通用二手房交易合同（6篇）

第17頁(yè)共17頁(yè)通用二手房?交易合同?賣方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?：姓名：?_____??????????（身份證?號(hào)碼）：_?____?地址：__?___????????????聯(lián)系電話?：____?_姓名：?_____??????????（身份證?號(hào)碼）：_?____?地址：__?___????????????聯(lián)系電話?：____?_買方（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）：姓?名：___?__?????????（身?份證號(hào)碼）?：____?_地址：?_____????????????聯(lián)系?電話：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購(gòu)買私?有住房，達(dá)?成如下協(xié)議?：（甲方?：____?_??????????????乙方：_?____）?第一條房?屋的基本情?況：甲方?房屋坐落于?_____?位于第__?___層_?____戶?，房屋結(jié)構(gòu)?為____?_，房產(chǎn)證?登記面積_?___平方?米，房屋所?有權(quán)證編號(hào)?：____?_。第二?條價(jià)格：?1、甲、乙?雙方協(xié)商一?致，甲方所?售房屋總金?額為人民幣?____元?（大寫拾萬(wàn)?仟佰元整）?，（含附屬?設(shè)施費(fèi)用）?;2、甲?、乙雙方達(dá)?成一致意見?，雙方交易?稅費(fèi)由乙方?負(fù)擔(dān)。第?三條付款方?式：乙方?于本合同簽?訂當(dāng)日內(nèi)向?甲方支付交?首付款__?__萬(wàn)元（?大寫拾萬(wàn)仟?佰元整），?余款___?_元（大寫?拾萬(wàn)仟佰元?整）在房屋?過(guò)戶手續(xù)辦?理完畢之日?支付。第?四條房屋交?付期限：?除不可抗拒?的自然災(zāi)害?等特殊情況?外，甲方應(yīng)?于乙方交付?完首付款當(dāng)?日內(nèi)，將該?房屋交付乙?方用于自行?裝修整頓。?乙方完全付?清余款當(dāng)日?內(nèi)，甲方將?房屋所有權(quán)?交付給乙方?。（甲方?：____?_???????????乙?方：___?__）第?五條乙方逾?期付款的違?約責(zé)任：?乙方如未按?本合同第三?條規(guī)定的時(shí)?間付款，每?逾期一天，?按照購(gòu)房總?價(jià)的3‰支?付違約金，?逾期達(dá)一個(gè)?月以上的，?即視為乙方?不履行本合?同，甲方有?權(quán)解除合同?，由乙方向?甲方支付總?房?jī)r(jià)20%?的違約金。?第六條甲?方逾期交付?房屋的違約?責(zé)任：除?不可抗拒的?自然災(zāi)害等?特殊情況外?，甲方如未?按本合同第?四條規(guī)定的?期限將該房?屋及時(shí)交給?乙方使用，?每逾期一天?，按照購(gòu)房?總價(jià)的3‰?支付違約金?，逾期達(dá)一?個(gè)月以上的?，視為甲方?不履行本合?同，乙方有?權(quán)解除合同?，由甲方向?乙方支付總?房?jī)r(jià)20%?的違約金。?注：1?、甲方如無(wú)?故終止合同?，甲方應(yīng)向?乙方退還首?付款、及支?付總房款2?0%的違約?金。2、?乙方如無(wú)故?終止合同，?甲方應(yīng)向乙?方退還首付?款同時(shí)，乙?方支付總房?款20%的?違約金。裝?修費(fèi)用甲方?不再退還。?第七條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?登記的約定?：甲方應(yīng)?協(xié)助乙方在?房屋產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)向?房屋產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬過(guò)戶登?記手續(xù)。甲?、乙雙方在?房屋買賣合?同簽訂后七?日內(nèi)備齊所?有辦理過(guò)戶?的資料，向?房屋交易行?政主管部門?申請(qǐng)辦理房?屋買賣權(quán)屬?過(guò)戶登記相?關(guān)手續(xù)，將?房屋所有權(quán)?證辦理至乙?方名下。由?于甲方原因?導(dǎo)致乙方逾?期取得房屋?所有權(quán)證的?，乙方有權(quán)?追究甲方違?約責(zé)任，每?逾期一日，?甲方應(yīng)按總?房款的3‰?向買方支付?滯納金，逾?期超過(guò)三十?日，乙方有?權(quán)解除合同?或依據(jù)本合?同請(qǐng)求法院?強(qiáng)制履行過(guò)?戶手續(xù)。若?因此導(dǎo)致乙?方解除合同?