營業(yè)門面房租賃合同書

營業(yè)門面房租賃合同書合同甲方：[甲方名稱]合同乙方：[乙方名稱]前言本合同是由甲方與乙方就營業(yè)門面的租賃事宜達(dá)成的協(xié)議。雙方在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上，依法訂立并共同遵守本合同的約定。一、租賃物甲方作為租賃物的所有人，擁有租賃門面的產(chǎn)權(quán)，具備出租的權(quán)利。門面的詳細(xì)位置及面積如下：地址：[門面地址]面積：[門面面積]經(jīng)營項(xiàng)目：[乙方經(jīng)營的項(xiàng)目]乙方承認(rèn)對甲方所租賃的門面物件了解充分，并對其適合自己的經(jīng)營目的表示滿意。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]開始，至[終止日期]止。甲方應(yīng)在租賃期屆滿前[提前天數(shù)]將是否續(xù)租的意向書面通知乙方。如乙方同意續(xù)租，雙方需另行簽訂協(xié)議。在租賃期滿后，若乙方未按時(shí)搬離門面物件，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。三、租金及支付方式租金為每月[租金金額]元（人民幣），乙方將在每月[截止日期]前支付租金給甲方。若要繼續(xù)租用門面物件，乙方可以選擇提前支付三個(gè)月的租金作為保證金。保證金在乙方退還門面物件時(shí)扣除最后三個(gè)月的租金后返還給乙方。雙方約定，租金支付方式為[支付方式]，具體支付賬號如下：收款人姓名：[收款人姓名]收款人賬號：[收款人賬號]四、物業(yè)費(fèi)與雜費(fèi)租賃期內(nèi)，物業(yè)費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)自行承擔(dān)門面物件的日常水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。五、維護(hù)與修繕甲方應(yīng)保證門面物件的結(jié)構(gòu)、設(shè)備及日常維護(hù)保養(yǎng)處于良好狀態(tài)，并按照相關(guān)規(guī)定提供相關(guān)的維修服務(wù)。乙方在使用門面物件時(shí)，需妥善保存門面內(nèi)設(shè)施，保持門面的整潔，并負(fù)責(zé)在租期結(jié)束時(shí)恢復(fù)門面物件的原狀。六、違約責(zé)任如乙方在租賃期內(nèi)未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。甲方在租賃期內(nèi)違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。七、解除合同在租賃期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。在租賃期滿后，甲方、乙方均有權(quán)以書面方式提前[提前天數(shù)]通知對方解除本合同。八、法律適用與爭議解決本合同的解釋與執(zhí)行，適用中華人民共和國的法律法規(guī)。雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的爭議，可以通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。九、其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（簽