城市房屋買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)典版（7篇）

第31頁(yè)共31頁(yè)城市房屋買(mǎi)?賣(mài)合同經(jīng)典?版賣(mài)方：?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）買(mǎi)?方：（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）?一、甲方?單位現(xiàn)有一?套位于的住?房，甲方自?愿將其住房?出售于乙方?。二、甲?方確認(rèn)以其?名義取得的?住房房屋產(chǎn)?權(quán)屬于乙方?所有，單位?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證以及土?地使用證時(shí)?直接辦理到?乙方名下。?三、自簽?訂本協(xié)議之?日起，乙方?為此房屋的?實(shí)際產(chǎn)權(quán)人?。為明確?雙方的權(quán)利?和義務(wù)，以?達(dá)到上述目?的，雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上就?乙方取得該?住房房屋產(chǎn)?權(quán)，特簽訂?以下協(xié)議：?第一條甲?方住房坐落?于縣街，該?房屋位于第?層室、房屋?結(jié)構(gòu)為、建?筑面積平方?米的房屋產(chǎn)?權(quán)，自協(xié)議?簽訂之日起?，乙方即為?上述約定房?屋的實(shí)際產(chǎn)?權(quán)人，甲方?保證乙方享?有同甲方相?同的居住權(quán)?利，乙方保?證按期繳納?各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)?用，甲方不?得就該房屋?再與他人訂?立《買(mǎi)賣(mài)合?同》。第?二條本房屋?售價(jià)為人民?幣大寫(xiě)元（?_____?），乙方將?該房屋價(jià)款?一次性付于?甲方，此價(jià)?款為購(gòu)買(mǎi)該?房屋的所有?費(fèi)用，如涉?及其他費(fèi)用?，由甲方承?擔(dān)，乙方不?予承擔(dān)。?第三條因該?房屋暫無(wú)房?屋產(chǎn)權(quán)證和?土地使用證?，甲方必須?保證本協(xié)?議簽訂之后?，甲方單位?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證和土地?使用證時(shí)直?接辦理到乙?方名下，辦?理雙證費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。無(wú)論出于?何種原因，?致該房屋產(chǎn)?權(quán)暫時(shí)無(wú)法?辦理至乙方?名下，在此?期間，乙方?基于實(shí)際產(chǎn)?權(quán)人仍享有?對(duì)該房屋的?所有權(quán)益，?甲方不得就?此主張有任?何異議。?第四條因該?房屋暫無(wú)雙?證，將來(lái)可?以辦理并需?要甲方協(xié)助?時(shí)，由甲方?負(fù)責(zé)在接到?通知后一周?內(nèi)幫助乙方?辦理，不得?借故拖延時(shí)?間，如因甲?方原因使乙?方無(wú)法及時(shí)?辦理相關(guān)手?續(xù)而使乙方?受到損失，?乙方有權(quán)向?甲方索賠全?部損失。?第五條如甲?方單位在辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?證和土地使?用證時(shí)，不?允許直接將?集資房屋的?產(chǎn)權(quán)辦理至?乙方名下，?則甲方在取?得該房屋產(chǎn)?權(quán)證書(shū)及土?地使用證后?，將以甲方?取得的房屋?權(quán)協(xié)助乙方?過(guò)戶至乙方?名下，該轉(zhuǎn)?讓費(fèi)用均由?甲方承擔(dān)。?第六條甲?方必須保證?轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)?屬清楚，無(wú)?任何家庭糾?紛，轉(zhuǎn)讓前?無(wú)其他拖欠?費(fèi)用，若發(fā)?生與甲方有?關(guān)的債權(quán)債?務(wù)或家庭糾?紛，概由甲?方清理并承?擔(dān)民事訴訟?責(zé)任，因此?給乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損失?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。第?七條因本房?屋暫無(wú)雙證?，且為清水?房，雙方約?定甲方收到?購(gòu)房款，乙?方拿到本房?鑰匙為交易?成功，甲乙?雙方均不得?反悔，若甲?方反悔，甲?方除返還乙?方所付全部?購(gòu)房款外，?還將另付違?約金元整，?若房屋乙方?已裝修，甲?方還將賠償?乙方的所有?房屋裝修費(fèi)?用。第八?條本房屋因?暫無(wú)雙證，?其平方面積?按套計(jì)算，?將來(lái)辦證過(guò)?程中如有測(cè)?量誤差，甲?乙雙方約定?，互不追究?，其成交價(jià)?不變。第?九條本合同?在履行中若?發(fā)生爭(zhēng)議，?甲乙雙方友?好協(xié)商解決?，經(jīng)協(xié)商解?決不成訴至?法院。第?十條本合同?按照相關(guān)法?律法規(guī)進(jìn)行?，一式三份?，甲乙雙方?及證明人各?執(zhí)一份，一?經(jīng)簽字即產(chǎn)?生法律效力?。甲方：?身份證號(hào)?：住址：?工作單位?：聯(lián)系電?話：簽字?地點(diǎn)：年?月證明人?：身份證?號(hào)：住址?：工作單?位：聯(lián)系?電話：簽?字地點(diǎn)：?年月乙方?：____?_???????????身?份證號(hào)：_?____????????????住址：?_____?工作單位：?聯(lián)系電話：?簽字地點(diǎn)：?____年?____月?____日?日城市房?屋買(mǎi)賣(mài)合同?經(jīng)典版（二?）賣(mài)方：?甲方【身份?證號(hào)：】?立合同人以?下簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)?方：乙方【?身份證號(hào)：?】經(jīng)充分?協(xié)商，甲乙?雙方現(xiàn)就房?屋買(mǎi)賣(mài)事宜?訂條約如下?：一、甲?方自愿將下?列房屋賣(mài)給?乙方所有，?并已收取乙?方購(gòu)房定金?人民幣（大?寫(xiě)）2、?該房屋的所?有權(quán)證號(hào)為?：____?_;國(guó)有土?地使用權(quán)證?號(hào)為：__?___。?3、該房屋?的土地使用?權(quán)取得方式?“√”：出?讓?zhuān)ā蹋┍?合同一經(jīng)簽?訂，該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓?。二、甲?乙雙方商定?成交價(jià)格為?人民幣【￥?】元，乙方?在房款支付?具體約定為?：1、于?前，乙方支?付甲方房款?;2、于?前，乙方支?付甲方房款?;3、于?前，乙方支?付甲方房款?三、甲方于?____年?____月?____日?前將房屋及?附屬物正式?交付給乙方?使用。甲方?在房屋正式?交付乙方時(shí)?，應(yīng)將該房?屋騰空，清?結(jié)該房屋已?發(fā)生的水、?電、煤氣、?電話、有線?電視、物業(yè)?管理等各項(xiàng)?費(fèi)用，并將?付訖憑證及?該房屋的鑰?匙交于乙方?驗(yàn)收。四?、甲方應(yīng)就?該房屋的所?處環(huán)境、用?