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文檔簡介

存量房買賣居間合同背景隨著中國城市化進程的不斷加快，對于房產(chǎn)的需求日益增長。由于限購政策的存在，許多人都會選擇購買存量房。在存量房的交易過程中，往往需要找到中介機構作為居間人來協(xié)助完成交易。因此，存量房買賣居間合同是存量房交易中必不可少的一部分。定義存量房買賣居間合同是指房產(chǎn)經(jīng)紀公司或個人作為居間人，協(xié)助買方和賣方進行存量房交易的合同。主要內容包括交易的方式、居間人的權利和義務、雙方權利和義務等。合同內容存量房買賣居間合同需要包含以下內容：1.合同雙方合同雙方包括買方、賣方和居間人。需要在合同中明確雙方的名稱、身份證號碼、聯(lián)系方式等信息。2.存量房基本信息需要在合同中詳細描述存量房的地址、面積、房型、樓層、產(chǎn)權情況等基本信息，以確保交易的順利進行。3.交易方式交易方式主要包括全款買賣和分期付款兩種方式。需要在合同中明確雙方選擇的交易方式，以及分期付款的具體方式和時間。4.價款及支付方式需要在合同中明確存量房的價款，以及雙方約定的支付方式和時間。5.居間人權利和義務居間人應該為雙方提供必要的協(xié)助，包括查閱房屋產(chǎn)權證、核實房屋是否存在權屬糾紛、安排看房、協(xié)調雙方的交易事宜等。同時，居間人應該遵守法律法規(guī)，防止違法行為的發(fā)生。6.合同的變更和解除合同的變更和解除需要按照合同約定來進行。當發(fā)生變更或解除時，需要書面通知對方。合同簽署存量房買賣居間合同通常需要在交易前簽署。在簽署前，買方和賣方應該仔細閱讀合同的內容，并核實其中的信息是否準確。如果有異議，需要提前溝通并協(xié)商解決。當雙方確認無誤后，才能簽署合同。糾紛解決如果在交易過程中發(fā)生糾紛，可以根據(jù)合同約定來進行解決，例如通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式。在此過程中，需要保留好與交易相關的證據(jù)和記錄。結論存量房買賣居間合同是存量房交易過程中的重要一環(huán)。在簽署合同前，雙方需要仔細閱讀合同

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