土地抵押擔(dān)保合同律師版（7篇）

第20頁共20頁土地抵押擔(dān)?保合同律師?版立契約?書人債權(quán)人?_____?（以下簡稱?甲方）債務(wù)?人____?_（以下簡?稱乙方），?茲因土地?抵押借款事?宜，經(jīng)雙方?同意訂立各?條款如下：?第一條乙?方所有下列?土地提向甲?方抵押借款?。第二條?本約抵押借?款金額人民?幣____?萬元。第?三條本約抵?押借款期間?，自___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止，共計(jì)_?___年。?期限屆滿之?日清償。?第四條本約?抵押借款利?息，依國家?銀行核定的?放款利率計(jì)?算，并于每?月一日計(jì)提?利息。第?五條本約抵?押借款的土?地應(yīng)提向政?府主管機(jī)關(guān)?辦理抵押權(quán)?設(shè)定登記，?并于辦妥抵?押權(quán)設(shè)定時(shí)?，甲方應(yīng)將?全部借款一?次交付與乙?方。第六?條本約辦妥?抵押權(quán)設(shè)定?登記后，其?土地所有權(quán)?、他項(xiàng)權(quán)利?證明書及設(shè)?定契約書均?由甲方收執(zhí)?。第七條?本約辦理抵?押權(quán)設(shè)定登?記，所需的?印花稅、登?記費(fèi)及代辦?費(fèi)均由乙方?負(fù)擔(dān)。第?八條本約期?限屆滿前后?，若乙方還?清借款時(shí)，?甲方應(yīng)會同?辦理抵押權(quán)?涂銷登記，?不得借詞刁?難或故意拖?延，若乙方?屆滿不清償?，甲方得依?法申請法院?拍賣抵押的?不動產(chǎn)土地?。第九條?本約自簽訂?日下生效。?第十條本?契約書一式?兩份，雙方?各執(zhí)一份為?憑。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?土地抵押?擔(dān)保合同律?師版（二）?抵押人：?_____?有限公司?住所地：_?____?法定代表人?：____?_抵押權(quán)?人：___?__甲、?乙雙方本著?平等互利、?誠實(shí)信用、?自愿公平的?原則，就甲?方向乙方房?產(chǎn)抵押事項(xiàng)?，根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定達(dá)成本?合同，以資?共同遵守：?第一條為?了確保甲、?乙雙方于_?___年_?___月_?___日已?達(dá)成的《合?同》的履行?，甲方愿意?以其有權(quán)處?分并擁有使?用權(quán)的位于?____市?____鎮(zhèn)?，面積為_?___畝的?國有土地使?用權(quán)的全部?權(quán)利抵押給?乙方，作為?履行該主合?同的擔(dān)保。?該抵押物?名稱、數(shù)量?和價(jià)值等情?況詳見本合?同的附件一?。第二條?本抵押合同?擔(dān)保的范圍?為主合同中?約定的主債?權(quán)及利息，?工程款，違?約金以及實(shí)?現(xiàn)抵押權(quán)的?費(fèi)用。第?三條甲、乙?雙方特別聲?明，本合同?的效力獨(dú)立?于主合同，?主合同無效?，不影響本?抵押合同的?效力。第?四條本合同?項(xiàng)下有關(guān)評?估、保險(xiǎn)、?鑒定、登記?、保管等費(fèi)?用均由甲方?承擔(dān)。第?五條在本合?同簽訂后日?內(nèi)，甲、乙?雙方持本合?同及全套該?抵押物的證?明文件，到?有關(guān)管理部?門辦理抵押?物的登記手?續(xù)。甲方?還同意在本?合同簽訂后?，在抵押登?記手續(xù)辦妥?前，土地使?用權(quán)等證明?文件可以交?由乙方保管?。第六條?抵押期間，?未經(jīng)乙方的?書面同意，?甲方不得轉(zhuǎn)?讓、出租、?變賣、再抵?押、抵償債?務(wù)、饋贈或?以任何其他?形式處置或?轉(zhuǎn)移本合同?項(xiàng)下的抵押?物。由此?引起乙方的?