個人施工合同

施工合同建設(shè)單位：（以下簡稱甲方）施工單位：（以下簡稱乙方）依照國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就工程（以下簡稱工程）協(xié)商達(dá)成以下共識：合同用語下列合同用語除另有說明外，以本條說明為準(zhǔn)。1.1“日”、“月”、“年”和所有日期均按公元日歷年計。1.2“元”指人民幣元。建設(shè)工期2.1本工程工期暫定天，開工日期為合同生效日。工期已包括星期六、星期日及法定節(jié)假日，不包括影響施工的惡劣天氣，影響施工的停水、停電、道路臨時阻塞、市政府要求停止施工的日子、有關(guān)部門對該工程的竣工驗收時間。具體應(yīng)由甲方（或指定代表人）視現(xiàn)場具體情況協(xié)調(diào)。2.2如有下列情況發(fā)生，工期可以順延：（1）不可抗力；（2）停水、停電或水電供應(yīng)不足；（3）因甲方?jīng)]有辦理好相關(guān)手續(xù)（如消防報批、拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)向有關(guān)部門報批等；（4）重大設(shè)計變更導(dǎo)致停工：（5）因甲方未能及時提供操作面，（6）不能如期支付工程款，（7）項目增加，工期相應(yīng)順延。工程范圍：3.1本工程的所有內(nèi)容,按照乙方年月日提供的施工圖紙及年月日提交的報價清單之內(nèi)容進(jìn)行施工。施工圖紙及報價清單一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。（施工圖紙、報價清單作為本合同附件，須經(jīng)雙方或指定代表人簽字認(rèn)可方為有效。）3.2本工程已包括施工圖紙，報價清單等內(nèi)容,不包括(若以上項目委托我司裝修,則另簽裝修補充合同)。4、合同4.1本工程總價以人民幣（金額大寫）元整(￥)。裝修項目包干，工程裝修面積為平方米，若實際面積與預(yù)算面積差額超過%，則按實際面積結(jié)算。乙方應(yīng)按圖紙涵蓋的內(nèi)容進(jìn)行施工，除因甲方要求和批準(zhǔn)的設(shè)計修改和項目增減外，工程造價不作任何調(diào)整。4.2合同外工程款的計算原則按下列約定執(zhí)行：工程量須經(jīng)甲方（或指定代表人）簽字確認(rèn)的實際發(fā)生數(shù)量。工程款計價依據(jù)：工程量清單之內(nèi)容,按報價清單計算，工程量清單之外的項目,經(jīng)甲方（或指定代表人）審核并確認(rèn)后予以計量。4.3若雙方對調(diào)整的工程造價發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,不能協(xié)商解決的,以雙方認(rèn)可的有資質(zhì)的第三方審核價為最終結(jié)果。5、付款方式5.1合同簽訂時,甲方于年月日預(yù)付工程款%即（金額大寫）元整（￥）作為進(jìn)場備料款。5.2雙方商定于年月日再付%即（金額大寫）元整（￥）作為工程進(jìn)度款。5.3雙方商定于年月日再付%即（金額大寫）元整（￥）作為工程進(jìn)度款。6、甲方責(zé)任6.1提供施工期間水源、電源費用。6.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)由于工程施工造成第三方的影響。6.3甲方（或指定代表人）負(fù)責(zé)工程投資、質(zhì)量、進(jìn)度及安全的監(jiān)督管理、檢查原材料、成品、半成品的質(zhì)量，負(fù)責(zé)圖紙遺漏、錯誤問題的處理，設(shè)計變更的簽證，隱蔽工程的驗收，工程款初審和其它甲方認(rèn)為有必要的認(rèn)可簽證。6.4在施工過程中，凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓（地）荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出申請，經(jīng)所在建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)后方能施工。6.5負(fù)責(zé)辦理開工的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)各項手續(xù)費用。甲方若未辦理有關(guān)手續(xù)（含消防報批及消防設(shè)施的安裝），強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共同設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)責(zé)任。7、乙方責(zé)任7.1嚴(yán)格執(zhí)行國家、本市及物業(yè)管理部門的強制停止施工及工程作業(yè)時間。7.2按圖紙、工程量清單、報價單、設(shè)計變更通知單、國家現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)及建筑工程施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全，確保合同工期要求。7.3隱蔽工程施工時須經(jīng)甲方（或指定代表）驗收合格后方可隱蔽。7.4乙方在竣工驗收前完成現(xiàn)場清理：包括清運建筑物內(nèi)外的由于乙方施工造成的土頭、垃圾及剩余材料等。若不按甲方的要求(不包括專業(yè)保潔)及時完成清理，甲方有權(quán)雇請他人完成，因此發(fā)生的一切費用將在款項中扣除。