雙方買賣合法房屋合同

雙方買賣合法房屋合同一、合同雙方本房屋買賣合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方訂立：賣方：姓名：_______________身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系地址：_______________電話號(hào)碼：_______________買方：姓名：_______________身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系地址：_______________電話號(hào)碼：_______________二、房屋基本情況本合同涉及的房屋基本情況如下：地址：_______________房屋類型：_______________建筑面積：_______________土地性質(zhì)：_______________現(xiàn)狀：_______________權(quán)屬證明：_______________產(chǎn)權(quán)：_______________其他：_______________三、合同內(nèi)容1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格買方將以_______________元的價(jià)格購(gòu)買賣方名下的以上房產(chǎn)，雙方已就房屋價(jià)格達(dá)成一致。2.房屋交付時(shí)間及方式賣方應(yīng)在本合同簽訂之后_______________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其配套設(shè)施的全部權(quán)利向買方過(guò)戶，并在交易完成后正式交付房屋。3.房屋權(quán)屬證明及其他配套設(shè)施賣方保證該房屋乃合法并具有完整的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)，且該房屋無(wú)任何糾紛，不受查封和凍結(jié)限制，并提供該房屋的所有權(quán)證書、房屋登記證明等相關(guān)文件的完整復(fù)印件。4.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋及其附屬物應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑、安全等標(biāo)準(zhǔn)。房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好，配套齊全，無(wú)缺陷、故障。房屋墻面、地面、天花板等應(yīng)無(wú)質(zhì)量缺陷，無(wú)色差、劃痕、凸凹、裂隙等明顯痕跡，且應(yīng)同意交付的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.房屋所有權(quán)保留賣方應(yīng)向買方出示已繳納的房屋公共維修基金的單據(jù)，并表示保留有該房屋的一定比例的產(chǎn)權(quán)，買方對(duì)此表示認(rèn)可。6.房屋因故不可交付如由于賣方原因?qū)е路课莶荒馨雌诮桓?，則該期房屋買賣合同自動(dòng)延期至合法的交付日期，買賣雙方同意在此期間保持協(xié)商聯(lián)系，并按照約定繼續(xù)履行合同。7.違約責(zé)任買賣雙方都有違約風(fēng)險(xiǎn)。如果因?yàn)橘u方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)移或?qū)嶋H面積的減少，則賣方應(yīng)承擔(dān)罰款，并向買方提供全額賠償。如果是買方違約，則需要承擔(dān)違約金，并向賣方支付全部裝修款項(xiàng)，在此情況下合同自動(dòng)生效。8.爭(zhēng)議解決本合同在執(zhí)行過(guò)程中，如有任何爭(zhēng)議，買賣雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)法解決的，則可以提交相關(guān)單位進(jìn)行調(diào)解解決或者向人民法院提起訴訟。四、法律責(zé)任本合同的法律責(zé)任由《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律進(jìn)行規(guī)定。五、特別說(shuō)明本合同只能由買賣雙方簽署，并要求符合法律規(guī)定的