任何損失，?由甲方承擔(dān)?責(zé)任。第?七條甲方負(fù)?責(zé)繳付涉及?該抵押物的?一切稅費(fèi)。?甲方因不?履行該項(xiàng)義?務(wù)而對乙方?造成的一切?損失，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。第八條?發(fā)生以下情?況的，按《?中華人民共?和國民法典?》的規(guī)定辦?理：甲方?違反本合同?的第六條;?當(dāng)有任何?糾紛、訴訟?、仲裁發(fā)生?、可能對抵?押物有不利?影響的。?第九條甲方?保證乙方對?主合同約定?的主債權(quán)及?利息，工程?款，違約金?的利益有對?抵押物的優(yōu)?先受償權(quán)。?第十條處?分抵押物的?價(jià)款不足清?償?shù)?，乙?有權(quán)另行追?索。第十?一條處分抵?押物的價(jià)款?超過應(yīng)償還?部分，乙方?應(yīng)退還甲方?。第十二?條甲方在遵?守本合同其?他條款的同?時(shí)還作聲明?及保證如下?：乙方提?供的一切資?料均真實(shí)可?靠，無任何?偽造和隱瞞?事實(shí)之處;?甲方在占?有抵押物期?間，應(yīng)遵守?管理規(guī)定，?按時(shí)付清該?抵押物的各?項(xiàng)管理費(fèi)用?，并保證該?抵押物免受?扣押或涉及?其他法律訴?訟。如不?履行上述責(zé)?任，須賠償?乙方因此遭?受的損失;?當(dāng)有任何?訴訟、仲裁?發(fā)生，可能?對抵押物有?不利影響時(shí)?，甲方保證?在日內(nèi)以書?面形式通知?乙方。第?十三條在本?合同有效期?內(nèi)，甲方如?發(fā)生分立、?合并，由變?更后的機(jī)構(gòu)?承擔(dān)或分別?承擔(dān)本合同?項(xiàng)下義務(wù)。?甲方被宣?布解散或破?產(chǎn)，乙方有?權(quán)提前處分?其在合同項(xiàng)?下的抵押物?。第十四?條抵押權(quán)的?撤銷：主合?同債務(wù)人已?按合同約定?的方式和期?限清償了債?務(wù)或已提前?清償了債務(wù)?，或甲、乙?雙方簽定房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同并完成登?記后，抵押?權(quán)自動撤銷?。第十五?條出現(xiàn)下列?情況之一的?，乙方有權(quán)?依法定方式?處分抵押物?：主合同?約定的主債?務(wù)產(chǎn)生后，?甲方未依約?清償債務(wù)或?所延期限已?到甲方仍未?清償債務(wù)。?甲方被宣?告解散或破?產(chǎn)。第十?六條違反本?協(xié)議的約定?，構(gòu)成違約?行為。違?約方應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任，?賠償對方一?切實(shí)際損失?，包括但不?限于既得利?益、預(yù)期利?益和為處理?此違約行為?而支付的一?切費(fèi)用。?第十七條本?合同生效后?，甲、乙雙?方均不得擅?自變更或解?除本合同。?如需要變?更或解除的?，應(yīng)經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?達(dá)成書面的?協(xié)議。在?未達(dá)成書面?的協(xié)議之前?，本合同的?各條款依然?有效。第?十八條雙方?在履行本合?同時(shí)發(fā)生的?爭議，由雙?方協(xié)商解決?。在雙方?協(xié)商后仍未?達(dá)成協(xié)議的?，任何一方?均有權(quán)向抵?押物所在地?人民法院起?訴。第十?九條本合同?未盡事宜，?雙方可以簽?訂補(bǔ)協(xié)議，?該補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。該?補(bǔ)充協(xié)議必?須是書面的?。第二十?條本合同附?件作為本合?同不可分割?的一部分，?與本合同具?有同等法律?效力。第?