新版二手房購房合同例文（7篇）

第27頁共27頁新版二手房?購房合同例?文委托人?：____?_受托人?：____?_雙方經(jīng)?協(xié)商一致，?就委托事宜?達成如下協(xié)?議：一、?委托事項?二、委托人?授權(quán)___?__辦理有?關(guān)購買商品?房____?_套的各項?事宜。1?.購買的商?品房共__?___套，?總面積在_?___平方?米之內(nèi);?2.商品房?的購入價應(yīng)?掌握在__?__元/每?平方米至_?___元/?每平方米之?間;3.?商品房所在?位置，可在?____市?____區(qū)?____路?以東，__?__路以西?，____?路以南，_?___路以?北范圍之內(nèi)?選購;4?.其他__?___。?三、委托報?酬受托人?如完成委托?事宜，委托?人給付報酬?____元?;如果在委?托期限內(nèi)未?能完成委托?事宜，給付?勞務(wù)費__?__元。?四、完成委?托事項所需?費用根據(jù)?實際需要，?按支出憑據(jù)?向委托人報?銷。五、?各項費用的?支付方式和?期限委托?酬金在合同?簽訂后__?__日之內(nèi)?，先付__?__%;其?余在受托人?完成委托事?宜后一次支?付。其他?費用先由受?托人墊付，?每季度未結(jié)?算一次。?所有經(jīng)費往?來均通過銀?行結(jié)算。?六、委托授?權(quán)期限自?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止。?七、雙方?當(dāng)事人的權(quán)?利與義務(wù)?1.委托人?在合同生效?之后，對授?予托人在授?權(quán)范圍內(nèi)的?活動，不能?任意干涉，?雙方遇有問?題可隨時研?究協(xié)商;?2.受托人?應(yīng)認(rèn)真負責(zé)?行使委托人?授予的權(quán)利?，不得弄虛?作假，更不?得與第三人?惡意通謀，?欺騙委托人?;3._?____。?八、爭議?的解決方式?本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決，也可由?有關(guān)部門調(diào)?解;協(xié)商或?調(diào)解不成的?，按下列第?_____?種方式解決?：1.提?交____?_仲裁委員?會仲裁;?2.依法向?人民法院起?訴。九、?雙方議定的?其他事宜?_____?委托人：?（簽章）_?____?地址：__?___郵?政編碼：_?____?法定代表人?：（簽字）?_____?委托代理?人：（簽字?）____?_開戶銀?行：___?__銀行?帳號：__?___受?托人：（簽?章）___?__地址?：____?_郵政編?碼：___?__法定?代表人：（?簽字）__?___委?托代理人：?（簽字）_?____?開戶銀行：?_____?銀行帳號?：____?_合同簽?訂地點：_?____?合同簽訂時?間：___?__新版?二手房購房?合同例文（?二）編號?：[___?__]__?___房交?合字（__?___）號?____?年____?月____?日立合同?人：賣方?：____?_買方：?_____?買賣雙方?現(xiàn)就下列房?地產(chǎn)買賣，?訂立本合同?，共同遵守?：一、房?地產(chǎn)座落于?____市?____區(qū)?____路?_____?街____?_巷___?__（里、?坊）___?_號___?__房，《?_____?證》___?__證號_?___號，?測量：__?___圖_?____幅?____地?號。二、?該房地產(chǎn)結(jié)?構(gòu)____?_層，使用?土地面積為?____平?方米，出售?部位為該屋?____樓?（棟）__?__單元（?詳見房地產(chǎn)?證確權(quán)面積?），建筑面?積為___?_平方米，?連同室內(nèi)附?著設(shè)施。?三、買賣雙?方議定交易?價為人民幣?____元?，____?_（大寫：?____仟?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整）簽定本?合同時，買?方已按房地?產(chǎn)交易價_?___%_?___元_?____，?（大寫：_?___仟_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?）作為定金?支付給賣方?，余額__?__元__?___，（?大寫：__?__仟__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?，應(yīng)在__?___房地?產(chǎn)交易所（?簡稱：交易?所）辦理房?地產(chǎn)過戶之?日支付給賣?方。四、?賣方或買方?