8、材料供應(yīng)8.1由乙方采購的施工材料嚴(yán)格按照乙方提供的(裝修材料明細(xì)表)進(jìn)行采購并通知甲方(或指定代表人)驗收，如乙方采購缺貨應(yīng)與甲方協(xié)商采用同品質(zhì)、同等級材料，原工程報價單的費用不變。如施工中使用的材料出現(xiàn)假冒、偽劣，甲方有權(quán)要求更換，乙方無條件整修，工期不得延誤。8.2如甲方指定材料，因供應(yīng)商發(fā)生材料質(zhì)量問題，造成退換、延誤工期，乙方不承擔(dān)責(zé)任。9、工程竣工9.1乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)在三日內(nèi)組織驗收并辦理移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方另定驗收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。10、合同效力、變更及解除10.1合同簽字后，甲方預(yù)付首期工程款后合同即生效。10.2甲方變更或增減施工項目時，應(yīng)與乙方協(xié)商，并列明調(diào)整價款和工期的相應(yīng)延后，經(jīng)雙方簽字認(rèn)可具有同等效力。（減項工期不減）10.3合同生效后，甲方工程減項不超過總工程款的5%，雙方按實結(jié)算。若減項已施工，甲方需支付該項目的施工費、材料費、管理費和拆除費。甲方工程減項超過總工程款的5%以上時，須向乙方支付減項總金額的20%的變更費，若減項已施工，甲方需支付該項目的施工費、材料費、管理費和拆除費。10.4增加施工項目，乙方施工完畢后，甲方應(yīng)立即支付該增項目的工程款。10.5合同生效后，如果簽約一方在履行合同時未能盡責(zé)，另一方可書面通知其改正，若違約一方在收函后五天內(nèi)未作出任何無實質(zhì)性改進(jìn)，另一方有權(quán)提出終止合同并追究違約責(zé)任。由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失或工期拖延由違約方承擔(dān)。10.6施工中任何一方提出終止合同，須由一方以書面形式提出，并由提出方承擔(dān)違約責(zé)任，雙方辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議后本合同正式解除。11、違約責(zé)任11.1合同簽定后，雙方中有一方單方面要求解除合同，除對已完工部分按實結(jié)算外，須按工程總造價的%賠償給對方作為違約金。如甲方要求解除合同，還須承擔(dān)乙方因簽定本工程發(fā)生的設(shè)計費（按元/建筑平方米計算）。工程開工前如甲方要求減少工程中的項目時，須向乙方支付減項金額%的違約金，還須按減項金額比例支付乙方設(shè)計費。如減項施工后，除了支付違約金外還須支付該項目所發(fā)生的費用。12、附則12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2本合同附件：施工圖紙、工程報價單與合同具有同等效力。12.3未盡事宜由雙方商議如下：（1）（2）（3）甲方：乙方：法人代表：法人代表：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：賬號：賬號：日期：日期：合同編號：其中專業(yè)理論知識內(nèi)容包括：保安理論知識、消防業(yè)務(wù)知識、職業(yè)道德、法律常識、保安禮儀、救護(hù)知識。作技能訓(xùn)練內(nèi)容包括：崗位操作指引、勤務(wù)技能、消防技能、軍事技能。二．培訓(xùn)的及要求培訓(xùn)目的安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書為了進(jìn)一步落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，做到“責(zé)、權(quán)、利”相結(jié)合，根據(jù)我公司2015年度安全生產(chǎn)目標(biāo)的內(nèi)容，現(xiàn)與財務(wù)部簽訂如下安全生產(chǎn)目標(biāo)：一、目標(biāo)值：1、全年人身死亡事故為零，重傷事故為零，輕傷人數(shù)為零。2、現(xiàn)金安全保管，不發(fā)生盜竊事故。3、每月足額提取安全生產(chǎn)費用，保障安全生產(chǎn)投入資金的到位。4、安全培訓(xùn)合格率為100%。二、本單位安全工作上必須做到以下內(nèi)容：1、對本單位的安全生產(chǎn)負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，必須模范遵守公司的各項安全管理制度，不發(fā)布與公司安全管理制度相抵觸的指令，嚴(yán)格履行本人的安全職責(zé)，確保安全責(zé)任制在本單位全面落實，并全力支持安全工作。2、保證公司各項安全管理制度和管理辦法在本單位內(nèi)全面實施，并自覺接受公司安全部門的監(jiān)督和管理。3、在確保安全的前提下組織生產(chǎn)，始終把安全工作放在首位，當(dāng)“安全與交貨期、質(zhì)量”發(fā)生矛盾時，堅持安全第一的原則。4、參加生產(chǎn)碰頭會時，首先匯報本單位的安全生產(chǎn)情況和安全問題落實情況；在安排本單位生產(chǎn)任務(wù)時，必須安排安全工作內(nèi)容，并寫入記錄。5、在公司及政府的安全檢查中杜絕各類違章現(xiàn)象。6、組織本部門積極參加安全檢查，做到有檢查、有整改，記錄全。7、以身作則，不違章指揮、不違章操作。對發(fā)現(xiàn)的各類違章現(xiàn)象負(fù)有查禁的責(zé)任，同時要予以查處。8、虛心接受員工提出的問題，杜絕不接受或盲目指揮；9、發(fā)生事故，應(yīng)立即報告主管領(lǐng)導(dǎo)，按照“四不