關(guān)于承包合同模板匯總六篇

關(guān)于承包合同模板匯總六篇

承包合同篇1

甲方：

乙方：

為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下條款：

一、工程內(nèi)容、范圍。

1、施工路段：庫爾勒掐家鄉(xiāng)至托克遜

2、全段中有牧民水管及排水溝（需修橋）與上述工程合并完畢。

3、簡(jiǎn)易路面，路基寬6米，長(zhǎng)175公里，高度依據(jù)路面詳細(xì)情

況施工，路基兩邊設(shè)置排水溝。

二、工程及費(fèi)用。

依據(jù)以上工程數(shù)量和雙方協(xié)商，本合同預(yù)算價(jià)為4250萬元，乙方支付給甲方300萬元作為工程保證金，乙方可用設(shè)備抵作工程保證金。

三、施工工藝

嚴(yán)格遵守甲方規(guī)定的施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

四、雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任：

（1）甲方負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配

料用料的指揮監(jiān)視與治理。

（2）甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)給乙方施工技術(shù)人員、施工進(jìn)度表、施工

圖紙。

2、乙方責(zé)任：

（1）敬重和聽從業(yè)主，對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)并確保到達(dá)優(yōu)良等級(jí)以上。乙方必需對(duì)所施工的工程進(jìn)展保密，不得向他人或無關(guān)人員告知工程內(nèi)容和工程地點(diǎn)。

（2）乙方保證根據(jù)甲方供應(yīng)的施工圖紙及質(zhì)量要求進(jìn)展施工。強(qiáng)化本施工隊(duì)的安全生產(chǎn)教育，嚴(yán)格按操作標(biāo)準(zhǔn)施工，不亂搭亂接電路管線，不私自安裝電源插座，不強(qiáng)行、違章施工，嚴(yán)格杜絕火災(zāi)等其他安全事故的發(fā)生。否則乙方擔(dān)當(dāng)此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

（3）乙方給甲方供應(yīng)全部機(jī)械設(shè)備的具體資料一套，資料內(nèi)容必需和施工過程中所使用的設(shè)備相符。工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必需做到文明、安全施工、工程完畢清場(chǎng)。

（4）必需保證充分的施工人員及技術(shù)力氣，人數(shù)穩(wěn)定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工，工程質(zhì)量等問題均由乙方擔(dān)當(dāng)。

（5）乙方應(yīng)保障甲方不擔(dān)當(dāng)任何人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失所發(fā)生的一切責(zé)任，保障甲方不擔(dān)當(dāng)任何屬于乙方及其施工人員引起之公訴、控告、索賠責(zé)任及可能發(fā)生之相關(guān)費(fèi)用。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。必需到達(dá)國(guó)家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的優(yōu)良以上等級(jí)。如因乙方只求進(jìn)度不按操作標(biāo)準(zhǔn)施工，造成工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，由此造成之材料鋪張及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方負(fù)責(zé)賠償，工期不予順延。

六、后期養(yǎng)護(hù)

工程竣工并經(jīng)甲方和監(jiān)視方共同驗(yàn)收合格后，乙方需負(fù)責(zé)本工程竣工后養(yǎng)護(hù)修理等發(fā)生的一切工作費(fèi)用，甲方不在擔(dān)當(dāng)一切費(fèi)用。養(yǎng)護(hù)期限為竣工后18個(gè)月。

七、付款方法

協(xié)議簽訂后，甲方先支付乙方合同總金額的10%作為工程預(yù)付款，后期根據(jù)工程進(jìn)度實(shí)際測(cè)量的工程量每月支付給乙方75%的工程款，剩余15%余招待工程驗(yàn)收完工、養(yǎng)護(hù)期限到期后甲方在20個(gè)月內(nèi)全額支付給乙方。

八、本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律

效力。本合同不得作為任何形式的抵押或進(jìn)展與工程無關(guān)的行為，如有違反，所造成的任何經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。該協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

甲方：（蓋章）

乙方：（蓋章）

年月日

承包合同篇2

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

因甲方建房需要，依照《中華人民共和國(guó)合同法》《建筑安裝工程合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，遵循自愿、公平和誠(chéng)懇信用的原則，現(xiàn)甲方有一建房工程以包工不包料的方式承包給乙方，乙方情愿承包整個(gè)整體工程的施工任務(wù)，保證該工程施工質(zhì)量及一切安全施工操作規(guī)程操作，并做到按期完成，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商特簽訂以下協(xié)議：

一、工程概況：

1、工程地點(diǎn)：富園小區(qū)一期增B棟;

2、工程內(nèi)容：

整棟樓的根底工程制作(做承臺(tái))，該工程屬磚混構(gòu)造，內(nèi)外墻粉刷貼外墻瓷磚，按甲方供應(yīng)的施工圖及變更要求絆組織施工。

(一)乙方自備施工所需要的各種機(jī)械、設(shè)備、模板、架子、竹架板、鐵絲、釘子、馬釘?shù)任?，損壞及喪失自負(fù)。

(二)該工程一共為七層，第一層4.8米高，二層至七層為3米內(nèi)空，每一層的廚房、廁所、洗手間為砼構(gòu)造，第一層為框架砼現(xiàn)澆板構(gòu)造，頂層樓面現(xiàn)澆構(gòu)造，砌雨臺(tái)墻高0.8米樓梯踏步兩方水泥漿粉平，清掃各層建筑垃圾，如甲方要求更改不計(jì)其他費(fèi)用。