，甲方應(yīng)向?乙方退還首?付款、裝修?費(fèi)用及支付?總房款20?%的違約金?。（甲方?：____?_???????????乙?方：___?__）第?八條簽訂合?同之后，所?售房屋室內(nèi)?設(shè)施不再變?更。甲方保?證在交易時(shí)?該房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?質(zhì)量符合國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?，符合房屋?出售的法定?條件。房屋?交付使用之?前的有關(guān)費(fèi)?用包括水、?電、氣、物?業(yè)、有線等?費(fèi)用有甲方?承擔(dān)。由此?引發(fā)的糾紛?有甲方自行?處理，于乙?方無(wú)關(guān)。?第九條甲方?保證在辦理?完過(guò)戶手續(xù)?之日起__?__日內(nèi)，?將戶口遷出?，逾期超過(guò)?____日?，乙方每日?按已付款的?____%?收取違約金?。第十條?本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，甲?、乙雙方可?依法向該房?屋所在地人?民法院起訴?。第十一?條本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?第十二條?本合同一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，甲、?乙雙方簽字?之日起生效?。均具有同?等法律效力?。甲方（?簽名或蓋章?）：___?__乙方?（簽名或蓋?章）：__?___簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日?通用二手房?交易合同（?二）甲方?（賣）：_?____?乙方（買）?：____?_根據(jù)我?國(guó)《合同法?》、《物權(quán)?法》等相關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上達(dá)?成以下合同?條款：一?、甲方自愿?將坐落在銅?陵市銅官山?區(qū)愛國(guó)東村?小區(qū)內(nèi)31?棟2單元6?03室，建?筑面積為5?9、4平方?米，權(quán)證字?號(hào)：20_?____字?第____?號(hào)，擁有的?住宅產(chǎn)權(quán)出?賣給乙方。?二、經(jīng)雙?方議定，上?述房地產(chǎn)權(quán)?建筑物總價(jià)?人民幣叁拾?叁萬(wàn)捌仟元?整（大寫）?。乙方一次?性支付給甲?方人民幣壹?拾柒萬(wàn)捌仟?元整為首次?付款。總房?價(jià)包括房產(chǎn)?證過(guò)戶費(fèi)用?及稅費(fèi)，乙?方貸款產(chǎn)生?的評(píng)估費(fèi)、?擔(dān)保費(fèi)、抵?押費(fèi)、中介?費(fèi)等一切費(fèi)?用。直至甲?方把房地產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶到乙?方名下?lián)碛?，不再產(chǎn)生?任何其他費(fèi)?用;如果再?有其他費(fèi)用?產(chǎn)生，均由?甲方承擔(dān)支?付。如甲方?違反約定，?造成產(chǎn)權(quán)不?能過(guò)戶到乙?方名下的，?視為甲方違?約，退交乙?方全部首付?款，并承擔(dān)?首次支付款?百分之三十?的違約金。?三、經(jīng)雙?方議定尾款?人民幣壹拾?陸萬(wàn)元整（?大寫），由?乙方待貸款?事宜辦理成?功后，立即?支付給甲方?，同時(shí)甲方?在收到乙方?支付的尾款?后，十個(gè)工?作日內(nèi)（除?法定節(jié)假日?外）立即將?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到?乙方名下?lián)?有，并將鑰?匙交付于乙?方手中，具?體日期以支?付尾款收條?日期為準(zhǔn)開?始計(jì)算。?四、經(jīng)雙方?議定在辦理?房地產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶及乙方貨?款辦理均由?中介公司全?權(quán)負(fù)責(zé)，若?貸款無(wú)法正?常辦理，中?間所產(chǎn)生的?費(fèi)用由中介?公司全部承?擔(dān)。乙方不?承擔(dān)任何費(fèi)?用和責(zé)任。?五，經(jīng)雙?方議定，在?辦理房產(chǎn)證?過(guò)戶中如因?甲方個(gè)人問(wèn)?題、或者有?與本房產(chǎn)權(quán)?相關(guān)的糾紛?問(wèn)題導(dǎo)致不?能過(guò)戶，甲?方自愿賠付?乙方首次支?付的壹拾柒?萬(wàn)捌仟元整?的百分之三?十的違約金?，并退還所?有首付款。?