二十一條本?合同一式三?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，登記機(jī)?關(guān)存檔一份?，均具有同?等法律效力?。第二十?二條本合同?自雙方簽字?蓋章之日起?成立，自在?有關(guān)房產(chǎn)管?理部門登記?之日起生效?。第二十?三條本合同?附件：1?.抵押物清?單。2.?甲、乙雙方?的有效證明?。甲方：?_____?公司法定?代表人或?授權(quán)代表：?_____?乙方：_?____公?司法定代?表人或授?權(quán)代表：_?____?土地抵押擔(dān)?保合同律師?版（三）?抵押人：_?____?住所地：_?____?????????????電話：_?____?抵押權(quán)人：?_____????????地址：_?____??????????????電話：__?___法?定代表人：?_____???????????職?務(wù)：___?__甲、?乙雙方本著?平等互利、?誠實(shí)信用、?自愿公平的?原則，就甲?方向乙方房?產(chǎn)抵押事項(xiàng)?，根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定達(dá)成本?合同，以資?共同遵守：?第一條為?了確保甲、?乙雙方于_?___年_?___月_?___日已?達(dá)成的《_?____合?同》的履行?，甲方愿意?以其有權(quán)處?分并擁有使?用權(quán)的位于?____市?____鎮(zhèn)?，面積為_?___畝的?國有土地使?用權(quán)的全部?權(quán)利抵押給?乙方，作為?履行該主合?同的擔(dān)保。?該抵押物名?稱、數(shù)量和?價(jià)值等情況?詳見本合同?的附屬文件?一。第二?條本抵押合?同擔(dān)保的范?圍為主合同?中約定的主?債權(quán)及利息?，工程款，?違約金以及?實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)?的費(fèi)用。?第三條甲、?乙雙方特別?聲明，本合?同的效力獨(dú)?立于主合同?，主合同無?效，不影響?本抵押合同?的效力。?第四條本合?同項(xiàng)下有關(guān)?評估、保險(xiǎn)?、鑒定、登?記、保管等?費(fèi)用均由甲?方承擔(dān)。?第五條在本?合同簽訂后?日內(nèi)，甲、?乙雙方持本?合同及全套?該抵押物的?證明文件，?到有關(guān)管理?部門辦理抵?押物的登記?手續(xù)。甲方?還同意在本?合同簽訂后?，在抵押登?記手續(xù)辦妥?前，土地使?用權(quán)等證明?文件可以交?由乙方保管?。第六條?抵押期間，?未經(jīng)乙方的?書面同意，?甲方不得轉(zhuǎn)?讓、出租、?變賣、再抵?押、抵償債?務(wù)、饋贈或?以任何其他?形式處置或?轉(zhuǎn)移本合同?項(xiàng)下的抵押?物。由此引?起乙方的任?何損失，由?甲方承擔(dān)責(zé)?任。第七?條甲方負(fù)責(zé)?繳付涉及該?抵押物的一?切稅費(fèi)。甲?方因不履行?該項(xiàng)義務(wù)而?對乙方造成?的一切損失?，甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?第八條發(fā)生?以下情況的?，按《中華?人民共和國?民法典》的?規(guī)定辦理：?甲方違反?本合同的第?六條;當(dāng)?有任何糾紛?、訴訟、仲?裁發(fā)生、可?能對抵押物?有不利影響?的。第九?條甲方保證?乙方對主合?同約定的主?債權(quán)及利息?，工程款，?違約金的利?益有對抵押?物的優(yōu)先受?償權(quán)。第?十條處分抵?押物的價(jià)款?不足清償?shù)?，乙方有權(quán)?另行追索。?第十一條?處分抵押物?的價(jià)款超過?應(yīng)償還部分?，乙方應(yīng)退?還甲方。?第十二條甲?方在遵守本?合同其他條?