車間租賃合同電子版（6篇）

第25頁共25頁車間租賃合?同電子版?出租方（以?下簡稱甲方?）____?_承租方?（以下簡稱?乙方）__?___根?據(jù)有關(guān)法律?法規(guī)，甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商一致達?成如下廠房?租賃合同條?款，以供遵?守。第一?條租賃物位?置、面積、?功能及用途?1.1甲?方將位于_?___的廠?房或倉庫（?以下簡稱租?賃物）租賃?于乙方使用?。租賃物面?積為___?_平方米。?1.2本?租賃物采取?包租的方式?，由乙方自?行管理。?第二條租賃?期限2.?1租賃期限?為____?年，即從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。2?.2租賃期?限屆滿前一?個月提出，?經(jīng)甲方同意?后，甲乙雙?方將對有關(guān)?租賃事項重?新簽訂租賃?合同。在同?等承租條件?下，乙方有?優(yōu)先權(quán)。?第三條廠房?租賃費用及?相關(guān)事項?3.1租金?租金第_?___年為?人民幣肆萬?陸仟元正；?第2至第_?___年為?人民幣肆萬?捌仟元正，?第____?年至第__?__年租金?將在第__?__年的基?礎(chǔ)上遞增1?0%；第_?___年以?第____?年租金為基?礎(chǔ)；每三年?遞增一次，?以此類推。?3.2供?電，供水，?排污及其他?為使乙方?能夠正常生?產(chǎn)，甲方必?須保證以下?幾點1.?有實際負荷?50KW以?上三相電供?生產(chǎn)使用。?2.有水?井水供生產(chǎn)?使用3.?排污管道需?接通到圍墻?外大排污管?中。4.?幫助乙方處?理工商稅務(wù)?等部門關(guān)系?及地方關(guān)系?。5.由?于廠房土地?等產(chǎn)權(quán)問題?引起的糾紛?，由甲方負?責處理，如?導致乙方無?法正常生產(chǎn)?，甲方應(yīng)雙?倍返還當年?租金。第?四條租賃費?用的支付?第一年支付?為在4_月?____日?支付前半年?租金，__?__月__?__日前支?付后半年租?金，以后每?年支付一次?，支付時間?在每年__?__月__?__日前。?第五條租?賃物的轉(zhuǎn)讓?5.1在?租賃期限內(nèi)?，若遇甲方?轉(zhuǎn)讓出租物?的部分或全?部產(chǎn)權(quán)，或?進行其他改?建，甲方應(yīng)?確保受讓人?繼續(xù)履行本?合同。在同?等受讓條件?下，乙方對?本出租物享?有優(yōu)先購買?權(quán)。5.?2若乙方無?力購買，或?甲方行為導?至乙方無法?正常生產(chǎn)的?，甲方應(yīng)退?還乙方相應(yīng)?時間的租金?。第六條?場所的維修?，建設(shè)。?6.1乙方?在租賃期間?享有租賃物?所有設(shè)施的?專用權(quán)。乙?方應(yīng)負責租?賃物內(nèi)相關(guān)?設(shè)施的維護?，并保證在?本合同終止?時歸還甲方?。6.2?乙方在租賃?期限內(nèi)應(yīng)愛?護租賃物，?因乙方使用?不當造成租?賃物損壞，?乙方應(yīng)負責?維修，費用?由乙方承擔?。6.3?乙方因正常?生產(chǎn)需要，?在租賃物內(nèi)?進行的固定?資產(chǎn)建設(shè)，?由雙方另行?協(xié)商解決。?第七條租?賃物的轉(zhuǎn)租?經(jīng)甲方書?面同意后，?乙方方可將?租賃物的部?分面積轉(zhuǎn)租?，但轉(zhuǎn)租部?分的管理工?作由乙方負?責，包括向?轉(zhuǎn)租戶收取?租金等。本?合同規(guī)定的?甲乙雙方的?責任和權(quán)利?不因乙方轉(zhuǎn)?租而改變。?如發(fā)生轉(zhuǎn)?租行為，乙?方還必須遵?守下列條款?：1、轉(zhuǎn)?租期限不得?超過乙方對?甲方的承租?期限；2?、乙方應(yīng)在?轉(zhuǎn)租租約中?列明，倘乙?方提前終止?本合同，乙?方與轉(zhuǎn)租戶?的轉(zhuǎn)租租約?應(yīng)同時終止?。3、無?論乙方是否?提前終止本?合同，乙方?因轉(zhuǎn)租行為?產(chǎn)生的一切?糾紛概由乙?方負責處理?。第八條?免責條款?凡因發(fā)生嚴?重自然災(zāi)害?、政府征地?或其他不可?抗力致使任?何一方不能?履行本合同?時，遇有上?述不可抗力?的一方，應(yīng)?在三十日內(nèi)?，提供不可?抗力的詳情?及合同不能?履行，或不?能部分履行?，或需延期?履行理由的?