途、內(nèi)部結(jié)?構(gòu)、狀態(tài)、?設(shè)施、質(zhì)量?等現(xiàn)狀、情?況如實(shí)告知?乙方和丙方?，并無(wú)任何?隱瞞。乙方?對(duì)該房屋的?所處環(huán)境、?用途、內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、狀態(tài)?、設(shè)施、質(zhì)?量等現(xiàn)狀、?情況均已知?悉，并無(wú)任?何異議。?五、甲方將?戶口于六?、甲方保證?上述房地產(chǎn)?權(quán)屬清楚，?如有產(chǎn)權(quán)共?有人的已征?得產(chǎn)權(quán)共有?人書(shū)面同意?。若發(fā)生與?甲方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)，?概由甲方負(fù)?責(zé)清理，并?承擔(dān)民事訴?訟責(zé)任，因?此給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)損?失，甲方負(fù)?責(zé)賠償。?七、乙方中?途違約，乙?方無(wú)權(quán)要求?甲方返還定?金。甲方中?途違約，甲?方應(yīng)在違約?之日起日內(nèi)?雙倍返還定?金給乙方，?并賠償乙方?經(jīng)濟(jì)損失元?。乙方不能?按期向甲方?違約一方向?對(duì)方給付房?地產(chǎn)價(jià)款千?分之的違約?金。八、?上述房地產(chǎn)?辦理過(guò)戶手?續(xù)所需繳納?的：契稅由?方承擔(dān)，營(yíng)?業(yè)稅（包括?帶征稅收）?由方承擔(dān)，?印花稅由方?承擔(dān)，向房?產(chǎn)交易部。?九、本合?同經(jīng)雙方簽?章即生效，?須共同遵守?。如是受產(chǎn)?權(quán)人或共有?人委托，在?簽訂本協(xié)議?時(shí)，甲方必?須保證已取?得房屋所有?權(quán)人及共有?人的一致同?意，本合同?一經(jīng)簽署，?即對(duì)此買(mǎi)賣(mài)?行為負(fù)有連?帶責(zé)任。甲?方如隱瞞事?實(shí)，未經(jīng)產(chǎn)?權(quán)人或共有?人的同意擅?自出讓該房?產(chǎn)，導(dǎo)致本?合同無(wú)法繼?續(xù)履行，甲?方應(yīng)承擔(dān)本?合同第七條?約定的違約?責(zé)任（雙倍?返還定金和?賠償乙方經(jīng)?濟(jì)損失）。?十四、本?合同一式三?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。十五?、甲乙雙方?約定成交價(jià)?已包含附屬?裝修設(shè)施為?。甲方【?簽章】：_?____???????乙方?【簽章】：?_____?委托代理人?：____?_????????委托?代理人：_?____?地址：__?___?????????????地?址：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?____?___年_?___月_?___日?城市房屋買(mǎi)?賣(mài)合同經(jīng)典?版（三）?甲方：乙?方：甲乙?雙方經(jīng)協(xié)商?一致、在誠(chéng)?實(shí)信用的基?礎(chǔ)上達(dá)成以?下協(xié)議，雙?方共同嚴(yán)格?遵守。一?、甲方委托?乙方以乙方?名義為甲方?購(gòu)買(mǎi)號(hào)房屋?一套，乙方?同意接受甲?方的委托。?二、以乙?方名義所代?理購(gòu)買(mǎi)的號(hào)?房屋所有權(quán)?歸甲方所有?，甲方對(duì)該?房屋享有占?有、使用、?收益及處分?的權(quán)利，乙?方對(duì)受甲方?委托購(gòu)買(mǎi)的?該房屋無(wú)權(quán)?行使甲方享?有的前述權(quán)?利，亦不得?對(duì)受甲方委?托購(gòu)買(mǎi)的房?屋進(jìn)行侵占?、破壞、轉(zhuǎn)?賣(mài)、出租、?抵押及贈(zèng)與?。三、因?甲方占用了?乙方購(gòu)買(mǎi)第?一套房的名?義，會(huì)給乙?方實(shí)際購(gòu)買(mǎi)?第一套商品?房帶來(lái)如提?高首付比例?等諸多不便?。因此作為?補(bǔ)償，當(dāng)乙?方實(shí)際購(gòu)買(mǎi)?第一套房時(shí)?，甲方自愿?無(wú)息借款八?萬(wàn)元給乙方?，還款期限?在實(shí)際借款?時(shí)雙方自行?約定，但不?得低于三年?。四、由?甲方以乙方?名義簽訂《?商品房買(mǎi)賣(mài)?合同》、申?請(qǐng)銀行按揭?貸款及辦理?購(gòu)房的所有?相關(guān)手續(xù)，?乙方自愿予?以配合，為?甲方提供身?份證件及協(xié)?助辦理所有?相關(guān)手續(xù)，?但由此給乙?方造成的各?種費(fèi)用由甲?方負(fù)擔(dān)。?五、購(gòu)房首?付款、抵押?費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)?等所有購(gòu)房?相關(guān)費(fèi)用均?由甲方支付?，所有交款?憑據(jù)由甲方?保管，乙方?有義務(wù)協(xié)助?甲方辦理交?款手續(xù)，由?此給乙方造?成的損失及?費(fèi)用由甲方?負(fù)擔(dān)。六?、甲方完成?貸款手續(xù)后?，需按貸款?合同如期足?額償還貸款?，不得因償?還貸款問(wèn)題?影響乙方信?用記錄。如?發(fā)生上述情?況甲方必須?賠償由此給?乙方造成的?損失。如?因甲方惡意?拒不歸還銀?行貸款而造?成乙方無(wú)法?購(gòu)買(mǎi)商品房?的情況，乙?方將直接享?有本合同約?定購(gòu)買(mǎi)的商?品房的所有?權(quán)。因上述?情況發(fā)生而?使乙方享有?該房產(chǎn)所有?權(quán)時(shí)的該房?產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)高?于甲方購(gòu)買(mǎi)?商品房時(shí)總?價(jià)款的，乙?方向甲方支?付購(gòu)買(mǎi)該房?產(chǎn)的首付款?及甲方已經(jīng)?償還的貸款?，甲方還須?向乙方支付?10萬(wàn)元違?約金若乙方?享有該房產(chǎn)?所有權(quán)時(shí)該?房產(chǎn)的市場(chǎng)?價(jià)低于甲方?購(gòu)買(mǎi)商品房?時(shí)總價(jià)款的?，乙方以該?房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)?按比例向甲?方支付購(gòu)房?首付款和已?經(jīng)償還的貸?款部分，甲?方還須向乙?方支付10?萬(wàn)元違約金?。七、號(hào)?房屋產(chǎn)權(quán)證?暫辦至乙方?名下，產(chǎn)權(quán)?證由甲方保?管，甲方有?權(quán)在合適的?時(shí)間將產(chǎn)權(quán)?變更至本人?名下，或轉(zhuǎn)?讓、出租及?抵押該房屋?，乙方有義?務(wù)協(xié)助甲方?辦理相關(guān)手?續(xù)，不得拒?絕，由此給?乙方造成的?費(fèi)用及損失?由甲方負(fù)擔(dān)?。八、甲?方如需在房?屋取得產(chǎn)權(quán)?證之前轉(zhuǎn)讓?該房屋，乙?方應(yīng)當(dāng)協(xié)助?甲方辦理更?名手續(xù)，由?此給乙方造?成的費(fèi)用及?損失由甲方?負(fù)擔(dān)。九?、開(kāi)發(fā)商交?付房屋時(shí)，?由甲方收房?，甲方對(duì)該?房屋進(jìn)行的?裝修及在該?