(三)該工程三、五、七層做回箍梁，四角立柱到頂。前、后窗臺(tái)板出外不法算面積，如有增加的面積按實(shí)面積計(jì)算。

(四)第一層地面找平，砼構(gòu)造建好化糞池按要求施工，主體到三層時(shí)，外架應(yīng)準(zhǔn)時(shí)與主體同步確保安全施工。

(五)乙方在試工過程中，協(xié)作甲方安好空調(diào)管、電線管及電信通線管。

二、質(zhì)量要求：

墻體垂直平坦、內(nèi)外墻粉刷四角直線、墻面平坦、柱垂直、梁水平、砼不能有蜂窩、外墻瓷磚水平同線、該工程砼、砂漿按規(guī)定配比，每層墻體水平不能誤差1厘米，窗戶、門粉刷必需垂直，在施工中沒有討論室到質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方返工，其材料損耗、工資由乙方自負(fù)。

三、工程期限：

有效工程期限20xx年10月6日20xx年10月6日，為360天，乙方延長(zhǎng)一天扣該工程元。

四、工程價(jià)格：

1、工程總造價(jià)約。

2、該工程按完成實(shí)際面積每平方米程在內(nèi))，土方量由甲方負(fù)責(zé)，第一層挑水局部按50%面積計(jì)算。以上每層按全面積計(jì)算。

五、雙方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)將施工圖交與乙方，接通水、電，并協(xié)商好與相鄰的關(guān)系。

2、甲方供應(yīng)建房材料、鋼材、水泥、紅磚、沙子、卵石等，乙方應(yīng)將所需求的材料兩天前告知甲方，假如造成停工乙方自負(fù)。

3、因設(shè)計(jì)更改，停水或停電所造成的儀式延誤工期，可以延長(zhǎng)工期。假如因甲方來材料不夠延誤了乙方的工期，甲方應(yīng)付乙方生活費(fèi)元。

4、乙方施工隊(duì)全部人員，做到安全、文明，不準(zhǔn)有任何理由在工地鬧事、盜竊甲方材料和他人財(cái)物，由乙方負(fù)責(zé)，按實(shí)際價(jià)格十倍扣該工程款，并馬上辭退人員，嚴(yán)峻者送司法機(jī)關(guān)處理。

5、施工現(xiàn)場(chǎng)佩戴安全帽，嚴(yán)禁穿拖鞋，制止在工地喝酒，施工過程中造成一切安全事故、損失由乙方負(fù)責(zé)。

六、付款方式與結(jié)算：

乙方機(jī)械和建房所需要的材料進(jìn)場(chǎng)后，甲方可從總工程款中支元做材料購(gòu)置費(fèi);以后主體完成后付該層主體工程款65%;該款在上層砌平道窗臺(tái)支付，室內(nèi)粉刷每完成一層付該的15;室外粉刷、貼磁磚、填縫完成后付15;整個(gè)工程閱歷收合格后，甲方在15天之內(nèi)合計(jì)付款總工程。付款時(shí)每個(gè)門面扣除1000元作為質(zhì)保金，一年內(nèi)無質(zhì)問題，應(yīng)付給乙方，苦乙方中途毀約，甲方應(yīng)扣除余款。

本合同工程質(zhì)量未有注明處，以施工圖及設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)，其他未盡事宜，雙方共同協(xié)商;本合同一式二份，希雙方共同遵守，甲、乙各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包合同篇3

一、建立方代施工方扣繳水電費(fèi)的稅收風(fēng)險(xiǎn)及掌握策略

（一）稅收風(fēng)險(xiǎn)分析

在實(shí)踐中，由于水電費(fèi)用都是由電力公司和自來水公司托付其開戶銀行進(jìn)展代收，實(shí)際擔(dān)當(dāng)水電費(fèi)用的主體是水表和電表的全部權(quán)人，施工方在施工過程中往往是租用或借用甲方的水表或電表，因此，施工方在施工過程中所消耗的水電費(fèi)用，往往是由水表和電表的全部權(quán)人建立方或甲方進(jìn)展代繳，并于今后與施工方進(jìn)展工程結(jié)算時(shí)，從應(yīng)賜予施工方的工程款中進(jìn)展扣繳。這中由建立方代施工方支付水電費(fèi)存在肯定的稅收風(fēng)險(xiǎn)，主要表達(dá)在，施工企業(yè)的企業(yè)所得稅前無法扣除建立方代施工方支付的水電費(fèi)。由于，施工方擔(dān)當(dāng)?shù)乃娰M(fèi)用，由建立方進(jìn)展代扣代繳，而自來水公司和電力公司收取水電費(fèi)用后，開具的發(fā)票臺(tái)頭是建立方的名字，建立方把該張發(fā)票交給施工方進(jìn)展賬務(wù)處理。依據(jù)國(guó)稅發(fā)[20xx]40號(hào)和國(guó)稅發(fā)[20xx]80號(hào)文的規(guī)定，對(duì)于不符合規(guī)定的發(fā)票和其他憑證，包括虛假票和非法開發(fā)票，均不得用以稅前扣除、出口退稅、抵扣稅款，企業(yè)取得的發(fā)票沒有開具支付人全稱的，不得扣除，也不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，也不得申請(qǐng)退稅。因此，自來水公司和電力公司收取水電費(fèi)用后，開具發(fā)票臺(tái)頭是建立方名字的發(fā)票，該發(fā)票賜予施工方入賬是不行以在施工方企業(yè)所得稅前進(jìn)展扣除。