公證機關(guān)證?明文件或其?他有力證明?文件。遭受?不可抗力的?一方由此而?免責。第?九條合同的?終止本合?同提前終止?或有效期屆?滿，甲、乙?雙方未達成?續(xù)租協(xié)議的?，乙方應(yīng)于?終止之日或?租賃期限屆?滿之日遷離?租賃物，并?將其返還甲?方。第十?條適用法律?本合同受?中華人民共?和國法律的?管轄，本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?應(yīng)由雙方協(xié)?商解決，若?協(xié)商不成，?則通過仲裁?程序解決，?雙方一致同?意以杭州仲?裁委員會作?為爭議的仲?裁機構(gòu)。?第十一條其?它條款1?1.1本合?同未盡事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致后，?可另行簽訂?補充協(xié)議。?11.2?本合同一式?肆份，甲、?乙雙方各執(zhí)?貳份。第?十二條合同?效力本合?同經(jīng)雙方簽?字蓋章，并?收到乙方支?付的首期租?賃款項后生?效。甲方?（印章）_?____?授權(quán)代表（?簽字）__?___地?址：___?__電話?：____?_簽訂時?間：___?_年___?_月___?_日乙方?（印章）_?____?授權(quán)代表（?簽字）__?___地?址：___?__電話?：____?_簽訂時?間：___?_年___?_月___?_日車間?租賃合同電?子版（二）?出租方：?_____?（以下簡稱?甲方）授?權(quán)代表：_?____???????????職務(wù)?：____?_。地址?：____?_???????????郵政編碼：?_____?。電話：?_____?????????????傳真：?_____?。承租人?：____?_（以下簡?稱乙方）?授權(quán)代表：?_____???????????職?務(wù)：___?__。地?址：___?__???????????郵政編碼?：____?_。電話?：____?_????????????傳真?：____?_。根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)，甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，達成如?下條款，以?資遵守。?第一條租賃?物的位置、?面積、功能?和用途1?.1甲方將?位于___?_的工廠或?倉庫（以下?簡稱租賃物?）出租給乙?方使用。經(jīng)?雙方同意，?租賃房屋的?面積確認為?平方米。?1.2租賃?物的功能是?_____?。乙方如需?改變使用功?能，必須獲?得甲方的書?面同意，改?變功能所需?的一切手續(xù)?由乙方按政?府有關(guān)規(guī)定?申報，因改?變使用功能?而產(chǎn)生的一?切費用由乙?方承擔.?1.3租賃?物業(yè)由乙方?租賃和管理?第二條租?賃期限2?.1租賃期?限為___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。2.?2租賃期滿?前____?個月提出，?經(jīng)甲方同意?后，甲乙雙?方就相關(guān)租?賃事宜重新?簽訂租賃合?同.同等租?賃條件下，?乙方有優(yōu)先?權(quán)。第三?條免租期及?租賃物交付?3.1租?賃物的免租?期為___?__。免租?期屆滿后的?第二天為起?租日，從起?租日開始收?取租金。?3.2自本?租賃合同生?效之日起_?___日內(nèi)?，甲方應(yīng)按?原樣將租賃?物交付給乙?方，乙方同?意按原樣出?租租賃物及?設(shè)施。第?四條租賃費?4.1租?賃保證金?本租賃合同?的租賃保證?金為第一個?月租金的_?___倍，?即人民幣（?大寫：__?___）。?4.2租?金第一年?至第二年租?金每月每平?方米人民幣?____元?，第三年至?第五年每年?租金在前一?年的基礎(chǔ)上?增加___?_%；第六?年起的租金?以當時同一?位置房屋的?租金水平為?準，由雙方?另行約定。?年租金調(diào)整?日____?_。4.?3物業(yè)管理?費物業(yè)管?理費每月每?平方米人民?幣____?元。4.?4供電能力?增加費甲?方負責辦理?供電增容手?續(xù)，辦理供?電增容所需?的一切費用?由甲方承擔?.第五條?租賃費的支?付5.1?乙方應(yīng)在本?合同簽訂之?日每月向甲?方支付租金?作為保證金?。租賃期?限屆滿后，?甲方將在乙?方向甲方支?付全部租金?.