不按規(guī)定日?期辦理過戶?手續(xù)，視為?違約。五?、簽訂合同?后，買方中?途不買，合?同即告解除?，買方無權(quán)?請求退還定?金;賣方中?途不賣，合?同即告解除?，賣方須雙?倍退還定金?。其中一方?提出解除合?同，由提出?的一方按定?金的___?_%繳納解?除合同登記?費給交易所?;雙方提出?解除合同的?，解除合同?登記費即定?金中的20?%由雙方各?負擔(dān)一半。?六、本合?同簽訂后，?凡違反《_?____房?地產(chǎn)交易管?理辦法》（?簡稱：《交?易管理辦法?》）第__?__條、第?____條?的，交易所?將不予以辦?理，賣方應(yīng)?將定金退回?買方。交易?所將按照《?交易管理辦?法》第__?__條、第?____條?規(guī)定處理。?七、本合?同自雙方簽?字，經(jīng)交易?所登記后生?效。八、?本合同一式?三份，均具?有同等法律?效力，賣方?、買方各執(zhí)?一份，交易?所存檔一份?。合同履行?后，買賣雙?方所執(zhí)合同?應(yīng)交回交易?所備案。?立合同人：?買方或委?托代理人（?簽名）：?賣方或委托?代理人（簽?名）：身?份證號碼：?_____?????????身份證?號碼：__?___聯(lián)?系地址：_?____??????????聯(lián)?系地址：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?賣方：（?以下簡稱甲?方）買方?：（以下簡?稱乙方）?見證方：（?以下簡稱丙?方）甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就甲?方向乙方轉(zhuǎn)?讓甲方私人?房產(chǎn)一事達?成以下條款?：第一條?甲方對產(chǎn)權(quán)?的聲明甲?方根據(jù)國家?規(guī)定，已依?法取得__?__市__?__區(qū)（縣?）的房屋所?有權(quán)證書，?所有權(quán)證書?_____?字第___?_號。甲方?為該房屋的?現(xiàn)狀負全責(zé)?。該房屋的?結(jié)構(gòu)為__?___，建?筑面積為_?___平方?米。第二?條甲方對買?賣權(quán)的聲明?甲方保證?該房屋是符?合國家及_?___市房?屋上市的有?關(guān)規(guī)定及政?策法規(guī)，甲?方有權(quán)將該?房屋上市交?易。由于違?反國家及_?___市相?關(guān)政策法規(guī)?而引起的法?律及經(jīng)濟責(zé)?任由甲方來?承擔(dān)。第?三條乙方對?購買權(quán)的聲?明乙方愿?意在本合同?第一條款及?第二條款成?立的前提下?，就向甲方?購買上述房?屋的完全產(chǎn)?權(quán)之事簽訂?本協(xié)議，并?認(rèn)可僅在此?種情況下簽?訂才具有法?律效力。?第四條房屋?售價雙方?同意上述房?屋售價為每?建筑平方米?人民幣__?__元，價?款合計為人?民幣___?_元。（大?寫____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾元整）?第五條付款?方式（一?）無須銀行?貸款1、?乙方應(yīng)在簽?訂《___?_市房屋買?賣合同》時?，支付相當(dāng)?于總房款的?10%的定?金。2、?乙方應(yīng)在辦?理立契過戶?手續(xù)前3個?工作日內(nèi)，?支付剩余9?0%房款。?（二）銀?行貸款1?、乙方應(yīng)在?簽訂《__?__市房屋?買賣合同》?時，支付相?當(dāng)于總房款?的10%的?定金。2?、乙方應(yīng)在?辦理立契過?戶手續(xù)前3?個工作日內(nèi)?，支付首期?房款。3?、銀行貸款?部分房款按?銀行規(guī)定由?銀行直接支?付。第六?條違約責(zé)任?1.甲、?乙雙方合同?簽訂后，乙?方中途悔約?，應(yīng)書面通?知甲方，甲?方應(yīng)在3個?工作日內(nèi)，?將乙方的已?付款（不計?利息）返還?乙方，但購?房定金歸甲?方所有。甲?方中途悔約?，應(yīng)書面通?知乙方，并?自悔約之日?起3個工作?日內(nèi)應(yīng)將乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。2?.乙方如未?按本協(xié)議第?五條款規(guī)定?的時間付款?，甲方對乙?方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追?究違約利息?。每逾期一?天，乙方應(yīng)?支付甲方所?應(yīng)付房款的?0.4‰作?為滯納金，?逾期超過1?5天，即視?乙方違約，?定金不予返?還。3.?甲方應(yīng)在獲?