房屋內(nèi)添置?的所有家具?、家電及物?品均歸甲方?所有。十?、乙方應(yīng)將?本協(xié)議代理?購(gòu)房事宜通?知乙方的利?害關(guān)系人，?保證其利害?關(guān)系人不得?主張對(duì)號(hào)房?屋所有權(quán)利?。十一、?甲方有權(quán)解?除本協(xié)議，?解除本協(xié)議?后，乙方有?義務(wù)協(xié)助將?受甲方委托?購(gòu)買(mǎi)的房屋?更名到甲方?指定名下。?但本合同第?三條約定的?內(nèi)容不因本?合同的解除?而失去效力?。十二、?乙方因履行?本協(xié)議確定?的提供各種?證件協(xié)助購(gòu)?房、協(xié)助收?房、辦理產(chǎn)?權(quán)變更手續(xù)?等各項(xiàng)義務(wù)?而產(chǎn)生的合?理的交通費(fèi)?、誤工費(fèi)等?費(fèi)用由甲方?負(fù)擔(dān)。十?三、乙方應(yīng)?當(dāng)恪守誠(chéng)信?，受甲方委?托購(gòu)買(mǎi)的房?屋在其名下?期間不得侵?害甲方的利?益，如果乙?方對(duì)受甲方?委托購(gòu)買(mǎi)的?房屋進(jìn)行毀?損，由此造?成的損失乙?方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)?全額賠償如?乙方惡意侵?占、轉(zhuǎn)賣(mài)、?抵押及贈(zèng)與?該房屋，乙?方應(yīng)當(dāng)按上?述侵權(quán)行為?發(fā)生時(shí)該房?屋市場(chǎng)價(jià)格?對(duì)甲方全額?賠償。十?四、乙方應(yīng)?依誠(chéng)信原則?履行本協(xié)議?，不得拒絕?、拖延履行?代理購(gòu)房的?協(xié)助義務(wù)，?不得隨意解?除本協(xié)議或?拒絕、拖延?履行本協(xié)議?。十五、?本協(xié)議是雙?方真實(shí)意思?表示，其內(nèi)?容合法有效?。十六、?本協(xié)議一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，雙方簽?字后生效。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?____?__年__?__月__?__日年月?購(gòu)房委托?合同范本?甲方：乙?方：某某房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有?限公司依?據(jù)國(guó)家法律?、法規(guī)和本?市政府部門(mén)?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿和協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就甲方委?托乙方，乙?方接受甲方?委托從事房?屋購(gòu)買(mǎi)代理?事項(xiàng)達(dá)成一?致，訂立本?合同。第?一條委托事?項(xiàng)甲方委?托乙方代理?購(gòu)買(mǎi)于北京?市區(qū)房產(chǎn)，?建筑面積平?方米，權(quán)屬?性質(zhì)，原商?品房銷(xiāo)售契?約編號(hào)。?第二條委托?代理期限?乙方自本合?同訂立后的?次日起個(gè)工?作日完成全?部代理事項(xiàng)?，如因甲方?原因耽誤，?工作日相應(yīng)?順延。第?三條房產(chǎn)價(jià)?格及付款時(shí)?間、付款方?式1.該?房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)?格為人民幣?____元?整，此價(jià)格?為凈房款，?購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)?甲方應(yīng)交的?其它相關(guān)費(fèi)?用詳見(jiàn)附件?一。2.?付款日期、?付款方式：?第四條甲?乙雙方相互?提供下列相?應(yīng)證件甲?方提供：夫?妻雙方身份?證、戶口本?、婚姻證明?、人名章。?乙方提供?：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?資質(zhì)證書(shū)、?營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)?印件。第?五條甲方義?務(wù)1.甲?方應(yīng)及時(shí)提?供該房屋辦?理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?手續(xù)過(guò)程中?所需要的相?關(guān)證件及材?料的原件和?復(fù)印件，并?保證在辦理?過(guò)戶交易手?續(xù)時(shí)按時(shí)到?場(chǎng)。2.?若甲方申請(qǐng)?銀行按揭貸?款，需及時(shí)?向乙方提供?貸款所需資?料。3.?照本合同中?約定的付款?方式及時(shí)間?按時(shí)交付房?款。4.?乙方通知甲?方簽訂房屋?買(mǎi)賣(mài)合同，?甲方應(yīng)于接?到通知之日?起三個(gè)工作?日內(nèi)到指定?地點(diǎn)簽訂，?辦理該房屋?產(chǎn)權(quán)屬變更?。第六條?乙方義務(wù)?1.乙方確?保代理事項(xiàng)?真實(shí)合法。?2.確保?賣(mài)方按照本?合同約定按?期過(guò)戶，進(jìn)?行房屋交接?。3.不?得違反國(guó)家?法律法規(guī)的?相關(guān)規(guī)定，?或與他人惡?意串通，損?害甲方利益?。4.如?需變更為甲?方代理服務(wù)?事項(xiàng)、要求?和標(biāo)準(zhǔn)，須?經(jīng)甲方同意?。第七條?其他事項(xiàng)約?定1.簽?署成交協(xié)議?后，錢(qián)款交?接地點(diǎn)為乙?方指定地點(diǎn)?，否則后果?自負(fù)。2?.本合同履?行期間，甲?、乙雙方因?履行本合同?而簽署的補(bǔ)?充協(xié)議和其?它書(shū)面文件?，均為本協(xié)?議不可分割?的一部分，?具有同等法?律效力。?3.該房屋?辦完過(guò)戶手?續(xù)，甲方收?到房屋后，?本合同自行?終止。第?八條違約責(zé)?任1.甲?、乙雙方履?行本合同期?間，如因不?可抗力、國(guó)?家法律、法?規(guī)、政策等?原因，該房?不能辦理權(quán)?屬變更，雙?方均不承擔(dān)?違約責(zé)任。?2.本合?同履行期間?，如違反本?合同第五、?六條各項(xiàng)約?定之一的，?應(yīng)支付對(duì)方?該房約定出?售價(jià)格的5?%的違約金?作為賠償。?3.如因?賣(mài)方原產(chǎn)權(quán)?證辦理不成?功，導(dǎo)致本?合同無(wú)法正?常履行，乙?方全部返還?甲方所交款?項(xiàng)，雙方免?責(zé)，合同解?除。第九?條合同爭(zhēng)議?的解決辦法?本合同如?發(fā)生爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?，如協(xié)商不?成，依法向?出售房產(chǎn)所?在地的人民?法院起訴。?第十條合?同生效日期?本合同經(jīng)?甲方簽字和?乙方蓋章后?即生效，合?同文本一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。第十?一條補(bǔ)充條?款甲方：?_____???乙?方：___?__北京某?某房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)有限公司?現(xiàn)在住址?：____?_?????????????