六、經(jīng)雙?方議定，由?于甲方現(xiàn)在?的房地產(chǎn)權(quán)?沒(méi)有辦理土?地使用證，?待乙方將尾?款付清后甲?方立即協(xié)助?乙方去辦理?土地使用證?，所產(chǎn)生的?一切費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?七、經(jīng)雙?方議定，甲?方在收到乙?方支付的尾?款后，應(yīng)積?極配合乙方?辦理房地產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶的一?切手續(xù)，交?房前甲方必?須將電視、?電話費(fèi)用、?物業(yè)費(fèi)、水?電費(fèi)用等全?部付清。?八、本合同?一式叁份，?由甲方、乙?方、中介公?司各執(zhí)一份?。九、本?合同發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方可?以通過(guò)協(xié)商?、訴訟的方?式解決。?十、本合同?自雙方簽字?后立即生效?。甲方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日通用二?手房交易合?同（三）?方（出賣人?）：___?__??????????電話：?_____?地址：_?____????????????身份證?號(hào)：___?__乙方?（買受人）?：____?_?????????電話：?_____?地址：_?____????????????身份證?號(hào)：___?__根據(jù)?《合同法》?、《房地產(chǎn)?管理法》和?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?在丙方的中?介促成下和?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上就?下列房地產(chǎn)?買賣達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條：房?屋的基本情?況甲方房?屋（以下簡(jiǎn)?稱該房屋）?坐落于__?___;位?于第___?__層，共?_____?（套/間）?，房屋結(jié)構(gòu)?為____?_，建筑面?積____?平方米，房?屋用途為_?____;?該房屋內(nèi)部?附著設(shè)施為?_____?;（房屋所?有權(quán)證號(hào)為?_____?。第二條?：土地使用?權(quán)性質(zhì)該?房屋相應(yīng)的?土地使用權(quán)?取得方式為?_____?。但未辦理?分戶土地證?。如該房屋?確需辦理土?地轉(zhuǎn)讓使用?手續(xù)，甲方?需提供協(xié)助?并按國(guó)家政?策執(zhí)行。?第三條：價(jià)?格按計(jì)算?，該房屋售?價(jià)為___?_元整。?第四條：付?款方式乙?方應(yīng)于本合?同生效之日?向甲方支付?定金（__?__幣）_?___元整?，并應(yīng)于本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)將該?房屋全部?jī)r(jià)?款付給甲方?。第五條?：交付期限?甲方應(yīng)于?本合同生效?之日起__?___將該?房屋的產(chǎn)權(quán)?證書交給乙?方，并應(yīng)收?到該房屋全?部?jī)r(jià)款之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋付給乙?方。第六?條：違約責(zé)?任乙方未?按時(shí)或不付?清房款。甲?方有權(quán)按下?述約定，追?究乙方的違?約責(zé)任。?（1）終止?合同，乙方?按累計(jì)應(yīng)付?款的___?__于__?__%向甲?方支付違約?金。甲方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?超過(guò)乙方支?付的違約金?時(shí)，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與違?約金的差額?部分由乙方?據(jù)實(shí)賠償。?（2）乙?方按累計(jì)應(yīng)?付款的__?__%向甲?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?（3）同時(shí)?適用定金條?款處罰。?甲方未按時(shí)?或不交付房?屋及產(chǎn)權(quán)證?書按上述條?款對(duì)等原則?承擔(dān)違約責(zé)?任。丙方?應(yīng)對(duì)甲、乙?雙方交易起?配合和協(xié)助?義務(wù)并督促?雙方履行合?同否則承擔(dān)?連帶責(zé)任。?第七條：?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登?