得全部房款?后3個工作?日內(nèi)將房屋?搬空，每逾?期一天，甲?方應(yīng)按乙方?已付房款的?0.4‰向?乙方付滯納?金，逾期超?過15天，?即視甲方違?約，乙方可?要求法院強?制執(zhí)行。?第七條房屋?交付甲乙雙?方就房屋交?付達成以下?細目：1?）沒有房屋?欠帳，如電?話費、電費?、物業(yè)管理?費、取暖費?等;2）?沒有固定不?可移動裝修?物品的破壞?;3）房?屋本身沒有?影響房屋使?用或美觀的?破壞;4?）其它：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?八條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)辦理的約?定本協(xié)議簽?訂后，甲乙?雙方應(yīng)向房?屋所在區(qū)（?縣）房地產(chǎn)?交易所申請?辦理房屋買?賣立契過戶?手續(xù)，并按?有關(guān)規(guī)定申?領(lǐng)房屋所有?權(quán)證。辦理?上述手續(xù)時?產(chǎn)生的稅費?及相關(guān)費用?，由甲乙雙?方依照有關(guān)?規(guī)定繳納。?辦理過程中?由丙方先行?墊付，在物?業(yè)交驗時提?供相應(yīng)票據(jù)?。第九條?有關(guān)爭議本?協(xié)議未盡事?宜，雙方可?簽訂補充協(xié)?議。本協(xié)議?的附件和雙?方簽訂的補?充協(xié)議為本?協(xié)議不可分?割的組成部?分，具有同?行法律效力?。當(dāng)本合同?在履行中發(fā)?生爭議時，?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?能解決的，?雙方均有權(quán)?向該房屋所?在地的人民?法院提起訴?訟。第十?條生效說明?本協(xié)議一式?四份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，房屋所?在區(qū)（縣）?交易所留存?一份，見證?方一份。均?具有同等法?律效力。自?雙方簽字蓋?章之日起生?效。甲方?：乙方：?見證方：?____?年____?月____?日本協(xié)議?雙方當(dāng)事人?：轉(zhuǎn)讓方?（以下簡稱?甲方）：?工作單位：?住址：?身份證號：?受讓方（?以下簡稱乙?方）：工?作單位：?住址：身?份證號：?經(jīng)自愿協(xié)商?達成一致，?甲方將自己?合法擁有的?一套房屋轉(zhuǎn)?讓給乙方，?雙方就房屋?轉(zhuǎn)讓相關(guān)事?宜達成以下?合同條款，?以資共同遵?守：第一?條轉(zhuǎn)讓房屋?的基本情況?轉(zhuǎn)讓房屋（?以下簡稱該?房屋）位于?____市?區(qū)路號單元?層室，房屋?結(jié)構(gòu)為，建?筑面積平方?米（包括臥?室、客廳、?衛(wèi)生間、廚?房、陽臺、?及其附屬設(shè)?施），實際?使用面積平?方米。第?二條轉(zhuǎn)讓價?格雙方商定?該房屋轉(zhuǎn)讓?價格為（人?民幣）元整?，大寫（人?民幣）.第?三條付款方?式雙方一致?同意購房款?由乙方分期?支付。在甲?方向乙方交?付房屋全部?鑰匙同時，?乙方應(yīng)支付?購房款元（?大寫）;剩?余房款元（?大寫）在甲?方將房屋產(chǎn)?權(quán)證辦理到?乙方名下后?，在交付乙?方房產(chǎn)證同?時由乙方全?部支付。甲?方在收款時?應(yīng)向乙方出?具收據(jù)。?第四條房屋?交付甲方應(yīng)?于本合同生?效之日起日?內(nèi)，將上述?房屋的全部?鑰匙交付乙?方，并在雙?方在場的情?況下由乙方?對房屋進行?驗收，乙方?如無任何異?議，視為該?房屋情況符?合本合同約?定，甲方完?成房屋交付?，上述房屋?的占有、使?用、收益、?處分權(quán)歸乙?方行使。?第五條房屋?過戶房屋交?付乙方后，?甲方應(yīng)當(dāng)在?時間內(nèi)辦理?該房屋的過?戶手續(xù)，將?該房屋的產(chǎn)?權(quán)證辦理到?乙方名下，?辦理產(chǎn)權(quán)證?相關(guān)費用由?甲方承擔(dān)。?第六條甲?方的承諾保?證甲方保證?自己對該轉(zhuǎn)?讓房屋擁有?處分權(quán)，轉(zhuǎn)?讓該房屋不?存在法律上?的障礙。?甲方保證該?轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不?涉及第三方?的權(quán)利，本?合同簽訂前?該房屋集資?、購房款、?天然氣管道?安裝費、壁?掛爐安裝費?用、物業(yè)管?理費及其他?應(yīng)當(dāng)交納的?費用已全部?交清，如有?尚未交納或?拖欠的費用?，由甲方全?