房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

第第頁(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)導(dǎo)讀：買(mǎi)賣(mài)雙方：甲方（買(mǎi)方）：___

一、買(mǎi)賣(mài)雙方：

1.甲方（買(mǎi)方）：___

2.乙方（賣(mài)方）：___

二、被買(mǎi)賣(mài)房屋信息：

1.房屋地址：___

2.房屋面積：___

3.房屋用途：___

三、買(mǎi)賣(mài)價(jià)款：

1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)款：甲方向乙方支付___元，整數(shù)金額，由乙方收取。

四、過(guò)戶手續(xù)：

1.甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任：

1.如果雙方其中一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)盡快向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金額為買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的____倍。

2.甲乙雙方均應(yīng)保證提供的資料真實(shí)有效，如有虛假提供，須承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

六、其他約定：

1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.如果本協(xié)議發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；若協(xié)商不能解決，則提交___法院裁決。

七、協(xié)議的簽訂：

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方在_____年_____月_____日簽字蓋章后生效，自生效之日起具有法律約束力。

特此簽訂

甲方：______

乙方：______

書(shū)協(xié)議房屋買(mǎi)賣(mài)應(yīng)涵蓋如下條款：

一、買(mǎi)賣(mài)雙方身份明確

本協(xié)議由買(mǎi)方（XXX）和賣(mài)方（XXX）共同簽訂，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)明確其真實(shí)身份，如有虛假身份行為，所造成的一切法律后果由當(dāng)事人負(fù)責(zé)。

二、物業(yè)信息

賣(mài)方聲明，本房屋位于XXXX，建筑面積為XXX平方米，自XXX年起開(kāi)始使用，現(xiàn)在處于XX狀態(tài)，由XXX所有，并有權(quán)對(duì)此進(jìn)行租賃、買(mǎi)賣(mài)交易。

三、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款

買(mǎi)方承諾支付XXXX元房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款，賣(mài)方承諾收取XXXX元房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款，雙方確認(rèn)，買(mǎi)賣(mài)價(jià)款以現(xiàn)金方式支付。

四、交付時(shí)間

雙方確認(rèn)，買(mǎi)方應(yīng)于XXXX日完成房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的交付，賣(mài)方應(yīng)于XXXX日將房屋出售給買(mǎi)方。

五、保證

賣(mài)方保證，該房屋的所有權(quán)屬于自己，沒(méi)有第三方權(quán)利，且沒(méi)有任何法律糾紛。

六、違約責(zé)任

任何一方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)賠償另一方因此而遭受的損失。

七、其他

本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

八、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的成立、生效、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華大唐國(guó)法律。凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地法院起訴。

書(shū)協(xié)議房屋買(mǎi)賣(mài)應(yīng)具備這些方面：

一、買(mǎi)賣(mài)雙方身份

首先，應(yīng)將買(mǎi)賣(mài)雙方的身份和詳細(xì)寫(xiě)出來(lái)，要清楚地注明姓名或名稱、住址、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話等。

二、房屋基本情況

其次，應(yīng)當(dāng)明確買(mǎi)賣(mài)雙方約定的房屋的基本情況，包括房屋所在地、規(guī)劃用途、面積、特殊限制等。

三、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款

此外，應(yīng)注明交易價(jià)格及支付方式，如雙方同意簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，價(jià)款是否以現(xiàn)金支付，還是以銀行轉(zhuǎn)賬支付，還是以其他支付方式。

四、買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)

再者，應(yīng)當(dāng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，即買(mǎi)方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)房屋，賣(mài)方負(fù)責(zé)把房屋出售給買(mǎi)方，買(mǎi)賣(mài)雙方都有義務(wù)遵守該協(xié)議。

五、其他約定事項(xiàng)

最后，應(yīng)當(dāng)有一個(gè)附加條款，注明可能存在的其他約定事項(xiàng)，如房屋買(mǎi)賣(mài)依據(jù)的法律法規(guī)、交易手續(xù)辦理要求、退房驗(yàn)收程序等。

農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)文書(shū)協(xié)議范本示例

甲方：_____________身份證號(hào)碼____________________乙方：_____________身份證號(hào)碼____________________乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：_________________一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_(kāi)________________，該宅基地登記面積共______平方米;二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：_____________.三、甲方對(duì)該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：_________________1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;2、該房屋的抵押狀況為：_____________.3、該房屋的使用狀況為：_____________.四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為幣￥______元(大寫(xiě)______元)該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過(guò)戶等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、乙方付款方式和期限：_____________.六、宅基地交付時(shí)間：_____________.七、乙方已經(jīng)對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金______萬(wàn)元;乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金______萬(wàn)元。九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。十、雙方往來(lái)通訊方式如下：_________________甲方：_____________身份證號(hào)碼：___________________________________年____月____日乙方：_____________身份證號(hào)碼：___________________________________年____月____日

擴(kuò)展說(shuō)明：“