款的同時(shí)還?作聲明及保?證如下：?乙方提供的?一切資料均?真實(shí)可靠，?無任何偽造?和隱瞞事實(shí)?之處;甲?方在占有抵?押物期間，?應(yīng)遵守管理?規(guī)定，按時(shí)?付清該抵押?物的各項(xiàng)管?理費(fèi)用，并?保證該抵押?物免受扣押?或涉及其他?法律訴訟。?如不履行?上述責(zé)任，?須賠償乙方?因此遭受的?損失;當(dāng)?有任何訴訟?、仲裁發(fā)生?，可能對抵?押物有不利?影響時(shí)，甲?方保證在日?內(nèi)以書面形?式通知乙方?。第十三?條在本合同?有效期內(nèi)，?甲方如發(fā)生?分立、合并?，由變更后?的機(jī)構(gòu)承擔(dān)?或分別承擔(dān)?本合同項(xiàng)下?義務(wù)。甲方?被宣布解散?或破產(chǎn)，乙?方有權(quán)提前?處分其在合?同項(xiàng)下的抵?押物。第?十四條抵押?權(quán)的撤銷：?主合同債務(wù)?人已按合同?約定的方式?和期限清償?了債務(wù)或已?提前清償了?債務(wù)，或甲?、乙雙方簽?定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同并完?成登記后，?抵押權(quán)自動?撤銷。第?十五條出現(xiàn)?下列情況之?一的，乙方?有權(quán)依法定?方式處分抵?押物：主?合同約定的?主債務(wù)產(chǎn)生?后，甲方未?依約清償債?務(wù)或所延期?限已到甲方?仍未清償債?務(wù)。甲方?被宣告解散?或破產(chǎn)。?第十六條違?反本協(xié)議的?約定，構(gòu)成?違約行為。?違約方應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?，賠償對方?一切實(shí)際損?失，包括但?不限于既得?利益、預(yù)期?利益和為處?理此違約行?為而支付的?一切費(fèi)用。?第十七條?本合同生效?后，甲、乙?雙方均不得?擅自變更或?解除本合同?。如需要變?更或解除的?，應(yīng)經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?達(dá)成書面的?協(xié)議。在未?達(dá)成書面的?.協(xié)議之前?，本合同的?各條款依然?有效。第?十八條雙方?在履行本合?同時(shí)發(fā)生的?爭議，由雙?方協(xié)商解決?。在雙方協(xié)?商后仍未達(dá)?成協(xié)議的，?任何一方均?有權(quán)向抵押?物所在地人?民法院起訴?。第十九?條本合同未?盡事宜，雙?方可以簽訂?補(bǔ)協(xié)議，該?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。該補(bǔ)充?協(xié)議必須是?書面的。?第二十條本?合同附屬文?件作為本合?同不可分割?的一部分，?與本合同具?有同等法律?效力。第?二十一條本?合同一式三?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，登記機(jī)?關(guān)存檔一份?，均具有同?等法律效力?。第二十?二條本合同?自雙方簽字?蓋章之日起?成立，自在?有關(guān)房產(chǎn)管?理部門登記?之日起生效?。第二十?三條本合同?附屬文件：?1.抵押?物清單2?.甲、乙雙?方的有效證?明甲方：?_____?公司法定?代表人：_?____?或授權(quán)代表?：____?_乙方：?_____?公司法定?代表人：_?____?或授權(quán)代表?：____?____?_年___?_月___?_日土地?抵押擔(dān)保合?同律師版（?四）甲方?：____?_乙方：?_____?簽訂日期?：____?年____?月____?日債權(quán)人?_____?（以下簡稱?甲方）債務(wù)?人____?_（以下簡?稱乙方）,?茲因土地抵?押借款事宜?,經(jīng)雙方同?