（二）掌握策略

為了掌握和化解建立方代施工方扣繳水電費(fèi)的稅收風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)實(shí)行以下掌握策略：施工方與建立方在簽定建立總承包合同時(shí)，必需在總承包合同中明確商定：建立方代施工方繳納施工方在施工過程中所消耗的水電費(fèi)，并與今后與施工方進(jìn)展工程結(jié)算時(shí)，從工程結(jié)算款中進(jìn)展扣繳。建立方必需把扣繳的水電費(fèi)發(fā)票或水電費(fèi)分割表和扣繳的水電費(fèi)發(fā)票復(fù)印件交給施工方進(jìn)展人賬。

二、“甲供材”合同的涉稅風(fēng)險(xiǎn)及掌握策略

所謂的“甲供材”是指建立方（或稱為甲方）基于施工方會(huì)購(gòu)置劣質(zhì)建筑材料從事施工的考慮而由建立方供應(yīng)原材料，施工單位僅供應(yīng)建筑勞務(wù)的一種建筑工程現(xiàn)象。由于“甲供材”分為建筑施工合同的甲供材、裝修合同的甲供材和安裝合同的甲供材，三者涉及到建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅和企業(yè)所得稅問題，對(duì)甲方和施工方雙方來講，都存在肯定的稅收風(fēng)險(xiǎn)，現(xiàn)分析如下：

（一）建筑施工合同[①]中甲供材的稅收風(fēng)險(xiǎn)及掌握策略

1、建筑施工合同中“甲供材”的稅收風(fēng)險(xiǎn)分析

（1）營(yíng)業(yè)稅風(fēng)險(xiǎn)

“甲供材”的營(yíng)業(yè)稅風(fēng)險(xiǎn)表達(dá)在施工方?jīng)]有就甲方供應(yīng)給其進(jìn)展施工的材料所含的價(jià)格沒有并入營(yíng)業(yè)額申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅。由于“甲供材”中的建筑材料是建立方或甲方購(gòu)置的，建筑材料供給商確定把材料發(fā)票開給了甲方，甲方然后把購(gòu)置的建筑材料供應(yīng)給施工企業(yè)用于工程施工，在實(shí)踐中，大局部施工企業(yè)就“甲供材”局部沒有向甲方開具建安發(fā)票而漏了營(yíng)業(yè)稅。例

如，甲方與施工企業(yè)鑒定了一份100萬元的“甲供材”建筑合同，假使甲方供應(yīng)材料的價(jià)款為40萬元，施工方供應(yīng)的建筑勞務(wù)款為60萬元，在這種狀況下，許多施工企業(yè)向甲方開具的建安發(fā)票是60萬元而不是100萬元，假如開具60萬元建安發(fā)票，則施工企業(yè)就是漏了40萬元的營(yíng)業(yè)額計(jì)算建筑業(yè)的營(yíng)業(yè)稅，應(yīng)當(dāng)向甲方開具100萬元的建安發(fā)票就沒有營(yíng)業(yè)稅的稅收風(fēng)險(xiǎn)，為什么呢？依據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》（財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局第52號(hào)令）第十六條的規(guī)定：“納稅人供應(yīng)建筑業(yè)勞務(wù)（不含裝飾勞務(wù)）的，其營(yíng)業(yè)額應(yīng)當(dāng)包括工程所用原材料、設(shè)備及其他物資和動(dòng)力價(jià)款在內(nèi)，但不包括建立方供應(yīng)的設(shè)備的價(jià)款?！被诖艘?guī)定，除了裝飾勞務(wù)以外的建筑業(yè)的“甲供材”，但不包括建立方或甲方供應(yīng)的設(shè)備的價(jià)款，需要并入施工方的計(jì)稅營(yíng)業(yè)額征收營(yíng)業(yè)稅，否則存在漏報(bào)建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅的稅收風(fēng)險(xiǎn)。另外,有些施工企業(yè)(裝修企業(yè)除外)會(huì)與甲方簽定純建筑勞務(wù)合同,這也存在營(yíng)業(yè)稅風(fēng)險(xiǎn).比方,一份建筑合同，“甲供材料”價(jià)款為30萬元，建筑勞務(wù)款為70萬元。在簽訂合同時(shí)，施工企業(yè)可能會(huì)與甲方簽訂70萬元的純建筑勞務(wù)合同。這樣的話，施工企業(yè)只收取了甲方70萬元?jiǎng)趧?wù)款，確定開70萬元的建安發(fā)票給甲方,甲方必定會(huì)以其購(gòu)置材料所索取的30萬元材料發(fā)票和70萬元的建安發(fā)票入賬,這樣的合同和賬務(wù)處理處理,假如被稅務(wù)機(jī)關(guān)查出,有可能要求甲方,也有可能要求施工方補(bǔ)交30萬元材料款作為計(jì)稅依據(jù)的營(yíng)業(yè)稅.

