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靈寶市二手房購(gòu)房合同合同編號(hào)：簽訂日期：本合同由以下雙方共同訂立并遵守：甲方：身份證號(hào)碼：乙方：身份證號(hào)碼：鑒于甲方擬將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)乙方同意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議及約定：1.房屋描述1.1房屋地址：靈寶市__________________[甲方提供房屋所在詳細(xì)地址]1.2房屋面積：_______________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______________[如：一室一廳一衛(wèi)]1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________1.5建筑年代：_______________1.6房屋狀況：_______________2.財(cái)務(wù)條款2.1房屋總價(jià)款：_______________2.2乙方首付款：_______________[首付款金額，如有分期支付請(qǐng)注明]2.3貸款金額：_______________[乙方通過(guò)貸款所需金額，如有分期支付請(qǐng)注明]2.4貸款還款方式：_______________[如：等額本金/等額本息]2.5貸款年限：_______________2.6其他費(fèi)用：_______________[如：中介費(fèi)用、購(gòu)房稅費(fèi)等]3.交付與過(guò)戶3.1甲方應(yīng)保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)合法、完整，不存在任何糾紛。3.2雙方同意在簽訂本合同后的______天內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，具體辦理程序及費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。3.3一旦房屋過(guò)戶、交付手續(xù)完成，乙方即可正式入住該房屋，開始享有該房屋的居住權(quán)益。4.房屋權(quán)益保障與爭(zhēng)議解決4.1自房屋交付之日起______年內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致結(jié)構(gòu)性破壞或影響正常使用，甲方承諾負(fù)責(zé)維修或賠償。4.2雙方如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商未能達(dá)成一致，雙方同意提交至_______仲裁組織進(jìn)行仲裁，并接受仲裁結(jié)果。5.附加條款5.1本契約的未盡事宜由雙方協(xié)商決定，并作為本契約的附件。5.2甲方確認(rèn)房屋并無(wú)貸款、抵押、查封等糾紛。5.3本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)

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