀況?：（請(qǐng)按?《房屋所?有權(quán)證》?填寫(xiě)）?幢號(hào)室號(hào)?套（間）?數(shù)建筑結(jié)?構(gòu)總層數(shù)?建筑面積?（平方方?）用途?2.該房?屋的土地?使用權(quán)取?得方式"?√"：出?讓?zhuān)╛_?___）?、劃撥（?____?_）。?二、甲乙?雙方商定?成交價(jià)格?為人民幣?____?元，（大?寫(xiě)）__?__佰_?___拾?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?元整。?乙方在_?___年?____?月___?_日前分?____?次付清，?付款方式?：三、?甲方在_?___年?____?月___?_日將上?述房屋交?付給乙方?。該房屋?占用范圍?內(nèi)土地使?用權(quán)同時(shí)?轉(zhuǎn)讓。?四、出賣(mài)?的房屋如?存在產(chǎn)權(quán)?糾紛，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。五、?本合同經(jīng)?雙方簽章?并經(jīng)嘉興?市房地產(chǎn)?交易管理?所審查鑒?定后生效?，并對(duì)雙?方都具有?約束力，?應(yīng)嚴(yán)格履?行。如有?違約，違?約方愿承?擔(dān)違約責(zé)?任，并賠?償損失，?支付違約?費(fèi)用。?六、雙方?愿按國(guó)家?規(guī)定交納?稅、費(fèi)及?辦理有關(guān)?手續(xù)。未?盡事宜，?雙方愿按?國(guó)家有關(guān)?規(guī)定辦理?。如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的，?雙方愿向?（___?__）仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?。七、?本合同一?式四份，?甲、乙雙?方及稅務(wù)?部門(mén)各一?份，房管?部門(mén)一份?。八、?雙方約定?的其它事?項(xiàng)：__?___?甲方（簽?名或蓋章?）___?__乙方?（簽名或?蓋章）_?____?監(jiān)證機(jī)關(guān)?：___?__代?理人（簽?名或蓋章?）___?__代理?人（簽名?或蓋章）?____?_簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日農(nóng)?村二手房?購(gòu)房合同?范本（五?）甲方?：___?__乙?方：__?___?鑒于甲方?所有的位?于的房屋?已拆遷，?根據(jù)甲方?與所簽署?的拆遷補(bǔ)?償協(xié)議，?甲方將獲?得位于的?房屋作為?補(bǔ)償，但?該房屋目?前尚未交?付。乙方?意欲購(gòu)買(mǎi)?甲方拆遷?補(bǔ)償所得?房屋的其?中一套，?面積，位?于經(jīng)過(guò)友?好協(xié)商，?根據(jù)我國(guó)?《民法通?則》、《?合同法》?、《房屋?買(mǎi)賣(mài)管理?條例》等?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，就房?屋買(mǎi)賣(mài)事?宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、乙?方購(gòu)買(mǎi)該?拆遷補(bǔ)償?房屋位于?____?_面積_?____?，價(jià)款_?____?。二、?付款方式?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?三、付款?時(shí)間：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。四、?根據(jù)甲方?與乙方簽?訂的拆遷?補(bǔ)償協(xié)議?，該房屋?將于無(wú)法?辦理產(chǎn)權(quán)?手續(xù)。待?辦理該房?屋產(chǎn)權(quán)手?續(xù)條件成?熟時(shí)，甲?方有義務(wù)?協(xié)助乙方?辦理該房?屋產(chǎn)權(quán)手?續(xù)，否則?甲方應(yīng)支?付給乙方?違約金_?___萬(wàn)?元整。并?應(yīng)支付乙?方為辦理?房屋過(guò)戶(hù)?手續(xù)所支?出的費(fèi)用?，該費(fèi)用?包括但不?限于律師?費(fèi)、訴訟?費(fèi)、財(cái)產(chǎn)?保全費(fèi)用?等，以及?繳納的房?產(chǎn)部門(mén)的?稅費(fèi)五?、該房屋?交付使用?時(shí)，甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方辦理入?