房地產(chǎn)開發(fā)公司崗位職責(zé)123

房地產(chǎn)公司規(guī)章制度及崗位職責(zé)

董事長崗位職責(zé)：1、貫徹執(zhí)行國家的相關(guān)法律制度。2、熟悉了解國家最新的經(jīng)濟(jì)政策和地區(qū)經(jīng)濟(jì)形勢，掌握國家及地區(qū)行業(yè)發(fā)展趨勢。做好投資及資本運(yùn)做工作。3、根據(jù)公司發(fā)展需要及當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)現(xiàn)狀及發(fā)展前景做好開發(fā)戰(zhàn)略研究，合理安排開發(fā)節(jié)奏，以取得最佳投資效益。4、對企業(yè)進(jìn)行宏觀調(diào)控，掌握企業(yè)動態(tài)。5、整合資源，建立良好的公共關(guān)系、人脈資源，利用已有的社會資源、人脈資源、廣泛收集市場的最近投資機(jī)會，樹立可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。6、工作之余，熱愛運(yùn)動。減少有礙身體健康的應(yīng)酬，廣泛參與各項(xiàng)健身運(yùn)動。總經(jīng)理崗位職責(zé)：1、根據(jù)公司總體目標(biāo)和階段性目標(biāo)，制定本部門目標(biāo)、計(jì)劃、措施，保證計(jì)劃落實(shí)。2、協(xié)調(diào)開發(fā)前期相關(guān)管理部門，協(xié)調(diào)公司內(nèi)部各部門間工作關(guān)系，保證項(xiàng)目開發(fā)過程順利進(jìn)行。3、對項(xiàng)目進(jìn)展實(shí)施有效監(jiān)控管理，組織對項(xiàng)目進(jìn)展進(jìn)行調(diào)研、論證及有關(guān)手續(xù)辦理，并與相關(guān)單位談判簽約，確保公司投資權(quán)益。4、主管工程部、質(zhì)安部及材料供應(yīng)部工作。5、組織有關(guān)人員分析技術(shù)措施及各類房地產(chǎn)信息，提出可行性報(bào)告，為公司總體目標(biāo)實(shí)現(xiàn)提供決策建議。6、處理董事長交于的其它事宜。額建公司副總經(jīng)理工作職責(zé)規(guī)定1、對總經(jīng)理負(fù)責(zé)。掌握、了解市場的發(fā)展動向，及時(shí)向總經(jīng)理反映情況、提供信息，參與公司的市場決策。2、負(fù)責(zé)人力資源管理與調(diào)控。協(xié)助總經(jīng)理建立健全公司統(tǒng)一高效的組織體系和工作體系。3、負(fù)責(zé)辦公室及后勤部具體工作。4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期的施工圖審查手續(xù)，辦理招投標(biāo)及與施工單位簽署施工合同5、質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)及安全監(jiān)督手續(xù)的辦理。6、辦理施工許可手續(xù)7、完成董事長或總經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。康裕公司副總經(jīng)理工作職責(zé)規(guī)定1、對總經(jīng)理負(fù)責(zé)。掌握、了解市場的發(fā)展動向，及時(shí)向總經(jīng)理反映情況、提供信息，參與公司的市場決策。2、負(fù)責(zé)質(zhì)安部具體工作工作，熟練掌握4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期的施工圖審查手續(xù)。5、質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)及安全監(jiān)督手續(xù)的辦理。6、辦理施工許可手續(xù)7、完成董事長或總經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。項(xiàng)目開發(fā)部崗位職責(zé)：負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)開發(fā)前期土地、規(guī)劃手續(xù)，保證開發(fā)計(jì)劃順利實(shí)施。負(fù)責(zé)辦理開發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)文件的審批及相關(guān)手續(xù)。協(xié)調(diào)辦理開發(fā)項(xiàng)目的住戶房產(chǎn)證手續(xù)，具體所需材料由銷售市場部提供。10、完善房屋入住所需的各種手續(xù)，證件等。11、辦理開發(fā)項(xiàng)目銀行貸款所需相關(guān)手續(xù)。12、在工作中遇到相關(guān)問題，及時(shí)與領(lǐng)導(dǎo)及公司其他部門溝通，獲得支持與協(xié)助。13、處理公司交于的其它事宜。檔案管理人員工作職責(zé)1、嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。