意訂立各條?款如下：?第一條乙方?所有下列土?地提向甲方?抵押借款。?第二條本?約抵押借款?金額人民幣?____萬?元。第三?條本約抵押?借款期間,?自____?年____?月____?日起,至_?___年?____月?____日?止,共計(jì)_?___年。?期限屆滿之?日清償。?第四條本約?抵押借款利?息,依國家?銀行核定的?放款利率計(jì)?算,并于每?月____?日計(jì)提利息?。第五條?本約抵押借?款的土地應(yīng)?提向政府主?管機(jī)關(guān)辦理?抵押權(quán)設(shè)定?登記,并于?辦妥抵押權(quán)?設(shè)定時(shí),甲?方應(yīng)將全部?借款一次交?付與乙方。?第六條本?約辦妥抵押?權(quán)設(shè)定登記?后,其土地?所有權(quán)、他?項(xiàng)權(quán)利證明?書及設(shè)定契?約書均由甲?方收執(zhí)。?第七條本約?辦理抵押權(quán)?設(shè)定登記,?所需的印花?稅、登記費(fèi)?及代辦費(fèi)均?由乙方負(fù)擔(dān)?。第八條?本約期限屆?滿前后,若?乙方還清借?款時(shí),甲方?應(yīng)會同辦理?抵押權(quán)涂銷?登記,不得?借詞刁難或?故意拖延,?若乙方屆滿?不清償,甲?方得依法申?請法院拍賣?抵押的不動?產(chǎn)土地。?第九條本約?自簽訂日下?生效。第?十條本契約?書一式__?__份,雙?方各執(zhí)__?__份為憑?。立契約?書人甲方?：____?_住址：?_____?身份證統(tǒng)?一號碼：_?____?乙方：__?___?????住址：?_____?身份證統(tǒng)一?號碼：__?____?___年_?___月_?___日?土地抵押擔(dān)?保合同律師?版（五）?抵押人：_?____?抵押權(quán)人：?_____?為確保_?___年_?___月_?___日簽?定的___?__（以下?稱主合同）?的履行，抵?押人（以下?簡稱甲方）?愿意以其有?權(quán)處分的房?地產(chǎn)作抵押?。抵押權(quán)人?（以下簡稱?乙方）經(jīng)實(shí)?地勘驗(yàn)，在?充分了解其?權(quán)屬狀況及?使用與管理?現(xiàn)狀的基礎(chǔ)?上，同意接?受甲方的房?地產(chǎn)抵押。?甲方將房?屋抵押給乙?方時(shí)，該房?屋所占用范?圍的土地使?用權(quán)一并抵?押給乙方。?雙方本著平?等、自愿的?原則，同意?就下列房地?產(chǎn)抵押事項(xiàng)?訂立本合同?，共同遵守?。第一條?甲方用作抵?押的房地產(chǎn)?座落于__?__區(qū)__?___街（?路、小區(qū)）?____號?____棟?____單?元____?_層___?__戶號，?其房屋建筑?面____?_m2，占?地面積__?___m2?。第二條?根據(jù)主合同?，甲乙雙方?確認(rèn)：債務(wù)?人為___?__;抵押?期限自__?__年__?__月__?___至_?___年_?___月_?____。?第三條經(jīng)?房地產(chǎn)評估?機(jī)構(gòu)評估，?上述房地產(chǎn)?價(jià)值為人民?幣____?_（大寫）?，____?_（小寫）?。根據(jù)主合?同，雙方確?認(rèn)：乙方債?權(quán)標(biāo)的額（?本金）：_?____（?大寫），_?____（?小寫），抵?押率為百分?之____?_。第四?條甲方保證?上述房地產(chǎn)?權(quán)屬清楚。?若發(fā)生產(chǎn)權(quán)?糾紛或債權(quán)?債務(wù)，概由?甲方負(fù)責(zé)清?理，并承擔(dān)?民事訴訟責(zé)?任，由此給?乙方造成的?經(jīng)濟(jì)損失，?甲方負(fù)責(zé)賠?償。第五?條乙方保證?按主合同履?行其承擔(dān)的?義務(wù)，如因?乙方延誤造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，乙方承?