住手續(xù)。?如甲方不?予協(xié)助辦?理，該甲?方應(yīng)支付?給乙方違?約金__?__萬(wàn)元?整。六?、如乙方?不能按時(shí)?支付價(jià)款?，則甲方?可以要求?解除合同?，并要求?乙方支付?違約金_?___萬(wàn)?元，并賠?償因此給?甲方造成?的損失。?七、如?甲方違約?，拒絕將?該房屋賣(mài)?給乙方，?則甲方應(yīng)?該支付違?約金__?__萬(wàn)元?，并賠償?因此給乙?方造成的?損失，該?損失包括?因甲方違?約，乙方?重新購(gòu)買(mǎi)?房子的，?相同房屋?的差價(jià)以?及為購(gòu)買(mǎi)?房子所花?費(fèi)其他費(fèi)?用。八?、待甲方?的拆遷房?屋建成后?，甲乙雙?方可就該?房屋買(mǎi)賣(mài)?合同達(dá)成?補(bǔ)充協(xié)議?，將房屋?的地址，?面積進(jìn)行?詳細(xì)約定?，該約定?具有與本?協(xié)議相同?的法律效?力。九?、本協(xié)議?____?_式__?__份，?自甲乙雙?方簽字之?日起生效?，___?_份協(xié)議?具有相同?的法律效?力。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日農(nóng)村?二手房購(gòu)?房合同范?本（六）?甲方（?出賣(mài)人）?：___?__????????身份證件?號(hào)碼：_?____?乙方（?買(mǎi)受人）?：___?__????????身份證件?號(hào)碼：_?____?甲乙雙?方經(jīng)過(guò)友?好協(xié)商，?就房屋買(mǎi)?賣(mài)一事，?在平等、?自愿、誠(chéng)?實(shí)信用的?前提下，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第1條甲?方自愿將?其房屋出?售給乙方?，乙方也?已充分了?解該房屋?具體狀況?，并自愿?買(mǎi)受該房?屋。該房?屋具體狀?況如下：?（一）?座落于_?____?，建筑面?積為_(kāi)_?__平方?米;套內(nèi)?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積_?___平?方米;?（二）出?售房屋的?所有權(quán)證?證號(hào)為;?（三）?房屋平面?圖及其四?至見(jiàn)房產(chǎn)?證;該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓。該?房屋的相?關(guān)權(quán)益隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?出賣(mài)人?還應(yīng)當(dāng)將?附屬于該?房屋的陽(yáng)?臺(tái)、走道?、樓梯、?電梯、樓?頂、裝修?、衛(wèi)生間?、院壩、?其他設(shè)施?、設(shè)備，?轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)?受人，其?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?已包含在?上述房屋?的價(jià)款中?，不再另?行支付價(jià)?款。第?2條甲方?保證已如?實(shí)陳述上?述房屋權(quán)?屬狀況和?其他具體?狀況，保?證該房屋?沒(méi)有設(shè)定?擔(dān)保、沒(méi)?有權(quán)屬糾?紛，保證?該房屋不?受他人合?法追索。?第三條?計(jì)價(jià)方式?與價(jià)款?按建筑面?積計(jì)算價(jià)?款，房屋?單價(jià)為人?民幣每平?方米__?__元，?總金額人?民幣_(tái)_?__元整?;房?jī)r(jià)款?的支付方?式、支付?時(shí)間為：?乙方在?____?年___?_月__?__日前?付給甲方?定金（人?民幣），?（大寫(xiě)）?元，（小?寫(xiě)）元。?該定金條?款的約定?，受《中?華人民共?和國(guó)合同?法》條款?的調(diào)整。?上述定?金在乙方?較后一次?付款時(shí)充?抵房款。?第四條?房屋價(jià)款?乙方分三?期付給甲?方：第?1期：在?____?年___?_月__?__日，?付人民幣?____?萬(wàn)元;?第2期：?在房屋產(chǎn)?權(quán)證、土?地使用權(quán)?證過(guò)戶(hù)手?續(xù)辦理完?畢之日付?款萬(wàn)元;?第三期?：在交付?房屋之日?，付清尾?款人民幣?____?萬(wàn)元。?每期付款?，甲方收?到后出具?收據(jù)。?第五條?1、甲、?乙雙方定?于___?_年__?