城市私有樓房買賣合同（7篇）

第15頁(yè)共15頁(yè)城市私有樓?房買賣合同?甲方：_?____?姓名：__?___身?份證號(hào)：_?____?乙方：__?___身?份證號(hào)：_?____?為了確保樓?房買賣雙方?的合法權(quán)益?，甲乙雙方?現(xiàn)就___?__，__?__平方米?，住宅樓一?套買賣自愿?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條：經(jīng)甲、?乙雙方共同?協(xié)商，甲方?自愿將住宅?樓一套賣于?乙方，甲方?保證對(duì)其所?售樓房擁有?完全的所有?權(quán)，沒有抵?押等各種糾?紛。第二?條：上述住?宅的出售價(jià)?為人民幣叁?拾肆萬(wàn)陸仟?元，此價(jià)格?自甲、乙雙?方在簽訂合?同之后，雙?方不得變更?。第三條?：付款方式?，甲乙雙方?在簽訂合同?之后，甲方?交給乙方鑰?匙之日，乙?方一次性交?清購(gòu)房款。?第四條，?乙方支付甲?方的購(gòu)房款?時(shí)，甲方需?把此房的所?有權(quán)相關(guān)證?件，《__?__縣青年?東街閆家巷?段房屋拆遷?補(bǔ)償、補(bǔ)助?》和房屋補(bǔ)?差價(jià)收據(jù)和?各類收據(jù)9?張，收據(jù)票?為準(zhǔn)，由乙?方擁有和保?管。上述?住宅樓一經(jīng)?甲乙雙方簽?訂合同，樓?房的產(chǎn)權(quán)由?乙方完全所?有，甲方不?再擁有產(chǎn)權(quán)?及其使用權(quán)?等任何權(quán)利?。第五條?，自甲方售?樓給乙方之?日起，如遇?拆遷等與此?樓房相關(guān)的?權(quán)利，義務(wù)?等均由乙方?享受和承擔(dān)?，在此之前?此房產(chǎn)的權(quán)?利義務(wù)及其?它糾紛，均?有甲方享受?和承擔(dān)。?第六條，上?述住宅的交?易過戶及辦?理房產(chǎn)證，?甲方必須協(xié)?助辦理給予?需要出據(jù)的?一切證明。?第七條，?本協(xié)議經(jīng)雙?方簽字后生?效。本協(xié)?議一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。第八條?，甲、乙雙?方付款成交?后，房屋產(chǎn)?生的一切費(fèi)?用均由乙方?承擔(dān)，甲方?概不負(fù)責(zé)。?甲方簽字?：____?_乙方簽?字：___?__證明?人簽字：_?____?____年?____月?____日?城市私有?樓房買賣合?同（二）?出賣人：_?____??電話：__?___????????????身份證號(hào)?：____?_現(xiàn)住址：?_____?買受人：?_____??電話：_?____????????????身份證?號(hào)：___?__現(xiàn)住址?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)民法典?》、《中華?人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿，協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上就買賣?房屋達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條乙方?購(gòu)買甲方坐?落于私有樓?房住宅一處?，建筑面積?為____?平方米，產(chǎn)?權(quán)證號(hào)為_?____土?地使用證號(hào)?為____?_，使用面?積為___?_平方米，?使用年限_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第二?條此房屋實(shí)?際售價(jià)__?__元整。?此售價(jià)包含?公共維修基?金及室內(nèi)所?有固定裝修?、固定配套?設(shè)備。第?三條甲方應(yīng)?在簽署本合?同時(shí)，向乙?方提供以下?證件及復(fù)印?件：1、?身份證、戶?口薄;2?、房屋所有?權(quán)證和其他?有關(guān)證件;?3、房屋?共有人同意?或委托出賣?的證明;?4、辦理房?屋買賣及過?戶手續(xù)應(yīng)出?具的其他文?件。第四?條甲方應(yīng)保?證欲出售的?房屋不屬于?下列情形之?一：1、?無(wú)合法證件?的房屋;?2、有產(chǎn)權(quán)?爭(zhēng)議的房屋?;3、經(jīng)?批準(zhǔn)用或劃?撥的建設(shè)用?地范圍內(nèi)的?房屋;4?、經(jīng)人民法?院裁定限制?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或?