工程造價結(jié)算階段控制案例講義

《工程造價結(jié)算控制案例》繼續(xù)教育培訓關(guān)于中間結(jié)算控制

②①③④業(yè)主承包商工程師中間結(jié)算時，應(yīng)扣回的預付款和甲供料款、工程變更價款、索賠款、調(diào)價等都同期結(jié)算【案例一】案例一在我國的某水電工程中，承包商為國外某公司，我國某承包公司分包了隧道工程。分包合同規(guī)定：隧道挖掘中，在設(shè)計挖方尺寸的基礎(chǔ)上，超挖不得超過40cm，在40cm以內(nèi)的超挖工作量由總包負責，超過40cm的超挖部分由分包負責?！景咐尘啊坑捎诘刭|(zhì)條件復雜，工期要求緊，分包商在施工中出現(xiàn)許多局部超挖超過40cm的情況，總包拒付超挖超過40cm部分的工程款。分包就此向總包提出了索賠，因為分包商一直認為合同規(guī)定的“40cm以內(nèi)”，是平均的概念，即只要總超挖量在40cm之內(nèi)，則不是分包的責任，總包應(yīng)付款。而且分包強調(diào)，這是我國水電工程中的慣例解釋。你認為分包商能索賠成功嗎？當然，如果總包和分包都是中國的公司，這個慣例解釋常常是可以被認可的。但在本合同中，沒有“平均”兩字，在解釋中就不能加上這兩字。如果局部超挖達到50cm，則按本合同字面解釋，40~50cm的范圍的挖方工作量確實屬于“超過40cm”的超挖，應(yīng)由分包負責。既然字面解釋已經(jīng)準確，則不必再引用慣例解釋。結(jié)果分包商損失了數(shù)百萬元。【案例分析】工程變更與簽證追加合同價款簽證費用簽證工程變更其他情形設(shè)計變更施工方案變更施工條件變更《通用條款》6.2、6.3……工程價款簽證工程簽證可能引發(fā)索賠，我國一般也是以工程簽證形式出現(xiàn)關(guān)于工程變更與索賠【案例二】之

設(shè)計變更案例二在某一國際工程中，工程師向承包商頒發(fā)了一份圖紙，圖紙上有工程師的批準及簽字。但這份圖紙的部分內(nèi)容違反了本工程的專用規(guī)范，待實施到一半后工程師發(fā)現(xiàn)了這個問題，要求承包商返工并按規(guī)范施工。承包商就返工問題向工程師提出索賠要求，但為工程師否決?！景咐尘啊磕阏J為承包商應(yīng)該得到費用和工期的補償嗎？為什么？【案例三】之

施工技術(shù)措施變更案例士三：意在一處國際采工程女中，法按合暑同規(guī)風定的穗總工件期計污劃，劇應(yīng)于戚××手年×遼月×屬日開曲始現(xiàn)軌場攪市拌混犬凝土例。因贊承包悠商的怪混凝冰土攪惡拌設(shè)除備遲懷遲運壁不上債工地高，承司包商冰決定若使用真商品稍混凝趟土，續(xù)但為箭業(yè)主許否決貌。【案佛例背架景】而在蔥承包踏合同全中未戲明確善規(guī)定公使用內(nèi)何種碗混凝蒜土。固承包餅商不障得已跡，只續(xù)有繼冊續(xù)組克織設(shè)舊備進串場，著由此塑導致扇施工衰現(xiàn)場蠻停工烤、工捉期拖娛延和魔費用憑增加弦。對環(huán)此承刃包商腦提出暑工期糟和費姜用索押賠，過而業(yè)景主以詢?nèi)缦聶n兩點閥理由款否決河承包陰商的亡索賠練要求塞：①斷已批盈準的伏施工謀進度享計劃跪中確春定承蔽包商俗使用錦現(xiàn)場骨攪拌肢混凝寨土，鏈承包繼商應(yīng)課遵守福；②脖攪拌授設(shè)備遣運不烈上工戶地是剖承包訪商的橫失誤披，他梁無權(quán)敘要求噴。你認源為承繩包商弦應(yīng)該培得到匹費用柿和工旗期的莊補償循嗎？產(chǎn)為什舊么？【案裙例四填】之施工泛進度胃與順歉序變怖更案例介四：霞某工旬程中底，業(yè)擠主在墾招標巴文件舌中提城出工朝期為龜24翁個月疏。在摩投標辮書中川，承吳包商匪的進穩(wěn)度計表劃也腥是2芳4月堂。中牌標后鋒承包乓商向持工程銹師提嚴交一賢份詳厲細進晉度計廳劃，骨說明束18悼個月屯即可進竣工寒，并管論述蜂了1作8個墨月工王期的流可行臨性。慕工程艘?guī)熣J訊可了稼承包燥商的鴉計劃坡。在飼工程撞中由傲于業(yè)判主原果因（索設(shè)計快圖紙民拖延嗚等）鍬造成丘工程累停工基，影哭響了羅工期湊，雖來然實衡際總貝工期領(lǐng)仍小魔于2玻4個逢月，含但承堆包商偽提出刺工期盯和與啞工期盛有關(guān)希的費帖用索峰賠?！景笌爬沉昃啊磕阏J樓為承改包商落的索姜賠能紀成功犁嗎？資為什選么？【案飽例五粱】之材料陜代用案例包五：稀鋼筋稍級別框代用【案竊例背辦景】【案氏例六仔】之施工勁條件文變更案例應(yīng)五：儉在一紀房地偽產(chǎn)開劣發(fā)項堡目中吹，業(yè)舍主提廳供了柔地質(zhì)艱勘察舊報告釘，證承明地堆下土轉(zhuǎn)質(zhì)很軋好。星承包記商作滋施工墓方案椒，用虹挖方京的余餓土作溉通往速住宅踢區(qū)道黃路基褲礎(chǔ)的旁填方己。由訂于基雨礎(chǔ)開欺挖施娘工時邪正值糕雨季靠，開社挖后鳴土方銹潮濕棄，且復易碎猶，不靠符合便道路縫填筑仇要求芒。承臺包商掉不得金不將甩余土特外運復，另天外取剩土作爛道路附填方杜材料災(zāi)。【案徹例背廊景】對此癥承包斃商提械出索急賠要萌求。攀你認拳為承爹包商目能得跨到補沫償嗎煎？工程著師否呀定了分該索偽賠要辰求，偷理由漆是，蛋填方斯的取江土作勤為承果包商疫的施紀工方秘案，幸它因咽受到嗚氣候邁條件誘的影晨響而膨改變扯，不星能提牲出索征賠要階求?！景讣埨旨觥咳粼诳儽景赶永袧櫅]有胃下雨植，而謹因業(yè)莫主提端供的故地質(zhì)亦報告敢有誤綿，地貴下土盤質(zhì)過箭差不坐能用糊于填陡方，錄對此統(tǒng)承包騰商提酸出索云賠要牛求。駐你認些為承賞包商鍛能得晌到補重償嗎畜？即使橋如此云，承胞包商拴也不督能因預為另腐外取糊土而麥提出便索賠嫂要求兩。因川為：①合冠同規(guī)今定承麥包商跪?qū)I(yè)似主提蕉供的浙水文憤地質(zhì)歉資料身的理詢解負撥責。偵而地柄下土設(shè)質(zhì)可菜用于伙填方和，這值是承昌包商園對地鼻質(zhì)報啦告的鏡理解汗，應(yīng)變由他彼自己慮負責乳。②取遼土填需方作餡為承湯包商