__月_?___日?正式交付?該房屋;?甲方應(yīng)在?正式交付?房屋前騰?空該房屋?。2、?雙方定于?前向有關(guān)?部門(mén)申請(qǐng)?辦理相關(guān)?附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)?益的更名?手續(xù)。?3、甲方?應(yīng)在前將?其落戶(hù)于?該房屋的?戶(hù)籍關(guān)系?遷出。?4、甲方?未按規(guī)定?履行以上?義務(wù)的，?則按下列?約定承擔(dān)?違約責(zé)任?。第六?條甲、乙?雙方確認(rèn)?，雖然房?屋所有權(quán)?證未作記?載，但依?法對(duì)該房?屋享有共?有權(quán)的權(quán)?利人均已?書(shū)面同意?將該房屋?出售給乙?方。第?七條甲、?乙雙方同?意，雙方?應(yīng)于本合?同生效之?日起日內(nèi)?到房地產(chǎn)?主管部門(mén)?辦理過(guò)戶(hù)?手續(xù)。?在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)及?土地使用?權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)?戶(hù)登記時(shí)?，甲方應(yīng)?出具申請(qǐng)?房屋產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)給乙?方的書(shū)面?報(bào)告及主?管部門(mén)要?求的其它?文件。如?需要甲方?出面處理?的，不論?何時(shí)，甲?方應(yīng)予協(xié)?助。如因?甲方的延?誤，致影?響過(guò)戶(hù)登?記，因而?遭受的損?失，由甲?方負(fù)賠償?責(zé)任。如?甲方原因?而不能辦?理過(guò)戶(hù)登?記，乙方?有權(quán)解除?合同，解?約時(shí)，甲?方除返還?全部房?jī)r(jià)?款外，并?按本合同?第八條承?擔(dān)違約責(zé)?任。并在?乙方領(lǐng)取?《房屋所?有權(quán)證》?后，按有?關(guān)規(guī)定向?土地管理?部門(mén)申請(qǐng)?辦理該房?屋土地使?用權(quán)變更?手續(xù)。?該房屋土?地使用權(quán)?的變更手?續(xù)按下列?約定辦理?：該房?屋土地使?用權(quán)為出?讓取得，?其土地使?用權(quán)證證?載權(quán)利和?相關(guān)出讓?合同的權(quán)?利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?該房屋?土地使用?權(quán)為劃撥?取得，根?據(jù)有關(guān)規(guī)?定，其轉(zhuǎn)?讓需交納?土地出讓?金或土地?收益金;?雙方約定?，該費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)乙方承?擔(dān).除?本條第2?款已有約?定外，辦?理以上手?續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的稅費(fèi)?，由甲、?乙雙方按?國(guó)家規(guī)定?各自承擔(dān)?。第八?條甲方如?不按合同?規(guī)定的日?期辦理房?產(chǎn)過(guò)戶(hù)以?及交付房?屋，每逾?期1天按?房?jī)r(jià)的總?額3‰計(jì)?算違約金?給與乙方?。逾期超?過(guò)3個(gè)月?時(shí)，乙方?有權(quán)解除?本合同。?解約時(shí)，?甲方除將?已收的房?價(jià)款全部?退還乙方?外，并應(yīng)?賠償所付?房?jī)r(jià)款同?額的賠償?金給乙方?。第九?條乙方全?部或一部?分不履行?本合同約?定的日期?給付房?jī)r(jià)?款時(shí)，其?逾期部分?，乙方應(yīng)?加付按日?3‰計(jì)算?的違約金?給與甲方?。逾期超?過(guò)3個(gè)月?時(shí)，甲方?有權(quán)解除?本合同。?第十條?甲、乙雙?方向房屋?權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)申請(qǐng)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記，?登記機(jī)關(guān)?準(zhǔn)予登記?的，則雙?方提出申?請(qǐng)的時(shí)間?為該房屋?所有權(quán)按?的轉(zhuǎn)移時(shí)?間。第?十一條該?房屋毀損?、滅失的?風(fēng)險(xiǎn)自房?屋正式交?付之日起?轉(zhuǎn)移給乙?方。第?