（2）企業(yè)所得稅風(fēng)險(xiǎn)

“甲供材”中的企業(yè)所得稅風(fēng)險(xiǎn)主要表達(dá)在施工企業(yè)在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)，由于沒有“甲供材”局部的材料發(fā)票而不能夠在稅前扣除，從而要多繳納企業(yè)所得稅。由于“甲供材”中的材料是甲方購(gòu)置的，材料供給商把材料銷售發(fā)票開給了甲方，在實(shí)踐當(dāng)中，施工企業(yè)基于營(yíng)業(yè)稅風(fēng)險(xiǎn)的掌握考慮，往往會(huì)把“甲供材”中的材料價(jià)款和建筑勞務(wù)價(jià)款一起開建安發(fā)票給甲方進(jìn)展工程結(jié)算。例如，一項(xiàng)100萬元的甲供材合同，其中甲方購(gòu)置的材料為40萬元，建筑勞務(wù)款為60萬元，施工企業(yè)必需向甲方開具100萬元的建安發(fā)票進(jìn)展工程結(jié)算，才不會(huì)有40萬元材料款漏繳營(yíng)業(yè)稅的風(fēng)險(xiǎn)。可是，施工企業(yè)開出100萬元的建安發(fā)票，必需根據(jù)100萬元記收入，基于此，施工企業(yè)在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)，沒有40萬元的材料發(fā)票本錢，盡管實(shí)踐當(dāng)中，不少施工企業(yè)會(huì)憑從甲方領(lǐng)取材料的材料領(lǐng)料單和甲方購(gòu)置材料發(fā)票的復(fù)印件進(jìn)本錢，但是，依據(jù)發(fā)票治理方法的規(guī)定，稅務(wù)當(dāng)局是不認(rèn)可材料令料單和甲方供應(yīng)的材料發(fā)票復(fù)印件進(jìn)本錢的，因此，甲方需要多繳納40萬元乘以25%的企業(yè)所得稅。基于以上分析，“甲供材”對(duì)施工企業(yè)來講，企業(yè)所得稅風(fēng)險(xiǎn)較大。

2、建筑施工合同“甲供材”稅收風(fēng)險(xiǎn)掌握策略

針對(duì)“甲供材”中的稅收風(fēng)險(xiǎn)問題，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)如何應(yīng)對(duì)，筆者認(rèn)為應(yīng)從以下二方面來躲避。一方面，建筑施工企業(yè)(裝修企業(yè)除外)與甲方簽定的”甲供材”合同,必需賜予甲方開具包含甲供材營(yíng)業(yè)額的建安發(fā)票進(jìn)展工程結(jié)算.而不能與甲方簽定純建筑勞務(wù)合同,然后只對(duì)建筑勞務(wù)款開具建安發(fā)票,由于,建筑施工企業(yè)(裝修企業(yè)除外)與甲方雖然簽定純建筑勞務(wù)合同,但在工程結(jié)算時(shí),工程產(chǎn)值必需含有甲方供應(yīng)材料的價(jià)值,這就打算了建筑施工企業(yè)(裝修企業(yè)除外)與甲方雖然簽定純建筑勞務(wù)合同時(shí),甲方供應(yīng)材料的營(yíng)業(yè)稅也要施工方擔(dān)當(dāng).。

另一方面，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)爭(zhēng)取與甲方簽訂包工包料合同。只有簽訂包工包料合同，施工企業(yè)才不會(huì)存在營(yíng)業(yè)稅和企業(yè)所得稅風(fēng)險(xiǎn)。假如甲方不情愿與施工方簽定包工包料的建筑合同，可不行以根據(jù)以下方法來操作呢：

首先，施工企業(yè)與甲方必需簽訂包工包料的建筑合同；

其次，建筑合同中的材料可以由甲方去選擇材料供給商，有關(guān)材料選購(gòu)事宜都由甲方去操辦，但是，簽訂材料選購(gòu)合同時(shí)，必需在合同中蓋施工方的公章而不能夠蓋甲方的公章；

再次，材料選購(gòu)款必需由甲方劃撥給施工方，然后由施工方支付給材料供給商。假如材料選購(gòu)款直接從甲方支付給材料供給商的話，則甲方、施工方和材料供給商必需簽定三方協(xié)議，協(xié)議上必需有三方簽字，且協(xié)議內(nèi)容是：施工方托付甲方把材料選購(gòu)款支付給材料供給商。同時(shí)要留意的是，施工方必需對(duì)其托付甲方支付給材料供給商的材料款局部，視同收到甲方的預(yù)收工程款，給甲方開具建安發(fā)票。

