安置房代建回購(gòu)協(xié)議

安置房代建回購(gòu)協(xié)議1.引言本協(xié)議是由甲方（代建方）和乙方（原產(chǎn)權(quán)人）在平等自愿的基礎(chǔ)上，依法簽訂的安置房代建回購(gòu)協(xié)議。2.協(xié)議背景乙方作為原產(chǎn)權(quán)人，在特定情況下需要將自己的住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，由甲方負(fù)責(zé)代建并回購(gòu)。3.協(xié)議條款3.1代建責(zé)任3.1.1甲方負(fù)責(zé)代建乙方所需的安置房，并保證按照合同約定的品質(zhì)和規(guī)格進(jìn)行建設(shè)。3.1.2甲方應(yīng)確保代建的安置房符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，且在規(guī)定的時(shí)間范圍內(nèi)完成。3.2回購(gòu)義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)在代建房屋竣工并取得相應(yīng)資質(zhì)后，按照約定的價(jià)格回購(gòu)安置房。3.2.2回購(gòu)價(jià)格應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)明確約定。3.2.3甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付回購(gòu)款項(xiàng)，并自行辦理相關(guān)房屋權(quán)證過(guò)戶手續(xù)。3.3附加履約義務(wù)3.3.1甲方應(yīng)對(duì)代建房屋的質(zhì)量進(jìn)行保修，確保在一定時(shí)期內(nèi)免費(fèi)維修。3.3.2甲方應(yīng)承擔(dān)因代建過(guò)程中發(fā)生的施工事故或質(zhì)量問(wèn)題所引起的相應(yīng)責(zé)任，并及時(shí)處理。3.4違約責(zé)任3.4.1若甲方未按合同約定的時(shí)間完成代建工作，甲方應(yīng)按一定比例向乙方支付違約金。3.4.2若乙方未按合同約定的時(shí)間支付回購(gòu)款項(xiàng)或拒不履行其他義務(wù)，則視為乙方違約。4.協(xié)議生效與解除4.1協(xié)議生效條件4.1.1本協(xié)議的生效時(shí)間為雙方代表簽字或蓋章并得到合法認(rèn)證之日起。4.1.2本協(xié)議的生效需滿足法定的簽訂要件，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行公證或登記。4.2協(xié)議解除條件4.2.1協(xié)議雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除。4.2.2協(xié)議雙方發(fā)生重大違約行為，且無(wú)法達(dá)成協(xié)商一致，可解除協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。6.其他條款6.1協(xié)議的變更和補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。6.2協(xié)議的附件本協(xié)議的附件為不可分割的協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。6.3協(xié)議的履行地點(diǎn)和方式本協(xié)議的履行地點(diǎn)為協(xié)議所述的安置房地點(diǎn)，履行方式按照雙方實(shí)際約定進(jìn)行。6.4協(xié)議的有效期限本協(xié)議自生效之日起至雙方完成各自履約義務(wù)之日止。7.協(xié)議的簽署甲方（代建方）：簽名/蓋章：________________________日期：________________________乙方（原產(chǎn)權(quán)人）：簽名/蓋章：_______________________