部承擔(dān)。?第七條違約?責(zé)任。甲?方違反本合?同約定，未?能在約定時?間內(nèi)交付上?述房屋的，?每逾期一日?，甲方應(yīng)按?乙方已付購?房款的萬分?之二承擔(dān)違?約責(zé)任;逾?期超過三個?月時，乙方?有權(quán)單方解?除本合同，?甲方應(yīng)承擔(dān)?全部購房款?20%的違?約金。乙?方違反本合?同約定，未?能在約定時?間內(nèi)支付約?定的購房款?，每逾期一?日，甲方按?應(yīng)付購房款?的萬分之二?計算滯納金?，逾期超過?三個月時，?甲方有權(quán)單?方解除本合?同，乙方應(yīng)?承擔(dān)全部購?房款20%?的違約金。?第八條本?合同未盡事?宜，由雙方?另行協(xié)商，?并簽訂補充?協(xié)議，補充?協(xié)議和本合?同具有同等?法律效力。?第九條本?合同在履行?過程中發(fā)生?爭議，由雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時，甲、乙?雙方同意由?仲裁委員會?仲裁。第?十條本合同?自甲、乙雙?方簽字之日?起生效。?第十一條本?合同一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，具有同?等效力。?甲方：乙?方：__?__年__?__月__?__日新?版二手房購?房合同例文?（三）賣?方：___?__????（?以下簡稱甲?方），身份?證號：__?___買?房：___?__????（?以下簡稱乙?方），身份?證號：__?___甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買私有?住房，達成?如下協(xié)議：?第一條甲?方自愿將其?房屋出售給?乙方，乙方?也已充分了?解該房屋具?體狀況，并?自愿買受該?房屋。該房?屋具體狀況?如下：第?二條甲方所?售房屋位于?。第三條?房屋價格?甲乙雙方協(xié)?商一致，甲?方所售房屋?總金額為人?民幣大寫，?小寫。第?四條付款方?式。第五?條特別約定?：1、因?乙方所購房?屋為農(nóng)村集?體土地上建?筑。該房屋?買賣過程中?所發(fā)生的交?易或過戶需?要本村村民?委員會同意?或有關(guān)部門?審批的手續(xù)?問題，甲方?應(yīng)當(dāng)積極全?力配合乙方?一起解決妥?善。若因此?引發(fā)相應(yīng)糾?紛的，由甲?方負責(zé)處理?。2、如?果甲方在甲?乙雙方簽訂?此合同之前?有將該房屋?抵押、償債?、轉(zhuǎn)讓等行?為并給乙方?造成經(jīng)濟損?失，則由甲?方無條件承?擔(dān)。3、?如乙方所購?房屋以后可?以辦理產(chǎn)權(quán)?更名時，甲?方應(yīng)予以?積極配合，?但相關(guān)費用?由乙方自行?負擔(dān)。第?六條該房屋?毀損、滅失?的風(fēng)險自房?屋正式交付?之日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第七條如國?家征地，土?地賠償,住?房面積賠償?及地上物賠?償均歸乙方?所有，甲方?負責(zé)積極配?合;第八?條本合同簽?訂之后，房?價漲落，買?賣雙方不得?反悔;第?九條本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?合同具同等?法律效力;?第十條本?合同自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?;第十一?條本合同一?式二份，甲?、乙方各執(zhí)?一份。甲?方（簽字）?：住址：?_____????????????聯(lián)系?電話：__?___乙?方（簽字）?：住址：?_____????????????聯(lián)系?電話：__?___中?間人（簽字?）：住址?：____?_???????????聯(lián)?系電話：_?____?證明人（簽?字）：住?址：___?__????????????聯(lián)系電話：?_____?四鄰（簽?字）：__?___、?簽訂日期：?____年?____月?____日?新版二手?房購房合同?例文（四）?賣方：_?____??????????，?身份證號碼?：____?_身份證?地址：__?___現(xiàn)?住址：__?___家?庭電話：_?____???????????；手?機：___?__買方?：____?_??????????，身份證?號碼：__?___身?份證地址：?_____?現(xiàn)住址：?_____?家庭電話?：____?_???????????