最終，材料供給商必需把材料銷售發(fā)票開給施工方，然后由甲方交給施工方。

假如根據(jù)以上四個(gè)步驟操作，一方面可以消退甲方對(duì)施工方會(huì)購(gòu)置劣質(zhì)建筑材料的顧慮，另一方面可以使施工方不存在以上分析的“甲供材”存在的營(yíng)業(yè)稅和企業(yè)所得稅風(fēng)險(xiǎn)。但是，這種操作不符合《中華人民共和國(guó)建筑法》的相關(guān)規(guī)定，存在肯定的法律風(fēng)險(xiǎn)，《中華人民共和國(guó)建筑法》其次十五條規(guī)定：“根據(jù)合同商定，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備由工程承包單位選購(gòu)的，發(fā)包單位不得指定承包單位購(gòu)入用于工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供給商?！被诖艘?guī)定，甲方假如與施工方簽定包工包料合同，就不能要求施工方到甲方指定的材料供給商那里購(gòu)置材料。然而，該條規(guī)定是基于建筑承包人（施工企業(yè)）在與甲方簽定包工包料合同的狀況下，為愛護(hù)施工承包者自行購(gòu)置建筑材料而不受甲方指定材料供給商的干擾所進(jìn)展的立法。假如施工方自愿放棄購(gòu)置建筑材料而從中賺取材料差價(jià)的好處，與甲方達(dá)成協(xié)議根據(jù)以上分析的四個(gè)步驟進(jìn)展操作，是符合《中華人民共和國(guó)合同法》中當(dāng)事人自愿協(xié)商全都的合同訂立原則，同時(shí)，對(duì)甲方購(gòu)置材料局部依照稅法履行營(yíng)業(yè)稅納稅義務(wù)，是合法合理的。因此，建筑承包人（施工企業(yè)）在與甲方簽定包工包料合同的狀況下，只要施工方自愿放棄購(gòu)置建筑材料而由甲方購(gòu)置不與《中華人民共和國(guó)建筑法》其次十五條規(guī)定相悖，可以根據(jù)以上四個(gè)步驟操作起到躲避“甲供材”給施工方造成的營(yíng)業(yè)稅和企業(yè)所得稅風(fēng)險(xiǎn)。

另外，還要避開二種錯(cuò)誤的做法：一種是甲方轉(zhuǎn)售材料的現(xiàn)象。即甲方自購(gòu)材料，相關(guān)的增值稅發(fā)票開具給甲方，甲方材料局部在“在建工程”中核算，列入開發(fā)本錢。然后，甲方再將材料銷售給乙方，繳納增值稅，并開具發(fā)票給乙方。乙方就工程造價(jià)合同金額開具建筑業(yè)發(fā)票給甲方，并繳納營(yíng)業(yè)稅。這種甲方平價(jià)買進(jìn)平價(jià)賣出，給施工方開具的發(fā)票，說明上看來沒有增加甲方的增值稅和施工方有材料發(fā)票進(jìn)本錢，可以在企業(yè)所得稅前進(jìn)展扣除，但是不符合稅法規(guī)定，依據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，只有銷售商品全部權(quán)的行為才構(gòu)成增值稅的納稅義務(wù)人，而甲方把購(gòu)進(jìn)的材料發(fā)給施工方進(jìn)展施工并沒有把材料的全部權(quán)轉(zhuǎn)移給施工方，其全部權(quán)還是在甲方，不構(gòu)成銷售的法律實(shí)質(zhì)，再說甲方?jīng)]有建筑材料的銷售資質(zhì)或銷售建筑材料的經(jīng)營(yíng)范圍。

其次種錯(cuò)誤做法是，甲方以材料銷售發(fā)票入賬就無稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

例如，某公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，發(fā)包一個(gè)工程，工程價(jià)款1000萬元，其中甲方供材800萬元，乙方勞務(wù)200萬元。該我公司以800萬元增值稅發(fā)票，200萬元建安勞務(wù)發(fā)票入帳。800萬元甲方供材是否需要繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅？由開發(fā)商繳還是由乙方繳？有無政策依據(jù)？

《中華人民公會(huì)國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》第一條規(guī)定：“在中華人民共和國(guó)境內(nèi)供應(yīng)本條例規(guī)定的勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，為營(yíng)業(yè)稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納營(yíng)業(yè)稅?！蓖瑫r(shí)，《中華人民公會(huì)國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十六條規(guī)定：“除本細(xì)則第七條規(guī)定外，納稅人供應(yīng)建筑業(yè)勞務(wù)（不含裝飾勞務(wù)）的，其營(yíng)業(yè)額應(yīng)當(dāng)包括工程所用原材料、