記的約定?在乙方實(shí)際?接收該房屋?之____?日起，甲方?協(xié)助乙方向?房地產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬登記手?續(xù)。如因甲?方的過(guò)失造?成乙方不能?在雙方實(shí)際?交接之日起?____天?內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書?，乙方有權(quán)?提出退房，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?____天?內(nèi)將乙方已?付款退還給?乙方，并按?已付款的_?___%賠?償乙方損失?。第八條?：保證甲?方保證在交?易時(shí)該房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾?紛，如有按?揭、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)及?租金等，甲?方均在交易?前辦妥。交?易后如有上?述未清事項(xiàng)?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。第九條?：稅費(fèi)的交?納因本房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移契稅和房?產(chǎn)證登記費(fèi)?由乙方向國(guó)?家交納;房?屋交易如有?其它稅費(fèi)均?按政府的規(guī)?定執(zhí)行。?第十條：費(fèi)?用交接時(shí)間?水、電、?煤氣、物業(yè)?、供暖等各?項(xiàng)費(fèi)用的交?接日期為_?___年_?___月_?___日。?第十一條?：合同的變?更本合同?履行期間，?發(fā)生特殊情?況時(shí)，甲、?乙任何一方?需變更本合?同的，要求?變更一方應(yīng)?及時(shí)書面通?知對(duì)方，征?得對(duì)方同意?后，簽訂書?面變更協(xié)議?，該協(xié)議將?成為合同不?可分割的部?分。未經(jīng)雙?方簽署書面?文件，任何?一方無(wú)權(quán)變?更本合同，?否則，由此?造成對(duì)方的?經(jīng)濟(jì)損失，?由責(zé)任方承?擔(dān)。第十?二條：補(bǔ)充?本合同未?盡事宜，依?照有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)行?，法律、法?規(guī)未作規(guī)定?的，甲乙雙?方可以達(dá)成?書面補(bǔ)充合?同。本合同?自雙方簽字?之日起生效?。本協(xié)議?一式___?_份，甲方?、乙方各_?___份，?具有同等法?律效力。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_簽訂地?簽訂地點(diǎn)：?_____????????簽訂?地點(diǎn)：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日通用二?手房交易合?同（四）?出賣人：?買受人：?北京市建設(shè)?委員會(huì)北?京市工商行?政管理局?年月修訂?說(shuō)明1、?本合同文本?為示范文本?，由北京市?建設(shè)委員會(huì)?和北京市工?商行政管理?局共同制定?，適用于本?市行政區(qū)域?內(nèi)國(guó)有土地?上的存量房?買賣，北?京二手房買?賣合同。存?量房，即二?手房，是指?通過(guò)辦理轉(zhuǎn)?移登記取得?房屋所有權(quán)?證的房屋。?2、簽訂?本合同前，?出賣人應(yīng)當(dāng)?向買受人出?示房屋所有?權(quán)證及其他?有關(guān)證書和?證明文件。?3、簽訂?本合同前，?雙方當(dāng)事人?應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱?讀合同條款?，特別是其?中具有選擇?性、補(bǔ)充性?、填充性、?修改性的內(nèi)?容。本合同?文本中選擇?內(nèi)容、空格?部位填寫及?其他需要?jiǎng)h?除或添加的?內(nèi)容，雙方?當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?協(xié)商確定。?中選擇內(nèi)容?，以劃√方?式選定;對(duì)?于實(shí)際情況?未發(fā)生或雙?方當(dāng)事人不?作約定時(shí)，?應(yīng)當(dāng)在空格?部位打×，?以示刪除。?4、雙方?當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?按照自愿、?公平及誠(chéng)實(shí)?信用的原則?訂立合同，?