；手機：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》、及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，在平等?、自愿、公?平、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就房屋買?賣事宜達成?如下協(xié)議：?第一條房?屋基本情況?（一）賣?方所售房屋?（以下簡稱?該房屋）坐?落為：__?___【區(qū)?（縣）】_?____【?小區(qū)（街道?）】___?__【幢】?【座】【號?（樓）】_?___單元?____號?（室）該房?屋所在樓層?為____?_層，建筑?面積共__?__平方米?。隨該房?屋同時轉(zhuǎn)讓?的房屋附屬?設(shè)施設(shè)備、?裝飾裝修、?相關(guān)物品清?單等具體情?況見附件一?。第二條?房屋權(quán)屬情?況（一）?該房屋所有?權(quán)證證號為?：____?_____?_____?_____?____。?（二）土?地使用狀況?該房屋占?用的國有土?地使用權(quán)以?_____?（出讓或劃?撥？）方式?獲得。土地?使用權(quán)證號?為：___?__，土地?使用權(quán)年限?自____?年____?月____?日至___?_年（月_?___日止?。乙方應(yīng)當(dāng)?辦理土地使?用權(quán)出讓手?續(xù)并繳納土?地使用權(quán)出?讓金。（?三）該房屋?性質(zhì)為商品?房。（四?）該房屋的?抵押情況為?未設(shè)定抵押?。（五）?該房屋的租?賃情況為賣?方未將該房?屋出租。?第三條買賣?雙方通過_?____公?司居間介紹?（房地產(chǎn)執(zhí)?業(yè)經(jīng)紀(jì)人：?_____?，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)?業(yè)證書號：?_____?）達成本交?易。中介費?用為本合同?房屋總價的?3%，買賣?雙方各承擔(dān)?一半中介費?，中介費在?房屋所有權(quán)?證過戶到買?方名下之日?支付。無論?任何原因?qū)?致本交易未?最后完成，?已支付的中?介費應(yīng)該全?部退還。?第四條成交?價格和付款?方式（一?）經(jīng)買賣雙?方協(xié)商一致?，該房屋成?交價格為：?人民幣__?__元（小?寫），__?__元整（?大寫）上?述房屋價格?包括了該房?屋附屬設(shè)施?設(shè)備、裝飾?裝修、相關(guān)?物品和其他?與該房屋相?關(guān)的所有權(quán)?利。（二?）買方付款?方式如下：?1、本合?同簽訂后_?___日內(nèi)?，買方向賣?方支付定金?成交總價的?10%，即?人民幣__?__元。?2、該房屋?過戶到買方?名下后__?__日內(nèi)，?買方向賣方?支付成交總?價的80%?，即人民幣?____元?。3、該?房屋驗收交?接完成后_?___日內(nèi)?，買方向賣?方支付成交?總價的10?%，即人民?幣____?元。第五?條權(quán)屬轉(zhuǎn)移?登記和戶口?遷出（一?）雙方同意?，自本合同?簽訂之日起?____日?內(nèi)，雙方共?同向房屋權(quán)?屬登記部門?申請辦理房?屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)。?（二）如?買方未能在?房屋權(quán)屬登?記部門規(guī)定?的辦理房屋?權(quán)屬轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)的期?限內(nèi)（最長?不超過3個?月）取得房?屋所有權(quán)證?書的，買方?有權(quán)退房，?賣方應(yīng)當(dāng)自?收到退房通?知之日起_?___日內(nèi)?退還買方全?部已付款，?并按照銀行?中國人民銀?行同期貸款?利率付給利?息。（三?）賣方應(yīng)當(dāng)?在該房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移之?日起___?_日內(nèi)，向?房屋所在地?的戶籍管理?機關(guān)辦理完?成原有戶口?遷出手續(xù)。?如賣方未按?期將與本房?屋相關(guān)的戶?口遷出的，?每逾期一日?，賣方應(yīng)向?買方支付全?部已付款萬?分之五的違?約金。如逾?期超過__?__日，買?方有權(quán)解除?本合同，賣?方應(yīng)收到解?除通知之日?起____?日內(nèi)退還買?方全部已付?款，并按照?銀行中國人?民銀行同期?貸款利率付?給利息。?第六條房屋?產(chǎn)權(quán)及具體?狀況的承諾?賣方保證?