詳細版房屋出租租賃合同篇

詳細版房屋出租租賃合同篇合同雙方及聯(lián)系方式本租賃合同所涉及的雙方為房東和租戶，請雙方務(wù)必認真核對以下信息：房東姓名：XXXX聯(lián)系電話：XXXX身份證號碼：XXXX租戶姓名：XXXX聯(lián)系電話：XXXX身份證號碼：XXXX租賃房屋信息租賃房屋地址：XXXX房屋面積：XXXX平米租賃用途：居住租賃期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日租金及付款方式租金總額：XXXX元，每月租金為XXXX元。（注：數(shù)字需填寫看得懂的大寫數(shù)字）租金支付方式：每月XX日及以前將租金存入房東指定的銀行賬戶，或者以現(xiàn)金形式交給房東或房東委托的代理人。押金：XXXX元，租賃期滿并確認房屋保持原狀后，押金將于XX日內(nèi)無息退還給租戶。物業(yè)費：由房東承擔。房源狀況及維護責任房屋交付時間：租賃期開始前XX天，房屋將交付給租戶，并經(jīng)雙方確認驗收。房屋現(xiàn)狀：房屋處在正常使用狀態(tài)，租戶確認無損壞或損壞程度較小的情況，如需維修或更換，請及時與房東聯(lián)系。租戶的維護職責：租戶應(yīng)按時交納租金并妥善保管房屋和房屋內(nèi)的設(shè)備和家具，如造成損壞，應(yīng)當按照實際費用進行賠償。租戶應(yīng)定期對房屋和設(shè)備進行清潔保養(yǎng)，確保房屋和設(shè)備的正常使用。房東的維護職責：房東應(yīng)當在租賃期內(nèi)對房屋進行定期檢修和維護，并承擔基礎(chǔ)設(shè)施的維修責任。如出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，房東應(yīng)及時進行維修或更換，并承擔相應(yīng)的費用開支。租賃期滿租期滿后，租戶應(yīng)將房屋交還給房東，并完成房屋交接手續(xù)。租戶在租賃期滿前X天，應(yīng)向房東提出是否續(xù)租或退租的要求。如果租戶要求續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX天與房東協(xié)商租金及新的租賃期限等事宜。特別聲明租戶不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或者轉(zhuǎn)租給他人。租戶在租賃期內(nèi)如需進行裝修或改造，應(yīng)征得房東書面同意，并在工程完工后恢復原狀。如果因房屋非正常使用，導致保險公司拒賠或只賠部分的，租戶應(yīng)承擔相應(yīng)的全部或部分責任。違約與爭議解決如果租戶未按期支付租金或違反其他合同規(guī)定，房東有權(quán)收回房屋并采取法律手段追究租戶責任。本合同的解釋和爭議解決，應(yīng)當按照中華人民共和國的法律規(guī)定進行處理。生效方式與期限本合同自雙方簽字生效，至租賃期滿后屆滿日。雙方簽字的正本各一份，具有同等法律效力。未經(jīng)雙方同意，本合同一經(jīng)簽字，不得修改或撤銷。簽署日期本合同正本一式兩份，于XX