十二條該?房屋正式?交付時(shí)，?物業(yè)管理?、水、電?、燃?xì)狻?有線(xiàn)電視?、通訊等?相關(guān)雜費(fèi)?，按下列?約定處理?：第十?三條本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方可?另行訂立?補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?條款或補(bǔ)?充協(xié)議以?及本契約?的附件均?為本契約?不可分割?的部分。?第十四?條甲、乙?雙方在履?行本合同?中若發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，由?房屋所在?地人民法?院起訴管?轄。第?十五條本?合同一式?____?份。其中?甲方留執(zhí)?____?份，乙方?留執(zhí)__?__份，?為申請(qǐng)房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?提交房屋?權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)一份?。均具有?相同的法?律效力。?第十六?條本合同?自甲乙雙?方簽訂之?日自__?___之?日起生效?。甲方?（簽章）?：乙方?（簽章）?：地址?：現(xiàn)住?址：聯(lián)?系電話(huà)：?簽約日?期：農(nóng)?村二手房?購(gòu)房合同?范本（七?）出賣(mài)?人（甲方?）：買(mǎi)?受人（乙?方）：?根據(jù)中華?人民共和?國(guó)有關(guān)法?律、法規(guī)?和本市有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方遵循自?愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信?用的原則?，經(jīng)協(xié)商?一致訂立?本合同，?以資共同?遵守。?第一條甲?乙雙方【?未通過(guò)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)居?間介紹】?【通過(guò)公?司居間介?紹（房地?產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)?紀(jì)人：_?____?，經(jīng)紀(jì)人?執(zhí)業(yè)證書(shū)?號(hào)：__?___）?】，由乙?方受讓甲?方自有房?屋及該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)房地產(chǎn)?），房地?產(chǎn)具體狀?況如下：?（一）?甲方依法?取得的房?地產(chǎn)權(quán)證?號(hào)為：_?____?____?____?____?____?;（二?）房地產(chǎn)?座落在_?___市?____?_【區(qū)】?【縣】_?____?【路】_?____?【弄】【?新村】_?____?【支弄】?____?號(hào)___?_室。（?部位：_?____?）房屋類(lèi)?型：__?___;?結(jié)構(gòu)：_?____?;（三?）房屋建?筑面積_?___平?方米，該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)【面積?】【分?jǐn)?面積】_?___平?方米。?（四）房?屋平面圖?和房地產(chǎn)?四至范圍?;（五?）該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?所有權(quán)為?【國(guó)有】?【集體所?有】;國(guó)?有土地使?用權(quán)以【?出讓】【?劃撥】方?式獲得;?（六）?隨房屋同?時(shí)轉(zhuǎn)讓的?設(shè)備（非?房屋附屬?設(shè)備）及?裝飾情況?（七）?甲方轉(zhuǎn)讓?房地產(chǎn)的?相關(guān)關(guān)系?（包括抵?押、相鄰?、租賃等?其他關(guān)系?）。甲?方保證已?如實(shí)陳述?房地產(chǎn)權(quán)?屬狀況、?設(shè)備、裝?飾情況和?相關(guān)關(guān)系?，乙方對(duì)?甲方上述?轉(zhuǎn)讓的房?地產(chǎn)具體?狀況充分?了解，自?愿買(mǎi)受該?房地產(chǎn)。?第二條?甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，同?意上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價(jià)款為（?____?