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?因賣方原因?造成該房屋?不能辦理產(chǎn)?權(quán)登記或發(fā)?生債權(quán)債務(wù)?糾紛的，賣?方應(yīng)支付房?價總款5%?的違約金，?并承擔(dān)其他?賠償責(zé)任。?賣方保證?已如實陳述?該房屋權(quán)屬?狀況、附屬?設(shè)施設(shè)備、?裝飾裝修情?況和相關(guān)關(guān)?系，附件一?所列的該房?屋附屬設(shè)施?設(shè)備及其裝?飾裝修隨同?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓給買方?。賣方保?證自本合同?簽訂之日起?至該房屋驗?收交接完成?，對已納入?附件一的各?項房屋附屬?設(shè)施設(shè)備及?其裝飾裝修?保持良好的?狀況。在?房屋交付日?以前發(fā)生的?【物業(yè)管理?費】【供暖?】【水】【?電】【燃氣?】【有線電?視】【電信?】：___?__費用由?賣方承擔(dān)，?交付日以后?（含當(dāng)日）?發(fā)生的費用?由買方承擔(dān)?。賣方同意?將其繳納的?該房屋專項?維修資金（?公共維修基?金）的賬面?余額在房屋?過戶后__?__日轉(zhuǎn)移?給買方。如?賣方未按期?完成專項維?修資金過戶?的，每逾期?一日，賣方?應(yīng)支付已交?付房價款萬?分之五的違?約金。第?七條房屋的?交付和驗收?賣方應(yīng)當(dāng)?在房屋過戶?到買方名下?后____?日內(nèi)將該房?屋交付給買?方。該房屋?交付時，應(yīng)?當(dāng)履行下列?各項手續(xù)：?1、賣方?與買方共同?對該房屋附?屬設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝修?、相關(guān)物品?清單等具體?情況進行驗?收，記錄水?、電、氣表?的讀數(shù)，并?交接附件一?中所列物品?；2、買?賣雙方在房?屋附屬設(shè)施?設(shè)備、裝飾?裝修、相關(guān)?物品清單上?簽字；3?、移交該房?屋房門鑰匙?；4、按?本合同規(guī)定?辦理戶口遷?出手續(xù)；?5、本合同?規(guī)定的相關(guān)?費用的支付?和房屋專項?維修資金的?過戶；6?、本合同規(guī)?定的其他應(yīng)?完成的事項?。本條規(guī)?定的各項手?續(xù)均完成后?，才視為該?房屋驗收交?接完成。?第八條本合?同簽訂后，?賣方再將該?房屋出賣給?第三人，導(dǎo)?致買方不能?取得房屋所?有權(quán)證的，?買受人有權(quán)?解除本合同?，賣方應(yīng)當(dāng)?自收到解除?通知之日起?____日?內(nèi)退還買方?全部已付款?，并按買方?累計已付房?價款的一倍?支付違約金?。第九條?稅、費相關(guān)?規(guī)定本合?同履行過程?中，買賣雙?方應(yīng)按照國?家及地方相?關(guān)規(guī)定繳納?各項稅、費?，買賣雙方?承擔(dān)稅費的?具體約定如?下：1、?賣方需付稅?費：（1?）營業(yè)稅；?（2）城?市建設(shè)維護?稅；（3?）教育費附?加；（4?）印花稅；?（5）個?人所得稅；?（6）土?地增值稅；?（7）房?地產(chǎn)交易服?務(wù)費；（?8）土地使?用費。（?9）提前還?款短期貸款?利息（如有?）；（1?0）提前還?款罰息（如?有）2、?買方需付稅?費：（1?）印花稅；?（2）契?稅；（3?）產(chǎn)權(quán)登記?費；（4?）房地產(chǎn)交?易服務(wù)費；?（5）《?房地產(chǎn)證》?貼花；3?、其他稅費?由買賣雙方?各承擔(dān)一半?：（1）?權(quán)籍調(diào)查費?；（2）?房地產(chǎn)買賣?合同公證費?（如有）；?（3）評?估費；（?4）保險費?（如有）；?（5）其?他（以實際?發(fā)生的稅費?為準(zhǔn)）因?一方不按法?律、法規(guī)規(guī)?定繳納相關(guān)?稅費導(dǎo)致交?易不能繼續(xù)?進行的，其?應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ?支付相當(dāng)于?房價總款5?%的違約金?。第十條?違約責(zé)任?一、逾期交?房責(zé)任除?不可抗力外?，賣方未按?本合同第七?條約定的期?限和條件將?該房屋交付?買方的，按?照如下規(guī)定?處理。1?、逾期在_?___日之?內(nèi)，自第七?條約定的交?付期限屆滿?之次日起至?實際交付之?日止，賣方?應(yīng)按日計算?向買方支付?已交付房價?款萬分之五?的違約金，?