經(jīng)市人民政?府批準(zhǔn)代管?房屋;5?、市人民政?府規(guī)定其他?不得出賣的?房屋。第?五條乙方應(yīng)?在簽署本合?同時(shí)，向甲?方提供以下?文件及復(fù)印?件：1、?身份證、戶?口簿;2?、辦理房屋?買賣及過戶?手續(xù)應(yīng)出具?的其他文件?。3、如?有特殊情況?發(fā)生，甲方?子女必須無(wú)?條件協(xié)助乙?方辦理房產(chǎn)?過戶手續(xù)。?第六條上?述房屋在甲?方實(shí)際交付?乙方之日前?所發(fā)生的費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé)。第七?條稅費(fèi)分擔(dān)?甲、乙雙?方按照國(guó)家?房地產(chǎn)交易?部門的規(guī)定?繳納各項(xiàng)稅?費(fèi)。第八?條定金在?____年?____月?____日?見證人代甲?方向乙方收?取房屋定金?人民幣_(tái)_?__元作為?房款的一部?分。第九?條付款方式?;首付款?：乙方提交?材料時(shí)將首?付款___?_元人民幣?支付給甲方?余款：在?簽訂本合同?一月之內(nèi)付?清。注：?過戶完成后?所有余款乙?方向甲方全?部結(jié)清。?第十條違約?責(zé)任如乙?方違約則定?金不予退還?，扣除見證?人代理費(fèi)后?將余款退還?甲方;如?甲方違約則?見證人扣除?代理費(fèi)后將?余款退還乙?方，同時(shí)甲?方向乙方交?付人民幣_(tái)?___元違?約金。第?十一條交房?日期：__?__年__?__月__?__日。?第十二條在?本合同履行?過程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，依法向人?民法院提起?訴訟。第?十三條本合?同未盡事宜?，可由雙方?約定后簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?本合同的補(bǔ)?充協(xié)議為本?合同不可分?割的組成部?分，具有同?等法律效力?。第十四?條本合同共?____頁(yè)?，一式三份?具有同等法?律效力，合?同持有情況?如下：甲乙?雙方各執(zhí)一?份，見證人?執(zhí)一份。?第十五條此?合同與出售?委托合同、?承購(gòu)委托合?同及房屋買?賣合同同時(shí)?起法律效力?。第十六?條本合同自?三方簽字之?日起生效。?出賣人：?_____????????????買受?人：___?__法定?代表人：_?____?????????法定代表?人：___?__委托?代理人：_?____?????????委托代理?人：___?__簽訂?時(shí)間：__?__年__?__月__?__日簽訂?時(shí)間：__?__年__?__月__?__日簽?訂地簽訂地?點(diǎn)：___?__????????簽訂地點(diǎn)：?_____?城市私有?樓房買賣合?同（三）?合同雙方當(dāng)?事人：甲?方：___?__乙方?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)民法典?》、《中華?人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購(gòu)?買房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資其共同遵?守執(zhí)行。?第一條房屋?的基本情況?，甲方房屋?坐落在位于?第層，間，?房屋結(jié)構(gòu)為?建筑面積為?____平?方米，房屋?用途為，并?附帶一間，?位于，面積?為____?平方米，乙?方對(duì)甲方所?要出售的房?屋做了充分?了解，愿意?購(gòu)買該房屋?。第二條?本合同中所?屬房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?不存在房屋?抵押，債權(quán)?債務(wù)，以及?其他權(quán)利瑕?疵，交易后?如有上述未?清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)，?乙方不付任?何責(zé)任。?第三條上述?房產(chǎn)的交易?價(jià)格為：預(yù)?付購(gòu)樓款（?定金）（大?寫：___?__）人民?幣成交價(jià)格?為：___?_人民幣_(tái)?___元整?（大寫__?__仟__?__佰__?__元整）?。第四條?付款時(shí)間與?辦法：甲乙?雙方同意以?現(xiàn)金付款方?式一次性付?款，并已在?____年?____月?____日?將全款人民?幣萬(wàn)___?_元整交付?甲方，付款?當(dāng)天家當(dāng)開?出收條給乙?方，并注明?