物業(yè)管理?費及由此租?賃行為產(chǎn)生?的一切費用?，并承擔本?合同約定的?責任，如按?本合同規(guī)定?將租賃物返?還給甲方后?____日?內(nèi)，無條件?將租賃保證?金返還給乙?方。5.?2乙方應(yīng)在?____日?或之前向甲?方支付月租?金甲方開?戶行：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。開?戶名稱：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。賬號：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。逾期支?付租金的，?乙方應(yīng)向甲?方支付滯納?金，滯納金?的金額為：?_____?。拖欠天數(shù)?乘以拖欠租?金總額的_?___%。?5.3乙?方應(yīng)在__?___當日?或之前向甲?方支付物業(yè)?管理費__?___逾期?繳納物業(yè)管?理費的，應(yīng)?向甲方支付?滯納金，滯?納金的金額?為：拖欠天?數(shù)乘以拖欠?物業(yè)管理費?總額的%。?第六條租?賃物的轉(zhuǎn)讓?6.1在?租賃期內(nèi)，?如甲方轉(zhuǎn)讓?租賃物業(yè)的?部分或全部?產(chǎn)權(quán)，甲方?應(yīng)保證受讓?方繼續(xù)履行?本合同。在?同等受讓條?件下，乙方?有優(yōu)先購買?租賃房屋的?權(quán)利。第?七條特殊設(shè)?施.場地的?維護.保養(yǎng)?7.1租?賃期內(nèi)，乙?方對租賃物?所屬設(shè)施享?有專有權(quán)。?乙方應(yīng)負責?租賃物業(yè)專?用設(shè)施的維?護.保養(yǎng)和?年度審查，?并確保在本?合同終止時?，專用設(shè)施?將隨租賃物?業(yè)一起返還?給甲方。甲?方有權(quán)對此?進行檢查和?監(jiān)督。7?.2乙方應(yīng)?負責租賃物?附屬物的正?確使用和維?護，并應(yīng)及?時排除一切?可能的故障?和危險，避?免一切可能?的隱患。?7.3租賃?期內(nèi)，乙方?應(yīng)愛護租賃?物。如因乙?方使用不當?造成租賃物?損壞，乙方?應(yīng)負責維修?，費用由乙?方承擔.?第八條消防?安全8.?1租賃期內(nèi)?，乙方應(yīng)嚴?格遵守《中?華人民共和?國消防條例?》及相關(guān)制?度，積極配?合甲方做好?消防工作；?否則，由此?產(chǎn)生的一切?責任和損失?由乙方承擔?.8.2?乙方應(yīng)按有?關(guān)規(guī)定在租?賃物業(yè)內(nèi)配?置滅火器，?嚴禁將建筑?物內(nèi)的消防?設(shè)施挪作他?用。8.?3如租賃物?業(yè)內(nèi)的維修?及其他事務(wù)?需要臨時動?火作業(yè)（包?括電焊.電?焊等明火作?業(yè)），必須?經(jīng)消防主管?部門批準。?8.4根?據(jù)消防部門?的相關(guān)規(guī)定?，乙方對租?賃物業(yè)的消?防安全負全?部責任。甲?方有權(quán)在雙?方約定的合?理時間內(nèi)檢?查租賃物業(yè)?的消防安全?，但應(yīng)提前?書面通知乙?方。乙方不?得無理拒絕?或延遲給予?同意。第?九條保險責?任在租賃期?內(nèi)，甲方負?責為租賃物?購買保險，?乙方負責為?乙方購買租?賃物中的財?產(chǎn)及其他必?要的保險（?包括責任保?險）。如甲?乙雙方未購?買上述保險?，由此產(chǎn)生?的一切賠償?和責任由甲?乙雙方各自?承擔。第?十條物業(yè)管?理10.?1租賃期滿?或合同提前?終止時，乙?方應(yīng)在到期?日或提前終?止日清理租?賃物，完成?搬遷，并將?租賃物返還?給甲方，如?乙方歸還租?賃物時未清?理雜物，乙?方應(yīng)負責甲?方清理雜物?的費用。?10.2乙?方使用租賃?物業(yè)時，必?須遵守國家?法律法規(guī)和?甲方對租賃?物業(yè)的物業(yè)?管理規(guī)定。?如有違反，?乙方應(yīng)承擔?相應(yīng)責任。?如因乙方違?反上述規(guī)定?而影響大樓?周圍其他用?戶的正常運?行，由此造?成的損失由?乙方賠償.?第十一條?裝修條款?11.1租?賃期內(nèi)，乙?方如需對租?賃物業(yè)進行?改造或重建?，必須提前?向甲方提交?改造及重建?設(shè)計方案，?該方案須經(jīng)?甲方批準，?并由甲方報?政府相關(guān)部?門批準。?如果改造和?