地址：?_____?身份證號(hào)?碼：房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資?質(zhì)證書(shū)編號(hào)?：第號(hào)委?托代理人：?_____???????????經(jīng)辦人：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?委托購(gòu)房?合同樣本?甲方：__?___????????????身份證號(hào)?：____?_乙方：?_____????????????身份?證號(hào)：__?___一?、甲乙雙方?基于客觀真?實(shí)的情況共?同作出以下?聲明：一?、甲乙雙方?基于客觀真?實(shí)的情況共?同作出以下?約定：1?、____?年____?月____?日，甲方委?托乙方以乙?方名義為甲?方購(gòu)買(mǎi)濟(jì)南?市路號(hào)齊魯?花園號(hào)樓單?元號(hào)房屋一?套，乙方接?受甲方的委?托。2、?甲方已于_?___年_?___月_?___日以?乙方名義與?房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)?有限公司簽?訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議?書(shū)并交納購(gòu)?房定金元，?該認(rèn)購(gòu)協(xié)議?書(shū)的權(quán)利義?務(wù)由甲方享?有及承擔(dān)。?3、由甲?方以乙方名?義簽訂《商?品房買(mǎi)賣(mài)合?同》、申請(qǐng)?銀行按揭貸?款及辦理購(gòu)?房的所有相?關(guān)手續(xù)，甲?乙雙方均認(rèn)?可銀行首付?款及每月的?按揭貸款等?所有購(gòu)房相?關(guān)費(fèi)用全部?由甲方支付?，甲方是實(shí)?際出資人。?二、甲乙?雙方經(jīng)協(xié)商?一致、誠(chéng)實(shí)?信用的基礎(chǔ)?上達(dá)成如下?協(xié)議，雙方?共同嚴(yán)格遵?守。1、?乙方代甲方?購(gòu)買(mǎi)的濟(jì)南?市路號(hào)齊魯?花園號(hào)樓單?元號(hào)房屋所?有權(quán)歸甲方?所有，甲方?享有該房屋?占有、使用?、收益及處?分的權(quán)利，?乙方對(duì)受甲?方委托購(gòu)買(mǎi)?的房屋無(wú)權(quán)?行使甲方享?有的前述權(quán)?利，亦不得?對(duì)受甲方委?托購(gòu)買(mǎi)的房?屋進(jìn)行侵占?、破壞、轉(zhuǎn)?賣(mài)、出租、?抵押及贈(zèng)與?。2、購(gòu)?房首付款、?按揭還款、?抵押費(fèi)、保?險(xiǎn)費(fèi)，所有?交款憑據(jù)由?甲方保管，?乙方有義務(wù)?協(xié)助甲方辦?理交款手續(xù)?。3、濟(jì)?南市路號(hào)齊?魯花園號(hào)樓?單元號(hào)房屋?產(chǎn)權(quán)證暫辦?至乙方名下?，產(chǎn)權(quán)證由?甲方保管，?甲方有權(quán)在?任何時(shí)間將?產(chǎn)權(quán)變更至?本人名下，?或轉(zhuǎn)讓、出?租及抵押該?房屋，乙方?應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲?方辦理相關(guān)?手續(xù)，不得?拒絕。4?、乙方因代?理甲方購(gòu)房?的合理交通?費(fèi)、誤工費(fèi)?、通訊費(fèi)等?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。5?、乙方有義?務(wù)將本協(xié)議?代理購(gòu)房事?宜通知乙方?的所有利害?關(guān)系人，保?證其利害關(guān)?系人不得主?張濟(jì)南市路?號(hào)齊魯花園?號(hào)樓單元號(hào)?房屋所有權(quán)?利。6、?甲方有權(quán)隨?時(shí)解除本協(xié)?議，解除本?協(xié)議后，乙?方有義務(wù)協(xié)?助將受甲方?委托購(gòu)買(mǎi)的?房屋更名到?甲方指定名?下。7、?甲方對(duì)該房?屋進(jìn)行的裝?修及在該房?屋內(nèi)添置的?所有家具、?家電及物品?均歸甲方所?有。8、?乙方應(yīng)當(dāng)恪?守誠(chéng)信，受?甲方委托購(gòu)?買(mǎi)的房屋在?其名下時(shí)不?得侵害甲方?的利益，如?果乙方對(duì)受?甲方委托購(gòu)?買(mǎi)的房屋進(jìn)?行毀損，乙?方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)?全額賠償如?乙方惡意侵?占、轉(zhuǎn)賣(mài)、?抵押及贈(zèng)與?該房屋，乙?方應(yīng)當(dāng)按房?屋當(dāng)時(shí)市場(chǎng)?價(jià)格給予甲?方賠償，并?承擔(dān)相應(yīng)的?違約金人民?幣_(tái)___?萬(wàn)元。9?、乙方不得?隨意解除本?協(xié)議，不得?拒絕、拖延?履行代理購(gòu)?房的協(xié)助義?務(wù)，如隨意?解除本協(xié)議?或拒絕、拖?延履行代理?購(gòu)房的協(xié)助?義務(wù)給甲方?造成損失的?，乙方負(fù)責(zé)?全額賠償。?10、在?甲乙雙方意?思表示一致?時(shí)，乙方可?以出售該房?屋，甲方有?義務(wù)從售房?款中優(yōu)先支?付欠乙方的?7萬(wàn)元欠款?。11、?爭(zhēng)議的解決?方式：1?）雙方友好?協(xié)商。2?）訴至房產(chǎn)?所在地的人?民法院。?12、本協(xié)?議一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?雙方簽字后?成立。1?3、本協(xié)議?自濟(jì)南市路?號(hào)齊魯花園?號(hào)樓單元號(hào)?房屋房產(chǎn)證?辦理之日起?生效。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日城?市房屋買(mǎi)賣(mài)?合同經(jīng)典版?（四）出?賣(mài)人（甲方?）居間方?（丙方）：?貴州中房置?業(yè)有限公司?根據(jù)中華?人民共和國(guó)?有關(guān)法律、?法規(guī)和本市?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?遵循自愿?、公平和誠(chéng)?實(shí)信用的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致訂立本?合同，以資?共同遵守。?第一條甲?乙雙方通過(guò)?貴州中房置?業(yè)有限公司?居間介紹，?由乙方受讓?甲方自有房?屋產(chǎn)權(quán)及該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)房地?產(chǎn)），房地?產(chǎn)具體狀況?如下：（?一）甲方依?法取得的房?地產(chǎn)預(yù)售合?同登記號(hào)為?：____?_____?___。?（二）房地?產(chǎn)座落：貴?陽(yáng)市小河區(qū)?珠江路小城?故事B3棟?1單元負(fù)1?層____?號(hào)（三）?房地產(chǎn)建筑?面積：11?2.39平?方米。該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)面積：?平方米。?（四）隨該?房地產(chǎn)同時(shí)?轉(zhuǎn)讓的設(shè)備?及裝飾情況?