并于該房屋?實際交付之?日起___?_日內(nèi)向買?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行；?（2）逾期?超過___?_日后，買?方有權(quán)退房?。買方退房?的，賣方應(yīng)?當(dāng)自收到退?房通知之日?起____?日內(nèi)退還全?部已付款，?并按照買方?全部已付款?的5%向買?方支付違約?金。二、?逾期付款責(zé)?任買方未?按照第四條?約定的時間?付款的，按?照以下規(guī)定?處理：1?、逾期在_?___日之?內(nèi)，自約定?的應(yīng)付款期?限屆滿之次?日起至實際?支付應(yīng)付款?之日止，買?方按日計算?向賣方支付?逾期應(yīng)付款?萬分之五的?違約金，并?于實際支付?應(yīng)付款之日?起____?日內(nèi)向賣方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行；（?2）逾期超?過____?日后，賣方?有權(quán)解除合?同。賣方解?除合同的，?買方應(yīng)當(dāng)自?解除合同通?知送達之日?起____?日內(nèi)按照逾?期應(yīng)付款的?5%向賣方?支付違約金?，并由賣方?退還買方全?部已付款。?第十一條?不可抗力?因不可抗力?不能按照約?定履行本合?同的，根據(jù)?不可抗力的?影響，部分?或全部免除?責(zé)任，但因?不可抗力不?能按照約定?履行合同的?一方當(dāng)事人?應(yīng)當(dāng)及時告?知另一方當(dāng)?事人，并自?不可抗力事?件結(jié)束之日?起____?日內(nèi)向另一?方當(dāng)事人提?供證明。上?述房屋風(fēng)險?責(zé)任自該房?屋驗收交接?完成之日起?轉(zhuǎn)移給買方?。第十二?條爭議解決?方式本合?同項下發(fā)生?的爭議，由?雙方協(xié)商解?決；協(xié)商不?成的，依法?向房屋所在?地人民法院?起訴；第?十三條本合?同自雙方簽?字（蓋章）?之日起生效?。雙方可以?根據(jù)具體情?況對本合同?中未約定、?約定不明或?不適用的內(nèi)?容簽訂書面?補充協(xié)議進?行變更或補?充。對本合?同的解除，?應(yīng)當(dāng)采用書?面形式。本?合同附件及?補充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。本合同?附件為本合?同的一部分?，與本合同?具有同等法?律效力。?賣方：買?方：中介?方：合同?簽訂日期：?____年?____月?____日?新版二手?房購房合同?例文（五）?賣方（以?下簡稱甲方?）：姓名?：買方（?以下簡稱乙?方）：姓?名：第一?條價格：?該房屋售價?總金額為萬?元整，大寫?：____?_____?_.第二?條付款方式?：乙方于?本合同簽訂?之日向甲方?支付總房價?的50%，?其余房款在?甲方交房時?乙方付清房?款。第三?條房屋交付?期限：甲?方應(yīng)于本合?同簽訂之日?起日內(nèi)，將?該房屋交付?乙方。第?四條乙方逾?期付款的違?約責(zé)任：?乙方在約定?時間內(nèi)未交?清房款，甲?方視同乙方?自動放棄房?屋購買，定?金不予退還?，并將追究?法律責(zé)任。?第五條：?過戶產(chǎn)生的?所有費用均?由乙方承擔(dān)?。第六條?：本合同未?盡事項，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補充?協(xié)議。第?七條本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，甲、乙雙?方同意由?所在地人民?法院調(diào)解裁?定。第八?條：本合同?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。均具?有同等法?律效力。?甲方：乙?方：中介?人：年月?____日?新版二手?房購房合同?例文（六）?甲方（出?賣人）：_?____??????身?份證件號碼?：____?_乙方（?買受人）：?_____???????身份證件號?碼：___?__甲乙?雙方經(jīng)過有?好協(xié)商，就?房屋買賣一?事，在平等?、自愿、誠?實信用的前?提下，達成?如下協(xié)議：?第一條甲?方自愿將其?房屋出售給?乙方，乙方?也已充分了?解該房屋具?體狀況，并?自愿買受該?房屋。該房?屋具體狀況?如下：（?一）座落于?，建筑面積?為平方米;?套內(nèi)建筑面?積____?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積_?___平方?米;（二?）出售房屋?