重建計劃可?能影響公共?部分和其他?相鄰用戶，?甲方可對該?部分計劃提?出異議，乙?方應(yīng)進行修?改。改造和?裝修費用由?乙方承擔.?11.2?如果乙方的?裝修改造計?劃可能影響?租賃物業(yè)的?主體結(jié)構(gòu)，?則需經(jīng)甲方?和原設(shè)計單?位書面同意?后方可進行?。第十二?條租賃物的?轉(zhuǎn)租經(jīng)甲?方書面同意?，乙方可將?部分租賃房?屋轉(zhuǎn)租，但?乙方應(yīng)負責?管理轉(zhuǎn)租部?分，包括向?轉(zhuǎn)租人收取?租金。本合?同規(guī)定的甲?乙雙方的責?任和權(quán)利不?因乙方的轉(zhuǎn)?租而改變。?如需轉(zhuǎn)租?，乙方還必?須遵守以下?條款：1?.轉(zhuǎn)租期限?不得超過乙?方對甲方的?租賃期限；?2.轉(zhuǎn)租?租賃房屋的?目的不得超?過本合同第?一條規(guī)定的?目的；3?.乙方應(yīng)在?轉(zhuǎn)租合同中?明確，如果?乙方提前終?止本合同，?乙方與轉(zhuǎn)租?人之間的轉(zhuǎn)?租合同應(yīng)同?時終止。?4.乙方應(yīng)?要求轉(zhuǎn)租人?簽署保證書?，保證其同?意履行乙方?與甲方之間?合同中關(guān)于?轉(zhuǎn)租的規(guī)定?，并承諾就?本合同的履?行與乙方對?甲方承擔連?帶責任。乙?方解除本合?同時，轉(zhuǎn)租?同時終止，?轉(zhuǎn)租人將無?條件搬出租?賃房屋。乙?方應(yīng)在轉(zhuǎn)租?協(xié)議簽訂后?____日?內(nèi)將轉(zhuǎn)租人?簽署的擔保?提交甲方備?案。5.?無論乙方是?否提前終止?本合同，因?乙方轉(zhuǎn)租行?為產(chǎn)生的一?切爭議均由?乙方處理.?6.轉(zhuǎn)租?產(chǎn)生的稅費?由乙方負責?。第十三?條提前終止?合同13?.1在租賃?期內(nèi)，乙方?未支付租金?或物業(yè)管理?費超過__?___乙?方超過個月?未支付租金?或物業(yè)管理?費的，甲方?有權(quán)提前終?止本合同，?并按本條第?二款的規(guī)定?執(zhí)行。本合?同自甲方以?傳真或信函?等書面形式?通知乙方（?包括轉(zhuǎn)租人?）之日起自?動終止。甲?方有權(quán)保留?乙方租賃物?業(yè)內(nèi)的物業(yè)?（包括轉(zhuǎn)租?人的物業(yè)）?，并在發(fā)出?書面終止合?同通知后五?天內(nèi)申請拍?賣保留的物?業(yè)，以抵消?乙方應(yīng)支付?的所有費用?。13.?2未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得提?前終止本合?同。乙方確?需提前解除?合同的，必?須提前__?__個月書?面通知甲方?，并履行以?下手續(xù)后，?方可提前解?除合同：a?、將租賃物?返還給甲方?；b、清償?租賃期內(nèi)的?租金及本合?同產(chǎn)生的其?他費用；c?、甲方應(yīng)在?本合同提前?終止之日或?之前支付相?當于當月租?金____?倍的賠償金?。甲方應(yīng)在?乙方履行上?述義務(wù)后五?日內(nèi)無息退?還乙方租賃?保證金。?第十四條免?責條款任?何一方因嚴?重的自然災(zāi)?害.戰(zhàn)爭或?其他不可預(yù)?見的不可抗?力而不能履?行本合同，?且不可抗力?的發(fā)生和后?果無法預(yù)防?或避免的，?遇到上述不?可抗力的一?方應(yīng)立即以?郵寄或傳真?的方式通知?另一方，并?應(yīng)在30天?內(nèi)提供不可?抗力的詳細?情況以及不?履行.部分?履行或延遲?履行本合同?的理由的證?明文件。證?書應(yīng)由不可?抗力發(fā)生地?區(qū)的公證處?出具。無法?取得公證出?具的證明的?，應(yīng)當提供?其他有力的?證明。遭受?不可抗力的?一方免除責?任。第十?五條合同的?終止若本?合同提前終?止或到期，?且甲乙雙方?未能達成續(xù)?租協(xié)議，乙?方應(yīng)在租賃?期終止或到?期之日搬出?租賃房屋并?返還給甲方?.如乙方逾?期未遷出或?歸還租賃物?，乙方應(yīng)向?甲方雙倍返?還租金，但?甲方有權(quán)收?回租賃物，?強行將租賃?物內(nèi)物品搬?離租賃物，?并不負責保?管。第十?六條廣告?16.1乙?方如需在租?賃物業(yè)的建?筑上設(shè)置廣?告牌，必須?按照政府相?關(guān)規(guī)定辦理?相關(guān)審批手?