廠房協(xié)商租賃合同長篇

廠房協(xié)商租賃合同長篇第一章：綜述在現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，廠房租賃往往是企業(yè)運營生產(chǎn)過程中不可或缺的一環(huán)。為更好地維護(hù)雙方合法權(quán)益，加強(qiáng)租賃管理，縮短合同談判周期，不少企業(yè)會采用協(xié)商租賃合同的方式。本文采用精簡的語言，依次介紹一份完整的廠房協(xié)商租賃合同。第二章：基本條款2.1租賃對象本合同規(guī)定的租賃對象是某企業(yè)10000平方米的廠房及其相關(guān)附屬設(shè)施。2.2租賃期限本合同的租賃期限為5年。2.3租金與繳納方式本合同規(guī)定的租金為每月20萬元人民幣。租金的繳納方式為每月預(yù)付，最遲在每月10日前繳納。2.4押金和保證金本合同規(guī)定的押金為100萬元人民幣，保證金為50萬元人民幣。押金與保證金均需在合同簽訂之日起5日內(nèi)繳納。2.5違約責(zé)任合同生效后，一方未履行其應(yīng)履行的義務(wù)或者履行不符合約定的義務(wù)，導(dǎo)致對方受到經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.6爭議解決合同履行過程中，如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向租賃合同涉及的地區(qū)人民法院提起訴訟。第三章：廠房的使用權(quán)3.1廠房用途承租方需明確使用廠房的具體用途。3.2廠房設(shè)施廠房內(nèi)的設(shè)施由出租方提供，承租方應(yīng)當(dāng)妥善使用，保持設(shè)施完好。3.3維修及保養(yǎng)廠房的維修及保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)由出租方負(fù)責(zé)，承租方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真協(xié)助，配合各項工作。3.4廠房驗收承租方在接受廠房后需進(jìn)行真實、詳細(xì)、及時的驗收，將驗收記錄反饋給出租方。3.5外觀及環(huán)境承租方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)維護(hù)良好外觀及環(huán)境，不得存在對公共衛(wèi)生和生態(tài)環(huán)境有害的行為。第四章：稅收4.1增值稅出租方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)政策要求繳納增值稅。4.2房產(chǎn)稅廠房遷入使用后，由出租方按照相關(guān)規(guī)定向有關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)申報應(yīng)納稅款并及時繳納。第五章：其他條款5.1合同變更雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過協(xié)商達(dá)成一致并簽署書面變更協(xié)議。5.2合同解除雙方在履行合同的過程中，如出現(xiàn)違反合同條款的情況，或達(dá)成協(xié)議后無法執(zhí)行的情況，任何一方均有權(quán)解除合同。5.3合同終止本合同屆滿后，合同自動終止。雙方應(yīng)當(dāng)在到期前協(xié)商是否續(xù)簽合同或解除合同。結(jié)束語本文對于一份完整的廠房協(xié)商租賃合同進(jìn)行了介紹。其中包含了合同基本條款、廠房的使用權(quán)、