設(shè)備及其他物資和動(dòng)力價(jià)款在內(nèi)，但不包括建立方供應(yīng)的設(shè)備的價(jià)款。”《中華人民公會(huì)國(guó)稅收征收治理法實(shí)施細(xì)則》第四十九條規(guī)定：“發(fā)包人或者出租人應(yīng)當(dāng)自發(fā)包或者出租之日起30日內(nèi)將承包人或者承租人的有關(guān)狀況向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)告。發(fā)包人或者出租人不報(bào)告的，發(fā)包人或者出租人與承包人或者擔(dān)當(dāng)人擔(dān)當(dāng)納稅連帶責(zé)任?！币罁?jù)上述規(guī)定，該公司與建筑公司簽訂總價(jià)值為1000萬的工程合同，其中工程合同內(nèi)甲供材料800萬，無論如何結(jié)算，建筑公司應(yīng)按1000萬繳納“建筑業(yè)”營(yíng)業(yè)稅并開具建筑業(yè)發(fā)票。在建筑業(yè)征管中，由于特定甲供材料緣由，工程發(fā)包方要求承包方在投標(biāo)報(bào)價(jià)及工程竣工結(jié)算價(jià)中不含甲供材料的，工程承包方出具的建筑業(yè)專用發(fā)票不包括甲供材料的金額。承包方一般以開具建筑業(yè)發(fā)票金額，繳納營(yíng)業(yè)稅。甲方30日內(nèi)又不向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案報(bào)告甲供材料金額。因此，甲方發(fā)包人應(yīng)擔(dān)當(dāng)納稅連帶責(zé)任，應(yīng)繳納甲供材料費(fèi)局部（800萬元）的營(yíng)業(yè)稅額由工程發(fā)包方擔(dān)當(dāng)。因此，若與建筑公司簽訂總價(jià)值為200萬的工程合同，建立單位供應(yīng)材料情形，建筑公司在開具發(fā)票時(shí)，甲供材料價(jià)款不能作為發(fā)票開具金額。

（二）裝修合同和安裝合同中“甲供材”的稅收風(fēng)險(xiǎn)及掌握

1、稅收風(fēng)險(xiǎn)分析

安裝合同的“甲供材”實(shí)質(zhì)是“甲供設(shè)備”，所謂的“甲供設(shè)備”是指建立方購(gòu)置設(shè)備，然后把設(shè)備發(fā)給安裝企業(yè)進(jìn)展安裝的經(jīng)濟(jì)行為。安裝合同和裝修合同中的涉稅風(fēng)險(xiǎn)是包工包料的狀況下，設(shè)備價(jià)款和裝修材料費(fèi)用必需要繳納營(yíng)業(yè)稅，特殊是安裝企業(yè)和裝修企業(yè)是一般納稅人的狀況下，設(shè)備和材料款在繳納增值稅的狀況下還得繳納營(yíng)業(yè)稅，存在重復(fù)納稅的風(fēng)險(xiǎn)。中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》（財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局第52號(hào)令）第十六條規(guī)定：“納稅人供應(yīng)建筑業(yè)勞務(wù)（不含裝飾勞務(wù)）的，其營(yíng)業(yè)額應(yīng)當(dāng)包括工程所用原材料、設(shè)備及其他物資和動(dòng)力價(jià)款在內(nèi)，但不包括建立方供應(yīng)的設(shè)備的價(jià)款?！薄敦?cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)業(yè)稅若干政策問題的通知》（財(cái)稅〔20xx〕16號(hào)）第三條（十三）規(guī)定：“通信線路工程和輸送管道工程所使用的電纜、光纜和構(gòu)成管道工程主體的防腐管段、管件（彎頭、三通、冷彎管、絕緣接頭）、清管器、收發(fā)球筒、機(jī)泵、加熱爐、金屬容器等物品均屬于設(shè)備，其價(jià)值不包括在工程的計(jì)稅營(yíng)業(yè)額中。其他建筑安裝工程的計(jì)稅營(yíng)業(yè)額也不應(yīng)包括設(shè)備價(jià)值，詳細(xì)設(shè)備名單可由省級(jí)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)依據(jù)各自實(shí)際狀況列舉?！被谝陨弦?guī)定，裝飾工程是由客戶選購(gòu)主要原材料和設(shè)備的，可不計(jì)入承攬方的營(yíng)業(yè)額納稅，但假如消失由承攬方選購(gòu)主要原材料和設(shè)備的狀況，還是要依混合銷售的規(guī)定并入營(yíng)業(yè)額繳納營(yíng)業(yè)稅。

2、掌握策略

針對(duì)裝修合同和安裝合同中“甲供材”的稅收風(fēng)險(xiǎn)問題，必需實(shí)行以下稅收風(fēng)險(xiǎn)掌握策略：一是非一般納稅人的安裝企業(yè)必需與建立方或甲方簽定“甲供設(shè)備”合同；裝修企業(yè)必需與建立方或甲方簽定“甲供材”合同；