續(xù)，并報甲?方備案。?16.2乙?方如需在租?賃物業(yè)的建?筑物周圍設(shè)?置廣告牌，?應(yīng)獲得甲方?的書面同意?，并遵守政?府的相關(guān)規(guī)?定。第十?七條相關(guān)稅?費根據(jù)國?家有關(guān)規(guī)定?，本合同所?支付的印花?稅.掛號費?.公證費及?其他相關(guān)稅?費由甲方作?為出租人和?乙方作為承?辦人按照有?關(guān)規(guī)定分別?承擔。相關(guān)?登記手續(xù)由?甲方辦理.?第十八條?通知根據(jù)?本合同發(fā)出?的所有通知?.甲方與乙?方之間的文?件以及與本?合同有關(guān)的?通知和要求?應(yīng)以書面形?式作出；甲?方發(fā)給乙方?或乙方發(fā)給?甲方的信件?或傳真一經(jīng)?發(fā)出，掛號?信應(yīng)被視為?已按本合同?第一頁所述?的地址送達?，并在10?天后寄往另?一方或由專?人寄往上述?地址。第?十九條適用?法律19?.1因履行?本合同而產(chǎn)?生的任何爭?議應(yīng)由雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，通過仲裁?程序解決。?19.2?本合同受中?華人民共和?國法律管轄?，并根據(jù)中?華人民共和?國法律進行?解釋。第?二十條其他?條款20?.1本合同?未盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，可另?行簽訂補充?協(xié)議。2?0.2本合?同一式四份?，甲乙雙方?各執(zhí)兩份。?第二十一?條合同的有?效性本合?同自雙方簽?字蓋章并收?到乙方支付?的第一筆租?賃保證金后?生效?？?（?。篲?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。授權(quán)代?表（簽名）?：____?_乙方（?蓋章）：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。授權(quán)?代表（簽名?）：___?__車間?租賃合同電?子版（三）?出租方（?簡稱甲方）?：承租方?（簡稱乙方?）：根據(jù)?我國《合同?法》及有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、平等、?協(xié)商的基礎(chǔ)?上，雙方達?成并簽定本?協(xié)議，以便?共同遵守。?一、承租?房屋位置、?面積與用途?：甲方將位?于全廠車間?建筑面積平?方米，承租?乙方作用。?二、租賃?期限：租?賃期限年。?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?三、租金?及保證金支?付方式：廠?房車間租賃?合同1、?甲、乙雙方?約定，該廠?房租賃年租?金為元（大?寫：___?__）。付?款方式：租?金一年一付?。乙方在簽?訂協(xié)議后_?___日內(nèi)?一次性支付?當年租金，?自年起，_?___年_?___月_?___日前?乙方向甲方?支付一年房?租。2、?乙方應(yīng)于本?合同簽訂同?時繳納元履?約保證金元?。在本合同?解除或終止?時，乙方應(yīng)?依約退還房?屋并結(jié)清各?項費用時，?甲方應(yīng)在本?合同終止后?15天內(nèi)，?無息返還乙?方履約保證?金。四、?甲方其他權(quán)?利和義務(wù)?1、甲方應(yīng)?向乙方出示?租賃財產(chǎn)的?有效證件，?并向乙方提?供復印件。?2、甲方?應(yīng)保證水、?電、道路通?暢，若與村?組及周邊四?鄰有糾紛應(yīng)?出面解決。?3、租賃?期間，甲方?有權(quán)督促并?協(xié)助乙方做?好消防、安?全、衛(wèi)生工?作。4、?甲方租賃期?間非自身原?因，不得中?途收回租賃?財產(chǎn)而另租?他人。五?、乙方其他?權(quán)利和義務(wù)?1、乙方?應(yīng)按期支付?租金，并承?擔因經(jīng)營產(chǎn)?生的水、電?、稅費、罰?款等費用。?2、乙方?應(yīng)按照約定?的用途依法?依規(guī)合法經(jīng)?營。若利用?租賃房屋進?行非法活動?、損害公共?利益的，甲?方有權(quán)收回?廠房并終止?合同，而且?應(yīng)向甲方支?付違約金。?13、乙?方愛護甲方?廠房設(shè)施，?將場地轉(zhuǎn)借?轉(zhuǎn)讓給第三?人或者和其?他租戶交換?場地的，應(yīng)?