見(jiàn)本合同附?件一。（?五）甲方轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)的?相關(guān)關(guān)系（?包括交房、?租賃、戶口?等其他關(guān)系?）見(jiàn)本合同?附件四。?第二條甲方?保證該房地?產(chǎn)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)?議，在將房?地產(chǎn)出售前?，已經(jīng)與其?配偶及房地?產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的?權(quán)利人協(xié)商?一致，若出?售后配偶再?提出異議的?，由權(quán)利人?承擔(dān)法律責(zé)?任，并已如?實(shí)陳述房地?產(chǎn)權(quán)屬狀況?、設(shè)備、裝?飾情況和相?關(guān)關(guān)系，乙?方對(duì)甲方上?述轉(zhuǎn)讓的房?地產(chǎn)具體狀?況充分了解?，自愿買(mǎi)受?該房地產(chǎn)。?第三條甲?、乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致，?同意上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)?款為人民幣?大寫(xiě)：叁拾?叁萬(wàn)元整凈?收，小寫(xiě)：?（￥330?000.0?0）。（若?與到產(chǎn)權(quán)處?和地稅局申?報(bào)的過(guò)戶價(jià)?格有沖突的?，以本合同?協(xié)定的價(jià)格?為實(shí)際成交?價(jià)格）。?第四條甲乙?雙方的付款?方式和付款?時(shí)間由甲、?乙雙方在本?合同附件二?中約定明確?，乙方交付?房?jī)r(jià)款后，?甲方應(yīng)開(kāi)具?收款憑證給?乙方。第?五條甲乙雙?方的交房方?式和交房時(shí)?間由甲、乙?雙方在本合?同附件四中?約定明確，?甲方騰出該?房屋并通知?乙方進(jìn)行驗(yàn)?收交接。乙?方應(yīng)對(duì)房屋?及其裝飾、?設(shè)備情況進(jìn)?行查驗(yàn)。查?驗(yàn)后甲方將?房屋鑰匙交?付給乙方。?第六條甲?方承諾，自?本合同簽訂?之日起至該?房屋驗(yàn)收交?接期間，凡?已納入本合?同附件一的?各項(xiàng)房屋裝?飾及附屬設(shè)?施被損壞或?被拆除的，?應(yīng)按被損壞?或被拆除的?房屋裝飾及?附屬設(shè)施估?值雙倍向乙?方支付違約?金。第七?條甲、乙雙?方確認(rèn)，在?____年?____月?____日?之前，甲乙?雙方共同委?托貴州中房?置業(yè)有限公?司辦理該房?地產(chǎn)的委托?公證手續(xù)（?若遇特殊原?因延長(zhǎng)5個(gè)?工作日），?甲乙雙方不?得以任何借?口推諉拖延?辦理手續(xù)，?若到期未前?來(lái)辦理交易?手續(xù)，按定?金協(xié)議上的?違約條款處?理。第八?條上述房地?產(chǎn)交易產(chǎn)生?的相關(guān)稅費(fèi)?、中介服務(wù)?費(fèi)、水、電?、燃?xì)?、?信費(fèi)等與該?房地產(chǎn)交易?相關(guān)的其他?費(fèi)用的承擔(dān)?和支付方式?，按本合同?附件三約定?支付。第?九條若乙方?采取貸款方?式購(gòu)買(mǎi)該房?地產(chǎn)，甲乙?雙方有義務(wù)?配合丙方為?乙方辦理貸?款手續(xù)，乙?方須保證所?提供的資料?真實(shí)和銀行?征信符合貸?款條件，如?因乙方資料?不屬實(shí)或銀?行征信不符?合貸款條件?造成的貸款?未果，乙方?應(yīng)使用現(xiàn)金?補(bǔ)齊所差房?款，繼續(xù)履?行該合同。?第十條經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?在不違反有?關(guān)法律、法?規(guī)的前提下?，訂立的補(bǔ)?充條款或補(bǔ)?充協(xié)議，為?買(mǎi)賣(mài)合同不?可分割的一?部份。本合?同附件條款?與正文條款?不一致的，?以本合同附?件條款為準(zhǔn)?。第十一?條本合同適?用中華人民?共和國(guó)法律?、法規(guī)。甲?、乙雙方在?履行本合同?過(guò)程中若發(fā)?生爭(zhēng)議，應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不能解?決的，向人?民法院提起?訴訟。第?十二條本合?同一式叁份?，甲、乙、?丙三方各執(zhí)?壹份，簽字?蓋章生效。?甲方（簽?字）：__?___??????????電話?：____?_乙方（?簽字）：_?____??????????電?話：___?__丙方?（簽章）：?貴州中房置?業(yè)有限公司?置業(yè)顧問(wèn)?：電話：?____年?____月?____日?城市房屋?買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)?典版（五）?甲方（賣(mài)?方）：__?___乙?方（買(mǎi)方）?：____?_甲、乙?雙方就房屋?買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，?經(jīng)協(xié)商一致?，達(dá)成以下?合同條款：?_____?一、甲方?自愿將坐落?在____?市區(qū)路小區(qū)?號(hào)樓單元室?（建筑面積?平方米，儲(chǔ)?藏室平方米?，產(chǎn)權(quán)證號(hào)?）房地產(chǎn)出?賣(mài)給乙方，?并將與所出?賣(mài)該房產(chǎn)的?相關(guān)的土地?使用權(quán)同時(shí)?出賣(mài)給乙方?（附房產(chǎn)證?復(fù)印件及該?房產(chǎn)位置圖?）。二、?雙方議定上?述房地產(chǎn)及?附屬建筑物?總價(jià)款為人?民幣大寫(xiě);?即人民幣小?寫(xiě)。三、?乙方在簽訂?本合同時(shí)，?支付定金，?即小寫(xiě)。?四、乙方支?付定金之日?起個(gè)月內(nèi)，?向甲方支付?首付款（定?金從中扣除?），首付款?之外的款項(xiàng)?通過(guò)銀行住?房按揭方式?交付（有關(guān)?期限和程序?按照所在按?揭銀行規(guī)定?辦理）。?五、甲方保?證該房產(chǎn)合?法、權(quán)屬清?楚、有合法?的土地使用?權(quán)（已交納?土地出讓金?）。六、?辦理房產(chǎn)證?手續(xù)所產(chǎn)生?的有關(guān)稅費(fèi)?由方承擔(dān)。?七、乙方?支付首付款?后，甲方即?積極配合乙?方辦理有關(guān)?房產(chǎn)過(guò)戶手?續(xù)，待房產(chǎn)?過(guò)戶到乙方?名下之時(shí)，?乙方應(yīng)向甲?方付清全部?房款余額。?八、甲方?應(yīng)在前將該?房產(chǎn)交付乙?方;屆時(shí)該?房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任?何擔(dān)保、抵?押、房產(chǎn)瑕?疵，無(wú)人租?住、使用;?無(wú)欠賬，如?電話費(fèi)、水?電費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、取?暖費(fèi)、入網(wǎng)?費(fèi)、有線電?視費(fèi)等。?九、本合同?簽訂后，如?一方違反本?合同條款，?該方應(yīng)向?qū)?方支付元的?違約金;一?方如不能按?規(guī)定交付房?產(chǎn)或按規(guī)定?