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文檔簡介

出租房消防安全責任書為確保出租房租賃過程中的消防安全,保護住戶的生命財產(chǎn)安全,本著珍愛生命、預(yù)防火災(zāi)的原則,特制定本出租房消防安全責任書。出租人的責任在出租房屋前,應(yīng)向承租人說明火災(zāi)防控的必要性以及消防安全的重要性。出租房屋前,應(yīng)全面檢查出租房的消防設(shè)施設(shè)備(包括消防通道、噴淋系統(tǒng)、滅火器等)是否完好,并向承租人進行展示。每學期至少組織一次避險演習活動,包括人員疏散、滅火器的正確使用等,提高住戶的消防應(yīng)急能力。出租房屋內(nèi)裝修及清理,應(yīng)避免使用易燃材料和大量堆放易燃物品,如木方、草垛、棉花、布料等。在冬季使用暖氣器前,應(yīng)全面檢查暖氣器是否有氧氣燃燒的標志和維護是否良好。對于樓道及公共場所妨礙逃生的物品,應(yīng)及時進行清理和處理。未經(jīng)承租人同意或者違法改變房屋結(jié)構(gòu)的,均由出租人承擔相應(yīng)的消防責任和處罰。承租人的責任承租人應(yīng)全面了解所租賃的房屋消防設(shè)施設(shè)備和逃生指引,并妥善保管相關(guān)文件材料。承租人應(yīng)保持所住房屋的消防設(shè)施的完好無損,定期清潔檢查。承租人在生活中應(yīng)當加強火源管理,禁止在室內(nèi)吸煙、使用明火、亂扔垃圾等行為。發(fā)現(xiàn)和處理火警和其他緊急情況時,要及時采取應(yīng)急措施按照逃生預(yù)案進行有序疏散。未經(jīng)出租人同意或者違法改變房屋結(jié)構(gòu)的,均由承租人承擔相應(yīng)的消防責任和處罰??倓t出租房消防安全責任書為協(xié)議性文件,出租人和承租人應(yīng)當遵守協(xié)議內(nèi)容,確保消防安全。如出租人和承租人均因違反本責任書的規(guī)定而發(fā)生消防事故,由違反責任書規(guī)定的一方或雙方承擔相應(yīng)的經(jīng)濟賠償和法律責任。結(jié)論本出租房消防安全責任書,以有效地保障住戶消防安全為目的,使出租房屋既能夠有效地滿足生活需要,也不忽視消防安全,促進出租房屋市場的健

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