收款數(shù)額及?款項(xiàng)用途。?第五條房?屋交付，甲?方于房屋交?付使用時(shí)將?交易的房產(chǎn)?及其附帶的?鑰匙全部交?付給乙方。?第六條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登記?的約定：乙?方有辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證及其?過戶手續(xù)的?需要，向甲?方提出書面?要求，因本?房建房單位?原因，此房?房屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證及?其手續(xù)尚未?辦理，甲方?自愿將此房?賣與乙方，?但在辦理此?房房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地?證及其手續(xù)?時(shí)，甲方負(fù)?責(zé)在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的期?限內(nèi)（__?__天）將?此房房屋產(chǎn)?權(quán)證，土地?證產(chǎn)權(quán)直接?辦理為乙方?（姓名）名?下，并在房?屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證及其?手續(xù)辦理完?畢后天內(nèi)交?與乙方，過?戶時(shí)所需繳?納的個(gè)人所?得稅由甲方?承擔(dān)，所需?繳納的其余?各種稅、費(fèi)?均由乙方承?擔(dān)。甲方故?后由繼承人?（女兒）協(xié)?助乙方辦理?各種過戶手?續(xù)。第七?條、違約責(zé)?任條款1?、乙方放棄?購(gòu)買本樓房?或沒有按照?約定的期限?內(nèi)將房款交?付給甲方，?影響了甲方?的售出，甲?方有權(quán)解除?本合同，乙?方付給甲方?的定金歸甲?方所有，其?余款項(xiàng)退回?給乙方。?2、甲方不?得擅自解除?合同，若甲?方擅自解除?合同，乙方?有權(quán)要求甲?方繼續(xù)履行?合同或要求?甲方退還乙?方已付房款?。3、乙?方已對(duì)所買?房屋做了充?分了解，簽?訂本合同后?，不得以任?何借口違約?。如違約（?擅自解除本?合同），甲?方扣乙方違?約金;違約?在____?年以內(nèi)扣已?交房款的_?___%;?____年?以上___?_年以內(nèi)扣?已交房款的?____%?，以此類推?。4、當(dāng)?房屋因城市?規(guī)劃再次面?臨拆遷安置?時(shí)，拆遷補(bǔ)?償款歸乙方?所有。第?八條、雙方?約定的其他?事項(xiàng)：本次?買賣房?jī)r(jià)為?一口價(jià)，以?后不得以市?價(jià)漲落等理?由拒絕該合?同交易，雙?方放棄以后?漲落房?jī)r(jià)的?主張權(quán)利。?雙方意見一?致，達(dá)成本?合同（一式?____份?）。簽字如?下：甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日城?市私有樓房?買賣合同（?四）甲方?（賣方）：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__電話?：____?_乙方（?買方）：_?____?身份證號(hào)碼?：____?_電話：?_____?甲、乙雙?方就房屋買?賣事項(xiàng)，經(jīng)?協(xié)商一致，?達(dá)成以下協(xié)?議條款：?一、甲方自?愿將坐落在?____市?____區(qū)?____樓?房出賣給乙?方。二、?雙方議定上?述房地產(chǎn)及?附屬建筑物?總價(jià)款為人?民幣（大寫?）____?_，即人民?幣（小寫）?_____?。三、乙?方于___?_年___?_月___?_日向甲方?支付定金：?人民幣（大?寫）___?__，即人?民幣（小寫?）____?_。四、?乙方于__?__年__?__月__?__日第二?次付款：人?民幣（大寫?）____?_，即人民?幣（小寫）?_____?。五、經(jīng)?甲乙雙方同?意，甲方于?____年?____月?____日?將該樓房購(gòu)?房合同及樓?房一并交付?給乙方所有?，乙方屆時(shí)?將剩余款項(xiàng)?一并付給乙?方（乙方在?付款時(shí)，為?確保在以后?的房產(chǎn)過戶?順利，將暫?時(shí)暫扣購(gòu)房?款人民幣（?大寫）__?___，即?人民幣（小?寫）___?__，待該?樓房的房產(chǎn)?證順利過戶?給乙方時(shí)，?乙方再把此?款項(xiàng)付給甲?方）。六?、甲方保證?該房產(chǎn)合法?、權(quán)屬清楚?、有合法的?土地使用權(quán)?（已交納土?地出讓金）?。