2、制定本公司檔案管理的有關(guān)規(guī)章制度。3、負(fù)責(zé)管理好開發(fā)公司的公章及法人印鑒工作，對所有蓋章文件做好登記記錄工作。4、做好各類檔案的接收、分類、編號、排架、保管、鑒別、銷毀、統(tǒng)計(jì)匯編、查閱等工作。5、負(fù)責(zé)編制企業(yè)檔案的檢索工具，為領(lǐng)導(dǎo)、管理人員和工程技術(shù)人員利用檔案提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6、積極配合、支持部門內(nèi)其他工作。銷售接待崗位職責(zé)1、嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。2、認(rèn)真負(fù)責(zé)、愛崗敬業(yè)，不斷提高自身素質(zhì)和工作能力，尤其是注意提高溝通能力的提高和培養(yǎng)，3、掌握基本的建筑識圖知識，能耐心的從宏觀給顧客講解開發(fā)項(xiàng)目的所有實(shí)施情況及具體規(guī)劃、布局、戶型、使用功能等，以適應(yīng)崗位要求。4、熱情、禮貌，周到的接待購主，樹立微笑藝術(shù)。4、認(rèn)真填寫完成書面簽署的購房合同或熟練簽署微機(jī)機(jī)打售樓合同5、準(zhǔn)確、快速的完成各部門所需文件的打印工作，并做好打印記錄。6、對于崗位內(nèi)所使用的各項(xiàng)辦公用品及固定資產(chǎn)要認(rèn)真維護(hù)及保養(yǎng)。8、積極配合、支持部門內(nèi)其他工作。銷售經(jīng)理崗位職責(zé)：1、負(fù)責(zé)現(xiàn)場操控管理。2、負(fù)責(zé)培訓(xùn)現(xiàn)場銷售人員、指揮協(xié)調(diào)現(xiàn)場各方面人員，營造銷售氣氛，輔助成交。3、制定階段性銷售計(jì)劃及推動實(shí)施完成銷售目標(biāo)。4、負(fù)責(zé)和代理商溝通現(xiàn)場銷售情況及時(shí)反饋信息。5、協(xié)助和參與項(xiàng)目銷售策劃。財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)人的職責(zé)：1、編制和執(zhí)行預(yù)算、計(jì)劃、控制、核算分析和考核，提高效益；2、建立健全經(jīng)濟(jì)核算制度，利用會計(jì)資料進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動分析；3、負(fù)責(zé)本單位財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)置和財(cái)務(wù)人員配備、培訓(xùn)、考核等管理工作；4、協(xié)助主要領(lǐng)導(dǎo)人對公司的生產(chǎn)經(jīng)營作出決策，參與重大經(jīng)濟(jì)合同的研究、審查等；5、監(jiān)督本公司貫徹執(zhí)行國家的各項(xiàng)財(cái)經(jīng)政策、法令和制度。6、具體領(lǐng)導(dǎo)本單位的財(cái)會工作，組織會計(jì)核算和會計(jì)監(jiān)督；7、組織制定本單位的財(cái)務(wù)、會計(jì)制度，并負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行；8、參與編制各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)計(jì)劃和業(yè)務(wù)計(jì)劃；出納職責(zé)：A、會同制訂現(xiàn)金、銀行存款、有價(jià)證券、票據(jù)、收據(jù)的管理與核算辦法；B、貫徹現(xiàn)金管理制度，把好現(xiàn)金收支關(guān)；C、負(fù)責(zé)登記現(xiàn)金、銀行存款日記帳，并作到日清日結(jié)；D、每日核對庫存現(xiàn)金，定期核對銀行存款帳項(xiàng)，保證貨幣資金的安全與完整；E、定期編制出納報(bào)告單，反映貨幣資金收支情況；總工程師崗位職責(zé)：1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與公司內(nèi)部各部門間信息交流，確保各部門之間信息聯(lián)系通暢。2、負(fù)責(zé)組織有關(guān)部門對外單位提供的技術(shù)成果、方案進(jìn)行論證、研究，監(jiān)督設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量，提供可行性方案。3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)部門進(jìn)行招投標(biāo)工作。4、整理有關(guān)的技術(shù)資料、檔案。5、處理總公司交于的其它事宜。造價(jià)工程師崗位職責(zé)：一、熟悉省、市各有關(guān)預(yù)決算定額、估價(jià)表及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，熟悉全套施工圖紙。二、隨時(shí)掌握國家和地方政策