超市租房合同

超市租房合同一、合同雙方出租方（甲方）：超市店主（姓名/公司名稱）承租方（乙方）：房屋租賃者（姓名/公司名稱）二、房屋基本情況出租方承租給乙方的房屋位于超市（地址），為（房屋類型），房屋面積約為（房屋面積）平方米。三、租賃期限本合同租賃期為（合同期限），自（起租日期）起至（到期日期）止。若乙方租賃期屆滿前三十天未通知甲方續(xù)租或終止租賃，則默認租賃期延長（延長期限）。四、租金標準及支付方式每月租金為人民幣（租金金額）元。乙方需在每月（租金繳納日）前將租金存入甲方指定賬戶，逾期則每日加收滯納金（滯納金金額）元。五、押金乙方需在（起租日期）前將抵押金人民幣（押金金額）元存入指定賬戶。合同履行期間，甲方在保證乙方無欠款、物品完好無損的情況下將押金退還給乙方。六、房屋使用條件及限制乙方無權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租或以其他形式將房屋借給非法使用者。乙方需盡量保持房屋整潔、無侵權(quán)行為。乙方不得從事任何影響該房屋內(nèi)或附近安全、衛(wèi)生的活動。乙方不得擅自改裝或拆除房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設施。若乙方因違反以上房屋使用條件和限制所造成的損害，甲方有權(quán)扣除相應費用后從乙方押金中扣除。七、維修與保養(yǎng)甲方在房屋租賃期限內(nèi)負責房屋的修繕、保養(yǎng)。若房屋損壞、出現(xiàn)設施故障或其他與房屋使用有關(guān)的問題，乙方需及時告知甲方。若房屋損壞系乙方造成，則乙方需自行承擔維修費用。若乙方因人為原因損壞房屋內(nèi)設施，甲方有權(quán)扣除相應費用后從乙方押金中扣除。八、違約責任如乙方違反合同規(guī)定，未按期足額支付租金，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面通知，督促其支付，并可在合同履行期內(nèi)拒絕繼續(xù)配合合作或保留對違約行為的法律追究權(quán)利。乙方逾期繳納租賃費用超過一個月的，甲方有權(quán)依據(jù)出租房屋的實際經(jīng)濟價值、市場價格等情況進行調(diào)整，并通知乙方繳納調(diào)整后的租金。乙方違反本合同中的其他規(guī)定，導致甲方受到損失的，甲方有權(quán)要求乙方給予合理的賠償，并有權(quán)解除合同。九、解除合同本合同自然到期后會自動解除，無需另行通知。任何一方提前（合同期限）通知對方，可以解除本合同，此時應當提前退還押金和履行已出現(xiàn)的債務。本合同因不可抗力因素導致不能履行，不視為違約，但需以書面形式通知對方。十、其他事項合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。對于本合同雙方未盡事項，應當依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定或協(xié)商解決。本合同自合同簽訂日期起生效。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得擅自變更。本合同涉及到的爭議，應由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，