商鋪?zhàn)赓U個人合同

商鋪?zhàn)赓U個人合同1.合同背景本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成以下協(xié)議。甲方信息如下：-姓名/公司名稱：-聯(lián)系地址：-電話號碼：-電子郵箱：乙方信息如下：-姓名/公司名稱：-聯(lián)系地址：-電話號碼：-電子郵箱：2.租賃物及租金2.1租賃物的描述甲方同意將位于______（詳細(xì)地址）的商鋪出租給乙方使用，商鋪的具體面積為_____平方米。商鋪內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施和裝修情況如下：-設(shè)施1：-設(shè)施2：-裝修情況：2.2租金及支付方式乙方同意每月向甲方支付租金，租金金額為_________。租金的支付方式為：-方式1：-方式2：租金支付周期為每月的____日，在租金到期前______天將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期限租賃期限為___年/月/日起至___年/月/日止，共計(jì)____個月。雙方同意在租賃期限屆滿前_____天進(jìn)行續(xù)租的協(xié)商。4.使用約定4.1商鋪使用方式乙方僅可將商鋪用作以下用途：-用途1：-用途2：乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。4.2維護(hù)和保養(yǎng)乙方有責(zé)任對商鋪內(nèi)的設(shè)施和裝修進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的使用條件良好。如商鋪內(nèi)的設(shè)施和裝修因乙方的過失造成損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3安全管理乙方需采取必要的措施確保商鋪的安全性，包括但不限于：-安裝防火設(shè)備；-定期檢查電線、水管等設(shè)施；-保持商鋪門窗的安全性。4.4違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定時(shí)，應(yīng)負(fù)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方需賠償非違約方因此遭受的一切損失，并承擔(dān)違約金。5.合同解除5.1協(xié)商解除在以下情況下，雙方可通過協(xié)商解除本合同：-雙方達(dá)成一致；-法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。5.2違約解除在以下情況下，一方有權(quán)解除本合同：-一方嚴(yán)重違反合同的約定；-一方不再具備約定的租賃資格。5.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)商結(jié)果進(jìn)行處理，包括但不限于退還押金、結(jié)清未支付的租金等。6.爭議解決本合同如有任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。7.其他事項(xiàng)7.1合同附件本合同附件包括但不限于以下文件：-附件1：-附件2：7.2合同變更未經(jīng)雙方書面協(xié)議，本合同不得進(jìn)行任何形式的變更。7.3通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過以下方式進(jìn)行送達(dá)：-郵寄：____（詳細(xì)地址）-電子郵件：____（郵箱地址）-傳真：____（傳真號碼）7.4適用法律本合同適用中華人民共和國的法律。雙方確認(rèn)已充分理解并同意以上所有條款，并在本合同上簽字蓋章。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：___________________日期：_