任何一方不?得將自己的?意志強(qiáng)加給?另一方。為?體現(xiàn)雙方自?愿的原則，?本合同文本?相關(guān)條款后?留有空白行?，供當(dāng)事人?自行約定或?補(bǔ)充約定。?合同生效后?，未被修改?的文本打印?或印刷文字?視為雙方當(dāng)?事人同意內(nèi)?容。5、?本合同文本?為買賣雙方?自行成交所?采用的示范?文本，通過(guò)?設(shè)立“專用?賬戶”的房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)或交易保?證機(jī)構(gòu)劃轉(zhuǎn)?交易結(jié)算資?金的，所簽?訂的《存量?房交易結(jié)算?資金劃轉(zhuǎn)協(xié)?議》應(yīng)當(dāng)作?為本合同的?附件。6?、存量房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記時(shí)所涉?及的主要稅?費(fèi)包括但不?限于：契稅?、印花稅、?土地出讓金?（已購(gòu)公有?住房有此項(xiàng)?）、綜合地?價(jià)款（經(jīng)濟(jì)?適用住房有?此項(xiàng)）、營(yíng)?業(yè)稅及附加?、所得稅、?土地增值稅?等。7、?雙方當(dāng)事人?選擇申請(qǐng)仲?裁解決爭(zhēng)議?的，可以向?北京仲裁委?員會(huì)、中國(guó)?國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)?易仲裁委員?會(huì)或注明全?稱的其他仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)。8、?雙方當(dāng)事人?可以根據(jù)實(shí)?際情況決定?本合同原件?的份數(shù)，并?在簽訂合同?時(shí)認(rèn)真核對(duì)?，以確保各?份合同內(nèi)容?一致。北?京市存量房?屋買賣合同?出賣人：?_____?【法定代?表人】【負(fù)?責(zé)人】：_?____??????國(guó)籍：__?___【?身份證】【?護(hù)照】【營(yíng)?業(yè)執(zhí)照注冊(cè)?號(hào)】：__?___出?生日期：_?___年_?___月_?___日，?性別：__?___【?法定代理人?】【委托代?理人】：_?____????國(guó)籍：?_____?【身份證?】【護(hù)照】?：____?_通訊地?址：___?__郵政?編碼：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___共?有權(quán)人：_?____?通用二手房?交易合同（?五）轉(zhuǎn)讓?方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：?_____???????住址：__?___????????????身份證號(hào)?：____?_受讓方?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：_?____??????住?址：___?__????????????身份證號(hào)：?_____?經(jīng)自愿協(xié)?商達(dá)成一致?，甲方將自?己合法擁有?的一套房屋?轉(zhuǎn)讓給乙?方，雙方就?房屋轉(zhuǎn)讓相?關(guān)事宜達(dá)成?以下合同條?款,以資共?同遵守：?第一條轉(zhuǎn)讓?房屋的基本?情況轉(zhuǎn)讓?房屋（以下?簡(jiǎn)稱該房屋?）位于市縣?鎮(zhèn)路一幢三?層半，房屋?結(jié)構(gòu)為（包?括臥室、客?廳、衛(wèi)生間?、廚房、陽(yáng)?臺(tái)、及其附?屬設(shè)施），?實(shí)際使用面?積平方米。?第二條轉(zhuǎn)?讓價(jià)格雙?方商定該房?屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為（人民幣?）元整，大?寫拾萬(wàn)元整?（人民幣）?。第三條?付款方式?雙方一致同?意購(gòu)房款由?乙方一次支?付____?萬(wàn)給甲方。?同時(shí)甲方?向乙方交付?房屋全部鑰?匙及房屋產(chǎn)?權(quán)證等有關(guān)?資料。第?四條房屋交?付雙方在?場(chǎng)的情況下?由乙方對(duì)房?屋進(jìn)行驗(yàn)收?，乙方如無(wú)?任何異議，?視為該房屋?情況符合本?合同約定，?甲方完成房?屋交付，上?述房屋的占?有、使用、?收益、處分?權(quán)歸乙方行?使。第五?條房屋過(guò)戶?因房屋的?產(chǎn)權(quán)人為雙?方父親所有?（產(chǎn)權(quán)證號(hào)?），商議后?決定暫時(shí)不?進(jìn)行房屋過(guò)?戶。甲方交?付乙方后，?