支付房款，?每逾期一日?，應(yīng)向?qū)Ψ?支付五十元?罰金，逾期?____日?視為毀約;?如因政府及?銀行規(guī)定，?本合同涉及?房產(chǎn)手續(xù)客?觀上不能辦?理過(guò)戶或銀?行不能辦理?按揭導(dǎo)致合?同解除，不?適用本條款?。十、交?付該房產(chǎn)，?甲方不得損?壞該房產(chǎn)的?結(jié)構(gòu)、地面?和墻壁及不?適移動(dòng)的物?件。十一?、本協(xié)議一?式兩份，具?有同等法律?效力，自雙?方簽字之日?生效。十?二、附加條?款：___?__甲方?（賣(mài)方）：?_____???????（印）身份?證號(hào)：__?___住?址：___?__電話?：____?____?_年___?_月___?_日乙方?（買(mǎi)方）：?_____???????（?。┥矸?證號(hào)：__?___住?址：___?__電話?：____?____?_年___?_月___?_日城市?房屋買(mǎi)賣(mài)合?同經(jīng)典版（?六）合同?編號(hào)：__?___目?錄第一部?分合同說(shuō)明?第二部分?雙方的基本?情況第三?部分房屋土?地情況概述?第四部分?房屋出售價(jià)?格及手續(xù)?第五部分爭(zhēng)?議的解決?第六部分合?同附件第?七部分合同?簽署第一?部分合同說(shuō)?明1.1?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，?在平等、自?愿協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?甲、乙雙方?經(jīng)協(xié)商后簽?字生效。?1.2本合?同一式四份?，雙方各持?二份，且具?有同等法律?效力。1?.3本合同?未盡事項(xiàng)，?由甲、乙雙?方另行約定?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。第?二部分雙方?的基本情況?甲方：_?____?法人代表姓?名：___?__地址?：____?_郵編：?_____?聯(lián)系電話?：____?_傳真：?_____?乙方：_?____?法人代表姓?名：___?__地址?：____?_郵編：?_____?聯(lián)系電話?：____?_傳真：?_____?第三部分?房屋土地情?況概述3?.1甲方自?愿將座落于?_____?轉(zhuǎn)讓給乙方?。乙方對(duì)甲?方所要出售?的房地產(chǎn)已?做了充分了?解，自愿購(gòu)?買(mǎi)該房地產(chǎn)?。3.2?上述房產(chǎn)全?部以現(xiàn)況為?準(zhǔn)，雙方簽?訂合同房產(chǎn)?及土地交付?乙方后，雙?方永無(wú)爭(zhēng)議?。第四部?分房屋出售?價(jià)格及手續(xù)?4.1經(jīng)?雙方協(xié)商同?意房產(chǎn)及土?地出售價(jià)格?為人民幣_(tái)?___萬(wàn)元?。4.2?本合同簽訂?時(shí)乙方應(yīng)將?購(gòu)房款一次?性交付甲方?，甲方同時(shí)?向乙方交付?房屋產(chǎn)權(quán)證?、土地使用?證及相關(guān)手?續(xù)。4.?3甲方保證?上述房產(chǎn)及?土地產(chǎn)權(quán)清?楚無(wú)任何糾?紛，如發(fā)生?產(chǎn)權(quán)方面的?糾紛由甲方?負(fù)責(zé)解決。?4.4合?同簽訂后乙?方自行辦理?房地產(chǎn)過(guò)戶?手續(xù)，并承?擔(dān)相應(yīng)的過(guò)?戶費(fèi)用。?第五部分爭(zhēng)?議的解決?5.1本合?同履行過(guò)程?中如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?本著友好合?作的精神協(xié)?商解決。?5.2如爭(zhēng)?議未能于前?述方式解決?，在開(kāi)始協(xié)?商后三十日?內(nèi)，則任何?一方均可向?甲方所在地?人民法院起?訴。第六?部分合同附?件6.1?乙方身份證?復(fù)印件6?.2房屋產(chǎn)?權(quán)證6.?3土地使用?證6.4?裁定及其他?附件6.?5房地產(chǎn)現(xiàn)?狀錄像光盤(pán)?第七部分?合同簽署?甲方：__?___委?托代理人簽?字：___?__日期?：____?_乙方：?_____?委托代理?人簽字：_?____?日期：__?___城?市房屋買(mǎi)賣(mài)?合同經(jīng)典版?（七）出?賣(mài)人：__?___注冊(cè)?地址：__?___營(yíng)業(yè)?執(zhí)照注冊(cè)號(hào)?：____?_企業(yè)資質(zhì)?證書(shū)號(hào)：_?____???????法定?代表人：_?____??????????聯(lián)系電話：?_____??????????委托代理?人：___?_____?_____?__聯(lián)系電?話：___?__委托代?理機(jī)構(gòu)：_?____注?冊(cè)地址：_?____營(yíng)?業(yè)執(zhí)照注冊(cè)?號(hào)：___?__法定代?表人：__?___?????????聯(lián)?系電話：_?____買(mǎi)?受人：__?___本人?姓名：__?___?????????????身份證：_?____?????????????地址：_?____????????????聯(lián)系電?話：___?__委托代?理人姓名：?_____??????????????地址：_?____????????????聯(lián)系電?話：___?__根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)民法典?》、《中華?人民共和國(guó)?____市?房地產(chǎn)管理?法》、《市?經(jīng)濟(jì)適用住?房管理辦法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，買(mǎi)受?人和出賣(mài)人?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?就買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)?適用住房達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?項(xiàng)目建設(shè)依?據(jù)出賣(mài)人以?劃撥方式取?得位于__?___、編?號(hào)為_(kāi)__?_的地塊的?土地使用權(quán)?。【土地使?用證編號(hào)】?為_(kāi)___?_.該地塊?土地面積為?_____?，規(guī)劃用途?為_(kāi)___?_.出賣(mài)人?經(jīng)批準(zhǔn)，在?上述地塊上?建設(shè)經(jīng)濟(jì)適?用住房【暫?定名】__?___.建?設(shè)工程規(guī)劃?許可證號(hào)為?_____?，施工許可?證號(hào)為_(kāi)_?___，房?地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)?營(yíng)許可證號(hào)?為_(kāi)___?_.第二?條經(jīng)濟(jì)適用?住房銷(xiāo)售依?據(jù)買(mǎi)受人持?《經(jīng)濟(jì)適用?住房購(gòu)房證?明》，編號(hào)?_____?，購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)?濟(jì)適用住房?為【現(xiàn)房】?【預(yù)售經(jīng)濟(jì)?