先征得甲方?的書面同意?，并按規(guī)定?辦理相關(guān)手?續(xù)，否則，?應(yīng)支付向甲?方違約金。?4、合同?期滿，若甲?方仍方出租?，同等條件?下，乙方有?優(yōu)先租賃權(quán)?，并另行續(xù)?簽合同；如?期滿后不再?出租，乙方?應(yīng)如期搬遷?，否則由此?造成一切損?失和后果，?都由乙方承?擔。六、?其他條款及?違約責任?1、租賃期?間，若需變?更本合同的?有關(guān)條款，?需經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)商?。2、租?賃期間，如?遇拆遷造成?乙方直接損?失的，由拆?遷單位向乙?方賠償經(jīng)濟?損失。3?、租賃期末?滿，如一方?提出解除合?同而雙方又?協(xié)商末果，?違約方向守?約方支付違?約金元，并?賠償由此造?成的損失。?4、租賃?期間，乙方?可根據(jù)自己?的經(jīng)營特點?進行裝修，?但原則上不?得破壞原房?結(jié)構(gòu)，裝修?費用由乙方?自負，租賃?期滿后如乙?方不再承擔?，甲方也不?作任何補償?。廠房車間?租賃合同?5、本合同?由甲乙雙方?簽字生效。?本合同一式?貳份，甲乙?雙方各執(zhí)壹?份，具有同?等的法律效?力6、雙?方產(chǎn)生爭端?，應(yīng)友好協(xié)?商，互諒互?讓，協(xié)商不?成，任何一?方可向瀘溪?縣人民法院?起訴。廠房?車間租賃合?同出租方?：____?_???????????租?賃方：__?___身?份證：__?___法定?代表人身份?證：___?__帳號：?_____??????????????帳號：_?_____?____電?話：___?__?????????????電話?：____?_???????????簽?約地點：_?____?簽約日期：?____年?____月?____日?車間租賃?合同電子版?（四）出?租方（甲方?）：___?__?????????地址?：____?_承租方?（乙方）：?_____???????身?份證號碼：?_____?甲乙雙方?在平等自愿?協(xié)商一致的?原則下，就?甲方車間租?賃事宜達成?如下協(xié)議：?一、甲方?將一套15?75型造紙?設(shè)備及廠房?大門以北2?5米寬至北?大墻根的場?地租賃給乙?方，作為造?紙使用，乙?方不得作為?他用火轉(zhuǎn)租?給第三方，?租賃期限為?三年（元旦?前交下一年?的定金）?二、付款方?式：每年_?___月_?___日前?付清一年的?租金，租金?為每年__?__萬元，?合同生效起?為____?年____?月____?日。三、?一切生產(chǎn)性?費用由乙方?承擔，政府?性收費由甲?方自行負責?。四、乙?方在生產(chǎn)期?間如出現(xiàn)政?府性關(guān)、停?及排水的問?題，造成一?個月以上連?續(xù)停產(chǎn)，甲?方可按當年?承包租金的?數(shù)值按停產(chǎn)?一個月內(nèi)退?還給乙方停?產(chǎn)承包金，?不退還以前?關(guān)停以前的?承包金，如?永久性關(guān)停?甲方不承擔?經(jīng)濟損失，?其合同自行?解除，如乙?方內(nèi)部原因?自行停產(chǎn)或?退出后果均?由乙方負責?，甲方不退?還租金。?五、乙方如?自行造成時?間的停產(chǎn)，?應(yīng)與甲方協(xié)?商處理，停?產(chǎn)期間的費?用由乙方自?行負責，甲?方有權(quán)解除?合同，并不?還租金。?六、乙方生?產(chǎn)期間所發(fā)?生的人員傷?亡等一切事?故，均由乙?方自行承擔?，一切市民?糾紛、經(jīng)濟?糾紛法律責?任甲方概不?負責。七?、乙方必須?安全生產(chǎn)，?文明生產(chǎn)，?顧全大局，?不能做出影?響其他車間?的一切事宜?，后果嚴重?罰款___?_元。八?、合同期滿?乙方必須將?廠房車間場?地、及一切?設(shè)備恢復原?樣，甲方驗?收合格后退?出，不管發(fā)?生天災(zāi)、人?禍都由乙方?自行承擔。?九、乙方?在承租期間?，發(fā)生人員?傷害與甲方?無關(guān)，甲方?不承擔任何?責任。十?、乙方在承?租期間負責?設(shè)備、廠房?的維護保養(yǎng)?，發(fā)生設(shè)備?、廠房損壞?時乙方負責?賠償。十?一、如甲方?整體出賣廠?房設(shè)備時，?甲方通知乙?方后一個月?內(nèi)乙方將廠?房設(shè)備歸還?，甲方賠償?損失費__?__萬元，?乙方租金按?實際使用月?份支付。?十二、本合?