二是一般納稅人的安裝企業(yè)和裝修企業(yè)必需成立一家獨(dú)立的子公司特地從事設(shè)備和裝修材料的銷售、批發(fā)和零售業(yè)務(wù)，該子公司與建立方或甲方簽定設(shè)備和材料的選購(gòu)合同，安裝企業(yè)和裝修企業(yè)與建立方簽定安裝合同和裝修合同。

三、建筑總承包合同違約金的稅收風(fēng)險(xiǎn)及掌握

建筑總承包合同違約金現(xiàn)象存在兩種狀況：一是建立方違約而給總承包方支付的違約金；二是總承包方違約而支付給建立方的違約金。這兩種違約涉及到營(yíng)業(yè)稅和企業(yè)所得稅風(fēng)險(xiǎn)。

（一）違約金的稅收風(fēng)險(xiǎn)分析

1、營(yíng)業(yè)稅風(fēng)險(xiǎn)

建筑總承包合同涉及的兩種違約金現(xiàn)象的營(yíng)業(yè)稅風(fēng)險(xiǎn)，主要表達(dá)在收取違約金的一方是否要繳納營(yíng)業(yè)稅。

《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第540號(hào)）第五條規(guī)定：“納稅人的營(yíng)業(yè)額為納稅人供應(yīng)應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用?！薄吨腥A人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》（財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局第52號(hào)令）第十三條規(guī)定：“條例第五條所稱價(jià)外費(fèi)用，包括收取的”手續(xù)費(fèi)、補(bǔ)貼、基金、集資費(fèi)、返還利潤(rùn)、嘉獎(jiǎng)費(fèi)、違約金、滯納金、延期付款利息、賠償金、代收款項(xiàng)、代墊款項(xiàng)、罰息及其他各種性質(zhì)的價(jià)外收費(fèi)?！蓖瑫r(shí)，《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)業(yè)稅若干政策問題的通知》（財(cái)稅

[20xx]16號(hào)）文件還規(guī)定：“單位和個(gè)人供應(yīng)應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)和銷售不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，因受讓方違約而從受讓方取得的賠償金收入，應(yīng)并入營(yíng)業(yè)額中征收營(yíng)業(yè)稅。”依據(jù)《中華人民共和國(guó)發(fā)票治理方法》第三條、其次十條、其次十五條規(guī)定，發(fā)票是指在購(gòu)銷商品、供應(yīng)或者承受效勞以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，開具、收取的收付款憑證；銷售商品、供應(yīng)效勞以及從事其他經(jīng)營(yíng)的單位和個(gè)人，對(duì)外發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收取款項(xiàng)，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票；

基于以上政策規(guī)定，假如建立方違約而給總承包方支付的違約金，總承包方向建立方收取的違約金是一種供應(yīng)建筑勞務(wù)的價(jià)外費(fèi)用，必需繳納營(yíng)業(yè)稅，必需向建立方開具“建筑業(yè)”的營(yíng)業(yè)稅發(fā)票，否則是漏稅的風(fēng)險(xiǎn)；假如總承包方違約而支付給建立方的違約金，建立方向總承包方收取的違約金不構(gòu)成營(yíng)業(yè)稅的納稅義務(wù)，不需要向總承包方開具發(fā)票，否則是多繳納營(yíng)業(yè)稅的風(fēng)險(xiǎn)。

2、企業(yè)所得稅風(fēng)險(xiǎn)

建筑總承包合同涉及的兩種違約金現(xiàn)象的企業(yè)所得稅風(fēng)險(xiǎn)，主要表達(dá)在支付違約金的一方怎樣可以在企業(yè)所得稅前進(jìn)展扣除，收取違約金是否要申報(bào)繳納企業(yè)所得稅？依據(jù)上面兩種違約金現(xiàn)象的營(yíng)業(yè)稅風(fēng)險(xiǎn)分析，可知，支付違約金是否需要開具發(fā)票是打算支付的違約金能否在企業(yè)所得稅前進(jìn)展扣除的關(guān)鍵條件。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》（國(guó)務(wù)院令20xx年第512號(hào)）其次十二條的規(guī)定：“企業(yè)所得稅法第六條第（九）項(xiàng)所稱其他收入，是指企業(yè)取得的除企業(yè)所得稅法第六條第（一）項(xiàng)至第（八）項(xiàng)規(guī)定的收入外的其他收入，包括企業(yè)資產(chǎn)溢余收入、逾期未退包裝物押金收入、的確無法償付的應(yīng)付款項(xiàng)、已作壞賬損失處理后又收回的應(yīng)收款項(xiàng)、債務(wù)重組收入、補(bǔ)貼收入、違約金收入、匯兌收益等。”基于此規(guī)定，那么對(duì)未履約合同或合同履行的過程中而取得的違約金，屬于企業(yè)的其他收入所得，應(yīng)并入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額，按企業(yè)適用稅率計(jì)征企業(yè)所得稅。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》第八條規(guī)定：“企業(yè)實(shí)際發(fā)生的與取得收入有關(guān)的、合理的支出，包括本錢、費(fèi)用、稅金、損失和其他支出，準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除?！辈荒苈男泻贤匆?guī)定支付對(duì)方的違約金，是企業(yè)在正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的與取得生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入有關(guān)的、合理的支出。《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》（國(guó)務(wù)院令第512號(hào)）其次十七條又進(jìn)一步明確：“企業(yè)所得稅法第八條所稱有關(guān)的支出，是指與取得收入直接相關(guān)的支出。企業(yè)所得稅法第八條所稱合理的支出，是指符合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)常規(guī)，應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益或者有關(guān)資產(chǎn)本錢的必要和正常的支?！币虼?，建筑總承包合同中規(guī)定支付的違約金，屬于《企業(yè)所得稅法》、《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》所規(guī)定的與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的、合理的其他支。

