承租房屋通用版協(xié)議

承租房屋通用版協(xié)議甲方（出租人）：【姓名/企業(yè)名稱】聯(lián)系電話：【電話號碼】乙方（承租人）：【姓名/企業(yè)名稱】聯(lián)系電話：【電話號碼】因就【房屋詳細(xì)地址】（以下稱房屋）之使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限甲、乙雙方約定，本次租賃期限為【年/月</>日】至【年/月/日】，共【幾個(gè)月/年】。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，租賃期限可在到期前，由雙方再行協(xié)商確認(rèn)，以書面形式證明。第二條雙方權(quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定的時(shí)間和條件將房屋出租給乙方；（2）向乙方提供符合安全、衛(wèi)生及生活要求的住房環(huán)境；（3）保證房屋處于良好狀態(tài)，供乙方居住使用；（4）按照約定收取租金并及時(shí)提供正式發(fā)票；（5）不干擾乙方的正常居住；（6）出租房屋時(shí)應(yīng)將有關(guān)政府部門的要求和規(guī)定告知乙方。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）支付租金，并按期支付；（2）愛護(hù)、使用房屋，不得私自拆改；（3）不得將房屋進(jìn)行分租、出租、轉(zhuǎn)租，不得將房屋用于非居住用途；（4）不可在租賃房屋內(nèi)從事違法及危害社會治安的活動；（5）在租賃期內(nèi)不得變更用途或?qū)⒆赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給他人；（6）按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用（如電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。第三條租金和押金1、租金（1）本次房屋租賃的總租金為【金額】元，租賃期為【幾個(gè)月/年】。（2）乙方應(yīng)當(dāng)按月（或季度、半年、年）支付租金，每期支付日期為每月的【幾號】日，逾期支付的，甲方有權(quán)依照《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)要求乙方支付違約金。（3）如乙方提前結(jié)束租賃合同，所支付的租金概不退還。2、押金（1）乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂時(shí)，繳納押金人民幣【金額】元。（2）房屋租賃期屆滿后，如乙方已經(jīng)履行其所有責(zé)任，還房后，甲方應(yīng)返還全部押金。第四條房屋交付1、在雙方簽署本協(xié)議后，甲方將房屋的鑰匙、相關(guān)證件及其他有關(guān)文件交付給乙方。乙方應(yīng)當(dāng)保證對相關(guān)物品妥善保管。2、乙方應(yīng)當(dāng)在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)認(rèn)真查驗(yàn)房屋設(shè)備和設(shè)施，如有質(zhì)量問題需及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。3、乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付之日起【幾天/個(gè)工作日】內(nèi)辦理入住手續(xù)，不辦理入住手續(xù)的，視為企圖違約。在租賃期內(nèi)配套設(shè)施的維修工作、規(guī)定考核周期及考核標(biāo)準(zhǔn)及其他事項(xiàng)，由雙方再行協(xié)商制定。第五條違約責(zé)任1、任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、如乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)按照合同規(guī)定的方式追求其履行租金的支付義務(wù)，如乙方在五日內(nèi)仍未履行其義務(wù)，則自逾期之日起，甲方享有解除協(xié)議的權(quán)利，終止協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約金。3、在租賃期內(nèi)，因甲方個(gè)人原因不能履行本協(xié)議，甲方應(yīng)賠償因此所產(chǎn)生的一切直接損失。4、如乙方要求提前終止本合同的，應(yīng)當(dāng)在【幾天/個(gè)工作日】之前書面通知甲方，否則視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，且押金不予退還。第六條其他事項(xiàng)1、未盡事宜由雙方協(xié)商解決，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議皆為本協(xié)議的組成部分。2、本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。3、本協(xié)議在簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)雙方當(dāng)場認(rèn)真閱讀，已知悉一切情況，并互相尊重，真實(shí)，管理和執(zhí)行協(xié)議。4、任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本協(xié)議的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓。5、本協(xié)議中涉及的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)向房屋所在地【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】提起仲裁，仲裁結(jié)果是終局的，對雙方均有約束力。甲方（出租人）：【姓名/企業(yè)名稱】簽名：__________