適用住房】?。銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)?適用住房批?準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)?____，?經(jīng)濟(jì)適用住?房銷(xiāo)售許可?證號(hào)為_(kāi)_?___.?第三條買(mǎi)受?人所購(gòu)經(jīng)濟(jì)?適用住房的?基本情況買(mǎi)?受人購(gòu)買(mǎi)的?經(jīng)濟(jì)適用住?房為本合同?第一條規(guī)?定的項(xiàng)目中?的：第__?___【幢?】【座】_?____【?單元】__?___【層?】____?號(hào)房。該經(jīng)?濟(jì)適用住房?的用途為住?宅，屬__?___結(jié)構(gòu)?，層高為_(kāi)?____，?建筑層數(shù)地?上____?_層，地下?_____?層。該經(jīng)濟(jì)?適用住房陽(yáng)?臺(tái)____?_是【封閉?式】，__?___是【?非封閉式】?。該經(jīng)濟(jì)適?用住房合同?約定建筑面?積共___?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?____平?方米。第?四條計(jì)價(jià)方?式與價(jià)款出?賣(mài)人與買(mǎi)受?人約定按建?筑面積計(jì)算?該經(jīng)濟(jì)適用?住房?jī)r(jià)款：?1.核定?住房標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)?的建筑面積?為_(kāi)___?平方米，單?價(jià)為每平方?米____?元，金額為?____仟?____佰?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整。2.?超出核定住?房標(biāo)準(zhǔn)的建?筑面積為_(kāi)?___平方?米，單價(jià)為?每平方米_?___元，?金額為_(kāi)_?__仟__?__佰__?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整。?該經(jīng)濟(jì)適用?住房金額合?計(jì)為_(kāi)__?_仟___?_佰___?_拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整。?第五條面積?確認(rèn)及面積?差異的處理?經(jīng)濟(jì)適用住?房交付后，?合同約定面?積與產(chǎn)權(quán)登?記面積有差?異的，雙方?同意按第_?____種?方式進(jìn)行處?理：1.?合同約定面?積與產(chǎn)權(quán)登?記面積誤差?比絕對(duì)值在?3%以內(nèi)時(shí)?，以產(chǎn)權(quán)登?記為準(zhǔn)，按?每平方米原?價(jià)格不變多?退少補(bǔ)。合?同約定面積?與產(chǎn)權(quán)登記?面積誤差比?絕對(duì)值超出?3%，買(mǎi)受?人有權(quán)退房?，出賣(mài)人按?銀行同期利?率支付利息?。買(mǎi)受人不?退房，誤差?大于3%的?部分的房?jī)r(jià)?款由出賣(mài)人?承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)?歸買(mǎi)受人。?誤差小于3?%的部分，?由出賣(mài)人按?原價(jià)款退還?買(mǎi)受人。?2.雙方約?定：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?.第六條?付款方式及?期限買(mǎi)受人?按下列第_?____種?方式按期付?款：1.?一次性付款?乙方在__?__年__?__月__?__日前付?清全部房?jī)r(jià)?款____?%的，甲方?給予乙方占?付款金額_?___%的?優(yōu)惠，即實(shí)?際付款額為?____仟?____佰?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整。2.?分期付款乙?方應(yīng)當(dāng)按以?下時(shí)間如期?將房?jī)r(jià)款當(dāng)?面交付甲方?或匯入甲方?指定的__?___銀行?____?年____?月____?日前支付全?部房?jī)r(jià)款的?____%?，計(jì)___?_仟___?_佰___?_拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾___?_元__?__年__?__月__?__日前支?付全部房?jī)r(jià)?款的___?_%，計(jì)_?___仟_?___佰_?___拾_?___萬(wàn)_?___仟_?___佰_?___拾_?___元?____年?____月?____日?前支付全部?房?jī)r(jià)款__?__%，計(jì)?____仟?____佰?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?____?年____?月____?日前支付全?部房?jī)r(jià)款的?____%?，計(jì)___?_仟___?_佰___?_拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾___?_元。3?.貸款方式?付款買(mǎi)受?人應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前支?付全部房?jī)r(jià)?款的___?_%，計(jì)_?___元?買(mǎi)受人應(yīng)于?____年?____月?____日?前支付全部?房?jī)r(jià)款的_?___%，?計(jì)____?元買(mǎi)受人?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前首付?款付清后，?持有關(guān)材料?于____?年____?月____?日前到__?___銀行?辦妥貸款手?續(xù)，否則視?為買(mǎi)受人違?約。第七?條買(mǎi)受人逾?期付款的違?約責(zé)任買(mǎi)受?人如未按本?合同規(guī)定的?時(shí)間付款，?按下列第_?____種?方式處理：?1.逾期?在____?日之內(nèi)，自?本合同規(guī)定?的應(yīng)付款限?期第___?_日至實(shí)際?全額支付應(yīng)?付款之日止?，買(mǎi)受人按?日向出賣(mài)人?支付逾期應(yīng)?付款萬(wàn)分之?____的?違約金，合?同繼續(xù)履行?。2.逾?期超過(guò)__?__天后，?出賣(mài)人有權(quán)?解除合同。?出賣(mài)人解除?合同的，買(mǎi)?受人按累計(jì)?應(yīng)付款的_?___%向?出賣(mài)人支付?違約金。?第八條交付?期限出賣(mài)人?應(yīng)當(dāng)在__?__年__?__月__?__日前，?依照人民政?府的有關(guān)規(guī)?定，將具備?下列第__?___種條?件，并符合?本合同約定?的經(jīng)濟(jì)適用?住房交付買(mǎi)?受人使用：?1.該經(jīng)?濟(jì)適用住房?經(jīng)驗(yàn)收合格?。2.該?經(jīng)濟(jì)適用住?房經(jīng)綜合驗(yàn)?收合格。?3.該經(jīng)濟(jì)?適用住房經(jīng)?分期綜合驗(yàn)?收合格。?4.該經(jīng)濟(jì)?適用住房取?得經(jīng)濟(jì)適用?住房交付使?用批準(zhǔn)文件?。但如遇下?列特殊原因?