同如有未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?議定，其補?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。附：?1、鍋爐變?壓器等車間?公有設(shè)備用?于車間之間?的設(shè)備臺、?套共同承擔?費用。2?、生產(chǎn)垃圾?按車間設(shè)備?臺、套共同?承擔費用，?____日?內(nèi)垃圾必須?清除，否則?甲方責令停?產(chǎn)，乙方不?服從甲方指?揮所造成的?政府性懲罰?由乙方負責?。3、乙?方造成的生?產(chǎn)事故或火?警波及到其?他車間之間?所造成的經(jīng)?濟后果及刑?事責任由乙?方自行承擔?。此合同?一式三份、?甲乙雙方各?執(zhí)一份、見?證人一份，?乙方雙方簽?字即生法律?效力。甲?方：___?__乙方?：____?_見證人?：____?____?_年___?_月___?_日車間?租賃合同電?子版（五）?甲方（出?租方）：?乙方（承租?人）：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他相?關(guān)法律法規(guī)?，甲乙雙方?在平等、自?愿、誠實信?用的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方出租其?廠房一事，?達成如下協(xié)?議：一、?房屋位置、?面積、裝修?及設(shè)施1?—1.甲方?將其合法擁?有的工業(yè)地?產(chǎn)工廠we?st_3出?租給乙方使?用。1—?2.甲方出?租給乙方的?房屋建筑面?積為___?_平方米。?二.租賃?目的2—?1.乙方向?甲方承諾，?租賃房屋僅?作為廠房使?用。2—?2.在租賃?期內(nèi)，未經(jīng)?甲方事先書?面同意，乙?方不得改變?該房屋的用?途.三.?租賃期間?3—1.該?房屋租賃期?限自___?__至__?___。?3—2.租?賃期滿后，?甲方有權(quán)收?回所有租賃?的廠房，乙?方應(yīng)按期歸?還。乙方要?求續(xù)租的，?必須在租賃?期滿前一個?月向甲方提?出書面意向?，并重新簽?訂租賃合同?。四.租?金和支付方?式4—1?.工廠月租?金為人民幣?_____?。（大寫：?____元?整）。4?—2.房租?的支付方式?：按年支付?，先付后用?；第一期租?金應(yīng)在合同?簽訂之日支?付，每期租?金應(yīng)提前3?0天支付。?五.其他?費用5—?1.租賃期?內(nèi)，乙方應(yīng)?按照有關(guān)規(guī)?定承擔乙方?使用的水、?電、電話、?網(wǎng)絡(luò)使用費?、物業(yè)管理?費和租賃稅?。5—2?.根據(jù)甲方?要求，乙方?應(yīng)向甲方支?付____?元（大寫：?貳萬元整）?的住房押金?，甲方應(yīng)在?結(jié)算當日將?押金全額返?還給乙方。?如乙方未按?規(guī)定結(jié)清相?關(guān)費用，甲?方有權(quán)拒絕?支付押金。?如果乙方結(jié)?算，甲方可?以全額退還?押金。六?.房屋修繕?責任6—?1.在租賃?期內(nèi)，甲方?應(yīng)保證租賃?房屋的安全?使用。乙方?應(yīng)愛護并合?理使用租賃?房屋及其附?屬設(shè)施。如?因乙方使用?不當造成房?屋或設(shè)施損?壞，乙方應(yīng)?立即負責修?復或給予經(jīng)?濟賠償。?6—2.因?不可抗力造?成房屋損壞?或乙方損失?的，雙方互?不承擔責任?。七.乙?方的責任?7—1.租?賃期內(nèi)，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)解?除本合同并?收回房屋，?乙方應(yīng)賠償?給甲方造成?的損失（?1）未經(jīng)甲?方書面同意?，將房屋轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借給?他人；（?2）未經(jīng)甲?方書面同意?，擅自拆除?、改變移動?房屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋，?經(jīng)甲方書面?通知后，未?限期改正、?修復的；?（三）擅自?改變合同約?定的租賃用?途，或者利?用房屋從事?非法活動的?；（4）?拖欠房租半?個月以上。?7—2.?租賃期內(nèi)，?乙方未經(jīng)甲?方同意退租?的，應(yīng)向甲?方支付月租?金兩倍的違?