的所有權(quán)證?證號為;?（三）房屋?平面圖及其?四至見房產(chǎn)?證;該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。該房屋?的相關(guān)權(quán)益?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?出賣人還應(yīng)?當(dāng)將附屬于?該房屋的陽?臺、走道、?樓梯、電梯?、樓頂、裝?修、衛(wèi)生間?、院壩、其?他設(shè)施、設(shè)?備，轉(zhuǎn)讓給?買受人，其?轉(zhuǎn)讓價格已?包含在上述?房屋的價款?中，不再另?行支付價款?。第二條?甲方保證已?如實陳述上?述房屋權(quán)屬?狀況和其他?具體狀況，?保證該房屋?沒有設(shè)定擔(dān)?保、沒有權(quán)?屬糾紛，保?證該房屋不?受他人合法?追索。第?三條計價方?式與價款?按建筑面積?計算價款，?房屋單價為?人民幣每平?方米___?_元，總金?額人民幣_?___元整?;房價款的?支付方式、?支付時間為?：乙方在?____年?____月?____日?前付給甲方?定金（人民?幣），（大?寫）元，（?小寫）元。?該定金條款?的約定，受?《中華人民?共和國合同?法》條款的?調(diào)整。上?述定金在乙?方最后一次?付款時充抵?房款。第?四條房屋價?款乙方分三?期付給甲方?：第一期?：在___?_年___?_月___?_日，付人?民幣___?_萬元;?第二期：在?房屋產(chǎn)權(quán)證?、土地使用?權(quán)證過戶手?續(xù)辦理完畢?之日付款萬?元。;第?三期：在交?付房屋之日?，付清尾款?人民幣__?__萬元。?每期付款?，甲方收到?后出具收據(jù)?。第五條?1、甲、?乙雙方定于?____年?____月?____日?正式交付該?房屋;甲方?應(yīng)在正式交?付房屋前騰?空該房屋。?2、雙方?定于前向有?關(guān)部門申請?辦理相關(guān)附?屬設(shè)施和相?關(guān)權(quán)益的更?名手續(xù)。?3、甲方應(yīng)?在前將其落?戶于該房屋?的戶籍關(guān)系?遷出。4?、甲方未按?規(guī)定履行以?上義務(wù)的，?則按下列約?定承擔(dān)違約?責(zé)任：第?六條甲、乙?雙方確認(rèn)，?雖然房屋所?有權(quán)證未作?記載，但依?法對該房?屋享有共有?權(quán)的權(quán)利人?均已書面同?意將該房屋?出售給乙方?。第七條?甲、乙雙方?同意，雙方?應(yīng)于本合同?生效之日起?日內(nèi)到房地?產(chǎn)主管部門?辦理過戶手?續(xù)。在辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?及土地使用?權(quán)移轉(zhuǎn)過戶?登記時，甲?方應(yīng)出具申?請房屋產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)給乙方?的書面報告?及主管部門?要求的其它?文件。如需?要甲方出面?處理的，不?論何時，甲?方應(yīng)予協(xié)助?。如因甲方?的延誤，致?影響過戶登?記，因而遭?受的損失，?由甲方負賠?償責(zé)任。如?甲方原因而?不能辦理過?戶登記，乙?方有權(quán)解除?合同，解約?時，甲方除?返還全部房?價款外，并?按本合同第?八條承擔(dān)違?約責(zé)任。并?在乙方領(lǐng)取?《房屋所有?權(quán)證》后，?按有關(guān)規(guī)定?向土地管理?部門申請辦?理該房屋土?地使用權(quán)變?更手續(xù)。?該房屋土地?使用權(quán)的變?更手續(xù)按下?列約定辦理?：該房屋?土地使用權(quán)?為出讓取得?，其土地使?用權(quán)證證載?權(quán)利和相關(guān)?出讓合同的?權(quán)利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。該?房屋土地使?用權(quán)為劃撥?取得，根據(jù)?有關(guān)規(guī)定，?其轉(zhuǎn)讓需交?納土地出讓?金或土地收?益金;雙方?約定，該費?用由甲方承?擔(dān)乙方承擔(dān)?。除本條?第二款已有?約定外，辦?理以上手續(xù)?應(yīng)當(dāng)繳納的?稅費，由甲?、乙雙方按?國家規(guī)定各?自承擔(dān)。?第八條甲方?如不按合同?規(guī)定的日期?辦理房產(chǎn)過?戶以及交付?房屋，每逾?期1天按房?價的總額3?‰計算違約?金給與乙方?。逾期超?過3個月時?，乙方有權(quán)?解除本合同?。解約時，?甲方除將已?收的房