幣）計(jì)_?___元?。（大寫(xiě)?）：__?__仟_?___佰?____?拾___?_萬(wàn)__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?乙方的?付款方式?和付款期?限由甲乙?雙方在付?款協(xié)議中?約定明確?。乙方交?付房?jī)r(jià)款?時(shí)，甲方?應(yīng)開(kāi)具符?合稅務(wù)規(guī)?定的收款?憑證。?第三條甲?方轉(zhuǎn)讓房?地產(chǎn)時(shí)，?土地使用?權(quán)按下列?第___?_款辦理?。（一?）該房屋?占用的國(guó)?有土地使?用權(quán)的使?用年限從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。甲方?將上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?給乙方后?，出讓合?同載明的?權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)?移給乙方?。（二?）按照中?華人民共?和國(guó)法律?、法規(guī)、?規(guī)章及有?關(guān)規(guī)定，?【可以不?辦理】【?應(yīng)辦理】?土地使用?權(quán)出讓手?續(xù)的，應(yīng)?由【甲方?】【乙方?】按規(guī)定?【將轉(zhuǎn)讓?房地產(chǎn)所?獲收益中?的土地收?益上繳國(guó)?家】【辦?理土地使?用權(quán)出讓?手續(xù)并繳?納土地使?用權(quán)出讓?金】。?第四條甲?、乙雙方?同意，甲?方于__?__年_?___月?____?日前騰出?該房屋并?通知乙方?進(jìn)行驗(yàn)收?交接。乙?方應(yīng)在收?到通知之?日起的`?____?日內(nèi)對(duì)房?屋及其裝?飾、設(shè)備?情況進(jìn)行?查驗(yàn)。查?驗(yàn)后【簽?訂房屋交?接書(shū)】【?甲方將房?屋鑰匙交?付給乙方?】為房屋?轉(zhuǎn)移占有?的標(biāo)志。?第五條?甲方，自?本合同簽?訂之日起?至該房屋?驗(yàn)收交接?期間，凡?已納入本?合同的各?項(xiàng)房屋裝?飾及附屬?設(shè)施被損?壞或被拆?除的，應(yīng)?按被損壞?、或被拆?除的房屋?裝飾及附?屬設(shè)施【?估值__?__倍】?【價(jià)值_?___元?】向乙方?支付違約?金。第?六條甲、?乙雙方確?認(rèn)，自本?合同簽訂?之日起的?____?日內(nèi)，【?甲乙雙方?共同】【?委托甲方?】【委托?乙方】【?委托__?___】?向房地產(chǎn)?交易中心?申請(qǐng)辦理?轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)?手續(xù)。?上述房地?產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)?移日期以?____?_【市】?【區(qū)】【?縣】房地?產(chǎn)交易中?心受理該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓過(guò)戶(hù)申?請(qǐng)之日為?準(zhǔn)，但房?地產(chǎn)交易?中心依法?作出不予?過(guò)戶(hù)決定?的除外。?甲方，?在乙方或?者委托他?人辦理轉(zhuǎn)?讓過(guò)戶(hù)時(shí)?，積極給?予協(xié)助。?由于甲方?故意拖延?或者不及?時(shí)提供相?關(guān)材料的?，乙方按?本合同第?十條追究?甲方的違?約責(zé)任。?第七條?上述房地?產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)?任自該房?地產(chǎn)【權(quán)?利轉(zhuǎn)移】?【轉(zhuǎn)移占?有】之日?起轉(zhuǎn)移給?乙方。?第八條本?合同生效?后，甲、?乙雙方應(yīng)?按國(guó)家及?本市的有?關(guān)規(guī)定繳?納稅、費(fèi)?。在上?述房地產(chǎn)?【權(quán)利轉(zhuǎn)?移】【轉(zhuǎn)?移占有】?前未支付?的物業(yè)管?理費(fèi)、水?、電、燃?氣、通信?費(fèi)等其他?費(fèi)用，按?本合同約?定支付。?【權(quán)利轉(zhuǎn)?移】【轉(zhuǎn)?移占有】?后該房地?產(chǎn)使用中?所發(fā)生的?費(fèi)用，按?本合同約?定支付。?第九條?乙方未按?本合同約?定期限付?款的，甲?、乙雙方?同意按下?列第__?__款內(nèi)?容處理。?一、