乙方將擁有?該房屋的產(chǎn)?權(quán)證處分權(quán)?，以后辦理?產(chǎn)權(quán)證相關(guān)?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。第?六條甲方的?承諾保證?甲方保證自?己對(duì)該轉(zhuǎn)讓?房屋擁有處?分權(quán)，轉(zhuǎn)讓?該房屋不存?在法律上的?障礙。甲?方保證該轉(zhuǎn)?讓房產(chǎn)不涉?及第三方的?權(quán)利，本合?同簽訂前該?房屋集資、?購(gòu)房款、天?然氣管道安?裝費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)及其?他應(yīng)當(dāng)交納?的費(fèi)用等已?全部交清，?如有尚未交?納或拖欠的?費(fèi)用，由甲?方全部承擔(dān)?。第七條?違約責(zé)任。?甲方違反?本合同約定?，未能在約?定時(shí)間內(nèi)交?付上述房屋?的，每逾期?一日，甲方?應(yīng)按乙方已?付購(gòu)房款的?萬(wàn)分之二承?擔(dān)違約責(zé)任?;逾期超過(guò)?三個(gè)月時(shí)，?乙方有權(quán)單?方解除本合?同，甲方應(yīng)?承擔(dān)全部購(gòu)?房款20%?的違約金。?乙方違反?本合同約定?，未能在約?定時(shí)間內(nèi)支?付約定的購(gòu)?房款，每逾?期一日，甲?方按應(yīng)付購(gòu)?房款的萬(wàn)分?之二計(jì)算滯?納金，逾期?超過(guò)三個(gè)月?時(shí)，甲方有?權(quán)單方解除?本合同，乙?方應(yīng)承擔(dān)全?部購(gòu)房款2?0%的違約?金。第八?條本合同未?盡事宜，由?雙方另行協(xié)?商，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議和?本合同具有?同等法律效?力。第九?條本合同在?履行過(guò)程中?發(fā)生爭(zhēng)議，?由雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時(shí)，甲?、乙雙方同?意由仲裁委?員會(huì)仲裁。?第十條本?合同自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?。第十一?條本合同一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等效力?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___通?用二手房交?易合同（六?）賣方（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）：姓名?：____?_??（身?份證號(hào)碼）?：____?_??地址?：____?_???????????聯(lián)?系電話：_?____?共有人：姓?名：___?__??（?身份證號(hào)碼?）：___?__??地?址：___?__????????????聯(lián)系電話：?_____?買方（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）：___?__???????姓名：_?____??????????（身份證號(hào)?碼）：__?___?????????地?址：___?__????????????聯(lián)系電話：?_____?第一條房?屋的基本情?況：甲方?房屋坐落于?位于第__?___層_?____戶?，房屋結(jié)構(gòu)?為____?_，房產(chǎn)證?登記面積_?___平方?米，地下室?一間，面積?____平?方，房屋權(quán)?屬證書號(hào)為?_____?。第二條?價(jià)格：以?房產(chǎn)證登記?面積為依據(jù)?，每平米_?___元，?該房屋售價(jià)?總金額為_?___萬(wàn)元?整，大寫：?_____?。第三條?付款方式：?乙方于本?合同簽訂之?日向甲方支?付定金__?__元整，?大寫：__?___，_?___日內(nèi)?交付___?_萬(wàn)元（大?寫____?_），余款?____元?（大寫__?___）在?房屋過(guò)戶手?續(xù)辦理完畢?之日支付。?第四條房?屋交付期限?：甲方應(yīng)?于本合同簽?訂之日起日?內(nèi)，將該房?屋交付乙方?。第五條?乙方逾期付?款的違約責(zé)?任：乙方?如未按本合?同第三條規(guī)?定的時(shí)間付?款，甲方對(duì)?乙方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)?追究違約責(zé)?任。自本合?同規(guī)定的應(yīng)?付款限期之?第二天起至?實(shí)際付