甲方保?證在該樓過?戶時(shí)積極提?供協(xié)助，若?因甲方原因?造成產(chǎn)權(quán)不?能過戶的，?產(chǎn)生的一切?費(fèi)用及法律?后果由甲方?承擔(dān)。交?付乙方。?屆時(shí)該房產(chǎn)?應(yīng)無(wú)任何擔(dān)?保、抵押、?房產(chǎn)瑕疵，?無(wú)人租住、?使用，無(wú)欠?賬，如電話?費(fèi)、水電費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)、取暖費(fèi)?、網(wǎng)費(fèi)、有?線電視費(fèi)等?。八、經(jīng)?雙方確認(rèn)，?_____?乙方把剩余?購(gòu)房款一次?性付給甲方?時(shí)，甲方屆?時(shí)應(yīng)將該樓?房及全部樓?房鑰匙和此?樓購(gòu)樓的售?樓合同及購(gòu)?樓收據(jù)全部?一并交給乙?方。交付?該房產(chǎn)時(shí)甲?方不得損壞?該房產(chǎn)的結(jié)?構(gòu)、地面和?墻壁及不適?移動(dòng)的物件?。九、雙?方違約責(zé)任?如下：甲方?如違反本協(xié)?議，則雙倍?返還乙方所?付購(gòu)樓房款?項(xiàng)。乙方?如違反本協(xié)?議，返還乙?方所付購(gòu)樓?房款項(xiàng)，則?甲方不予退?還購(gòu)樓房訂?金。甲方?（賣方）：?_____?身份證號(hào)?：____?_???????????電?話：___?__住址?：____?_乙方（?買方）：_?____?身份證號(hào)：?_____????????????電話?：____?_住址：?_____?簽定日期?：____?年____?月____?日簽定地?點(diǎn)：___?__城市?私有樓房買?賣合同（五?）甲方：?_____?代表：_?____?地址：__?___電?話：___?__開戶?銀行：__?___賬?號(hào)：___?__乙方?：____?_代表：?_____?地址：_?____?電話：__?___開?戶銀行：_?____?賬號(hào)：__?___甲?乙雙方為購(gòu)?銷度假村商?品房事宜，?經(jīng)協(xié)商簽訂?合同條款如?下，以便共?同遵守。?一、乙方向?甲方購(gòu)買坐?落于___?__。建筑?面積為__?__平方米?。其面積以?____省?《建筑面積?計(jì)算規(guī)則》?為準(zhǔn)。二?、商品房售?價(jià)為人民幣?（大寫）_?___元整?（小寫：_?___元）?。其中包括?配套的配電?室、臨時(shí)鍋?爐房、道路?、綠化等工?程設(shè)施的費(fèi)?用，但不包?括建筑稅和?公證費(fèi)。?三、付款辦?法：預(yù)購(gòu)?房屋按房屋?暫定價(jià)先付?購(gòu)房款__?__%，計(jì)?人民幣（大?寫）___?_元整（小?寫：___?_元），（?其中___?_%為定金?）。待房屋?建設(shè)工作量?完成一半時(shí)?再預(yù)付__?__%。房?屋竣工交付?乙方時(shí)按實(shí)?際售價(jià)結(jié)清?尾款。房屋?建筑稅款由?甲方代收代?繳。四、?交房時(shí)間：?甲方應(yīng)于?____年?____月?將驗(yàn)收合格?的房屋交付?乙方。五?、乙方在收?到甲方收房?通知后的_?___日內(nèi)?將購(gòu)房款結(jié)?清。屆時(shí)乙?方若不能驗(yàn)?收接管時(shí)，?須委托甲方?代管，并付?甲方代管費(fèi)?（按房?jī)r(jià)的?____%?/日計(jì)?。?。六、乙?方從接管所?購(gòu)房屋之日?起，甲方按?照國(guó)家規(guī)定?，對(duì)房屋質(zhì)?量問題實(shí)行?保修（土建?工程保修一?年，水電半?年，暖氣一?個(gè)采暖期）?。七、違?約責(zé)任：?1.本合同?生效后，如?乙方違約，?乙方已繳定?金不退;如?甲方違約，?則應(yīng)雙倍退?還定金。?2.甲方如?不能按期交?付乙方所購(gòu)?房屋時(shí)（除?人力不可抗?拒原因外）?，每逾期一?天，甲方向?乙方承擔(dān)應(yīng)?交房屋售價(jià)?____%?的違約金。?逾期超過_?___天，?乙方有權(quán)解?除合同。?八、乙方需?要安裝電話?，由甲方解?決，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?九、乙方?對(duì)所購(gòu)房屋?享有所有權(quán)?，但必須遵?守國(guó)家有關(guān)?房屋管理規(guī)?定及度假村?管理辦法。?十、甲乙?雙方如在執(zhí)?行本合同過?程中發(fā)生爭(zhēng)?執(zhí)，應(yīng)首先?