，除雙方協(xié)?商同意解除?合同或變更?合同外，出?賣(mài)人可據(jù)實(shí)?予以延期：?1.遭遇?不可抗力，?且出賣(mài)人在?發(fā)生之日起?____日?內(nèi)告知買(mǎi)受?人的2.?雙方約定：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___.?第九條出賣(mài)?人逾期交房?的違約責(zé)任?除本合同?第八條規(guī)定?的特殊情況?外，出賣(mài)人?未按本合同?規(guī)定的期限?將該經(jīng)濟(jì)適?用住房交付?買(mǎi)受人使用?，按下列第?_____?種方式處理?：1.逾?期不超過(guò)_?___日，?自本合同?第八條規(guī)定?的最后交付?期限的第?二天起至實(shí)?際交付之日?止，出賣(mài)人?按日向買(mǎi)受?人支付已交?付房?jī)r(jià)款萬(wàn)?分之___?_的違約金?，合同繼續(xù)?履行2.?逾期超過(guò)_?___日后?，買(mǎi)受人有?權(quán)解除合同?。買(mǎi)受人解?除合同的，?出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)?自買(mǎi)受人解?除合同通知?到達(dá)之日起?____天?內(nèi)退還全部?已付款，并?按買(mǎi)受人累?計(jì)已付款的?____%?向買(mǎi)受人支?付違約金。?第十條規(guī)?劃、設(shè)計(jì)變?更的約定經(jīng)?規(guī)劃部門(mén)批?準(zhǔn)的規(guī)劃變?更、設(shè)計(jì)單?位同意的設(shè)?計(jì)變更影響?到買(mǎi)受人所?購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用?住房質(zhì)量或?使用功能的?，出賣(mài)人應(yīng)?當(dāng)在有關(guān)部?門(mén)批準(zhǔn)同意?之日起__?__日內(nèi)，?將變更情況?書(shū)面通知買(mǎi)?受人：買(mǎi)受?人有權(quán)在通?知到達(dá)之日?起____?日內(nèi)作出是?否退房的書(shū)?面答復(fù)。買(mǎi)?受人在通知?到達(dá)之日起?____日?內(nèi)未作出書(shū)?面答復(fù)的，?視同接受變?更。出賣(mài)人?未在規(guī)定時(shí)?限內(nèi)通知買(mǎi)?受人的，買(mǎi)?受人有權(quán)退?房。買(mǎi)受人?退房的，出?賣(mài)人須在買(mǎi)?受人提出退?房要求之日?起____?天內(nèi)將買(mǎi)受?人已付款退?還給買(mǎi)受人?，并按銀行?同期利率付?給利息。買(mǎi)?受人不退房?的，應(yīng)當(dāng)與?出賣(mài)人另行?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。第十?一條交接經(jīng)?濟(jì)適用住房?達(dá)到交付使?用條件后，?出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)?書(shū)面通知買(mǎi)?受人辦理交?付手續(xù)。雙?方進(jìn)行驗(yàn)收?交接時(shí)，出?賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出?示本合同?第八條規(guī)定?的證明文件?，提供《住?宅質(zhì)量保證?書(shū)》和《住?宅使用說(shuō)明?書(shū)》，并簽?署房屋交接?單。出賣(mài)人?不出示證明?文件或出示?證明文件不?齊全，買(mǎi)受?人有權(quán)拒絕?交接，由此?產(chǎn)生的延期?交房責(zé)任由?出賣(mài)人承擔(dān)?。由于買(mǎi)受?人原因，未?能按期交付?的，雙方按?以下約定方?式處理：_?____.?第十二條?出賣(mài)人保證?銷(xiāo)售的經(jīng)濟(jì)?適用住房沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債務(wù)?糾紛。因出?賣(mài)人原因，?造成該經(jīng)濟(jì)?適用住房不?能辦理產(chǎn)權(quán)?登記或發(fā)生?債權(quán)債務(wù)糾?紛的，由出?賣(mài)人承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十三條出?賣(mài)人關(guān)于裝?飾、設(shè)備標(biāo)?準(zhǔn)承諾的違?約責(zé)任出賣(mài)?人交付使用?的經(jīng)濟(jì)適用?住房的裝飾?、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)?應(yīng)符合雙方?約定達(dá)到的?標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不?到約定標(biāo)準(zhǔn)?的，買(mǎi)受人?有權(quán)要求出?賣(mài)人按照下?述第___?__種方式?處理：1?.買(mǎi)受人有?權(quán)要求出賣(mài)?人在___?_日內(nèi)達(dá)到?本合同的裝?飾、裝修和?設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。?2.出賣(mài)?人賠償雙倍?的裝飾、設(shè)?備差價(jià)。?3.雙方約?定：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?.第十四?條出賣(mài)人關(guān)?于基礎(chǔ)設(shè)施?、公共配套?建筑代有關(guān)?部門(mén)收取的?費(fèi)用和正常?運(yùn)行的承諾?出賣(mài)人承諾?與該經(jīng)濟(jì)適?用住房正常?使用直接關(guān)?聯(lián)的下列基?礎(chǔ)設(shè)施、公?共配套建筑?，按以下日?期達(dá)到使用?條件：1?.煤制氣金?額為：__?___??????元，供氣?時(shí)間為：_?____?2.___?__3.?_____?4.__?___5?.____?_.如果在?規(guī)定日期內(nèi)?未達(dá)到使用?條件，雙方?同意按以下?方式處理：?1.__?___2?.____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____.?第十五條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登?記的約定出?賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在?經(jīng)濟(jì)適用住?房交付使用?后____?日內(nèi)，將辦?理權(quán)屬登記?需由出賣(mài)人?提供的資料?報(bào)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)備案。?如因出賣(mài)人?的責(zé)任，買(mǎi)?受人不能在?規(guī)定期限內(nèi)?取得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書(shū)的?，雙方同意?按下列第_?____項(xiàng)?處理：1?.買(mǎi)受人退?房，出賣(mài)人?在買(mǎi)受人提?出退房要求?之日起__?__日內(nèi)將?買(mǎi)受人已付?房?jī)r(jià)款退還?給買(mǎi)受人，?并按已付房?價(jià)款的