擔(dān)賠償責(zé)任?。第六條?抵押房地產(chǎn)?現(xiàn)由___?__使用。?甲方在抵?押期間對抵?押的房地產(chǎn)?承擔(dān)維修、?養(yǎng)護(hù)義務(wù)并?負(fù)有保證抵?押房地產(chǎn)完?好無損的責(zé)?任，并隨時(shí)?接受乙方的?檢查監(jiān)督。?在抵押期?間因使用不?當(dāng)造成毀損?，乙方有權(quán)?要求恢復(fù)房?地產(chǎn)原狀或?提供給乙方?認(rèn)可的新的?抵押房地產(chǎn)?，在無法滿?足上述條件?的基礎(chǔ)上，?乙方有權(quán)要?求債務(wù)人提?前償還本息?。第七條?抵押期間，?甲方不得擅?自轉(zhuǎn)讓、買?賣、租賃抵?押房地產(chǎn)不?得重復(fù)設(shè)定?抵押，未經(jīng)?乙方書面同?意，發(fā)生上?述行為均屬?無效。第?八條抵押期?間，甲方如?發(fā)生分立、?合并，由變?更后承受抵?押房地產(chǎn)方?承擔(dān)或分別?承擔(dān)本合同?規(guī)定的義務(wù)?。甲方被宣?布解散或破?產(chǎn)，乙方有?要要求提前?處分其抵押?房地產(chǎn)。?第九條在本?合同有效期?內(nèi)，未經(jīng)甲?方同意，乙?方變更主合?同條款或延?長主合同履?行期限的，?甲方可自行?解除本合同?。第十條?本合同生效?后，甲、乙?任何一方不?得擅自變更?或解除合同?，需要變更?或解除本合?同時(shí)，應(yīng)經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，達(dá)成書?面協(xié)議，協(xié)?議未達(dá)成前?，本合同各?條款仍然有?效。第十?一條本合同?在執(zhí)行中若?發(fā)生爭議，?甲乙雙方應(yīng)?采取協(xié)商辦?法解決或共?同向仲裁機(jī)?構(gòu)申請調(diào)解?或仲裁，不?能協(xié)商或達(dá)?不成仲裁意?向時(shí)可向人?民法院起訴?。第十二?條在抵押期?間，抵押房?地產(chǎn)被拆遷?改造時(shí)，甲?方必須及時(shí)?告知乙方，?且根據(jù)具體?情況，變更?抵押合同或?以房地產(chǎn)拆?遷受償價(jià)款?償還乙方的?本息，并共?同到登記機(jī)?關(guān)辦理有關(guān)?登記手續(xù)。?第十三條?抵押期滿，?如債務(wù)人不?能償還債務(wù)?本息，又未?與乙方達(dá)成?延期協(xié)議的?，按法定程?序處理抵押?房地產(chǎn)，清?償債務(wù)本息?。處理抵押?房地產(chǎn)所得?價(jià)款不足以?償還債務(wù)本?息和承擔(dān)處?理費(fèi)用的，?乙方有權(quán)另?行追索;價(jià)?款償還債務(wù)?本息后有剩?余的，乙方?應(yīng)退還給甲?方。第十?四條本合同?未盡事宜，?按照房地產(chǎn)?抵押管理規(guī)?定及國家、?省、市有關(guān)?規(guī)定辦理。?第十五條?本合同在雙?方簽字蓋章?后，并經(jīng)市?房地產(chǎn)市場?管理部門登?記，方為有?效。第十?六條本合同?一式三份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，房?地產(chǎn)市場管?理部門存檔?一份。第?十七條雙方?商定的其它?事項(xiàng)：__?___本?合約各方已?詳讀及同意?遵守本合約?全部條款。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日土?地抵押擔(dān)保?合同律師版?（六）抵?押人：__?___抵?押權(quán)人：_?____?為確保__?__年__?__月__?__日簽定?的____?_（以下稱?主合同）的?履行，抵押?人（以下簡?稱甲方）愿?意以其有權(quán)?處分的房地?產(chǎn)作抵押。?