通過友好協(xié)?商解決，如?雙方不能達(dá)?成一致意見?時(shí)，可向_?____仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁。?十一、本合?同壹式捌份?，正本貳份?，雙方各執(zhí)?壹份;副本?陸份，雙方?各執(zhí)叁份，?正副本具有?同等法律約?束力。十?二、本合同?雙方簽字蓋?章經(jīng)公證后?生效。本合?同未盡事宜?另行協(xié)商。?甲方（蓋?章）：__?___???????乙方（?蓋章）：_?____?代表（簽字?）：___?__???????代表（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日城市私?有樓房買賣?合同（六）?出賣人（?甲方）：_?____?身份證號(hào)碼?：____?_買受人?（乙方）：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__甲、?乙雙方就房?屋買賣事項(xiàng)?在平等自愿?，協(xié)商一致?前提下訂立?本合同條款?如下，以資?共同遵守。?一、甲方?自愿將其位?于的房屋（?建筑面積_?___平方?米）以人民?幣_(tái)___?元（大寫：?____人?民幣）的價(jià)?款出售給乙?方。二、?乙方支付甲?方合同保證?定金萬(wàn)元。?如甲方解除?本合同，雙?倍返還定金?;如乙方解?除本合同，?甲方不予退?還定金。?三、甲方于?____年?____月?____日?前一次性向?乙方支付房?款元。四?、本合同簽?定時(shí)，甲乙?雙方都不具?備過戶條件?。甲方提供?建造本房屋?的相關(guān)證明?資料等作為?交易依據(jù)。?待過戶條件?成熟時(shí)，甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方辦理房屋?產(chǎn)權(quán)手續(xù)。?本合同發(fā)生?的契稅，土?地出讓金等?由乙方負(fù)擔(dān)?。其他稅費(fèi)?按有關(guān)法律?規(guī)定負(fù)擔(dān)。?五、本合?同簽訂后，?甲方對(duì)該房?屋的使用、?收益、出租?、擔(dān)保、抵?押、買賣、?占有等全部?權(quán)利一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。?甲方承諾并?保證乙方對(duì)?該房屋享有?完全的居住?權(quán)以及處分?權(quán)，甲方不?得就該房屋?再與他人訂?立協(xié)議、合?同或其他任?何方式的處?分。六、?違約責(zé)任?1、甲方應(yīng)?當(dāng)于___?_年___?_月___?_日將該房?屋交付乙方?，甲方如不?按合同規(guī)定?的日期交付?房屋，每逾?期____?日按房?jī)r(jià)總?額千分之一?向乙方支付?違約金。逾?期超過叁個(gè)?月的.，乙?方有權(quán)解除?本合同。合?同解約后，?甲方除將已?收的房?jī)r(jià)款?全部退還乙?方外，并向?乙方賠償經(jīng)?濟(jì)損失元。?2、如果?甲方出售的?房屋存在質(zhì)?量問題影響?到乙方居住?權(quán)利的行使?，一切責(zé)任?由甲方承擔(dān)?，并應(yīng)賠償?乙方的損失?。3、本?合同簽訂后?，任何一方?不得擅自變?更或解除合?同。如因重?大客觀原因?導(dǎo)致本合同?的解除，甲?方應(yīng)按照市?場(chǎng)評(píng)估價(jià)返?還乙方房屋?價(jià)款，并賠?償乙方的房?屋裝修費(fèi)用?。4、如?因規(guī)劃部門?、設(shè)計(jì)部門?的原因?qū)е?房屋質(zhì)量和?使用功能的?，甲方應(yīng)當(dāng)?通知乙方，?如有補(bǔ)償款?發(fā)放，甲方?應(yīng)當(dāng)全額退?還乙方。?~1/2~?七、本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的依?法向買受人?住所地的人?民法院起訴?。八、特?別約定本?合同生效后?，甲方不得?以任何方式?主張合同無(wú)?效，如本合?同被有權(quán)機(jī)?關(guān)認(rèn)定為無(wú)?效合同，則?甲方應(yīng)返還?乙方所支付?的全部房款?，并賠償乙?方損失叁拾?萬(wàn)元。九?、本合同自?雙方簽字或?蓋章之日起?生效。本合?同未盡事宜?雙方可以簽?定補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。十?、本合同一?式兩份，甲?乙方各執(zhí)一?份。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?