承包合同篇4

甲方：

乙方：

未了弘揚(yáng)飲食文化，為貴酒店增加特色菜肴，豐富當(dāng)?shù)厝藗兊奈镔|(zhì)生活，提高本酒店的經(jīng)濟(jì)效益，擴(kuò)大知名度，由甲方和乙方合作推出正宗江西特色民間瓦罐煨湯，雙方秉著友好協(xié)商互利的原則，特定協(xié)議如下：

A.授權(quán)

甲方在年日至方在甲方店內(nèi)銷售江西民間煨湯。

B.雙方權(quán)利義務(wù)

甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)每(甲方%分成，乙方分成)。

當(dāng)面現(xiàn)金支付。

2.甲方應(yīng)為乙方供應(yīng)制作場(chǎng)地。

3.甲方應(yīng)在運(yùn)行期間努力維護(hù)乙方之品牌資源，不得損害乙方品牌形象，否則乙方有權(quán)追償相關(guān)損失。

4.正式運(yùn)行期間，甲方應(yīng)當(dāng)要求效勞員著力推出本產(chǎn)品，以保證雙方的長(zhǎng)期利益。

5.甲方應(yīng)當(dāng)在酒席上給乙方安排本菜，但乙方必需保證質(zhì)量。

6.由于乙方在甲方的工作場(chǎng)所范圍內(nèi)，乙方即是甲方工作人員中的一員，應(yīng)受到甲方工作人員的同等待遇，受甲方愛護(hù)。

乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方負(fù)責(zé)全部原材料的加工制作及成品完成一切工序。

2、乙方工作人員必需遵守甲方的各項(xiàng)工作規(guī)章制度，嚴(yán)格把好出品質(zhì)量關(guān)。

3、乙方有權(quán)調(diào)整制作師傅的人員搭配，但乙方必需保證工作人員的技術(shù)穩(wěn)定。

4、在結(jié)算過程中，甲方應(yīng)按時(shí)給乙方現(xiàn)金結(jié)算，不得無理拖欠(不參與打折活動(dòng))。

C、合同終止

在以下狀況下，本協(xié)議將視同終止：

1、雙方有一方嚴(yán)峻違反本協(xié)議，且未能在協(xié)商后取得共識(shí)。

2、不行抗拒因數(shù)。

3、本協(xié)議到期，并未能再續(xù)約的狀況下。

D.爭(zhēng)議解決方法：

雙方有歧異的狀況下，應(yīng)首先與對(duì)方協(xié)商，協(xié)商未果前方可通過終止合同、法律訴訟等途徑解決爭(zhēng)議。本協(xié)議未盡事宜，雙方也應(yīng)相互協(xié)商后作為附件形式消失，附件視同本合同協(xié)議有同等法律效力。

E.本合同期限為

F.本合同一式二份，從簽訂之日起生效，雙方共同遵守，若一方無理終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償所照成的經(jīng)濟(jì)損失。

甲方代表簽字：

乙方代表簽字：

年月日

承包合同篇5

甲方：乙方：

由于工程施工需要，甲方把以下工程承包給乙方進(jìn)展施工。依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合法》暨《中華人民共和國(guó)建筑法》以及建筑施工治理?xiàng)l例、施工標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下條款，雙方必需嚴(yán)格遵守。

一、工程地點(diǎn)及名稱

1、工程地點(diǎn)：

2、工程名稱：

二、承包內(nèi)容價(jià)款以及工期

1、承包內(nèi)容污水站全部土建工程

2、工程造價(jià)一次性包死。

3、工程工期：自開工內(nèi)完成承包全部承包內(nèi)容。

三、付款及質(zhì)量

1、污水地底板驗(yàn)收合格后付30%，主體驗(yàn)收合格后付至70%，發(fā)包方進(jìn)展竣工驗(yàn)收合格后付至95%，其余工程招待工程保修期滿一次性付清。

2、工程質(zhì)量：合格

四、甲方責(zé)任：幫忙乙方解決水源電源，幫助乙方解決施工現(xiàn)場(chǎng)消失的問題，給乙方供應(yīng)施工圖紙并交底。

五、乙方責(zé)任，嚴(yán)格根據(jù)施工圖及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工，必需遵守安全文明施工相關(guān)規(guī)定，擔(dān)當(dāng)由于安全和質(zhì)量造成的責(zé)任和費(fèi)用。

六、保修期及質(zhì)保