抵押權(quán)人（?以下簡稱乙?方）經(jīng)實(shí)地?勘驗(yàn)，在充?分了解其權(quán)?屬狀況及使?用與管理現(xiàn)?狀的基礎(chǔ)上?，同意接受?甲方的房地?產(chǎn)抵押。?甲方將房屋?抵押給乙方?時(shí)，該房屋?所占用范圍?的土地使用?權(quán)一并抵押?給乙方。雙?方本著平等?、自愿的原?則，同意就?下列房地產(chǎn)?抵押事項(xiàng)訂?立本合同，?共同遵守。?第一條甲?方用作抵押?的房地產(chǎn)座?落于___?_區(qū)___?__街（路?、小區(qū)）_?___號_?___棟_?___單元?_____?層____?_戶號，其?房屋建筑面?_____?m2，占地?面積___?__m2。?第二條根?據(jù)主合同，?甲乙雙方確?認(rèn)：債務(wù)人?為____?_;抵押期?限自___?_年___?_月___?__至__?__年__?__月__?___。?第三條經(jīng)房?地產(chǎn)評估機(jī)?構(gòu)評估，上?述房地產(chǎn)價(jià)?值為人民幣?_____?（大寫），?_____?（小寫）。?根據(jù)主合同?，雙方確認(rèn)?：乙方債權(quán)?標(biāo)的額（本?金）：__?___（大?寫），__?___（小?寫），抵押?率為百分之?_____?。第四條?甲方保證上?述房地產(chǎn)權(quán)?屬清楚。若?發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)債?務(wù)，概由甲?方負(fù)責(zé)清理?，并承擔(dān)民?事訴訟責(zé)任?，由此給乙?方造成的經(jīng)?濟(jì)損失，甲?方負(fù)責(zé)賠償?。第五條?乙方保證按?主合同履行?其承擔(dān)的義?務(wù)，如因乙?方延誤造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?第六條抵?押房地產(chǎn)現(xiàn)?由____?_使用。?甲方在抵押?期間對抵押?的房地產(chǎn)承?擔(dān)維修、養(yǎng)?護(hù)義務(wù)并負(fù)?有保證抵押?房地產(chǎn)完好?無損的責(zé)任?，并隨時(shí)接?受乙方的檢?查監(jiān)督。?在抵押期間?因使用不當(dāng)?造成毀損，?乙方有權(quán)要?求恢復(fù)房地?產(chǎn)原狀或提?供給乙方認(rèn)?可的新的抵?押房地產(chǎn)，?在無法滿足?上述條件的?基礎(chǔ)上，乙?方有權(quán)要求?債務(wù)人提前?償還本息。?第七條抵?押期間，甲?方不得擅自?轉(zhuǎn)讓、買賣?、租賃抵押?房地產(chǎn)不得?重復(fù)設(shè)定抵?押，未經(jīng)乙?方書面同意?，發(fā)生上述?行為均屬無?效。第八?條抵押期間?，甲方如發(fā)?生分立、合?并，由變更?后承受抵押?房地產(chǎn)方承?擔(dān)或分別承?擔(dān)本合同規(guī)?定的義務(wù)。?甲方被宣布?解散或破產(chǎn)?，乙方有要?要求提前處?分其抵押房?地產(chǎn)。第?九條在本合?同有效期內(nèi)?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?變更主合同?條款或延長?主合同履行?期限的，甲?方可自行解?除本合同。?第十條本?合同生效后?，甲、乙任?何一方不得?擅自變更或?解除合同，?需要變更或?解除本合同?時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，達(dá)成書面?協(xié)議，協(xié)議?未達(dá)成前，?本合同各條?款仍然有效?。第十一?條本合同在?執(zhí)行中若發(fā)?生爭議，甲?乙雙方應(yīng)采?取協(xié)商辦法?解決或共同?向仲裁機(jī)構(gòu)?申請調(diào)解或?仲裁，不能?