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文檔簡介

北京實用房屋租賃合同一、出租方甲方：[出租方姓名]，身份證號碼：[出租方身份證號碼]。乙方：[租賃方姓名]，身份證號碼：[租賃方身份證號碼]。二、租賃物出租方擁有北京市常住房屋，現出租給乙方居住的房屋地址為：[房屋地址]。房屋面積為：[房屋面積]，租金為：[租金]元/月。三、租期租賃期限為[租期]，自[開始日期]起至[結束日期]止。如雙方協(xié)商一致，租賃期限可須要延長。四、租金1.乙方須要在每月的[租金支付日]之前將租金存入[出租方收款賬戶]。如支付日期為法定節(jié)假日，則須要在前一天轉賬。2.乙方未及時支付租金的，則除依法承受的罰款外，還應按照合同規(guī)定的違約金支付。五、維護條款1.房屋交付時，出租方須要將房屋交付給乙方并提供足夠的維護和保養(yǎng)。2.房屋交還時，乙方須要將房屋及其相關設施、設備、水、電、氣、熱等設施、設備進行完好離開。3.房屋因非人為原因產生的修繕費用由出租方承擔，因乙方的過錯導致的修復和賠償費用由乙方承擔。4.物業(yè)管理費、水費、電費按照狀況實行公攤計量或分攤，各自支付。六、違約條款1.乙方如未按租賃合同約定支付租金，須要在5日內支付滯納金，按照原定租金金額的2%/天計算，逾期時間按日計算。2.乙方違反合同規(guī)定，擅自改變房屋用途或者轉租、分配，或者進行非法活動，出租方可以隨時終止租賃合同，并要求乙方在5日內將房屋歸還。3.乙方違反合同規(guī)定未經出租方同意強行進入出租方的房屋，出租方可以要求乙方支付法律責任承擔的修復費用。七、法律適用和爭議解決1.本合同的履行、解釋和爭議的解決應當依照中華人民共和國的有關法律法規(guī)進行。2.如本合同內容發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商無法達成一致，任何一方應及時向所在地法院提出訴訟。八、其他條款1.如本合同中的任何一條被認定為無效或不可強制執(zhí)行，不應影響其他條款的有效性和強制執(zhí)行。2.本合同自雙方簽字或蓋章生效，并在雙方簽字或蓋章后各執(zhí)一

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