約金；如果?支付的違約?金不足以抵?消甲方的損?失，乙方還?應(yīng)負責賠償?。八.甲?方的責任?8—1.如?甲方未能按?本合同約定?的時間將房?屋交付乙方?使用，每延?遲一天，甲?方應(yīng)向乙方?支付月租金?的0.3%?作為違約金?。逾期七日?，視為甲方?未履行本合?同。除按上?述規(guī)定支付?違約金外，?已支付的違?約金不足以?抵消乙方損?失的，甲方?還應(yīng)負責賠?償。8—?2.如乙方?因故退租，?甲方按乙方?實際居住天?數(shù)計算租金?，剩余部分?（如有）返?還。違約金?按照本合同?的有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。8?—3.甲方?應(yīng)保證租賃?物的所有權(quán)?不存在產(chǎn)權(quán)?和使用權(quán)爭?議。如發(fā)生?產(chǎn)權(quán)和使用?權(quán)糾紛，甲?方應(yīng)承擔乙?方的一切損?失.九.?其他9—?1.本合同?未盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，可訂?立補充條款?。補充條款?和附件是本?合同不可分?割的組成部?分，與本合?同具有同等?效力。9?—2.甲乙?雙方在簽訂?本合同時，?具有完全民?事行為能力?，明確各自?的權(quán)利、義?務(wù)和責任，?并愿意按照?合同規(guī)定嚴?格履行。如?果一方違反?合同，另一?方有權(quán)根據(jù)?本合同的規(guī)?定要求賠償?。9—3?.甲乙雙方?在履行本合?同過程中發(fā)?生的任何爭?議，應(yīng)通過?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，雙方可向?房屋所在地?人民法院提?起訴訟。?9—4.本?合同（正本?）及其附件?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份，具有同?等法律效力?。出租方?（甲方）：?_____??????承租方（?乙方）：_?____?日期：__?__??????????????日期：__?___車?間租賃合同?電子版（六?）出租方?（以下稱甲?方）：__?___承?租方（以下?稱乙方）：?_____?根據(jù)《民?法典》及其?它有關(guān)法律?的規(guī)定，甲?、乙雙方在?自愿、平等?、互利的基?礎(chǔ)上就甲方?將其合法擁?有的廠房租?賃給乙方使?用的有關(guān)事?宜，雙方達?成協(xié)議并簽?定租賃合同?如下：一?、出租廠房?情況：甲?方租賃給乙?方的廠房座?落在___?__，租賃?建筑面積為?____平?方米。廠房?類型為__?___，結(jié)?構(gòu)____?_。二、?廠房起付日?期和租賃期?限1、廠?房租賃自_?___年_?___月_?___日起?，至___?_年___?_月___?_日止。租?賃期___?_年。2?、租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回出租廠?房，乙方應(yīng)?如期歸還，?乙方需繼續(xù)?承租的，應(yīng)?于租賃期滿?前____?個月，向甲?方提出書面?要求，經(jīng)甲?方同意后重?新簽訂租賃?合同。在同?等條件下，?乙方享有租?賃優(yōu)先權(quán)。?三、租金?及保證金支?付方式1?、甲、乙雙?方約定，該?廠房租賃每?月每平方米?建筑面積租?金為人民幣?____元?。年租金為?____元?。2、甲?、乙雙方一?旦簽訂合同?，乙方應(yīng)向?甲方支付廠?房租賃租金?，租金應(yīng)預(yù)?付____?個月，支付?日期在支付?月____?日前向甲方?支付租金。?3、甲乙?雙方在合同?履行期間，?乙方租賃費?每半年（六?個月）為付?費結(jié)算周期?，付費為使?用六個月后?付費。甲方?應(yīng)提供合法?有效的發(fā)票?于乙方，乙?方在10天?之內(nèi)付清所?發(fā)生的款項?。四、其?他費用1?、租賃期間?，使用該廠?房所發(fā)生的?水、電、煤?氣、電話等?通訊的費用?由乙方承擔?，并在收到?收據(jù)或發(fā)票?時，應(yīng)在1?0天內(nèi)付款?。2、甲?方應(yīng)該為該?廠房的水、?電、煤氣、?電話提供方?便單獨使用?計算的水表?與電表等設(shè)?備，乙方在?租賃期間實?際發(fā)生使用?的水電費用?以水電表的?數(shù)據(jù)為