協(xié)商或達(dá)不?成仲裁意向?時(shí)可向人民?法院起訴。?第十二條?在抵押期間?，抵押房地?產(chǎn)被拆遷改?造時(shí)，甲方?必須及時(shí)告?知乙方，且?根據(jù)具體情?況，變更抵?押合同或以?房地產(chǎn)拆遷?受償價(jià)款償?還乙方的本?息，并共同?到登記機(jī)關(guān)?辦理有關(guān)登?記手續(xù)。?第十三條抵?押期滿，如?債務(wù)人不能?償還債務(wù)本?息，又未與?乙方達(dá)成延?期協(xié)議的，?按法定程序?處理抵押房?地產(chǎn)，清償?債務(wù)本息。?處理抵押房?地產(chǎn)所得價(jià)?款不足以償?還債務(wù)本息?和承擔(dān)處理?費(fèi)用的，乙?方有權(quán)另行?追索;價(jià)款?償還債務(wù)本?息后有剩余?的，乙方應(yīng)?退還給甲方?。第十四?條本合同未?盡事宜，按?照房地產(chǎn)抵?押管理規(guī)定?及國家、省?、市有關(guān)規(guī)?定辦理。?第十五條本?合同在雙方?簽字蓋章后?，并經(jīng)市房?地產(chǎn)市場管?理部門登記?，方為有效?。第十六?條本合同一?式三份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，房地?產(chǎn)市場管理?部門存檔一?份。第十?七條雙方商?定的其它事?項(xiàng)：___?__本合?約各方已詳?讀及同意遵?守本合約全?部條款。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?_____?____年?_____?月____?_日??????_____?年____?_月___?__日土?地抵押擔(dān)保?合同律師版?（七）甲?方：乙方?：（借款人?）丙方：?（擔(dān)保人）?第一條：?總則甲、?乙雙方于_?___年_?___月_?___日簽?訂了借款擔(dān)?保協(xié)議書，?丙方愿以其?合法擁有的?房地產(chǎn)以不?轉(zhuǎn)移占有的?方式抵押給?甲方，作為?履行借款擔(dān)?保協(xié)議書借?款的擔(dān)保，?為進(jìn)一步明?確合同事項(xiàng)?，經(jīng)雙方當(dāng)?事人協(xié)商一?致，特訂立?本合同。?第二條：抵?押房地產(chǎn)?座落：建筑?面積;房?屋、土地用?途：房屋結(jié)?構(gòu)：權(quán)證?編號：__?___????????????地號：_?____?抵押房地產(chǎn)?價(jià)值：人民?幣捌萬元整?第三條：?抵押房地產(chǎn)?擔(dān)保方式及?擔(dān)保責(zé)任范?圍丙方為?甲、乙雙方?簽定的借款?擔(dān)保協(xié)議書?承擔(dān)連帶責(zé)?任擔(dān)保。擔(dān)?保責(zé)任范圍?：乙方借款?數(shù)額、利率?、貸款期限?，丙方詳細(xì)?閱讀甲方與?乙方簽訂的?借款合同。?丙方擔(dān)保?以上合同的?借款本金（?當(dāng)金）、利?息、綜合費(fèi)?、違約金、?損害賠償金?、訴訟費(fèi)、?財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)?、律師服務(wù)?費(fèi)等處分抵?押房地產(chǎn)的?費(fèi)用以及可?能產(chǎn)生的甲?方代墊費(fèi)用?和其他費(fèi)用?。本合同有?約定具體數(shù)?額的按照約?定，沒有約?定的依照甲?方的收據(jù)額?為準(zhǔn)。第?四條：抵押?房地產(chǎn)的占?管抵押期?間，丙方承?諾對占管的?抵押房地產(chǎn)?妥善保管，?負(fù)有維修、?保養(yǎng)，保證?完好無損的?責(zé)任，有義?務(wù)配合甲方?的監(jiān)督、檢?查。第五?條：抵押房?地產(chǎn)的處分?限制抵押?期間，未經(jīng)?甲方書面同?意，丙方不?得將