二手小產(chǎn)權(quán)房買賣規(guī)定合同(最全、最合理-一次性付款)

實(shí)用文檔實(shí)用文檔標(biāo)準(zhǔn)文案標(biāo)準(zhǔn)文案房屋買賣合同出賣人（甲方）: 買受人（乙方）： 房產(chǎn)所在地： 簽訂日期： 年月日房屋買賣合同出賣人（甲方）： □□□□: □□□□□□□□買受人（乙方）：以下簡(jiǎn)稱乙方 ）□□□□: □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,就□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□第一條、房屋的基本情況：□□□□□□ ,號(hào)樓單元位于第層室，共（套）（間）,□□□□□，建口面積為□□□□□□□ □□,□□ ,面積為平方米。其他附帶： □□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括[第三條、□□□□□□□□ 的家庭 （夫妻）共同房□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□,□□□□□□□,□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□,□□□□□□責(zé)任。第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ ￥ （大寫:人民幣拾萬仟佰拾元整）。第五條、付款時(shí)間與辦法：□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,乙方于年□ □□□□□□□□□□□□□□□□￥□□□□ ,□□□□□第六條□□承諾及權(quán)利和義務(wù)1、□□享有按照約定的口期收取□□款項(xiàng)。2、□□應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問題。3、□□保證并承諾對(duì)上述房屋及土地?fù)碛兴袡?quán)，除上述□□各當(dāng)事□為不存□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□4、□□保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況，該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨□□□□□□□□□□□5、□□承諾乙方在□房□交□與□□任何□□后，本合同項(xiàng)下房產(chǎn)實(shí)際所有者□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□；□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□第七條乙方承諾及權(quán)利與義務(wù)1、乙方承諾擁有良好履行合同的經(jīng)濟(jì)能力和信譽(yù)，能夠按照合同約定按時(shí)交付購(gòu)房款。2、乙方在付清購(gòu)房款項(xiàng)時(shí)即表明甲方完全轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下安置房產(chǎn)及附屬其上□□□□□□3、乙方對(duì)該房產(chǎn)享有權(quán)利包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出口、使用、裝修裝潢、拆除重□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□第八條房屋及土地過戶1、本合同簽定時(shí)，該房屋為小產(chǎn)權(quán)房，暫時(shí)不具備過戶條件，但本合同為甲乙□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□2、雙方約定今后國(guó)家政策允許過戶時(shí)，甲方在取到房產(chǎn)證等房屋權(quán)屬憑證后立□□□□□□□□□□□□3、甲方承諾在取得產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬憑證后無償協(xié)助乙方辦理房屋及土地的過□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□的過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第九條特別約定□□□□□□： □□□□□□,□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□2、關(guān)于房產(chǎn)再次買賣 ：□1)本合同簽訂后，乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人，所售金額全部歸乙方所□,□□□□□□□(2)本合同中乙方擁有的權(quán)益，口的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合。3、關(guān)于房產(chǎn)收回□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□第十條違約責(zé)任1、□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,逾期的，□□□□□□□□□□2、甲方不得擅自解除合同，口甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□3、其他以上未明確約定之事宜導(dǎo)致合同無法履行，過錯(cuò)方應(yīng)賠償損失并承擔(dān)相應(yīng)第十一條、□□□□□第十一條、□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,一份□□□□□□□□□,□□□□□份□□□□□□□□□,□□□□□第十二條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□,□□□□□□,□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□第十三條、□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□第十三條、□□□□□□□,□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□甲方（簽字）：乙方（簽字）：□□□□□：□□□□□：□□□□□：年月日年月日附件1:□□□□□□□□號(hào)樓□□□□□□□□□□□□□單元□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□收條人：房屋買賣協(xié)賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方） ：ODDO：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方） ：ODDO：現(xiàn)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己占有、口用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書條款：一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況:該房位于 ,建筑面積為平方米（包括臥室 間、客廳間、衛(wèi)生間間、廚房間、陽臺(tái)口）口二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣） 萬元，大寫（人民幣） 萬元整。三、付款方式：.乙方向甲方支付購(gòu)房（人民幣） 萬元，大寫（人民幣）萬元整。.甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)或收條。四、房屋交付：甲方應(yīng)于乙方完成支付之日起，將上述房屋交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。五、甲方的承諾保證：.甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。.甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果全部由甲方承擔(dān)。六、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的，