蘇州市前期物業(yè)管理委托合同

蘇州市前期物業(yè)管理委托合同本合同由以下雙方于____年____月____日在蘇州市簽訂，雙方同意按照下列條款進行前期物業(yè)管理委托。1.合同雙方1.1委托方姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：1.2受托方姓名/名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：2.前期物業(yè)管理委托委托方將其位于蘇州市___________地址的房產(chǎn)物業(yè)管理事務(wù)，包括但不限于安全巡查、設(shè)備維護、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等工作委托給受托方進行管理。3.委托事項3.1前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容受托方將按照委托方的要求，對委托方所委托的物業(yè)進行以下管理服務(wù)：安全巡查：定期進行房產(chǎn)周邊的安全巡查，確保物業(yè)安全；設(shè)備維護：對物業(yè)內(nèi)的設(shè)備進行定期維護和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行；清潔衛(wèi)生：定期對物業(yè)進行清潔衛(wèi)生工作，包括公共區(qū)域的清掃和垃圾清理；綠化養(yǎng)護：負責物業(yè)內(nèi)部綠化的養(yǎng)護工作，包括修剪、澆水等。3.2物業(yè)費管理受托方將負責委托方物業(yè)費的收取和管理，包括但不限于以下事項：繳費通知：按月、季度或半年為單位向委托方發(fā)送物業(yè)費繳費通知；欠費催繳：對未及時繳納物業(yè)費的業(yè)主進行催繳工作，確保費用收取及時。4.委托期限本委托合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。如需續(xù)簽委托合同，雙方應(yīng)在有效期屆滿前____個月內(nèi)書面協(xié)商并簽訂新的委托合同。5.委托方權(quán)利與義務(wù)5.1委托方權(quán)利委托方有權(quán)要求受托方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)每季度檢查物業(yè)管理服務(wù)的執(zhí)行情況。5.2委托方義務(wù)委托方應(yīng)按時、足額支付物業(yè)費，提供與物業(yè)管理相關(guān)的必要資料，并及時向受托方通報物業(yè)管理事務(wù)的重大變動。6.受托方權(quán)利與義務(wù)6.1受托方權(quán)利受托方有權(quán)按照合同約定收取和管理物業(yè)費，以及向業(yè)主收取相關(guān)費用。6.2受托方義務(wù)受托方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，保持物業(yè)設(shè)施的正常運行，提供必要的管理信息，并按時向委托方匯報物業(yè)管理工作的情況。7.違約責任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、承擔訴訟費用等。8.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除本合同在以下情況下可以被解除：雙方協(xié)商一致解除；受托方嚴重違反本合同約定，經(jīng)委托方提出書面通知后，受托方未在____個工作日內(nèi)予以改正；10.其他事項本合同未盡事宜按照相關(guān)法律法規(guī)處理，雙方應(yīng)共同簽訂補充協(xié)議。11.合同生效與履行本合同一式兩份，委托方和受托方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方